Este apartamento em Benalmadena Costa, localizado numa área urbana junto à costa, oferece uma solução habitacional prática com comodidades a uma curta distância a pé. Com 60 m² de área útil e um quarto, posiciona-se como uma opção acessível no coração da Costa del Sol. A proximidade a praias, serviços e ao aeroporto de Málaga caracteriza esta localização como urbana, mas próxima da costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se em Benalmadena Costa, uma zona costeira animada com proximidade imediata ao mar Mediterrâneo. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de lojas e serviços, facilmente acessíveis a pé. A localização combina a vida urbana com a proximidade da praia, prometendo grande funcionalidade para o dia a dia.
Para compradores que procuram uma residência prática e bem conectada, este apartamento é uma escolha adequada. Destina-se a pessoas que valorizam uma localização onde as tarefas diárias podem ser realizadas a pé e que desejam usufruir da infraestrutura de uma região costeira urbana. A proximidade ao aeroporto é também um fator importante para viajantes.
Esta propriedade é classificada como 'revenda' e representa uma fase de construção estabelecida. Não oferece unidades novas, mas sim uma propriedade existente num ambiente maduro. O estado é descrito como 'fair' (correto), o que sugere um estado sólido, mas potencialmente necessitando de renovações.
O apartamento não oferece construção nova nem instalações modernas e não utilizadas. Trata-se de uma propriedade existente ('Resale') com um estado 'fair'. Não há informações explícitas sobre equipamentos de luxo ou instalações comunitárias exclusivas para além da piscina e jardim comunitários. A inclinação acentuada para a praia é um fator a considerar.
Ref: VL757028
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma localização costeira urbana bem servida na Costa del Sol e que valorizam a proximidade prática às comodidades diárias. É ideal para pessoas que preferem um estilo de vida descomplicado, onde as compras, as consultas médicas e as opções gastronómicas são acessíveis a pé. A proximidade ao aeroporto de Málaga torna-o uma opção interessante para viajantes frequentes ou pessoas que necessitam de uma segunda casa bem conectada. É também adequado para compradores que desejam desfrutar do clima mediterrânico sem renunciar à infraestrutura de uma cidade. O estado 'fair' atrairá compradores que estejam dispostos a investir numa propriedade e a personalizá-la de acordo com as suas próprias ideias. O tamanho e a configuração são ideais para solteiros ou casais que procuram um espaço habitacional gerível num ambiente vibrante.
A descrição 'fair' do estado do apartamento sugere uma execução sólida, mas não luxuosa. Presume-se que o equipamento existente atende aos requisitos funcionais, mas pode não seguir os últimos padrões ou tendências estéticas. Características como roupeiros embutidos ('Fitted Wardrobes'), uma cozinha totalmente equipada ('Fully Fitted Kitchen') e o fornecimento de WiFi ('WiFi') estão presentes, o que indica uma funcionalidade básica. Os móveis estão totalmente presentes ('Fully Furnished'), o que é vantajoso para compradores que desejam uma utilização imediata. A segurança é garantida por um interfone ('Entry Phone'). A qualidade geral dos acabamentos e materiais não é descrita em detalhe, mas o estado 'fair' implica que não se devem esperar materiais de alta qualidade ou luxuosos. Os compradores potenciais devem agendar uma visita para avaliar o estado exato e a qualidade do acabamento.
O apartamento é oferecido pelo preço de 275.000 €, o que o posiciona como uma opção de entrada no contexto da Costa del Sol. Trata-se de uma unidade única com um quarto e 60 m² de área útil. O preço indicado deve ser entendido como um preço 'a partir de'. A classificação como 'Resale' indica que se trata de uma propriedade existente cujo estado é descrito como 'fair'. Isto implica que os compradores potenciais podem ter de prever custos adicionais para renovações ou modernizações, a fim de adaptar o apartamento às suas necessidades específicas. A disponibilidade é típica do mercado de revenda, onde são oferecidas unidades individuais.
Este apartamento em Benalmadena Costa apresenta-se como uma opção de habitação funcional numa localização urbana costeira. Com 60 m² de área útil e um quarto, é concebido para indivíduos ou casais que procuram uma base numa região movimentada. A proximidade imediata a lojas, restaurantes e à praia de Santa Ana (250 m) realça o seu carácter urbano. O ambiente caracteriza-se por uma alta densidade de serviços, incluindo 192 restaurantes, 28 farmácias e 22 bancos num raio de 2 km. Isto permite um quotidiano em que muitas tarefas podem ser realizadas a pé ou em curtas distâncias. A boa ligação aos transportes públicos e a proximidade ao aeroporto de Málaga (9,7 km) aumentam o seu atrativo para viajantes e trabalhadores pendulares que valorizam uma boa acessibilidade. A área de estar é adequada para aqueles que preferem uma situação residencial gerível sem abdicar das conveniências de uma região costeira bem desenvolvida.
Benalmadena Costa oferece um ambiente vibrante que combina comodidades urbanas com a proximidade do mar. O ambiente imediato do apartamento caracteriza-se por uma alta densidade de lojas, restaurantes e serviços. A Praia de Santa Ana fica a apenas 250 metros, permitindo visitas diárias à praia. Um supermercado fica a 334 metros e uma farmácia a 182 metros, o que simplifica a logística diária. O projeto faz parte de uma zona urbana caracterizada pela sua facilidade de locomoção a pé; muitos destinos são facilmente acessíveis a pé. Para os entusiastas do desporto, existem centros desportivos como o Club de Raqueta (0,9 km) nas proximidades. A boa ligação aos transportes públicos com 7 linhas e 50 paragens facilita a locomoção na região, mesmo sem veículo próprio. A proximidade a estações de comboio como Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km) apoia esta mobilidade.
