شقة ساحرة بغرفتي نوم تقع في مجمع سكني مرغوب فيه في بنالمادينا كوستا (Benalmádena Costa). يتميز العقار بموقع متميز، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. الشقة تتمتع بإضاءة طبيعية ممتازة وتوفر إطلالات على الحديقة، مما يجعلها خياراً مثالياً للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة، على بعد خطوات من الشاطئ مع سهولة الوصول إلى المرافق. محاطة بالمتاجر والمطاعم والمدارس، مما يخلق جواً مريحاً للعيش. يوفر الموقع المواجه للشاطئ تجربة فريدة للحياة الساحلية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية.
توفر هذه الشقة مساحة معيشة مثالية للأفراد أو العائلات الباحثة عن الراحة وسهولة الوصول. منطقة المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل والشرفة المواجهة للجنوب تجعلها مكاناً مثالياً للاسترخاء اليومي والترفيه. موقعها المتميز يجعلها خياراً مثالياً للإقامة الدائمة أو كمنزل للعطلات.
العقار في حالة جيدة وجاهز للسكن. يقع في مجمع سكني مُدار جيداً مع مناطق مشتركة شاملة. تشير حالة المبنى إلى الالتزام بالجودة والصيانة، مما يوفر بيئة مستقرة وممتعة للمقيمين.
لا يوفر هذا العقار إطلالة على البحر أو موقف سيارات خاص. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن المنحدر كبير. بالإضافة إلى ذلك، فإن متوسط الدخل السنوي في المنطقة أقل من بعض المناطق الأخرى في الأندلس، مما قد يؤثر على القوة الشرائية المحلية.
هذه الشقة في بنالمادينا كوستا (Benalmádena Costa) مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على الواجهة البحرية لكوستا ديل سول. إنها مثالية إذا كنت تفضل أن تكون المتاجر والمطاعم والشاطئ على مسافة قريبة. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول، فإن القرب من المطار (9.7 كم فقط) ووجود 7 خطوط نقل عام تجعل التنقل سهلاً. الحالة الجيدة للعقار والمرافق المشتركة (مثل حمامي سباحة وحدائق استوائية) تجعله خياراً جذاباً للمشترين الذين يتطلعون إلى الانتقال مباشرة دون الحاجة إلى تجديدات كبيرة أو البحث عن مشاريع جديدة. علاوة على ذلك، بالنسبة للمشترين الذين يخططون لاستخدام العقار كمنزل للعطلات أو كاستثمار للإيجار، فإن الطلب المرتفع في المنطقة والقرب من الشاطئ يمثلان ميزة كبيرة.
تتميز الشقة بحالتها العامة الجيدة وتصميمها العملي. تضم الشقة الداخلية غرفتي نوم مشرقين وحمام دش. المطبخ مجهز بالكامل لتلبية احتياجات الطهي اليومية. غرفة المعيشة واسعة وتوفر وصولاً إلى شرفة مواجهة للجنوب، وهي مكان مثالي للاستمتاع بأشعة الشمس. تتميز الشقة بأرضيات رخامية تضيف لمسة من الأناقة. في حين لم يتم ذكر تفاصيل تشطيبات فاخرة محددة، فإن حالتها العامة تشير إلى عقار مُدار جيداً وجاهز للسكن. يوفر المجمع مرافق مشتركة شاملة، بما في ذلك حمامي سباحة كبيرين وحدائق استوائية ومناطق خضراء مُعتنى بها.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 330,000 يورو، مما يوفر فرصة للحياة على الواجهة البحرية في منطقة بنالمادينا كوستا (Benalmádena Costa) المرغوبة. في حين أن السعر يعكس جاذبية المنطقة، إلا أنه قد يمثل نقطة دخول معقولة مقارنة بالعقارات الأكبر أو الجديدة في المنطقة. قد يشير انخفاض متوسط الدخل السنوي في المنطقة إلى قيمة عقارية جذابة مقارنة بالمناطق المجاورة، خاصة عند النظر في الملكية طويلة الأجل أو الاستثمار.
توفر هذه الشقة في بنالمادينا كوستا (Benalmádena Costa) نمط حياة حضري مريح على الواجهة البحرية. يقع سوبر ماركت على بعد 334 متراً وصيدلية على بعد 182 متراً، مما يضمن سهولة الوصول للمشتريات اليومية. يوفر 192 مطعماً و 43 مقهى خيارات متنوعة لتناول الطعام، بينما تلبي 5 مدارس و 8 عيادات أسنان احتياجات العائلات والصحة. المنطقة مخدومة بـ 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل. يضيف التوجيه الجنوبي للشقة وإطلالاتها على الحديقة بيئة داخلية مريحة، خاصة مع متوسط 3888 ساعة من أشعة الشمس سنوياً. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، وفترة سباحة مدتها 5 أشهر تضمن مناخاً لطيفاً على مدار العام.
