立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、活気ある都市環境にあり、ビーチからわずか数歩、アメニティへのアクセスも容易です。ショップ、レストラン、学校に囲まれ、快適な生活空間を提供します。海岸沿いのロケーションは、ユニークな海辺の生活体験を提供すると同時に、地元の施設への簡単なアクセスを維持しています。
このマンションは、快適さと利便性を求める個人や家族にとって理想的な居住空間を提供します。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、南向きのバルコニーは、日常のリラックスやエンターテイメントに最適です。その便利なロケーションは、永住または休暇の住まいとして理想的な選択肢となっています。
この物件は良好な状態で、すぐに入居可能です。手入れの行き届いた住宅複合施設内にあり、充実した共用設備を備えています。建物の状態は、品質とメンテナンスへのコミットメントを示しており、住民に安定した快適な環境を提供しています。
この物件は海の眺めや専用駐車場を提供していません。ビーチに近いですが、傾斜はかなり急です。さらに、この地域の平均年間所得はアンダルシアの他の地域よりも低いため、地元の購買力に影響を与える可能性があります。
ベナルマデナ・コスタ（Benalmádena Costa）にあるこのマンションは、コスタ・デル・ソルの快適なビーチフロントのライフスタイルを求める個人やカップルに適しています。店舗、レストラン、ビーチが徒歩圏内にあることを好むなら、ここは理想的です。アクセシビリティを重視する方にとって、空港への近さ（わずか9.7 km）と7つの公共交通機関の存在は、旅行を容易にします。物件の状態が良好であることと、共有施設（2つのプールやトロピカルガーデンなど）は、大規模な改修や新しいプロジェクトを探すことなく、すぐに移住したい購入者にとって魅力的な選択肢となっています。さらに、休暇用の別荘や賃貸投資として不動産を利用する予定の購入者にとって、この地域の高い需要とビーチへの近さは重要な利点です。
このマンションは、全体的な良好な状態と実用的な間取りが特徴です。室内には、2つの明るい寝室と1つのシャワールームがあります。キッチンは、毎日の料理のニーズを満たすために完全に装備されています。リビングルームは広々としており、南向きのバルコニーにつながっており、太陽の光を楽しむのに理想的な場所です。マンションにはエレガントさを加える大理石の床があります。特定の高級仕上げの詳細は言及されていませんが、全体的な状態は、手入れが行き届いており、すぐに住める状態の物件であることを示唆しています。複合施設には、2つの大きなスイミングプール、トロピカルガーデン、手入れの行き届いた緑地など、包括的な共用施設があります。
このマンションの価格は330,000ユーロからで、人気のベナルマデナ・コスタ（Benalmádena Costa）エリアで海辺の生活を楽しむ機会を提供します。価格は地域の魅力を反映していますが、地域内のより大きく、または新しい開発の物件と比較して、比較的アクセスしやすいエントリーポイントとなる可能性があります。この地域の平均年間所得が低いことは、特に長期所有または投資を検討する場合、近隣地域と比較して魅力的な不動産価値を示唆している可能性があります。
ベナルマデナ・コスタ（Benalmádena Costa）にあるこのマンションは、都市環境の中で便利なビーチフロントのライフスタイルを提供します。スーパーマーケットは334メートル、薬局は182メートル先にあり、毎日の買い物も容易です。192軒のレストランと43軒のカフェは多様な食事の選択肢を提供し、5つの学校と8つの歯科医院は家族や健康のニーズに対応します。この地域は7つの公共交通機関と50のバス停が利用可能で、移動も容易です。マンションの南向きの配置と庭園の眺めは、特に年間平均3888時間の陽光の下で、快適な屋内環境を作り出しています。年間の平均気温は18.7℃で、5ヶ月の遊泳シーズンは一年を通して快適な気候を保証します。
ベナルマデナ・コスタ（Benalmádena Costa）での生活は、静かな海辺の生活へのアクセスを伴うダイナミックな都市エリアでの生活を意味します。スーパーマーケットは334メートル、薬局は182メートル先にあり、毎日のニーズを満たします。192軒のレストランと43軒のカフェは、豊富な食事の選択肢を提供しています。2.9 km先にある病院は医療を提供しています。ゴルフ愛好家は3.0 km先でゴルフコースを見つけることができます。この地域には7つの公共交通機関と50のバス停があり、移動が容易です。周囲の公園やビーチは、レクリエーションの機会を豊富に提供しており、年間3888時間の太陽光は、屋外活動のための十分な時間を保証しています。
この地図は、ベナルマデナ・コスタ（Benalmádena Costa）にあるマンションの正確な場所を示しています。ビーチ、公園、スーパーマーケット、レストラン、公共交通機関への近さを視覚的に評価することで、そのアクセシビリティと周辺環境をよりよく理解することができます。
