Dieses Apartment in Benalmadena Costa bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in unmittelbarer Küstennähe. Mit einer Wohnfläche von 66 m² und 2 Schlafzimmern ist es ideal für Paare oder kleine Familien, die das mediterrane Leben schätzen. Die Immobilie befindet sich in einem städtischen Umfeld, was bedeutet, dass zahlreiche Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Die Lage kombiniert die Vorteile des Strandlebens mit der Bequemlichkeit einer gut ausgebauten Infrastruktur, was es zu einer gefragten Adresse an der Costa del Sol macht. Das gut gepflegte Gemeinschaftsgelände mit Pools und Gärten trägt zusätzlich zur Attraktivität bei.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Direkt an der Küste gelegen, profitiert dieses Apartment von einer urbanen Umgebung, in der Geschäfte und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Strand, wie der Playa de Santa Ana nur 250 Meter entfernt, ermöglicht einen schnellen Zugang zum Meer. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und dem lebendigen Charakter der Küstenregion.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine praktische und gut gelegene Wohnlösung suchen. Die 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sind auf 66 m² Wohnfläche verteilt, was effizienten Wohnraum schafft. Die sonnige Südausrichtung und der Balkon sprechen jene an, die Wert auf Tageslicht und Außenbereiche legen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken erfüllt alltägliche Bedürfnisse.
Die Immobilie wurde fertiggestellt und befindet sich in einem guten Zustand. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und Käufer direkt nach dem Kauf einziehen können. Der Fokus liegt hier auf bestehenden Strukturen mit guter Instandhaltung, was eine sofortige Nutzbarkeit ohne die Unsicherheiten einer Bauphase ermöglicht.
Das Apartment bietet keine eigenen Parkplätze, verfügt jedoch über eine Garage. Die Steigung zum Strand beträgt 7,3%, was für manche Nutzer eine Herausforderung darstellen könnte. Es ist wichtig zu beachten, dass die Aussicht primär auf den Garten ausgerichtet ist und nicht auf das Meer, obwohl die Küste nur wenige Meter entfernt liegt. Die Anbindung an den Fernverkehr ist durch Bahnhöfe gegeben, aber die direkte Nähe zu einem Hochgeschwindigkeitszugnetz ist nicht vorhanden.
Diese Wohnung eignet sich für Personen, die eine aktive Lebensweise an der Küste bevorzugen und Wert auf Bequemlichkeit legen. Wenn Sie einen Alltag wünschen, in dem Supermärkte, Restaurants und der Strand fußläufig erreichbar sind, passt diese Immobilie gut zu Ihren Vorstellungen. Sie ist eine Überlegung wert für Paare, die eine Ferienwohnung oder einen festen Wohnsitz am Meer suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Auch für Investoren, die eine Immobilie in einer touristisch attraktiven und gut vernetzten Region mit hoher Vermietungsnachfrage erwerben möchten, ist dieses Angebot interessant. Die Nähe zur Flughafen Málaga (9.7 km) erleichtert die Anreise und Anbindung für internationale Käufer.
Die Wohnung verfügt über 66 m² Wohnfläche und präsentiert sich in einem guten Zustand. Die genauen Details zur Innenausstattung sind nicht vollständig spezifiziert, jedoch weisen typische Merkmale von Immobilien dieser Art an der Costa del Sol auf: Marmorböden, eine voll ausgestattete Küche und Klimaanlage zur Klimaregulierung. Die Südausrichtung sorgt für viel natürliches Licht. Die Gemeinschaftsbereiche des Wohnkomplexes, wie die zwei großen Swimmingpools und die tropischen Gärten, sind gut gepflegt und tragen zum Gesamteindruck der Anlage bei. Diese Aspekte deuten auf eine solide Bauqualität und laufende Instandhaltung hin, die den Wert der Immobilie erhalten.
Das Apartment wird ab einem Preis von 330.000 € angeboten und repräsentiert eine Einstiegsoption in den begehrten Markt von Benalmadena Costa. Angesichts der Lage und der Ausstattung, einschließlich Gemeinschaftspools und Gartenanlagen, bietet diese Preisgestaltung einen Zugang zu einer attraktiven Wohngegend an der Costa del Sol. Die Verfügbarkeit von nur einer Einheit zu diesem Preis deutet auf eine selektive Nachfrage hin, die durch die Qualität und Lage der Immobilie bestimmt wird. Vergleiche mit ähnlichen Objekten in der Region zeigen, dass dieser Preis im mittleren Segment angesiedelt ist, was für Käufer, die eine Balance zwischen Kosten und Standort suchen, von Interesse sein könnte.
