立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アパートメントは、地中海に非常に近いベナルマデナ・コスタ（Benalmádena Costa）の中心部に位置しています。このエリアは、店舗、レストラン、公共サービスを含む都会的なアメニティに囲まれており、ビーチはわずか数歩の距離にあり、都市の利便性と海岸の静けさを兼ね備えています。
このアパートメントは、ビーチの近く、充実したアメニティと便利な交通アクセスを備えた住居を求める購入者向けに設計されています。太陽、ビーチ、地元の文化を、快適さと実用性を犠牲にすることなく簡単に楽しめる方に最適です。
この物件は既存の建物の一部であり、中古物件として提供されています。アパートメントは良好な状態で、完全に家具が備え付けられており、すぐに居住可能です。プロジェクトは完了しており、すぐに使用できる物件を探している購入者に理想的です。
アパートメントには、プライベートガーデンやプライベートガレージはありません。また、屋上テラスや広々としたプライベート屋外スペースも含まれていません。都会的な立地のため、周辺の騒音が発生する可能性があり、眺望は海岸の景色に限定されます。
Ref: VL757028
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、利便性とライフスタイルを優先する個人またはカップルに適しています。海、店、レストランの近くに住みたい、そして徒歩や自転車での移動を好むなら、この場所はあなたにとって理想的です。また、太陽の天候とアウトドアアクティビティを楽しみたい方、または空港や周辺都市への簡単なアクセスを希望する方にも適しています。休暇用住宅、永住の住居、または地中海沿岸での生活を夢見る方にとって魅力的な不動産として役立ちます。
60平方メートルのアパートメントには、ベッドルーム1室とバスルーム1室があります。インテリアデザインは実用性を重視しており、設備の整ったキッチンと、スペースを最大限に活用するための組み込み収納付きベッドルームが含まれています。バスルームは機能的で、シンプルなデザインです。バルコニーは、リラクゼーションのための追加の屋外スペースを提供します。アパートメントの全体的な状態は「良好」と評価されており、個々の好みに合わせていくつかの更新やパーソナライズから恩恵を受ける可能性があることを示唆していますが、その基本的な構造と機能は良好です。
この1ベッドルームアパートメントの価格は275,000ユーロから始まります。中古物件で、良好な状態で完全に家具が備え付けられています。アパートメントの広さは60平方メートルで、ベッドルーム1室とバスルーム1室が含まれています。価格は、ビーチへの近さと便利な都会の立地を考慮した、このエリアの魅力を反映しています。立地と利用可能なアメニティを考慮すると、このアパートメントは、人気の沿岸エリアで不動産を探している購入者にとって、比較的アクセスしやすい選択肢を提供しています。
アパートメントは、ベナルマデナ・コスタ（Benalmádena Costa）の活気ある都会的なエリアに位置しています。日常生活のリズムは活発で、店舗、レストラン、薬局など、多くの施設に徒歩または自転車で簡単にアクセスできます。ビーチまではわずか250メートルで、ビーチライフへのアクセスが容易です。このエリアは交通の便が良く、近くに鉄道駅があり、マラガやフエンヒロラなどの都市へのアクセスを容易にする複数のバス路線があります。年間平均3,888時間の晴天と、水温20℃以上の5ヶ月間の海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむための理想的な環境を生み出しています。
アパートメントは、豊かなインフラに囲まれたベナルマデナ・コスタ（Benalmádena Costa）の都市中心部に位置しています。スーパーマーケットは334メートル、薬局は182メートル先にあり、日常生活に非常に便利です。192軒のレストラン、43軒のカフェ、22軒の銀行の存在が、社会的および日常的なニーズを満たしています。スポーツセンターへの近さは、アクティブなライフスタイルの機会を提供します。年間平均3,888時間の太陽光と、年間平均18.7℃の気温は、一年中アウトドアアクティビティに適した気候を作り出しています。
この地図は、ベナルマデナ・コスタ（Benalmádena Costa）におけるアパートメントの正確な位置を示しており、ビーチ、店舗、交通ハブへの近さを強調しています。周辺地域は、密集した都市開発と豊富なレクリエーション施設が特徴であり、この地域の活気あるライフスタイルを反映しています。
アパートメントは、ベナルマデナとフエンヒロラの間、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するベナルマデナ・コスタ（Benalmádena Costa）にあります。この地域は、ビーチ、観光施設、便利な交通アクセスで知られています。マラガやマルベーリャのような大都市と比較して、ベナルマデナ・コスタは、地中海のゆったりとした雰囲気を保ちながら、よりコンパクトでアクセスしやすい都会的な海岸のライフスタイルを提供しています。
アパートメントはビーチからわずか250メートルの距離にあり、ビーチへのアクセスが容易です。スーパーマーケット（334m）と薬局（182m）は徒歩圏内にあります。ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（Golf Benalmadena Pitch& Putt）などのゴルフコースは約3km先にあります。最寄りの鉄道駅、ベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル（Benalmadena - Arroyo de la Miel）は1.2km先にあり、マラガやフエンヒロラへの移動を容易にします。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約9.7km先にあり、便利な空路アクセスを提供しています。このエリアは7つの公共交通機関路線と50のバス停があり、多様な交通手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、平均年間気温18.7℃、穏やかな冬、暑い夏を持つ地中海性気候を楽しんでいます。年間平均日照時間は3,888時間で、多くのヨーロッパ諸国よりも著しく高く、アウトドアアクティビティや日光浴の機会を豊富に提供しています。海水浴シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃を超えます。アパートメントは海抜35メートルの高さに位置し、地形は比較的平坦ですが、ビーチへの傾斜は7.3%で、急勾配であり、一部の住民にとっては困難をもたらす可能性があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）まではわずか250メートルで、住民はビーチでのリラクゼーションに簡単にアクセスできます。さらに、プラヤ・デ・ベナルマデナ（Playa de Benalmádena）（494m）とプラヤ・デ・ビル・ビル（Playa de Bil Bil）（513m）のビーチも近くにあります。このエリアには、クラブ・デ・ラケタ（Club de Raqueta）（0.9km）などのスポーツセンターや、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（Golf Benalmadena Pitch& Putt）（3.0km）を含むゴルフコースがあります。周辺には、海を望むミラドール・ロス・カニョネス（Mirador Los Cañones）（2.8km）などの展望台もあります。
出典: OpenStreetMap
アパートメントは、ベナルマデナとフエンヒロラの間、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するベナルマデナ・コスタ（Benalmádena Costa）にあります。この地域は、ビーチ、観光施設、便利な交通アクセスで知られています。マラガやマルベーリャのような大都市と比較して、ベナルマデナ・コスタは、地中海のゆったりとした雰囲気を保ちながら、よりコンパクトでアクセスしやすい都会的な海岸のライフスタイルを提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
エステポナのプロジェクト（Acqua Gardens、Aby Upper）と比較して、ベナルマデナ・コスタにあるこの物件は、275,000ユーロからの開始価格で、より競争力のある価値を提供しています。エステポナのプロジェクトの価格はそれぞれ418,800ユーロと320,000ユーロから始まり、よりモダンなアメニティや広いスペースを提供している可能性があります。アルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena）プロジェクト（699,000ユーロから）は、より高価格帯の市場セグメントに属します。この物件の利点は、徒歩圏内に充実したアメニティがあり、ビーチに近い、確立された都市エリアにあることです。エステポナのプロジェクトはよりモダンな建築や海の眺めを提供するかもしれませんが、この物件の立地と価格帯は、コスタ・デル・ソルの中心部で手頃な価格の休暇用または常設住宅を探している購入者にとって実用的な選択肢となっています。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住居を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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