Questo appartamento a Benalmadena Costa offre un'attraente opportunità abitativa in immediata vicinanza alla costa. Con una superficie abitabile di 66 m² e 2 camere da letto, è ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano la vita mediterranea. La proprietà è situata in un ambiente urbano, il che significa che numerose comodità sono raggiungibili a piedi. La posizione combina i vantaggi della vita in spiaggia con la comodità di un'infrastruttura ben sviluppata, rendendola un indirizzo ricercato sulla Costa del Sol. Le aree comuni ben curate con piscine e giardini contribuiscono ulteriormente alla sua attrattiva.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato direttamente sulla costa, questo appartamento beneficia di un ambiente urbano dove negozi e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia, come la Playa de Santa Ana a soli 250 metri, consente un rapido accesso al mare. La posizione offre un buon equilibrio tra accessibilità e il carattere vivace della regione costiera.
Questo appartamento si rivolge ad acquirenti che cercano una soluzione abitativa pratica e ben posizionata. Le 2 camere da letto e 1 bagno sono distribuiti su 66 m² di superficie abitabile, creando uno spazio abitativo efficiente. L'orientamento solare a sud e il balcone si rivolgono a coloro che apprezzano la luce diurna e gli spazi esterni. La vicinanza a servizi come supermercati e farmacie soddisfa le esigenze quotidiane.
La proprietà è completata e in buone condizioni. Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento e gli acquirenti possono trasferirsi immediatamente dopo l'acquisto. L'attenzione è qui rivolta a strutture esistenti ben mantenute, che consentono un uso immediato senza le incertezze di una fase di costruzione.
L'appartamento non offre parcheggio privato ma include un garage. La pendenza verso la spiaggia è del 7,3%, il che potrebbe rappresentare una sfida per alcuni utenti. È importante notare che la vista è principalmente orientata verso il giardino e non verso il mare, sebbene la costa si trovi a pochi metri di distanza. Il collegamento al trasporto a lunga percorrenza è assicurato da stazioni ferroviarie, ma la vicinanza immediata a una rete ferroviaria ad alta velocità non è presente.
Questo appartamento è adatto a persone che preferiscono uno stile di vita attivo in riva al mare e che apprezzano la comodità. Se desiderate una quotidianità in cui supermercati, ristoranti e la spiaggia siano raggiungibili a piedi, questo appartamento si adatta bene alle vostre aspettative. Può essere preso in considerazione da coppie che cercano una seconda casa o una residenza principale sul mare, senza voler rinunciare alle comodità urbane. È interessante anche per gli investitori che desiderano acquistare una proprietà in una regione turistica attraente e ben collegata, con un'elevata domanda di affitti. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (9,7 km) facilita i viaggi e i collegamenti per gli acquirenti internazionali.
L'appartamento ha una superficie abitabile di 66 m² e si presenta in buone condizioni. I dettagli precisi delle finiture interne non sono completamente specificati, ma le caratteristiche tipiche delle proprietà di questo tipo sulla Costa del Sol includono pavimenti in marmo, una cucina completamente attrezzata e aria condizionata per la regolazione climatica. L'orientamento a sud garantisce abbondante luce naturale. Le aree comuni del complesso residenziale, come le due grandi piscine e i giardini tropicali, sono ben curate e contribuiscono all'impressione generale della proprietà. Questi aspetti suggeriscono una solida qualità costruttiva e una manutenzione continua che preservano il valore della proprietà.
L'appartamento è offerto a partire da 330.000 € e rappresenta un'opzione di ingresso nel ricercato mercato di Benalmadena Costa. Data la posizione e i servizi, comprese le piscine comuni e le aree verdi, questa struttura di prezzo offre accesso a un'attraente zona residenziale sulla Costa del Sol. La disponibilità di una singola unità a questo prezzo suggerisce una domanda selettiva, determinata dalla qualità e dalla posizione della proprietà. I confronti con proprietà simili nella regione mostrano che questo prezzo è posizionato nel segmento medio, il che può interessare gli acquirenti che cercano un equilibrio tra costo e posizione.
Benalmadena Costa è un vivace tratto costiero che unisce l'atmosfera urbana allo stile di vita mediterraneo. Questo appartamento è strategicamente situato in una zona urbana, il che significa che le necessità quotidiane, dai generi alimentari alle farmacie, sono a pochi minuti a piedi. L'ambiente circostante è caratterizzato da un'alta densità di ristoranti e caffè, che consentono una vita sociale attiva. La vicinanza alla spiaggia Playa de Santa Ana (250 m) invita a frequenti escursioni al mare, mentre il Parque de la Paloma offre un polmone verde per lo svago. L'infrastruttura è ben sviluppata, con diverse linee di trasporto pubblico e fermate, riducendo la dipendenza da un'auto. La posizione in una zona residenziale consolidata promette una domanda costante, sia per i proprietari che per gli investitori.