العيش في بنالمادينا كوستا (Benalmádena Costa) يعني العيش في منطقة حضرية ديناميكية مع إمكانية الوصول إلى الحياة الهادئة على الواجهة البحرية. يقع سوبر ماركت على بعد 334 متراً وصيدلية على بعد 182 متراً، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يوفر 192 مطعماً و 43 مقهى مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. يوفر المستشفى الواقع على بعد 2.9 كم رعاية طبية. سيجد عشاق الغولف ملعباً على بعد 3.0 كم. تتميز المنطقة بـ 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل. توفر المتنزهات والشواطئ المحيطة فرصاً وفيرة للترفيه، بينما يضمن 3888 ساعة من ضوء الشمس سنوياً وقتاً كافياً للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق للشقة في بنالمادينا كوستا (Benalmádena Costa). يمكنك تصور قربها من الشواطئ والحدائق ومحلات السوبر ماركت والمطاعم وخطوط النقل العام، مما يساعد على فهم سهولة الوصول والبيئة المحيطة.
تقع بنالمادينا كوستا (Benalmádena Costa) في جنوب الأندلس (Andalucía)، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بشواطئها الساحرة وحياتها الليلية النابضة بالحياة وبنيتها التحتية الجيدة. يتمتع موقع الشقة في هذه المنطقة، بالقرب من ملقا (Málaga) ومطار ملقا (AGP)، بسهولة الوصول. بالمقارنة مع وجهات كوستا ديل سول الأخرى مثل ماربيا (Marbella)، تقدم بنالمادينا (Benalmádena) أجواءً أكثر محلية وملاءمة مع الاستمرار في الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
تتمتع الشقة بموقع متميز، حيث تقع جميع الضروريات على مسافة قريبة. تقع الشواطئ على بعد 250 متراً فقط (Playa de Santa Ana)، و 494 متراً (Playa de Benalmádena) و 513 متراً (Playa de Bil Bil)، مما يتيح لك الاستمتاع بالشمس والرمال بسهولة. يلبي السوبر ماركت على بعد 334 متراً والصيدلية على بعد 182 متراً الاحتياجات اليومية. يمكن لعشاق الغولف الاستمتاع باللعب في ملعب على بعد 3.0 كم. يقع مطار ملقا (Malaga-Costa del Sol) على بعد 9.7 كم فقط، مما يجعله مريحاً لرحلات العمل والعطلات. كما أن وسائل النقل العام متطورة جيداً، حيث توجد 7 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يتيح لك التنقل بسهولة دون الحاجة إلى سيارة خاصة. كما أن ملاعب الغولف (مثل Golf Benalmadena Pitch& Putt) والمراكز الرياضية (مثل Club de Raqueta) قريبة أيضاً.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف منعش، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. مع 3888 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، يكون هناك وفرة من الضوء. تتيح فترة السباحة التي تستمر 5 أشهر الاستمتاع الكامل بالبحر خلال الأشهر الأكثر دفئاً. يبلغ ارتفاع المنطقة 35 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية في الغالب، ومع ذلك، فإن المنحدر إلى الشاطئ يبلغ 7.3%، مما يجعله شديد الانحدار قليلاً. في حين لم يتم ذكر مساحات خضراء محددة، فإن القرب من الحدائق والشواطئ يوفر فرصاً للتواصل مع الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر بنالمادينا كوستا (Benalmádena Costa) بالعديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، والتي تقع على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشقة، بما في ذلك بلايا دي سانتا آنا (250 م)، بلايا دي بنالمادينا (494 م) وبلايا دي بيل بيل (513 م). هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء وحمامات الشمس والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية، مع مركز Club de Raqueta الرياضي على بعد 0.9 كم وملعب Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.0 كم، لتلبية احتياجات عشاق الرياضة. تتوفر أيضاً العديد من نقاط المشاهدة لإطلالات على الساحل.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بنالمادينا كوستا (Benalmádena Costa) في جنوب الأندلس (Andalucía)، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بشواطئها الساحرة وحياتها الليلية النابضة بالحياة وبنيتها التحتية الجيدة. يتمتع موقع الشقة في هذه المنطقة، بالقرب من ملقا (Málaga) ومطار ملقا (AGP)، بسهولة الوصول. بالمقارنة مع وجهات كوستا ديل سول الأخرى مثل ماربيا (Marbella)، تقدم بنالمادينا (Benalmádena) أجواءً أكثر محلية وملاءمة مع الاستمرار في الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL133096
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع ذات الأسعار المماثلة، مثل Aby Upper في إستيبونا (ابتداءً من 320,000 يورو)، تقدم هذه الشقة (ابتداءً من 330,000 يورو) موقعاً ساحلياً متميزاً في بنالمادينا (Benalmádena). في حين أن مشروع إستيبونا قد يقدم ميزات مجمع مختلفة، فإن ميزة هذه الشقة هي قربها من وسائل الراحة والوصول المباشر إلى الواجهة البحرية. مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو)، فإن هذه الشقة أكثر تنافسية من حيث السعر. ومع ذلك، فإن Alba Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو) تمثل عقارات أعلى سعراً في المنطقة، والتي قد تقدم وسائل راحة أكثر فخامة أو مساحة أكبر. تكمن جاذبية هذا المشروع في كونه يوفر خيار إقامة راسخ وبأسعار معقولة في موقع ساحلي شهير، على الرغم من أنه قد لا يمتلك أحدث التصاميم أو وسائل الراحة الإضافية مقارنة بالعقارات الأكثر تكلفة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
