Questo appartamento si trova a Benalmadena Costa, Málaga, in prossimità immediata della spiaggia, offrendo un'attraente opportunità abitativa sulla Costa del Sol. La proprietà è stata recentemente ristrutturata e comprende due camere da letto e un bagno. Con la sua posizione in un ambiente urbano che offre tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi, questa proprietà combina comfort e accessibilità. Il progetto è pronto per essere abitato ed è rivolto ad acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata con accesso diretto ai servizi mediterranei.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento a Benalmadena Costa, con 349.000 €, si posiziona nel segmento di prezzo medio, soprattutto considerando la vicinanza immediata alla spiaggia e lo stato ristrutturato. Alba Benalmadena, anch'essa a Benalmadena, parte significativamente più in alto a 699.000 €, il che suggerisce un equipaggiamento più lussuoso o una posizione più esclusiva. La proprietà qui offerta si distingue per la sua posizione diretta sulla costa e per la sua infrastruttura urbana ben sviluppata, accessibile a piedi. Ciò contrasta con alcuni progetti a Estepona, che potrebbero presentare una maggiore distanza dai centri urbani, ma offrono spesso più spazio e strutture più recenti. Lo stato 'Pronto' è un vantaggio rispetto ai progetti in fase di costruzione che comportano tempi di attesa più lunghi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato direttamente sulla costa a Benalmadena Costa, una vivace zona urbana. I servizi importanti come negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza immediata a diverse spiagge sottolinea l'attraente posizione costiera e offre ai residenti facili opportunità di svago sul mare.
Per gli acquirenti che cercano una proprietà ristrutturata con vista mare e accesso diretto alle attività balneari, questo appartamento è ben indicato. La vicinanza a servizi come supermercati, farmacie e centri sportivi supporta una vita quotidiana confortevole. La presenza di piscine comuni e un campo da tennis amplia le possibilità di svago.
Il progetto è classificato come 'Pronto', il che significa che i lavori di costruzione sono stati completati e la proprietà è immediatamente abitabile. Ciò minimizza i tempi di attesa per i nuovi proprietari e consente un utilizzo o un affitto immediato. L'attenzione è rivolta a una residenza consolidata che è già completamente funzionante.
Questo progetto non offre una nuova costruzione in senso classico, trattandosi di una proprietà esistente e ristrutturata. Attualmente, nessuna restrizione specifica riguardante le dotazioni o la funzionalità è evidente nei dati, oltre al solito. La luminosità dello spazio abitativo e le viste dipendono dall'orientamento (ovest) e dalla struttura dell'edificio.
Questo appartamento è adatto a diversi profili di acquirenti. Per coloro che cercano una proprietà immediatamente disponibile sulla costa e apprezzano un'infrastruttura ben sviluppata, è un'opzione appropriata. La vicinanza alla spiaggia e le numerose opportunità di svago lo rendono attraente per gli acquirenti che desiderano uno stile di vita attivo nel clima mediterraneo. Gli investitori potrebbero considerare la possibilità di affitto turistico, poiché la posizione e le dotazioni lo favoriscono. Le famiglie beneficeranno della vicinanza a scuole e servizi. Per gli acquirenti che desiderano evitare ristrutturazioni, l'appartamento recentemente rinnovato è anche una buona scelta. L'orientamento a ovest e le viste sul mare sono inoltre attraenti per coloro che apprezzano le viste e i tramonti.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e presenta caratteristiche moderne. La cucina è completamente attrezzata e integrata, combinando funzionalità ed estetica. Anche i bagni hanno un design moderno. Armadi a muro nelle camere da letto offrono pratico spazio di archiviazione. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli tutto l'anno. Le finestre hanno doppio vetro per un migliore isolamento e riduzione del rumore. Le tapparelle elettriche aumentano comfort e sicurezza. L'arredamento è completo, permettendo ai residenti di trasferirsi immediatamente dopo il possesso. Le aree comuni includono due piscine e un campo da tennis, che contribuiscono alla qualità della vita.
L'appartamento è proposto a partire da 349.000 €. La proprietà comprende due camere da letto e un bagno su 60 m² di superficie abitabile. Data la posizione, la recente ristrutturazione e le dotazioni offerte come piscine comuni e campo da tennis, il prezzo si posiziona nel segmento medio per offerte comparabili nella regione di Benalmadena Costa. La disponibilità è immediata, poiché la proprietà è pronta per essere abitata. Caratteristiche aggiuntive come ascensore, parcheggio sotterraneo e la vicinanza a infrastrutture chiave contribuiscono al valore complessivo.
