エステポナのような近隣地域と比較して、ベナルマデナ・コスタのこのマンションの立地はユニークな利便性を提供します。エステポナのアクア・ガーデンズ（€418,800から）やアビ・アッパー（Aby Upper）（€320,000から）は同様の海辺のライフスタイルを提供するかもしれませんが、ベナルマデナの立地は、特にマラガ空港への近さから、より優れた交通アクセスで知られています。アルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena）（€699,000から）はこの地域のより高価な物件を代表しますが、このマンションは€349,000の開始価格でより魅力的なエントリーポイントを提供します。この物件の最近の改装と完全な設備は、その優れた立地と相まって、特にすぐに居住可能であることと利便性を重視する購入者にとって、近隣の同様の物件の中で際立っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナルマデナ・コスタに位置するこのマンションは、ビーチからわずか数歩の戦略的な場所にあります。都市部にありながら、海に近いことで便利な海辺のライフスタイルを提供しています。この地域は交通の便が良く、充実したサービスを提供しています。
この物件は、海に近い家、近くのアメニティ、そして晴れた気候を楽しめる場所を求める買い手に最適です。最近の改装と完全な家具により、すぐに引っ越すことができます。これは、スペインのライフスタイルをできるだけ早く楽しみたい方に特に適しています。
この物件は新築プロジェクトではなく、すでに建築済みのマンションです。「入居可能」というステータスは、物件が居住可能であることを示しています。将来の建設段階に関する情報はありません。既存の物件の質と特徴に焦点が当てられています。
この物件はプライベートガーデンやプライベートプールを提供していませんが、共有アメニティが含まれています。都市部に位置するため、ある程度の騒音レベルが発生する可能性があります。最近の改装にもかかわらず、建物の築年数や構造に関する具体的な詳細はデータに含まれていません。
この物件は、日当たりの良いスペインの海岸に家を所有したい個人またはカップルに最適です。頻繁に旅行する方にとって、マラガ空港（AGP）までわずか9.7kmという近さは、旅行を非常に便利にします。このマンションは、ビーチやすべてのアメニティへの近さが観光客にとっての魅力を高めるため、セカンドハウスや観光用賃貸物件を探している投資家にとっても魅力的です。最近の改装と完全な設備により、追加の改装や家具購入の費用なしで即時入居が可能となり、地中海ライフスタイルをできるだけ早く楽しみたい方には最適です。さらに、不動産取引の量は市場のダイナミズムを示しています。
このマンションは、快適さと機能性を重視して最近改装されました。インテリアデザインはモダンなタッチを備えており、写真でわかるように、美しくデザインされたバスルームと明るいリビングルームが含まれています。マンションには、一年中の快適さを確保するためのエアコンが備わっており、Wi-Fi接続も利用可能です。キッチンには、必要なすべての電化製品が完備されています。広々とした組み込みクローゼットは、十分な収納スペースを提供します。二重ガラス窓は、より良い遮音性と断熱に貢献します。西向きの向き、特に屋根付きテラスからの海の眺めは、物件の魅力を高めています。電動ブラインドと地下駐車場は、利便性と安全性をさらに高めています。
この2ベッドルーム、1バスルームのマンションは、€349,000から提供されています。60㎡の広さは、コンパクトながら機能的な居住空間を提供します。価格には、その優れた海岸沿いの立地、最近の改装、そしてプールやテニスコートなどの共有アメニティの利用可能性が反映されています。マンションは即時入居・購入が可能です。この地域のアクティブな不動産市場（800件の取引）を考慮すると、供給は限られている可能性があるため、迅速な行動が推奨されます。
ベナルマデナ・コスタの活気あるエリアに位置するこのマンションは、都市生活の利便性と海岸の静けさを兼ね備えています。プラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）などのビーチは徒歩圏内にあり、地中海の太陽とそよ風を楽しむことができます。周辺には192軒のレストラン、43軒のカフェ、28軒の薬局があり、日々のあらゆるニーズが簡単に満たされます。7つのバス路線と50の停留所からなる公共交通機関の充実したネットワークは、地域内の移動を容易にし、1.2km離れたベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル（Benalmadena - Arroyo de la Miel）駅は、より遠方の地域へのアクセスを提供します。この地域は年間平均3,888時間の晴天に恵まれ、水温が20°Cを超える快適な5ヶ月間の水泳シーズンがあり、年間の平均気温は18.7°Cであり、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的な場所です。
ベナルマデナ・コスタは、海岸沿いの生活の快適さと都市のアメニティを組み合わせた活気あるエリアです。マンションは、プラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）ビーチからわずか250メートルの距離にあり、ライフガードが常駐しており、ウォータースポーツの安全を確保しています。スーパーマーケット（334m）、薬局（182m）、そして様々なレストラン（192軒）は徒歩圏内にあります。この地域には5つの学校があり、家族連れにも適しています。南スペインは、年間平均3,888時間の日照に恵まれた、年間を通して日当たりの良い気候で知られており、アウトドアアクティビティに最適です。
