توفر هذه الشقة الواقعة في بنالمادينا كوستا أسلوب حياة مريح على الواجهة البحرية. يقع العقار في منطقة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تم تجديد الشقة مؤخرًا، وتتميز بإطلالات غربية على البحر وجزئيًا على الشاطئ. تم بناء العقار بمواد عالية الجودة ومجهز بوسائل راحة حديثة، بما في ذلك تكييف الهواء والواي فاي والأثاث الكامل، مما يجعله جاهزًا للسكن الفوري.
مقارنة بالمناطق المجاورة مثل إستيبونا، يوفر موقع هذه الشقة في بنالمادينا كوستا سهولة فريدة. في حين أن Acqua Gardens في إستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) قد تقدمان حياة ساحلية مماثلة، فإن موقع بنالمادينا معروف بشكل عام باتصاله الأفضل بالمواصلات، لا سيما قربه من مطار مالاغا. تمثل Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) عقارًا أعلى سعراً في المنطقة، بينما تقدم هذه الشقة نقطة دخول أكثر جاذبية بسعر يبدأ من 349,000 يورو. إن التجديد الأخير والمرافق الكاملة لهذا العقار، جنبًا إلى جنب مع موقعه المتميز، تميزه عن العقارات الأخرى المماثلة في المنطقة، خاصة بالنسبة للمشترين الذين يقدرون الاستعداد الفوري للسكن والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في بنالمادينا كوستا في موقع متميز، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. على الرغم من كونها في بيئة حضرية، فإن قربها من البحر يوفر أسلوب حياة ساحلي مريح. المنطقة متصلة بشكل جيد وتقدم مجموعة كاملة من وسائل الراحة.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن منزل قريب من البحر، مع وجود وسائل راحة قريبة والاستمتاع بالمناخ المشمس. التجديد الأخير والأثاث الكامل يعنيان إمكانية الانتقال الفوري، مما يجعله مناسبًا تمامًا لأولئك الذين يرغبون في البدء في الاستمتاع بأسلوب الحياة الإسباني في أقرب وقت ممكن.
هذا العقار ليس مشروعًا إنشائيًا جديدًا، بل هو شقة موجودة تم بناؤها بالفعل. تشير حالة 'جاهز للسكن' إلى أن العقار جاهز للانتقال إليه. لا توجد معلومات حول مراحل البناء المستقبلية، مع التركيز على جودة وميزات العقار الحالي.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو مسبحًا خاصًا، ولكنه يشتمل على مرافق مشتركة. نظرًا لوقوعه في بيئة حضرية، قد يكون هناك مستوى معين من الضوضاء. على الرغم من التجديدات، فإن التفاصيل المحددة لعمر العقار وبنيته غير متوفرة في البيانات.
هذا العقار مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يتطلعون إلى امتلاك منزل على الساحل الإسباني المشمس. بالنسبة للمسافرين الدائمين، فإن القرب من مطار مالاغا (AGP) على بعد 9.7 كم فقط يجعل السفر في غاية السهولة. كما أن الشقة جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو عقار للإيجار السياحي، حيث أن قربها من الشواطئ وجميع وسائل الراحة يزيد من جاذبيتها للسياح. التجديد الأخير والتجهيز الكامل يعني إمكانية الانتقال الفوري دون الحاجة إلى تكاليف إضافية للتجديد أو الأثاث، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في البدء في الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي في أقرب وقت ممكن. بالإضافة إلى ذلك، فإن حجم المعاملات العقارية يشير إلى ديناميكية السوق.
تم تجديد هذه الشقة مؤخرًا مع التركيز على الراحة والوظائف. يتميز التصميم الداخلي بلمسة عصرية، كما يتضح من الصور، بما في ذلك حمام مصمم بشكل جيد وغرفة معيشة مشرقة. تم تجهيز الشقة بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام، وهي متصلة بشبكة Wi-Fi. المطبخ مجهز بالكامل بجميع الأجهزة اللازمة. توفر الخزائن المدمجة الفسيحة مساحة تخزين كافية. تساهم النوافذ المزدوجة في عزل الصوت والحرارة. يضيف الاتجاه الغربي، وخاصة منظر البحر من الشرفة المغطاة، إلى جاذبية العقار. توفر الستائر الكهربائية ومواقف السيارات تحت الأرض مزيدًا من الراحة والأمان.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد من 349,000 يورو. تبلغ مساحة العقار 60 مترًا مربعًا، وهو يوفر مساحة معيشة مدمجة وعملية. يعكس السعر موقعه المتميز على الواجهة البحرية، وتجديده الأخير، وتوفر المرافق المشتركة مثل حمامات السباحة وملعب التنس. الشقة جاهزة للسكن والشراء الفوري. بالنظر إلى النشاط العقاري في المنطقة (800 معاملة)، قد يكون العرض محدودًا، لذا يوصى بالتصرف بسرعة.