Benalmadena Costa si presenta come una regione costiera dinamica che combina la vita urbana con la vicinanza alla spiaggia. L'ambiente è caratterizzato da una moltitudine di servizi essenziali per la vita quotidiana. Supermercati e farmacie si trovano a pochi minuti a piedi, facilitando la spesa. L'offerta di ristoranti e caffè riflette l'atmosfera vivace della regione, con centinaia di locali in un raggio di 2 km. Per le famiglie sono disponibili istituti scolastici come scuole primarie, che garantiscono la copertura locale. La vicinanza a centri sportivi e spiagge come Playa de Santa Ana (250 m) o Playa de Benalmádena (494 m) consente attività di svago attive. Il progetto stesso offre inoltre piscine comuni e un campo da tennis, aumentando il comfort abitativo. La posizione a 35 metri sul livello del mare offre viste piacevoli, mentre l'orientamento a ovest dell'appartamento beneficia particolarmente del sole serale.
La vita a Benalmadena Costa è caratterizzata da un'alta densità di servizi e attività ricreative. L'ambiente circostante offre una moltitudine di ristoranti (192 nel raggio di 2 km), caffè (43) e negozi che coprono le necessità quotidiane. La vicinanza a farmacie (28) e banche (22) aumenta il comfort. Il progetto stesso è dotato di due piscine comuni e un campo da tennis, ampliando le possibilità ricreative. Gli appassionati di sport troveranno anche centri sportivi nelle vicinanze. La posizione urbana significa che molte commissioni possono essere svolte a piedi o in bicicletta, riducendo la dipendenza da un'auto. La connessione ai trasporti pubblici con 7 linee e 50 fermate facilita la mobilità nella regione.
Questo appartamento si trova a Benalmadena Costa, una regione costiera della provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza immediata a spiagge, servizi e importanti vie di trasporto. L'ambiente urbano e la breve distanza dall'aeroporto di Málaga sottolineano la buona accessibilità e l'attrattiva per residenti e turisti.
Benalmadena Costa è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. Si trova tra le città più grandi di Málaga e Marbella, offrendo un buon equilibrio tra vivacità turistica e atmosfera locale. La vicinanza alla capitale provinciale, Málaga (circa 28 km), consente un facile accesso a offerte culturali, siti storici e un aeroporto internazionale. Il comune di Benalmádena è noto per le sue spiagge, il porto turistico e la buona infrastruttura. La posizione in questa regione consolidata significa che gli acquirenti beneficiano di un'infrastruttura turistica e residenziale ben sviluppata.
L'accessibilità ai principali servizi è una caratteristica eccezionale di questo appartamento. La spiaggia più vicina, Playa de Santa Ana, si trova a soli 250 metri. Altre spiagge come Playa de Benalmádena e Playa de Bil Bil sono anch'esse raggiungibili in pochi minuti a piedi. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di soli 9,7 km, il che rende i viaggi internazionali molto convenienti. Supermercati (334 m) e farmacie (182 m) si trovano nelle immediate vicinanze. Per i golfisti, ci sono diversi campi da golf disponibili, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km). Il collegamento alla rete di trasporto è buono, con 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, oltre a diverse stazioni ferroviarie entro 1,2 km. L'arrivo in auto è facilitato dalla vicinanza alle strade principali.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Benalmadena Costa gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C. Le ore di sole raggiungono storicamente 3.888 ore all'anno, garantendo lunghi periodi di bel tempo. Il mare è sufficientemente caldo per nuotare per 5 mesi all'anno (temperatura dell'acqua ≥20°C). La posizione geografica a 35 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e temperature moderate, anche durante i mesi estivi. La luminosità e le viste sono ulteriormente migliorate dall'orientamento a ovest dell'appartamento, che riceve sole anche di sera. La temperatura media oscilla tra 12°C in inverno e 26°C in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Benalmadena Costa offre un accesso diretto a diverse spiagge attraenti. Playa de Santa Ana si trova a soli 250 metri, seguita da Playa de Benalmádena (494 m) e Playa de Bil Bil (513 m). Queste spiagge offrono opportunità per sport acquatici e relax. Oltre alle spiagge, c'è una vasta gamma di attività ricreative. Il complesso dispone di due piscine comuni e un campo da tennis. Nelle immediate vicinanze si trovano centri sportivi come il Club de Raqueta (0,9 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km). Per i golfisti, i campi da golf Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) sono facilmente raggiungibili. La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km) apre la porta ad ulteriori attività marittime.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmadena Costa è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. Si trova tra le città più grandi di Málaga e Marbella, offrendo un buon equilibrio tra vivacità turistica e atmosfera locale. La vicinanza alla capitale provinciale, Málaga (circa 28 km), consente un facile accesso a offerte culturali, siti storici e un aeroporto internazionale. Il comune di Benalmádena è noto per le sue spiagge, il porto turistico e la buona infrastruttura. La posizione in questa regione consolidata significa che gli acquirenti beneficiano di un'infrastruttura turistica e residenziale ben sviluppata.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL207341
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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