Cet appartement est situé à Benalmadena Costa, Málaga, à proximité immédiate de la plage, offrant une opportunité de logement attrayante sur la Costa del Sol. La propriété a été récemment rénovée et comprend deux chambres et une salle de bain. Avec son emplacement dans un environnement urbain offrant toutes les commodités essentielles à distance de marche, cette propriété combine confort et accessibilité. Le projet est prêt à emménager et s'adresse aux acheteurs recherchant un quartier résidentiel établi avec un accès direct aux commodités méditerranéennes.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Benalmadena Costa, à 349 000 €, se positionne dans le segment de prix moyen, surtout si l'on considère la proximité immédiate de la plage et l'état rénové. Alba Benalmadena, également à Benalmadena, démarre nettement plus haut à 699 000 €, ce qui suggère un équipement plus luxueux ou un emplacement plus exclusif. La propriété proposée ici se distingue par son emplacement direct sur la côte et son infrastructure urbaine bien développée, accessible à pied. Cela contraste avec certains projets à Estepona, qui peuvent présenter une plus grande distance par rapport aux centres urbains, mais offrent souvent plus d'espace et des installations plus récentes. Le statut 'Prêt' est un avantage par rapport aux projets en phase de construction qui impliquent des temps d'attente plus longs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé directement sur la côte à Benalmadena Costa, une zone urbaine dynamique. Les installations importantes telles que les magasins, les restaurants et les transports publics sont facilement accessibles à pied. La proximité immédiate de plusieurs plages souligne l'emplacement côtier attrayant et offre aux résidents des possibilités de loisirs faciles au bord de la mer.
Pour les acheteurs à la recherche d'une propriété rénovée avec vue sur la mer et accès direct aux activités de plage, cet appartement est bien adapté. La proximité des commodités telles que les supermarchés, les pharmacies et les centres sportifs soutient un quotidien confortable. La présence de piscines communes et d'un court de tennis élargit les possibilités de loisirs.
Le projet est classé 'Prêt', ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés et que la propriété est immédiatement prête à être occupée. Cela minimise les temps d'attente pour les nouveaux propriétaires et permet une utilisation ou une location immédiate. L'accent est mis sur une résidence établie qui est déjà entièrement fonctionnelle.
Ce projet n'offre pas de construction neuve au sens classique, car il s'agit d'une propriété existante et rénovée. Actuellement, aucune restriction spécifique concernant les équipements ou la fonctionnalité n'est évidente dans les données, au-delà de la norme. La luminosité de l'espace de vie et la vue dépendent de l'orientation (ouest) et de la structure du bâtiment.
Cet appartement convient à différents profils d'acheteurs. Pour les personnes à la recherche d'une propriété immédiatement disponible sur la côte et appréciant une infrastructure bien développée, c'est une option appropriée. La proximité de la plage et les nombreuses possibilités de loisirs en font un lieu attrayant pour les acheteurs qui souhaitent un style de vie actif sous le climat méditerranéen. Les investisseurs pourraient envisager la possibilité de location touristique, car l'emplacement et les équipements le favorisent. Les familles bénéficieront de la proximité des écoles et des services. Pour les acheteurs qui souhaitent éviter les rénovations, l'appartement récemment rénové est également un bon choix. L'orientation ouest et les vues sur la mer sont également attrayantes pour ceux qui apprécient les vues et les couchers de soleil.
L'appartement a été récemment rénové et présente des caractéristiques modernes. La cuisine est entièrement équipée et intégrée, alliant fonctionnalité et esthétique. Les salles de bain sont également modernes. Des armoires encastrées dans les chambres offrent un espace de rangement pratique. La climatisation assure des températures agréables toute l'année. Les fenêtres sont à double vitrage pour une meilleure isolation et une réduction du bruit. Les volets roulants électriques augmentent le confort et la sécurité. Le mobilier est complet, permettant aux résidents d'emménager immédiatement après la prise de possession. Les espaces communs comprennent deux piscines et un court de tennis, contribuant à la qualité de vie.
L'appartement est proposé à partir de 349 000 €. La propriété comprend deux chambres et une salle de bain sur 60 m² de surface habitable. Compte tenu de l'emplacement, de la rénovation récente et des commodités offertes telles que les piscines communes et le court de tennis, le prix se positionne dans le segment moyen pour des offres comparables dans la région de Benalmadena Costa. La disponibilité est immédiate, car la propriété est prête à être occupée. Des caractéristiques supplémentaires telles qu'un ascenseur, un parking souterrain et la proximité des infrastructures clés contribuent à la valeur globale.