ベナルマデナ・コスタはアンダルシア州南部（Andalucía）に位置し、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の重要な一部を形成しています。この地域は、魅力的なビーチ、活気あるナイトライフ、そして良好なインフラで知られています。マラガ（Málaga）とマラガ空港（AGP）に近いこのエリアにあるマンションのロケーションは、優れた交通アクセスを提供します。マルベージャ（Marbella）などの他のコスタ・デル・ソルリゾートと比較して、ベナルマデナは、地中海式のライフスタイルを楽しみながら、より地域的で便利な雰囲気を提供しています。
このマンションは、すべての必需品が徒歩圏内にあるという素晴らしいロケーションを誇っています。ビーチまではわずか250メートル（Playa de Santa Ana）、494メートル（Playa de Benalmádena）、513メートル（Playa de Bil Bil）で、太陽と砂浜を簡単に楽しめます。334メートル先のスーパーマーケットと182メートル先の薬局は、毎日のニーズを満たします。ゴルフ愛好家は、3.0 km先にあるゴルフコースでプレーできます。マラガ空港（Malaga-Costa del Sol）まではわずか9.7 kmで、ビジネス旅行や休暇に便利です。公共交通機関もよく発達しており、7つのバス路線と50のバス停があり、自家用車なしでも簡単に移動できます。近くにはゴルフコース（例：Golf Benalmádena Pitch& Putt）やスポーツセンター（例：Club de Raqueta）もあります。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.7℃、穏やかな冬、涼しい夏を持つ地中海性気候で、アウトドアアクティビティに理想的です。年間平均3888時間の晴天に恵まれ、日照は豊富です。5ヶ月の遊泳シーズンは、暖かい時期に海を十分に楽しむことができます。この地域は標高35メートルに位置し、ほとんど平坦な地形ですが、ビーチへの傾斜は7.3%で、やや急です。特定の緑地については言及されていませんが、公園やビーチへの近さは自然との触れ合いの機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ベナルマデナ・コスタは、マンションから徒歩圏内に、プラヤ・デ・サンタ・アナ（250m）、プラヤ・デ・ベナルマデナ（494m）、プラヤ・デ・ビル・ビル（513m）を含む、数多くのブルーフラッグビーチを誇っています。これらのビーチは、リラクゼーション、日光浴、ウォータースポーツに最適です。さらに、この地域では、0.9 km先にあるクラブ・デ・ラケタ・スポーツセンターや3.0 km先にあるゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット・ゴルフコースなど、さまざまなスポーツやレクリエーションアクティビティが提供されており、スポーツ愛好家のニーズに応えています。海岸の景色を望むいくつかの展望台もあります。
出典: OpenStreetMap
ベナルマデナ・コスタはアンダルシア州南部（Andalucía）に位置し、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の重要な一部を形成しています。この地域は、魅力的なビーチ、活気あるナイトライフ、そして良好なインフラで知られています。マラガ（Málaga）とマラガ空港（AGP）に近いこのエリアにあるマンションのロケーションは、優れた交通アクセスを提供します。マルベージャ（Marbella）などの他のコスタ・デル・ソルリゾートと比較して、ベナルマデナは、地中海式のライフスタイルを楽しみながら、より地域的で便利な雰囲気を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL133096
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアビ・アッパー（€320,000から）のような類似価格帯のプロジェクトと比較して、このマンション（€330,000から）はベナルマデナの優れたビーチフロントロケーションを提供します。エステポナのプロジェクトは異なる複合施設の特徴を提供するかもしれませんが、このマンションの利点はアメニティへの近さと直接のビーチアクセスです。エステポナのアクア・ガーデンズ（€418,800から）と比較して、このマンションは価格競争力があります。しかし、アルバ・ベナルマデナ（€699,000から）は、より高級なアメニティやより広いスペースを提供する、この地域でより高価な物件を表しています。このプロジェクトの魅力は、人気のあるビーチフロントのロケーションで、手頃で確立された生活の選択肢を提供していることにありますが、より高価な物件と比較して、最新のデザインや追加のアメニティを備えていない可能性があります。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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