Este apartamento em Benalmadena Costa, situado nas imediações da costa, oferece uma área útil de 81 m² com 2 quartos e 2 casas de banho. Representa uma solução residencial moderna num ambiente urbano com infraestrutura completa. A propriedade faz parte de uma urbanização e beneficia de uma localização estratégica que combina tranquilidade e proximidade à cidade. Com um preço de 499.000 €, a oferta reflete o valor da localização e a qualidade dos acabamentos. A proximidade a importantes ligações de transporte, como o aeroporto de Málaga, e a numerosas oportunidades de lazer sublinha o apelo do local para um público exigente que valoriza o conforto e a acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Benalmádena Costa, diretamente na costa e a uma curta distância a pé das comodidades urbanas. A proximidade imediata a praias como a Playa de Santa Ana (250 m) e a Playa de Benalmádena (494 m), bem como a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (9,7 km), são fatores de localização chave. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de lojas e serviços, o que facilita a organização diária.
Para residentes que procuram uma vida ativa mas relaxada na costa, este apartamento oferece uma base ideal. As praias acessíveis a pé e a proximidade a centros desportivos e campos de golfe satisfazem as necessidades de lazer. A boa infraestrutura com supermercados e farmácias nas imediações garante um elevado conforto de vida. Ao mesmo tempo, a ligação ao aeroporto de Málaga é uma vantagem para os viajantes, tornando a propriedade atrativa mesmo para quem viaja com frequência ou se desloca ao trabalho.
Esta propriedade é um apartamento em excelente estado. Faz parte de uma urbanização construída segundo padrões modernos. A orientação sudeste e sul assegura uma boa exposição solar. O apartamento dispõe de comodidades como ar condicionado (quente/frio) e terraço coberto, o que sugere um design bem pensado. As piscinas comuns e a infraestrutura geral da urbanização estão bem conservadas.
A propriedade está situada numa zona urbana, o que pode implicar um nível de ruído mais elevado do que em zonas puramente rurais. A inclinação para a praia (7,3%) pode representar um desafio para pessoas com mobilidade reduzida. Embora as praias estejam próximas, o acesso direto e privado não é garantido. A área habitacional de 81 m², embora confortável, é mais compacta do que a de grandes moradias ou coberturas.
Este apartamento é particularmente adequado para pessoas ou casais que desejam combinar um estilo de vida ativo com a proximidade do mar. Se valoriza distâncias curtas a praias, restaurantes e lojas, e prefere uma localização bem servida, esta é uma opção adequada. O apartamento é ideal para compradores que procuram uma residência de alta qualidade para estadias de férias ou como residência permanente, desfrutando das vantagens de um ambiente urbano. Para investidores, esta propriedade pode ser interessante, pois a localização em Benalmádena Costa, conhecida pelo seu turismo, sugere uma boa rentabilidade de arrendamento. Os acabamentos modernos e as comodidades comuns, como piscinas e jardins, oferecem conforto a inquilinos e proprietários. Os golfistas também apreciarão a proximidade de vários campos.
O apartamento caracteriza-se pelo seu excelente estado e acabamentos modernos. O terraço coberto e a orientação sudeste e sul garantem uma utilização ótima do sol e agradáveis áreas exteriores. O ar condicionado reversível proporciona conforto durante todo o ano. Os 81 m² de área útil estão bem distribuídos e incluem 2 quartos, um deles com casa de banho privativa, e uma segunda casa de banho completa. Os roupeiros embutidos oferecem espaço de arrumação adicional. As instalações comuns incluem piscinas que convidam ao relaxamento. A propriedade faz parte de uma urbanização que valoriza a qualidade e uma estética apelativa. A proximidade a transportes e a excelente infraestrutura geral da área completam a imagem de uma solução residencial cuidada e bem equipada.
