تقع هذه الشقة الساحرة المكونة من غرفة نوم واحدة في بنالمادينا كوستا (Benalmádena Costa)، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة مع مرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تجمع بين سحر الحياة الإسبانية الأصيل والراحة الحديثة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة مريح على الواجهة البحرية. قربها من الشاطئ وسهولة الوصول إليها يجعلها قاعدة ممتازة لاستكشاف الثقافة المحلية والاستمتاع بالساحل المشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب بنالمادينا كوستا (Benalmádena Costa)، على مقربة من البحر الأبيض المتوسط. المنطقة محاطة بالمرافق الحضرية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات العامة، بينما يقع الشاطئ على بعد خطوات قليلة، مما يوفر مزيجًا من راحة المدينة وهدوء الواجهة البحرية.
تم تصميم هذه الشقة للمشترين الذين يسعون للحصول على سكن قريب من الشاطئ، مع مرافق متكاملة وسهولة الوصول. وهي مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس والشاطئ والثقافة المحلية بسهولة، مع الحفاظ على الراحة والعملية.
هذا العقار هو جزء من مبنى قائم، ويُعرض كعقار معاد بيعه. الشقة في حالة جيدة ومفروشة بالكامل، جاهزة للسكن الفوري. تم الانتهاء من المشروع، وهو مثالي للمشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للاستخدام.
لا توفر الشقة حديقة خاصة أو مرآبًا خاصًا. كما لا تشمل تراسات على السطح أو مساحات خارجية خاصة كبيرة. نظرًا لموقعها في منطقة حضرية، قد يكون هناك ضوضاء محيطة، والمناظر تقتصر على المناظر الساحلية.
Ref: VL757028
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يعطون الأولوية للراحة ونمط الحياة. إذا كنت ترغب في العيش بالقرب من البحر والمتاجر والمطاعم، وتفضل التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، فسيكون هذا المكان مثاليًا لك. كما أنها مناسبة لمن يبحثون عن فرصة للاستمتاع بالطقس المشمس والأنشطة الخارجية، أو يرغبون في سهولة الوصول إلى المطار والمدن المجاورة. يمكن أن تكون بمثابة منزل لقضاء العطلات، أو مكان إقامة دائم، أو عقار جذاب لمن يحلمون بالحياة على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
تبلغ مساحة الشقة 60 مترًا مربعًا وتتكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد. التصميم الداخلي يركز على العملية، بما في ذلك مطبخ مجهز بالكامل وغرفة نوم بخزائن مدمجة لزيادة المساحة. الحمام عملي بتصميم بسيط. توفر الشرفة مساحة خارجية إضافية للاسترخاء. تم تقييم الحالة العامة للشقة بأنها "مقبولة"، مما يشير إلى أنها قد تحتاج إلى بعض التحديثات أو التخصيص لتناسب الأذواق الفردية، ولكن هيكلها ووظائفها الأساسية سليمة.
يبدأ سعر هذه الشقة بغرفة نوم واحدة من 275,000 يورو. هذا العقار هو جزء من السوق الثانوي، وهو في حالة جيدة ومفروش بالكامل. تبلغ مساحة الشقة 60 مترًا مربعًا، وتتكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد. يعكس السعر جاذبية المنطقة، نظرًا لقربها من الشاطئ وموقعها الحضري المريح. نظرًا لموقعها ووسائل الراحة المتاحة، توفر هذه الشقة خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار في منطقة ساحلية شهيرة.
تقع الشقة في منطقة حضرية حيوية في بنالمادينا كوستا (Benalmádena Costa). يتميز إيقاع الحياة اليومية بالنشاط، مع سهولة الوصول إلى العديد من وسائل الراحة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات. يقع الشاطئ على بعد 250 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الشاطئية. المنطقة متصلة جيدًا بوسائل النقل، مع وجود محطة قطار قريبة وخطوط حافلات متعددة، مما يسهل الوصول إلى مدن مثل مالاغا وفونخييرولا. بمتوسط 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة بدرجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية، فإنها تخلق بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تقع الشقة في المركز الحضري لبنالمادينا كوستا (Benalmádena Costa)، وتحيط بها بنية تحتية غنية. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 334 مترًا والصيدليات على بعد 182 مترًا، مما يوفر سهولة استثنائية في الحياة اليومية. يضمن وجود 192 مطعمًا و 43 مقهى و 22 بنكًا تلبية الاحتياجات الاجتماعية واليومية. يوفر القرب من المراكز الرياضية فرصًا للأنشطة الخارجية. يساهم متوسط 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ودرجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية في خلق مناخ مناسب للحياة في الهواء الطلق على مدار العام.
