דירה זו הממוקמת בבנלמדנה קוסטה מציעה אורח חיים נוח על חוף הים. הנכס ממוקם באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה. הדירה שופצה לאחרונה, כוללת אוריינטציה מערבית עם נוף לים ולחלק מהחוף. הנכס בנוי מחומרים איכותיים ומצויד בנוחות מודרניות, כולל מיזוג אוויר, Wi-Fi וריהוט מלא, מה שהופך אותו מוכן למגורים מיידיים.
בהשוואה לאזורים סמוכים כמו אסטפונה, מיקומה של דירה זו בבנלמדנה קוסטה מציע נגישות ייחודית. בעוד שאקוה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (Aby Upper) (החל מ-320,000 אירו) עשויים להציע אורח חיים חופי דומה, מיקומה של בנלמדנה ידוע בדרך כלל בחיבורי התחבורה המשופרים שלו, במיוחד הקרבה לשדה התעופה של מלגה. אלבה בנלמדנה (Alba Benalmádena) (החל מ-699,000 אירו) מייצגת נכס יקר יותר באזור, בעוד דירה זו מציעה נקודת כניסה אטרקטיבית יותר במחיר התחלתי של 349,000 אירו. השיפוץ האחרון והריהוט המלא של נכס זה, יחד עם מיקומו המצוין, מבדילים אותו מנכסים דומים אחרים באזור, במיוחד עבור קונים שמעריכים מוכנות מיידית למגורים ונוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בבנלמדנה קוסטה, דירה זו נמצאת במיקום מצוין, במרחק צעדים ספורים מהחוף. למרות היותה בסביבה עירונית, הקרבה לים מציעה אורח חיים נוח על החוף. האזור מחובר היטב ומציע מגוון שירותים.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים בית קרוב לים, עם שירותים בקרבת מקום והזדמנות ליהנות מאקלים שטוף שמש. שיפוץ אחרון וריהוט מלא מאפשרים כניסה מיידית, מה שהופך אותו למתאים במיוחד עבור אלו שרוצים להתחיל ליהנות מאורח החיים הספרדי בהקדם האפשרי.
נכס זה אינו פרויקט בנייה חדש, אלא דירה קיימת שכבר בנויה. מצב 'מוכן למגורים' מצביע על כך שהנכס מוכן למגורים. אין מידע על שלבי בנייה עתידיים, הדגש הוא על איכותם ותכונותיהם של הנכס הקיים.
הנכס אינו מציע גינה פרטית או בריכה פרטית, אך כולל מתקנים משותפים. בשל מיקומו בסביבה עירונית, ייתכן רמת רעש מסוימת. למרות השיפוץ האחרון, פרטים ספציפיים לגיל ולמבנה הבניין אינם מצוינים בנתונים.
נכס זה אידיאלי עבור יחידים או זוגות המעוניינים להחזיק בית בחוף הספרדי שטוף השמש. עבור אלה הנוסעים לעתים קרובות, הקרבה לשדה התעופה של מלגה (AGP) במרחק של 9.7 ק"מ בלבד הופכת את הנסיעה לנוחה במיוחד. הדירה אטרקטיבית גם עבור משקיעים המחפשים בית שני או נכס להשכרה תיירותית, שכן הקרבה לחופים ולכל השירותים מגבירה את האטרקטיביות שלה עבור תיירים. שיפוץ אחרון וריהוט מלא מאפשרים כניסה מיידית ללא עלויות נוספות של שיפוץ או רכישת ריהוט, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלו שרוצים להתחיל ליהנות מאורח החיים הים תיכוני בהקדם האפשרי. בנוסף, נפח עסקאות הנדל"ן מצביע על דינמיות השוק.
דירה זו שופצה לאחרונה תוך התמקדות בנוחות ופונקציונליות. עיצוב הפנים כולל מגע מודרני, כפי שניתן לראות בתמונות, כולל חדר אמבטיה מעוצב להפליא וסלון מואר. הדירה מצוידת במזגן להבטחת נוחות לאורך כל השנה ומציעה חיבור Wi-Fi. המטבח מאובזר במלואו בכל המכשירים הדרושים. ארונות מובנים מרווחים מספקים שפע של מקום אחסון. חלונות עם זיגוג כפול תורמים לבידוד קול ותרמי טוב יותר. האוריינטציה המערבית, במיוחד נוף הים מהמרפסת המקורה, מוסיפה לאטרקטיביות של הנכס. תריסים חשמליים וחניה תת-קרקעית משפרים עוד יותר את הנוחות והבטיחות.