O apartamento é oferecido pelo preço de 499.000 €. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento médio-alto do mercado de apartamentos nesta localização, o que corresponde à qualidade dos acabamentos e à excelente localização costeira. Dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho, uma configuração típica para casais ou pequenas famílias. A área útil é de 81 m². A disponibilidade está atualmente confirmada, embora para este tipo de propriedade seja aconselhável agendar uma visita rapidamente, dado o dinamismo do mercado na Costa del Sol. O preço indicado é um preço de partida, e recomenda-se esclarecer as condições exatas e os possíveis custos adicionais ao consultar. A proximidade a campos de golfe e a boa ligação ao aeroporto podem aumentar ainda mais o valor da propriedade para compradores que procuram uma combinação de conforto residencial e potencial de arrendamento.
Benalmádena Costa apresenta-se como uma vibrante região costeira que oferece uma mistura de conforto urbano e estilo de vida mediterrânico. A localização deste apartamento, a poucos minutos a pé da marginal e de várias praias como a Playa de Santa Ana, permite um dia a dia marcado pela proximidade do mar. Comércios para as necessidades diárias, como um supermercado (334 m) e uma farmácia (182 m), são facilmente acessíveis a pé, assim como uma multitude de restaurantes e cafés. Isto significa que as compras e atividades sociais podem frequentemente ser realizadas sem carro, contribuindo para um estilo de vida relaxado e descomplicado. O ambiente é também bem servido pela rede de transportes públicos, com várias linhas e paragens próximas, facilitando ainda mais a mobilidade. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos atrai também os amantes de atividades ao ar livre. No geral, é um local que promete uma alta qualidade de vida graças a uma excelente infraestrutura e à proximidade de atividades de lazer, sem ter de abdicar das comodidades de um ambiente urbano.
A vida em Benalmádena Costa é marcada pela proximidade do Mediterrâneo e por uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. O apartamento está situado nas imediações de praias como a Playa de Santa Ana (250 m) e a Playa de Benalmádena (494 m), o que permite visitas espontâneas à praia. Supermercados (334 m) e farmácias (182 m) são acessíveis a pé, assim como uma variedade de restaurantes e cafés (192 restaurantes num raio de 2 km) que oferecem diversidade culinária. A rede de transportes públicos, com 7 linhas e 50 paragens próximas, garante boa mobilidade, mesmo sem carro próprio. A ligação ao aeroporto de Málaga (9,7 km) é ideal para viajantes internacionais. Os arredores oferecem também numerosas possibilidades de lazer, desde centros desportivos (p. ex., Club de Raqueta, 0,9 km) a campos de golfe (p. ex., Golf Benalmádena Pitch& Putt, 3,0 km). A urbanização em si dispõe de piscinas e jardins comuns para relaxamento.
O apartamento está situado em Benalmádena Costa, uma secção costeira da província de Málaga. O mapa visualiza a proximidade imediata ao mar Mediterrâneo, diversas praias e a infraestrutura urbana. Ilustra o posicionamento estratégico entre Málaga e outras localidades costeiras de renome, bem como a boa ligação ao aeroporto internacional.
Benalmádena Costa situa-se na Costa del Sol central, estrategicamente localizada entre as cidades de Torremolinos e Fuengirola. Esta posição permite uma boa ligação a importantes centros regionais como Málaga (aprox. 25 km) e Marbella (aprox. 45 km). A região é conhecida pela sua alta densidade de atrações turísticas, campos de golfe e praias. A localização do apartamento em Benalmádena Costa, numa zona urbana perto da costa, oferece um bom equilíbrio entre a acessibilidade aos serviços e a proximidade ao mar. A província de Málaga é um importante centro económico e cultural da Andaluzia, e Benalmádena contribui para o apelo de toda a Costa del Sol com a sua infraestrutura e oferta de lazer. A proximidade ao aeroporto de Málaga (AGP), a apenas cerca de 9 km (em linha reta), é um fator decisivo para a ligação internacional.