O apartamento está localizado em Benalmadena Costa, uma região costeira densamente povoada da Costa del Sol. O mapa ilustra a proximidade imediata às praias e o ambiente urbano com uma alta concentração de serviços. A posição geográfica entre Málaga e Fuengirola é claramente visível, assim como a ligação à rede de transportes da província.
Benalmadena Costa está estrategicamente situada na Costa del Sol central, entre as cidades de Benalmádena e Fuengirola. Esta posição permite um fácil acesso às diversas ofertas de toda a região costeira. A proximidade a Málaga (aprox. 20 km) e Marbella (aprox. 40 km) amplia o leque de possibilidades culturais, gastronómicas e de entretenimento. A região é conhecida pela sua alta densidade de campos de golfe, praias e instalações de lazer, o que a torna um local de residência atraente para compradores internacionais. A ligação através da autoestrada A-7 e a boa ligação ao Aeroporto de Málaga (aprox. 9 km) sublinham a localização central e de fácil acesso na Andaluzia.
A acessibilidade deste apartamento é uma vantagem importante. O Aeroporto de Málaga fica a apenas 9,7 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. Várias praias, incluindo Playa de Santa Ana (250 m) e Playa de Benalmádena (494 m), são acessíveis a pé. A localização urbana garante curtas distâncias aos serviços básicos: um supermercado fica a 334 m e uma farmácia a 182 m. Para os golfistas, existem campos como o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km). A rede de transportes públicos é bem desenvolvida, com 7 linhas e 50 paragens próximas, apoiando a mobilidade sem carro. A ligação à rede rodoviária também permite uma boa acessibilidade de carro, embora a localização urbana possa implicar restrições de estacionamento. A estação de comboios de Benalmadena - Arroyo de la Miel fica a apenas 1,2 km.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol, especificamente em Benalmadena Costa, é marcado por influências mediterrânicas. Com uma média de 3.888 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,7°C, a região oferece um clima agradável durante todo o ano. O clima caracteriza-se por invernos amenos e verões quentes e secos. O apartamento está localizado a uma altitude de 35 metros acima do nível do mar, o que favorece uma temperatura moderada e uma ligeira brisa marítima. A época balnear estende-se por 5 meses, durante os quais as temperaturas da água permanecem constantemente acima dos 20°C. A inclinação para a praia mais próxima, Playa de Santa Ana, é de 7,3%, considerada íngreme e a ter em conta ao planear visitas à praia. A localização geral na costa garante um clima temperado, influenciado pela proximidade do mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Benalmadena Costa oferece acesso direto a várias praias. A mais próxima, Playa de Santa Ana, fica a apenas 250 metros. Outras praias como Playa de Benalmádena (494 m) e Playa de Bil Bil (513 m) também estão nas imediações. Estas praias fazem parte da Costa del Sol, conhecida pelas suas horas de sol e clima ameno, permitindo longos períodos de natação e lazer na praia. Para atividades desportivas, a região oferece inúmeras opções. Centros desportivos como o Club de Raqueta (0,9 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) são de fácil acesso. O golfe é também um aspeto importante do lazer, com vários campos de golfe ao alcance, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km). A proximidade a marinas como o Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km) abre outras possibilidades de desportos aquáticos.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmadena Costa está estrategicamente situada na Costa del Sol central, entre as cidades de Benalmádena e Fuengirola. Esta posição permite um fácil acesso às diversas ofertas de toda a região costeira. A proximidade a Málaga (aprox. 20 km) e Marbella (aprox. 40 km) amplia o leque de possibilidades culturais, gastronómicas e de entretenimento. A região é conhecida pela sua alta densidade de campos de golfe, praias e instalações de lazer, o que a torna um local de residência atraente para compradores internacionais. A ligação através da autoestrada A-7 e a boa ligação ao Aeroporto de Málaga (aprox. 9 km) sublinham a localização central e de fácil acesso na Andaluzia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Em comparação com os projetos listados Acqua Gardens (Estepona, a partir de 418.800 €) e Aby Upper (Estepona, a partir de 320.000 €), este apartamento em Benalmadena Costa com um preço de 275.000 € posiciona-se como a opção mais acessível. Oferece uma localização central na Costa del Sol, caracterizada por uma alta densidade urbana e proximidade imediata à praia. Enquanto os projetos de Estepona podem representar desenvolvimentos mais recentes com comodidades mais modernas, Benalmadena Costa oferece uma infraestrutura estabelecida com todos os serviços necessários nas proximidades. Alba Benalmadena (Benalmádena, a partir de 699.000 €) tem um preço significativamente mais elevado e provavelmente representa uma categoria de propriedade diferente, possivelmente com mais espaço, melhores instalações ou uma localização mais exclusiva. Este apartamento atrai compradores que valorizam a localização e a acessibilidade e que estão dispostos a fazer compromissos no estado ou a realizar renovações para beneficiar de um preço de entrada mais baixo numa região costeira procurada.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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