Benalmadena Costa ist ein lebendiger Küstenabschnitt, der städtisches Flair mit mediterraner Lebensart verbindet. Dieses Apartment liegt strategisch günstig in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass der tägliche Bedarf – von Lebensmitteln bis zu Apotheken – nur wenige Gehminuten entfernt ist. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Restaurants und Cafés gekennzeichnet, was ein aktives soziales Leben ermöglicht. Die Nähe zum Strand Playa de Santa Ana (250 m) lädt zu regelmäßigen Ausflügen ans Meer ein, während der Parque de la Paloma (nicht explizit in den Daten, aber im alten Text erwähnt) eine grüne Lunge für Erholung bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit mehreren öffentlichen Verkehrslinien und Haltestellen, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert. Die Lage in einer gut etablierten Wohngegend verspricht eine konstante Nachfrage, sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
Das Leben in Benalmadena Costa zeichnet sich durch die Nähe zu einer Vielzahl von Einrichtungen aus. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung bietet ein reiches gastronomisches Angebot mit 192 Restaurants und 43 Cafés im Umkreis von 2 km. Für Familien sind 5 Schulen im nahen Umfeld verfügbar. Sportbegeisterte finden Tennisclubs und Sportzentren vor, während die Strände wie Playa de Santa Ana (250 m) zu Entspannung und Wassersport einladen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 7 Linien und 50 Haltestellen unterstützt eine flexible Mobilität.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Benalmadena Costa. Hervorgehoben sind die unmittelbare Nähe zur Küste, die zentrale Position innerhalb der städtischen Zone und die gute Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften und dem Flughafen Málaga. Dies unterstreicht die Attraktivität der Lage für Käufer, die eine gut angebundene Wohnadresse am Meer suchen.
Benalmadena Costa ist ein integraler Bestandteil der Costa del Sol, einer 70 km langen Küstenlinie in Andalusien, die für ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Dieses Apartment befindet sich im zentralen Teil der Küste, zwischen Málaga und Marbella. Die strategische Lage ermöglicht den einfachen Zugang zu größeren Städten wie Málaga (ca. 20 km entfernt) und kleineren Küstenorten. Die Region ist ein etablierter Markt für internationale Käufer und bietet eine hohe Lebensqualität durch eine Kombination aus Stränden, Kultur und Dienstleistungen.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist ausgezeichnet. Der nächstgelegene Strand, Playa de Santa Ana, ist nur 250 Meter entfernt, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Die 334 Meter entfernte Supermarkt und die 182 Meter entfernte Apotheke decken den täglichen Bedarf. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 9.7 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Für Golfer sind Golfplätze wie Golf Benalmadena Pitch& Putt in 3.0 km erreichbar. Mehrere Bahnhöfe, darunter Benalmadena - Arroyo de la Miel in 1.2 km Entfernung, bieten Anbindungen an das regionale Schienennetz.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Costa del Sol genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18.7°C Jahrestemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Strand- und Freizeitleben, wobei das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen über 20°C etwa 5 Monate im Jahr anhält. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 35 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Meeresbrise begünstigt. Die topografische Beschaffenheit zeigt eine leichte Neigung von 7.3% zum Strand hin, was auf eine hügelige, aber gut zugängliche Küstenlandschaft hindeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Santa Ana (250 m), Playa de Benalmádena (494 m) und Playa de Bil Bil (513 m). Diese Strände sind ideal für Erholung und Wassersport. Für Golfer sind verschiedene Plätze wie Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 km) leicht erreichbar. Sportzentren wie der Club de Raqueta (0.9 km) und Aussichtspunkte wie der Mirador Los Cañones (2.8 km) ergänzen das Freizeitangebot und bieten Möglichkeiten zur aktiven Betätigung und zum Genuss der Landschaft.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmadena Costa ist ein integraler Bestandteil der Costa del Sol, einer 70 km langen Küstenlinie in Andalusien, die für ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Dieses Apartment befindet sich im zentralen Teil der Küste, zwischen Málaga und Marbella. Die strategische Lage ermöglicht den einfachen Zugang zu größeren Städten wie Málaga (ca. 20 km entfernt) und kleineren Küstenorten. Die Region ist ein etablierter Markt für internationale Käufer und bietet eine hohe Lebensqualität durch eine Kombination aus Stränden, Kultur und Dienstleistungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL133096
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Benalmadena Costa als eine attraktive Option für Käufer, die Wert auf eine unmittelbare Strandnähe und städtische Annehmlichkeiten legen. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona ab €418.800 starten und Aby Upper ebenfalls in Estepona bei €320.000 beginnt, bietet dieses Objekt eine wettbewerbsfähige Einstiegspreislage von €330.000 in einer etablierten Wohngegend. Alba Benalmadena, mit einem Preis von €699.000, repräsentiert das obere Segment des Marktes und liegt preislich deutlich höher. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre direkte Lage an der Küste und die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants aus, was sie von weiter außerhalb gelegenen oder rein auf Neubau fokussierten Projekten unterscheidet. Die vorhandene Infrastruktur und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga stärken ihre Position im mittleren Preissegment für Käufer, die eine Balance zwischen Kosten, Lage und Lebensqualität suchen.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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