A acessibilidade deste apartamento é uma vantagem essencial. A praia mais próxima, Playa de Santa Ana, fica apenas a 250 metros. Outras praias como a Playa de Benalmádena também são acessíveis em poucas centenas de metros. Para as necessidades diárias, um supermercado (334 m) e uma farmácia (182 m) encontram-se nas proximidades. O hospital fica a 2,9 km. Os campos de golfe mais importantes, como o Club de Golf Málaga Parador, ficam a 8,3 km, enquanto as opções de golfe locais, como o Golf Benalmádena Pitch& Putt, ficam a apenas 3,0 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica apenas a 9,7 km (em linha reta), o que facilita enormemente o planeamento de viagens. A rede de transportes públicos, com 7 linhas e 50 paragens, oferece opções de viagem flexíveis. O acesso de carro também é bom, com a proximidade às principais vias de comunicação que permitem uma ligação rápida às cidades vizinhas e à autoestrada.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa beneficia de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 18,7°C e 3.888 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear, com uma duração de cerca de 5 meses em que as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A altitude de 35 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação de 7,3% para a praia influenciam positivamente o microclima local, sem gerar condições extremas. A proximidade ao mar assegura uma brisa agradável, enquanto a urbanização circundante e as áreas parcialmente arborizadas contribuem para uma atmosfera residencial agradável. A região é conhecida pelas suas temperaturas amenas durante todo o ano, propícias a atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Benalmádena Costa oferece acesso direto a várias praias atrativas. A Playa de Santa Ana fica apenas a 250 metros e é uma das praias principais da zona. A Playa de Benalmádena e a Playa de Bil Bil também ficam muito próximas (a menos de 600 metros). Estas praias costumam ter Bandeira Azul, garantindo a sua limpeza e qualidade de serviço. Além do prazer da praia, a região oferece uma vasta gama de atividades de lazer. Centros desportivos como o Club de Raqueta (0,9 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) são de fácil acesso. Para os golfistas, existem várias opções, incluindo o próximo Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,0 km) e campos mais distantes como o Club de Golf Málaga Parador (8,3 km). A proximidade a marinas como o Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km) também abre possibilidades para desportos náuticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa situa-se na Costa del Sol central, estrategicamente localizada entre as cidades de Torremolinos e Fuengirola. Esta posição permite uma boa ligação a importantes centros regionais como Málaga (aprox. 25 km) e Marbella (aprox. 45 km). A região é conhecida pela sua alta densidade de atrações turísticas, campos de golfe e praias. A localização do apartamento em Benalmádena Costa, numa zona urbana perto da costa, oferece um bom equilíbrio entre a acessibilidade aos serviços e a proximidade ao mar. A província de Málaga é um importante centro económico e cultural da Andaluzia, e Benalmádena contribui para o apelo de toda a Costa del Sol com a sua infraestrutura e oferta de lazer. A proximidade ao aeroporto de Málaga (AGP), a apenas cerca de 9 km (em linha reta), é um fator decisivo para a ligação internacional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL744682
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades na região de Benalmádena e na Costa del Sol central, este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio-alto, o que se explica pela sua localização direta na costa e pelos excelentes acabamentos. Projetos como Alba Benalmádena, com preço a partir de 699.000 €, situam-se num patamar de preço superior, mas potencialmente oferecem outras características ou são empreendimentos mais recentes. Acqua Gardens em Estepona, a partir de 418.800 €, representa uma gama de preços mais ampla no segmento de apartamentos, sendo Estepona geralmente um pouco mais a oeste e, portanto, muitas vezes mais cara. Aby Upper em Estepona, a partir de 320.000 €, representa mais o extremo inferior da escala de preços para apartamentos perto da costa, possivelmente com localização menos direta à praia ou acabamentos inferiores. A propriedade aqui oferecida em Benalmádena Costa oferece uma combinação equilibrada de localização, dimensão e preço. A forte procura neste troço costeiro, favorecida pela proximidade do aeroporto e pela alta densidade de oportunidades de lazer, justifica o preço de 499.000 € para um apartamento deste tipo. As 800 transações na área indicam um mercado ativo onde propriedades bem localizadas são procuradas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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