La vita a Benalmadena Costa è caratterizzata dalla vicinanza a una moltitudine di servizi. Supermercati e farmacie sono a pochi minuti a piedi, il che semplifica la vita quotidiana. La zona circostante offre una ricca offerta gastronomica con 192 ristoranti e 43 caffè in un raggio di 2 km. Per le famiglie, ci sono 5 scuole disponibili nelle vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno club di tennis e centri sportivi, mentre le spiagge come Playa de Santa Ana (250 m) invitano al relax e agli sport acquatici. La buona connessione ai trasporti pubblici con 7 linee e 50 fermate supporta una mobilità flessibile.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento a Benalmadena Costa. Vengono evidenziate la vicinanza immediata alla costa, la posizione centrale all'interno della zona urbana e la buona accessibilità a spiagge, negozi e all'aeroporto di Malaga. Ciò sottolinea l'attrattiva della posizione per gli acquirenti che cercano un indirizzo residenziale ben collegato sul mare.
Benalmadena Costa è parte integrante della Costa del Sol, una costa di 70 km in Andalusia, nota per il suo clima mite e le sue infrastrutture turistiche. Questo appartamento è situato nella parte centrale della costa, tra Málaga e Marbella. La sua posizione strategica consente un facile accesso a città più grandi come Málaga (circa 20 km) e a località costiere più piccole. La regione è un mercato consolidato per acquirenti internazionali e offre un'elevata qualità di vita attraverso una combinazione di spiagge, cultura e servizi.
L'accessibilità di questo appartamento è eccellente. La spiaggia più vicina, Playa de Santa Ana, si trova a soli 250 metri, consentendo un rapido accesso al mare. Il supermercato a 334 metri e la farmacia a 182 metri soddisfano le esigenze quotidiane. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a soli 9,7 km (in linea d'aria), il che semplifica i viaggi internazionali. Per i golfisti, campi come il Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3,0 km sono facilmente raggiungibili. Diverse stazioni ferroviarie, tra cui Benalmadena - Arroyo de la Miel a 1,2 km, offrono collegamenti alla rete ferroviaria regionale.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione della Costa del Sol gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e 3.888 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare e di svago, con un periodo di balneazione con temperature dell'acqua superiori a 20°C per circa 5 mesi all'anno. L'appartamento si trova a un'altitudine di 35 metri sul livello del mare, il che favorisce una piacevole brezza marina. La topografia mostra una leggera pendenza del 7,3% verso la spiaggia, indicando un paesaggio costiero collinare ma facilmente accessibile.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione immediata sulla costa offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Santa Ana (250 m), Playa de Benalmádena (494 m) e Playa de Bil Bil (513 m). Queste spiagge sono ideali per il relax e gli sport acquatici. Per i golfisti, diversi campi come il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) sono facilmente raggiungibili. Centri sportivi come il Club de Raqueta (0,9 km) e punti panoramici come il Mirador Los Cañones (2,8 km) completano l'offerta ricreativa e offrono opportunità per l'attività fisica e il godimento del paesaggio.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmadena Costa è parte integrante della Costa del Sol, una costa di 70 km in Andalusia, nota per il suo clima mite e le sue infrastrutture turistiche. Questo appartamento è situato nella parte centrale della costa, tra Málaga e Marbella. La sua posizione strategica consente un facile accesso a città più grandi come Málaga (circa 20 km) e a località costiere più piccole. La regione è un mercato consolidato per acquirenti internazionali e offre un'elevata qualità di vita attraverso una combinazione di spiagge, cultura e servizi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL133096
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo appartamento a Benalmadena Costa si posiziona come un'opzione interessante per gli acquirenti che apprezzano la vicinanza immediata alla spiaggia e le comodità urbane. Mentre progetti come Acqua Gardens a Estepona partono da 418.800 € e Aby Upper a Estepona da 320.000 €, questa proprietà offre un prezzo di ingresso competitivo di 330.000 € in una zona residenziale consolidata. Alba Benalmadena, con un prezzo di 699.000 €, rappresenta il segmento superiore del mercato ed è significativamente più alto in termini di prezzo. La proprietà qui offerta si distingue per la sua posizione diretta sulla costa e l'accessibilità a piedi a negozi e ristoranti, differenziandola da progetti più remoti o puramente focalizzati sulle nuove costruzioni. L'infrastruttura esistente e la buona connessione all'aeroporto di Malaga rafforzano la sua posizione nel segmento di prezzo medio per gli acquirenti che cercano un equilibrio tra costo, posizione e qualità della vita.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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