Benalmadena Costa se présente comme une région côtière dynamique, combinant vie urbaine et proximité de la plage. L'environnement est caractérisé par une multitude de services essentiels à la vie quotidienne. Supermarchés et pharmacies sont à quelques minutes à pied, facilitant les courses. L'offre de restaurants et de cafés reflète l'atmosphère animée de la région, avec des centaines d'établissements dans un rayon de 2 km. Pour les familles, des établissements d'enseignement tels que des écoles primaires sont disponibles, assurant la couverture locale. La proximité des centres sportifs et des plages comme Playa de Santa Ana (250 m) ou Playa de Benalmádena (494 m) permet des activités de loisirs actives. Le projet lui-même offre en outre des piscines communes et un court de tennis, ce qui augmente le confort de vie. La localisation à 35 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des vues agréables, tandis que l'orientation ouest de l'appartement profite particulièrement du soleil en soirée.
La vie à Benalmadena Costa se caractérise par une forte densité de services et d'activités de loisirs. L'environnement immédiat offre une multitude de restaurants (192 dans un rayon de 2 km), de cafés (43) et de magasins qui couvrent les besoins quotidiens. La proximité des pharmacies (28) et des banques (22) augmente le confort. Le projet lui-même est équipé de deux piscines communes et d'un court de tennis, élargissant les possibilités de loisirs. Les amateurs de sport trouveront également des centres sportifs à proximité. La situation urbaine signifie que de nombreuses courses peuvent être effectuées à pied ou à vélo, réduisant la dépendance à une voiture. La connexion aux transports en commun avec 7 lignes et 50 arrêts facilite la mobilité dans la région.
Cet appartement est situé à Benalmadena Costa, une région côtière de la province de Málaga. La carte montre la proximité immédiate des plages, des services et des principales voies de transport. L'environnement urbain et la courte distance de l'aéroport de Málaga soulignent la bonne accessibilité et l'attrait pour les résidents et les vacanciers.
Benalmadena Costa est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. Elle se trouve entre les grandes villes de Málaga et Marbella, offrant un bon équilibre entre animation touristique et atmosphère locale. La proximité de la capitale provinciale, Málaga (environ 28 km), permet un accès facile aux offres culturelles, aux sites historiques et à un aéroport international. La municipalité de Benalmádena elle-même est connue pour ses plages, son port de plaisance et sa bonne infrastructure. L'emplacement dans cette région établie signifie que les acheteurs bénéficient d'une infrastructure touristique et résidentielle bien développée.
L'accessibilité des principales commodités est une caractéristique exceptionnelle de cet appartement. La plage la plus proche, Playa de Santa Ana, n'est qu'à 250 mètres. D'autres plages comme Playa de Benalmádena et Playa de Bil Bil sont également accessibles en quelques minutes de marche. La distance de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol n'est que de 9,7 km, ce qui rend les voyages internationaux très pratiques. Les supermarchés (334 m) et les pharmacies (182 m) sont à proximité immédiate. Pour les golfeurs, plusieurs terrains de golf sont disponibles, dont Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km). La connexion au réseau de transport est bonne, avec 7 lignes de transports en commun et 50 arrêts à proximité, ainsi que plusieurs gares à moins de 1,2 km. L'arrivée en voiture est facilitée par la proximité des routes principales.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Benalmadena Costa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7 °C. L'ensoleillement atteint historiquement 3 888 heures par an, garantissant de longues périodes de beau temps. La mer est suffisamment chaude pour la baignade pendant 5 mois par an (température de l'eau ≥20°C). La situation géographique à 35 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable et des températures modérées, même pendant les mois d'été. La luminosité et les vues sont encore améliorées par l'orientation ouest de l'appartement, qui reçoit le soleil même le soir. La température moyenne varie entre 12 °C en hiver et 26 °C en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Benalmadena Costa offre un accès direct à plusieurs plages attrayantes. Playa de Santa Ana se trouve à seulement 250 mètres, suivie de Playa de Benalmádena (494 m) et Playa de Bil Bil (513 m). Ces plages offrent des possibilités de sports nautiques et de détente. Outre les plages, il existe une multitude d'activités de loisirs. Le complexe dispose de deux piscines communes et d'un court de tennis. Dans les environs immédiats se trouvent des centres sportifs tels que le Club de Raqueta (0,9 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km). Pour les golfeurs, les terrains de golf Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) sont facilement accessibles. La proximité des marinas comme Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km) ouvre la voie à d'autres activités maritimes.
Source: OpenStreetMap
Benalmadena Costa est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. Elle se trouve entre les grandes villes de Málaga et Marbella, offrant un bon équilibre entre animation touristique et atmosphère locale. La proximité de la capitale provinciale, Málaga (environ 28 km), permet un accès facile aux offres culturelles, aux sites historiques et à un aéroport international. La municipalité de Benalmádena elle-même est connue pour ses plages, son port de plaisance et sa bonne infrastructure. L'emplacement dans cette région établie signifie que les acheteurs bénéficient d'une infrastructure touristique et résidentielle bien développée.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL207341
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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