דירה מקסימה זו עם חדר שינה אחד בבנלמדינה קוסטה (Benalmádena Costa) ממוקמת באזור עירוני תוסס עם שירותים במרחק הליכה. היא משלבת את חיי הספרד האותנטיים עם נוחות מודרנית, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים סגנון חיים נוח על חוף הים. קרבתה לחוף הים וקלות הגישה הופכים אותה לבסיס מצוין לחקר התרבות המקומית וליהנות מהחוף השמשי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלב בנלמדינה קוסטה (Benalmádena Costa), קרוב מאוד לים התיכון. האזור מוקף בשירותים עירוניים, כולל חנויות, מסעדות ושירותים ציבוריים, בעוד שהחוף נמצא במרחק צעדים ספורים, ומציע שילוב של נוחות עירונית ושלווה חוף.
דירה זו מיועדת לרוכשים המחפשים מגורים קרובים לחוף הים, עם שירותים מלאים וגישה נוחה. היא מתאימה לאלו שרוצים ליהנות בקלות מהשמש, החוף והתרבות המקומית, מבלי להתפשר על נוחות ופונקציונליות.
נכס זה הוא חלק מבניין קיים ומוצע כדירה למכירה. הדירה במצב טוב ומרוהטת במלואה, מוכנה למגורים מיידיים. הפרויקט הושלם, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור רוכשים המחפשים נכס מוכן לשימוש.
הדירה אינה מציעה גינה פרטית או חניה פרטית. כמו כן, אינה כוללת מרפסות גג או שטחי חוץ פרטיים גדולים. בשל מיקומה באזור עירוני, ייתכן רעש סביבתי, והנופים מוגבלים לנופים החופיים.
Ref: VL757028
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה ליחידים או זוגות המעניקים עדיפות לנוחות וסגנון חיים. אם אתם רוצים לגור קרוב לים, לחנויות ולמסעדות, ולהעדיף תנועה ברגל או באופניים, המקום הזה יהיה אידיאלי עבורכם. הוא מתאים גם לאלו המחפשים הזדמנות ליהנות ממזג אוויר שטוף שמש ופעילויות בחוץ, או רוצים גישה קלה לשדה התעופה ולערים הסמוכות. היא יכולה לשמש כבית נופש, מקום מגורים קבוע, או נכס אטרקטיבי עבור אלה החולמים על חיים בחוף הים התיכון.
הדירה בשטח 60 מ"ר מציעה חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד. עיצוב הפנים מתמקד בפונקציונליות, כולל מטבח מאובזר במלואו וחדר שינה עם ארונות מובנים לניצול מקסימלי של החלל. חדר האמבטיה פונקציונלי עם עיצוב פשוט. המרפסת מספקת שטח חיצוני נוסף למנוחה. המצב הכללי של הדירה מוערך כ'טוב', מה שמרמז שהיא עשויה להפיק תועלת מכמה עדכונים או התאמה אישית לפי טעמים אישיים, אך המבנה והפונקציונליות הבסיסיים שלה תקינים.
מחיר דירה זו עם חדר שינה אחד מתחיל ב-275,000 אירו. זהו נכס יד שנייה, במצב טוב ומרוהט במלואו. הדירה בגודל 60 מ"ר וכוללת חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד. המחיר משקף את אטרקטיביות האזור, בהתחשב בקרבה לחוף הים ובמיקום העירוני הנוח. בהתחשב במיקום ובשירותים הזמינים, דירה זו מציעה אפשרות נגישה יחסית לרוכשים המחפשים נכס באזור חוף פופולרי.
הדירה ממוקמת באזור עירוני תוסס בבנלמדינה קוסטה (Benalmádena Costa). קצב החיים היומיומי פעיל, עם שירותים רבים נגישים ברגל או באופניים, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת. החוף נמצא במרחק של 250 מטר בלבד, ומספק גישה קלה לחיים על חוף הים. האזור מחובר היטב בתחבורה, עם תחנת רכבת בקרבת מקום ומספר קווי אוטובוס המאפשרים גישה נוחה לערים כמו מלאגה ופואנגירולה. בממוצע 3888 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים עם טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס יוצרים סביבה אידיאלית לפעילויות חוץ וליהנות מאקלים הים התיכון.