דירה זו עם שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד מוצעת במחיר התחלתי של 349,000 אירו. הנכס בשטח 60 מ
ממוקמת באזור התוסס של בנלמדנה קוסטה, דירה זו משלבת את הנוחות של החיים העירוניים עם השלווה של החוף. חופים כמו פלאיה דה סנטה אנה נמצאים במרחק הליכה, המאפשרים ליהנות מהשמש והבריזה של הים התיכון. עם 192 מסעדות, 43 בתי קפה ו-28 בתי מרקחת בסביבה, כל הצרכים היומיומיים מסופקים בקלות. רשת תחבורה ציבורית מפותחת עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות מבטיחה תנועה קלה באזור, בעוד שתחנת הרכבת בנלמדנה - ארויו דה לה מיל במרחק 1.2 ק"מ מספקת גישה לאזורים מרוחקים יותר. האזור נהנה מ-3,888 שעות שמש בממוצע בשנה ו-5 חודשי עונת שחייה נוחה עם טמפרטורת מים מעל 20°C, והטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7°C, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
בנלמדנה קוסטה היא אזור תוסס המשלב את הנוחות של החיים על החוף עם נוחות עירונית. הדירה ממוקמת במרחק של 250 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה סנטה אנה, המצויד במצילים להבטחת בטיחות פעילויות מים. סופרמרקטים (334 מ'), בתי מרקחת (182 מ') ומסעדות שונות (192) נמצאים במרחק הליכה. באזור יש 5 בתי ספר, מה שהופך אותו מתאים למשפחות. דרום ספרד ידועה באקלים שטוף השמש שלה לאורך כל השנה, עם 3,888 שעות שמש מרשימות בשנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה בבנלמדנה קוסטה. היא מדגישה את הנוחות שלה בזכות הקרבה לחופים, דרכי תחבורה ראשיות ושירותים מקומיים. המפה מציגה גם מגרשי גולף ומרכזי ספורט סמוכים, המציעים לדיירים מגוון אפשרויות פנאי.
הדירה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, באופן ספציפי בבנלמדנה קוסטה. רצועת חוף זו ידועה בחיי החוף התוססים שלה, בשירותים הנוחים ובקשרי התחבורה המעולים שלה. היא ממוקמת בפרובינציית מלגה, אזור הידוע בשמש, בחופים ובתיירות שלו. המיקום מציע איזון בין יעדים אקסקלוסיביים יותר כמו מרבייה ומרכזי ערים כמו העיר מלגה, מה שהופך אותו לנקודת מוצא אידיאלית ליהנות מאורח החיים של חוף אנדלוסיה.
נגישות הדירה מצוינת. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סנטה אנה, נמצא במרחק 250 מטרים בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו פלאיה דה בנלמדנה ופלאיה דה ביל ביל נמצאים גם הם בקרבת מקום. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של 9.7 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. התחבורה הציבורית כוללת רשת חזקה, עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות להקלה על התנועה המקומית. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, בנלמדנה - ארויו דה לה מיל, נמצאת במרחק 1.2 ק"מ ומספקת קשרים עם ערים סמוכות. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למספר מגרשי גולף, הקרוב ביותר הוא גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (Golf Benalmadena Pitch & Putt) במרחק 3 ק"מ, כמו גם קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) (5.4 ק"מ). צרכים יומיומיים, כמו קניות בסופרמרקט וביקורי בית מרקחת, נמצאים באזור נגיש ברגל.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתהדר באקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, מגיעה לשיא של 26°C בקיץ ויורדת לכ-12°C בחורף. 3,888 שעות שמש מדהימות בשנה הופכות אותו ליעד אידיאלי עבור אלו המחפשים מזג אוויר שמשי. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C, מה שהופך אותו מושלם לספורט ימי בחופים הסמוכים כמו פלאיה דה סנטה אנה. הדירה ממוקמת בגובה 35 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים נעימים של הים, עם זאת, השיפוע לחוף הוא 7.3%, מה שעשוי לדרוש כושר גופני מסוים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת אסטרטגית בקרבת מספר חופים פופולריים, כולל פלאיה דה סנטה אנה (250 מ'), פלאיה דה בנלמדנה (494 מ') ופלאיה דה ביל ביל (513 מ'). חופים אלו ידועים בדרך כלל באיכותם והם אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט ימי. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות ספורט ופנאי. מרכזי ספורט כמו קלאב דה ראקטה (Club de Raqueta) (0.9 ק"מ) ופולידפורטיבו ארויו דה לה מיל (Polideportivo Arroyo de la Miel) (1.3 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למספר מגרשי גולף, הקרוב ביותר הוא גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (Golf Benalmádena Pitch & Putt) במרחק 3 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, באופן ספציפי בבנלמדנה קוסטה. רצועת חוף זו ידועה בחיי החוף התוססים שלה, בשירותים הנוחים ובקשרי התחבורה המעולים שלה. היא ממוקמת בפרובינציית מלגה, אזור הידוע בשמש, בחופים ובתיירות שלו. המיקום מציע איזון בין יעדים אקסקלוסיביים יותר כמו מרבייה ומרכזי ערים כמו העיר מלגה, מה שהופך אותו לנקודת מוצא אידיאלית ליהנות מאורח החיים של חוף אנדלוסיה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.0°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL207341
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