تقع هذه الشقة في منطقة بنالمادينا كوستا الحيوية، وهي تجمع بين راحة الحياة الحضرية وهدوء الواجهة البحرية. تقع الشواطئ مثل بلايا دي سانتا آنا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يتيح لك الاستمتاع بشمس البحر الأبيض المتوسط ونسيمه. مع وجود 192 مطعمًا و 43 مقهى و 28 صيدلية في المنطقة المحيطة، فإن جميع احتياجات الحياة اليومية تلبيها بسهولة. تضمن شبكة النقل العام المكونة من 7 خطوط حافلات و 50 محطة سهولة التنقل في المنطقة، بينما توفر محطة قطار بينالمادينا - أرويو دي لا ميل على بعد 1.2 كم وصولاً إلى مناطق أبعد. تتمتع المنطقة بما معدله 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، و 5 أشهر من موسم السباحة المريح بدرجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي.
تعتبر بنالمادينا كوستا منطقة نابضة بالحياة تجمع بين راحة الحياة الساحلية والمرافق الحضرية. تقع الشقة على بعد 250 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي سانتا آنا، الذي يتمتع بخدمات المنقذين لضمان سلامة الأنشطة المائية. تقع محلات السوبر ماركت (334 م) والصيدليات (182 م) ومجموعة متنوعة من المطاعم (192) على مسافة قريبة. يوجد 5 مدارس في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. تشتهر جنوب إسبانيا بمناخها المشمس على مدار العام، مع 3,888 ساعة من أشعة الشمس السنوية، وهي مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في بنالمادينا كوستا. إنه يسلط الضوء على ملاءمتها لقربها من الشواطئ وطرق النقل الرئيسية ووسائل الراحة المحلية. كما تظهر الخريطة ملاعب الغولف والمراكز الرياضية القريبة، مما يوفر للمقيمين خيارات ترفيهية متنوعة.
تقع الشقة في قلب كوستا ديل سول، وتحديدًا في بنالمادينا كوستا. يشتهر هذا الشريط الساحلي بحياته النابضة بالحياة على الواجهة البحرية والمرافق المريحة والاتصال الممتاز بالنقل. وهي تقع في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة معروفة بشمسها وشواطئها وسياحتها. يقدم الموقع توازنًا بين الوجهات الأكثر تميزًا مثل ماربيا والمراكز الحضرية مثل مدينة مالاغا، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة على ساحل الأندلس.
تتميز إمكانية الوصول إلى هذه الشقة بأنها ممتازة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سانتا آنا، على بعد 250 مترًا فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي بنالمادينا وبلايا دي بيل بيل بالقرب منها أيضًا. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 9.7 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. تتمتع وسائل النقل العام بشبكة قوية، مع 7 خطوط حافلات و 50 محطة توفر سهولة التنقل المحلي. تقع أقرب محطة قطار، بينالمادينا - أرويو دي لا ميل، على بعد 1.2 كم، وتوفر اتصالات بالمدن المجاورة. يمكن لعشاق الغولف الوصول بسهولة إلى ملاعب متعددة، أقربها هو ملعب بنالمادينا للغولف (3 كم)، بالإضافة إلى ملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للغولف (5.4 كم). احتياجات الحياة اليومية، مثل التسوق في السوبر ماركت وزيارة الصيدلية، تقع في منطقة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، وتصل إلى ذروتها عند 26 درجة مئوية في الصيف وتنخفض إلى حوالي 12 درجة مئوية في الشتاء. توفر 3,888 ساعة مشمسة مذهلة سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الطقس المشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه عادةً إلى ما فوق 20 درجة مئوية، وهي مثالية للأنشطة المائية على الشواطئ القريبة مثل بلايا دي سانتا آنا. تقع الشقة على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر بحرية لطيفة، ومع ذلك، فإن المنحدر إلى الشاطئ هو 7.3٪، مما قد يتطلب بعض اللياقة البدنية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع الشقة بموقع متميز بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي سانتا آنا (250 مترًا)، وبلايا دي بنالمادينا (494 مترًا)، وبلايا دي بيل بيل (513 مترًا). تشتهر هذه الشواطئ عمومًا بجودتها وهي مثالية للاستمتاع بحمامات الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية. تقع المراكز الرياضية مثل نادي راكيتا (0.9 كم) وبوليديبورتيفو أرويو دي لا ميل (1.3 كم) بالقرب منها. يمكن لعشاق الغولف الوصول بسهولة إلى العديد من ملاعب الغولف، وأقربها هو ملعب بنالمادينا للغولف (3 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في قلب كوستا ديل سول، وتحديدًا في بنالمادينا كوستا. يشتهر هذا الشريط الساحلي بحياته النابضة بالحياة على الواجهة البحرية والمرافق المريحة والاتصال الممتاز بالنقل. وهي تقع في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة معروفة بشمسها وشواطئها وسياحتها. يقدم الموقع توازنًا بين الوجهات الأكثر تميزًا مثل ماربيا والمراكز الحضرية مثل مدينة مالاغا، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة على ساحل الأندلس.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL207341
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول، وساحل كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