הדירה ממוקמת במרכז העירוני של בנלמדינה קוסטה (Benalmádena Costa), מוקפת בתשתית עשירה. סופרמרקטים נמצאים במרחק 334 מטרים ובתי מרקחת במרחק 182 מטרים, מה שמבטיח נוחות יוצאת דופן בחיי היומיום. הנוכחות של 192 מסעדות, 43 בתי קפה ו-22 בנקים מספקת את הצרכים החברתיים והיומיומיים. הקרבה למרכזי ספורט מציעה הזדמנויות לאורח חיים פעיל. ממוצע של 3888 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס יוצרים אקלים נוח לפעילויות חוץ לאורך כל השנה.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של הדירה בבנלמדינה קוסטה (Benalmádena Costa), ומדגישה את קרבתה לחופים, לחנויות ולצמתי תחבורה. האזור שמסביב מאופיין בצפיפות עירונית גבוהה ושפע מתקני פנאי, המשקפים את אורח החיים התוסס של האזור.
הדירה ממוקמת בבנלמדינה קוסטה (Benalmádena Costa) בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, בין בנלמדינה לפואנגירולה. האזור ידוע בחופיו, במתקני התיירות שלו ובנגישות התחבורתית הנוחה. בהשוואה לערים גדולות כמו מלאגה ומרבייה, בנלמדינה קוסטה מציעה חווית חיים עירונית וחוףית קומפקטית ונגישה יותר, תוך שמירה על אווירת הים התיכון הרגועה.
הדירה נמצאת במרחק של 250 מטר בלבד מהחוף, מה שמספק גישה נוחה לשירותי החוף. סופרמרקטים (334 מ') ובתי מרקחת (182 מ') נמצאים במרחק הליכה. מגרשי גולף, כגון Golf Benalmadena Pitch& Putt, נמצאים במרחק של כ-3 קילומטרים. תחנת הרכבת הקרובה ביותר Benalmadena - Arroyo de la Miel נמצאת במרחק 1.2 קילומטרים, מה שמקל על נסיעות למאלגה ופואנגירולה. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-9.7 קילומטרים, ומספק נגישות אווירית נוחה. האזור מוגש על ידי 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעים מגוון אפשרויות תחבורה.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיצים חמים. מספר השמש השנתי הממוצע הוא 3,888 שעות, גבוה משמעותית ממדינות אירופאיות רבות, ובכך מספק שפע הזדמנויות לפעילויות חוץ ושיזוף. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הדירה ממוקמת בגובה 35 מטר מעל פני הים, השטח יחסית שטוח, אך השיפוע לחוף הים הוא 7.3%, שהוא שיפוע תלול ועלול להוות אתגר עבור חלק מהתושבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana), נמצא במרחק של 250 מטרים בלבד, ומספק לתושבים גישה נוחה למנוחה על חוף הים. בנוסף, חופי פלייה דה בנלמדינה (Playa de Benalmádena) (494 מ') ופלייה דה ביל ביל (Playa de Bil Bil) (513 מ') נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור כולל מספר מרכזי ספורט, כגון קלאב דה ראקטה (Club de Raqueta) (0.9 ק"מ), ומגרשי גולף, כולל גולף בנלמדינה פיץ' אנד פאט (Golf Benalmadena Pitch& Putt) (3.0 ק"מ). בסביבה ישנם גם נקודות תצפית, כגון מירדור לוס קניונס (Mirador Los Cañones) (2.8 ק"מ), המציעות נופים של הים.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בבנלמדינה קוסטה (Benalmádena Costa) בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, בין בנלמדינה לפואנגירולה. האזור ידוע בחופיו, במתקני התיירות שלו ובנגישות התחבורתית הנוחה. בהשוואה לערים גדולות כמו מלאגה ומרבייה, בנלמדינה קוסטה מציעה חווית חיים עירונית וחוףית קומפקטית ונגישה יותר, תוך שמירה על אווירת הים התיכון הרגועה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.0°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים באסטפונה (Acqua Gardens, Aby Upper), נכס זה בבנלמדינה קוסטה, עם מחיר התחלתי של 275,000 אירו, מציע ערך תחרותי יותר. מחירי הפרויקטים באסטפונה מתחילים מ-418,800 אירו ו-320,000 אירו בהתאמה, ועשויים להציע שירותים מודרניים יותר או שטחים גדולים יותר. פרויקט אלבה בנלמדינה (החל מ-699,000 אירו) שייך לפלח שוק גבוה יותר. יתרון נכס זה הוא מיקומו באזור עירוני מבוסס עם שירותים מלאים במרחק הליכה וקרבה לחוף. בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים להציע ארכיטקטורה מודרנית יותר או נופים של הים, המיקום ונקודת המחיר של נכס זה הופכים אותו לבחירה מעשית עבור רוכשים המחפשים נכס נופש או מגורים קבע במרכז קוסטה דל סול.
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