تُظهر هذه الخريطة الموقع الدقيق للشقة في بنالمادينا كوستا (Benalmádena Costa)، مع التركيز على قربها من الشواطئ والمتاجر ومراكز النقل. تتميز المنطقة المحيطة بكثافة عمرانية ووسائل راحة ترفيهية وفيرة، مما يعكس نمط الحياة الحيوي في المنطقة.
تقع الشقة في بنالمادينا كوستا (Benalmádena Costa) في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول، بين بنالمادينا وفونخييرولا. تشتهر المنطقة بشواطئها ومرافقها السياحية ووسائل النقل المريحة. مقارنة بالمدن الرئيسية مثل مالاغا وماربيا، تقدم بنالمادينا كوستا تجربة حياة حضرية وساحلية أكثر إحكاما وملاءمة، مع الحفاظ على أجواء البحر الأبيض المتوسط المريحة.
تقع الشقة على بعد 250 مترًا فقط من الشاطئ، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة الشاطئية. تقع محلات السوبر ماركت (334 مترًا) والصيدليات (182 مترًا) على مسافة قريبة. تقع ملاعب الجولف، مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt، على بعد حوالي 3 كيلومترات. تقع أقرب محطة قطار، Benalmadena - Arroyo de la Miel، على بعد 1.2 كيلومتر، مما يسهل السفر إلى مالاغا وفونخييرولا. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 9.7 كيلومتر، مما يوفر سهولة الوصول بالطائرة. تخدم المنطقة 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات تنقل متنوعة.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. يبلغ متوسط ساعات الشمس السنوية 3,888 ساعة، وهو أعلى بكثير من العديد من البلدان الأوروبية، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تقع الشقة على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مستوية نسبيًا، ولكن المنحدر المؤدي إلى الشاطئ يبلغ 7.3%، وهو منحدر شديد الانحدار وقد يشكل تحديًا لبعض السكان.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع أقرب شاطئ، Playa de Santa Ana، على بعد 250 مترًا فقط، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى الاسترخاء على الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، يقع شاطئ بنالمادينا (Playa de Benalmádena) (494 مترًا) وشاطئ بل بل (Playa de Bil Bil) (513 مترًا) على مقربة. تتوفر في المنطقة العديد من المراكز الرياضية، مثل Club de Raqueta (0.9 كم)، وملاعب الجولف، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 كم). توجد أيضًا نقاط مشاهدة في المنطقة المحيطة، مثل Mirador Los Cañones (2.8 كم)، والتي توفر إطلالات على البحر.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في بنالمادينا كوستا (Benalmádena Costa) في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول، بين بنالمادينا وفونخييرولا. تشتهر المنطقة بشواطئها ومرافقها السياحية ووسائل النقل المريحة. مقارنة بالمدن الرئيسية مثل مالاغا وماربيا، تقدم بنالمادينا كوستا تجربة حياة حضرية وساحلية أكثر إحكاما وملاءمة، مع الحفاظ على أجواء البحر الأبيض المتوسط المريحة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
مقارنة بمشاريع Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper)، فإن هذا العقار في Benalmádena Costa بسعر يبدأ من 275,000 يورو يقدم قيمة أكثر تنافسية. تبدأ أسعار مشاريع Estepona من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، وقد تقدم وسائل راحة أحدث أو مساحات أكبر. مشروع Alba Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) ينتمي إلى شريحة سوق أعلى. تكمن ميزة هذا العقار في موقعه بمنطقة حضرية راسخة مع مرافق كاملة على مسافة قريبة من الشاطئ. في حين أن مشاريع Estepona قد توفر هندسة معمارية أحدث أو مناظر بحرية، فإن موقع هذا العقار ونقطة سعره تجعله خيارًا عمليًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار ميسور التكلفة لقضاء العطلات أو السكن الرئيسي في وسط كوستا ديل سول.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