この地図は、ベナルマデナ・コスタにあるマンションの戦略的な位置を示しています。ビーチ、主要な交通道路、そして地元の施設への近さという利便性を強調しています。地図はまた、近くのゴルフコースやスポーツセンターを示しており、住民に多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。
このマンションは、コスタ・デル・ソルの中核、具体的にはベナルマデナ・コスタに位置しています。この海岸線は、活気ある海辺の生活、便利なアメニティ、そして優れた交通アクセスで知られています。マラガ県に位置し、太陽、ビーチ、観光で有名な地域です。この場所は、マルベーリャのようなより高級な目的地と、マラガ市のような都市部の中心との間にバランスを提供し、アンダルシアの海岸沿いのライフスタイルを楽しむための理想的な出発点となっています。
このマンションへのアクセスは非常に便利です。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）はわずか250メートル先で、プラヤ・デ・ベナルマデナ（Playa de Benalmádena）やプラヤ・デ・ビル・ビル（Playa de Bil Bil）などの他のビーチも近くにあります。マラガ空港（AGP）までわずか9.7kmなので、国際旅行も非常に便利です。公共交通機関は、7つのバス路線と50の停留所があり、地域内の移動を容易にします。最寄りの駅、ベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル（Benalmadena - Arroyo de la Miel）駅は1.2km先にあり、隣接する町への接続を提供します。ゴルフ愛好家は、3km先のゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（Golf Benalmádena Pitch & Putt）や、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコース（Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez）（5.4km）など、複数のゴルフコースに簡単にアクセスできます。スーパーマーケットでの買い物や薬局への訪問など、日常の必需品は徒歩圏内にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は典型的な地中海性気候で、平均年間気温は18.7°C、夏は最高26°C、冬は約12°Cまで下がります。年間驚異の3,888時間の日照は、晴れた天気を求める人々にとって理想的な場所となっています。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20°Cを超え、プラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）などの近くのビーチでのウォータースポーツに最適です。マンションは海抜35メートルの高さに位置し、心地よい海の景色を望めますが、ビーチへの傾斜は7.3%であり、ある程度の体力が必要となる可能性があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションは、プラヤ・デ・サンタ・アナ（250m）、プラヤ・デ・ベナルマデナ（494m）、プラヤ・デ・ビル・ビル（513m）を含む、いくつかの人気ビーチの近くに戦略的に位置しています。これらのビーチは一般的にその品質で知られており、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。さらに、この地域は幅広いスポーツやレクリエーション活動を提供しています。クラブ・デ・ラケタ（Club de Raqueta）（0.9km）やポリデportivo・アロヨ・デ・ラ・ミエル（Polideportivo Arroyo de la Miel）（1.3km）などのスポーツセンターが近くにあります。ゴルフ愛好家は、3km先にあるゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（Golf Benalmádena Pitch & Putt）に簡単にアクセスできます。
出典: OpenStreetMap
このマンションは、コスタ・デル・ソルの中核、具体的にはベナルマデナ・コスタに位置しています。この海岸線は、活気ある海辺の生活、便利なアメニティ、そして優れた交通アクセスで知られています。マラガ県に位置し、太陽、ビーチ、観光で有名な地域です。この場所は、マルベーリャのようなより高級な目的地と、マラガ市のような都市部の中心との間にバランスを提供し、アンダルシアの海岸沿いのライフスタイルを楽しむための理想的な出発点となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL207341
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産コンサルタントです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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