Questo appartamento a Benalmádena Costa, situato nelle immediate vicinanze della costa, offre una superficie abitabile di 81 m² con 2 camere da letto e 2 bagni. Rappresenta una moderna soluzione residenziale in un ambiente urbano dotato di infrastrutture complete. La proprietà fa parte di un'urbanizzazione e beneficia di una posizione strategica che combina tranquillità e vicinanza alla città. Con un prezzo di €499.000, l'offerta riflette il valore della posizione e la qualità delle finiture. La vicinanza a importanti collegamenti di trasporto, come l'aeroporto di Malaga, e a numerose opportunità di svago sottolinea l'attrattiva del luogo per un pubblico esigente che valorizza comfort e accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Benalmádena Costa, direttamente sulla costa e a pochi passi dai servizi urbani. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de Santa Ana (250 m) e Playa de Benalmádena (494 m), nonché la buona accessibilità all'aeroporto di Malaga (9,7 km), sono fattori chiave della posizione. L'ambiente urbano offre un'alta densità di negozi e servizi, facilitando l'organizzazione quotidiana.
Per i residenti che cercano una vita attiva ma rilassata sulla costa, questo appartamento offre una base ideale. Le spiagge raggiungibili a piedi e la vicinanza a centri sportivi e campi da golf soddisfano le esigenze di svago. La buona infrastruttura con supermercati e farmacie nelle immediate vicinanze garantisce un elevato comfort abitativo. Allo stesso tempo, il collegamento con l'aeroporto di Malaga è un vantaggio per i viaggiatori, rendendo la proprietà attraente anche per chi viaggia spesso o si sposta per lavoro.
Questa proprietà è un appartamento in eccellenti condizioni. Fa parte di un'urbanizzazione costruita secondo standard moderni. L'orientamento a sud-est e sud assicura una buona esposizione solare. L'appartamento dispone di comfort come aria condizionata (caldo/freddo) e terrazza coperta, a testimonianza di una progettazione ben studiata. Le piscine comuni e l'infrastruttura generale dell'urbanizzazione sono ben mantenute.
La proprietà è situata in una zona urbana, il che può comportare un maggiore livello di rumore rispetto alle zone puramente rurali. La pendenza verso la spiaggia (7,3%) può rappresentare una sfida per persone con mobilità ridotta. Sebbene le spiagge siano vicine, l'accesso diretto e privato non è garantito. La superficie abitabile di 81 m², sebbene confortevole, è più compatta rispetto a ville o attici di grandi dimensioni.
Questo appartamento è particolarmente adatto a persone o coppie che desiderano combinare uno stile di vita attivo con la vicinanza al mare. Se apprezza le brevi distanze da spiagge, ristoranti e negozi, e preferisce una posizione ben servita, questa è una scelta appropriata. L'appartamento è ideale per acquirenti che cercano una residenza di alta qualità per soggiorni di vacanza o come residenza permanente, godendo dei vantaggi di un ambiente urbano. Per gli investitori, questa proprietà potrebbe essere interessante, poiché la posizione a Benalmádena Costa, nota per il suo turismo, suggerisce una buona redditività degli affitti. Le moderne finiture e i comfort comuni come piscine e giardini offrono comfort a inquilini e proprietari. Anche i golfisti apprezzeranno la vicinanza a diversi campi.
L'appartamento si caratterizza per l'eccellente stato e le finiture moderne. La terrazza coperta e l'orientamento a sud-est e sud garantiscono un utilizzo ottimale del sole e piacevoli spazi esterni. L'aria condizionata reversibile assicura comfort durante tutto l'anno. Gli 81 m² di superficie abitabile sono ben distribuiti e comprendono 2 camere da letto, una con bagno privato, e un secondo bagno completo. Gli armadi a muro offrono ulteriore spazio di archiviazione. Le aree comuni includono piscine che invitano al relax. La proprietà fa parte di un'urbanizzazione che valorizza la qualità e un'estetica accattivante. La vicinanza ai trasporti e l'eccellente infrastruttura generale della zona completano l'immagine di una soluzione abitativa curata e ben attrezzata.
L'appartamento è offerto al prezzo di €499.000. Questa tariffazione posiziona la proprietà nel segmento medio-alto del mercato degli appartamenti in questa località, corrispondente alla qualità delle finiture e all'eccellente posizione sulla costa. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, una configurazione tipica per coppie o piccole famiglie. La superficie abitabile è di 81 m². La disponibilità è attualmente confermata, anche se per questo tipo di proprietà è consigliabile fissare una visita a breve, dato il dinamismo del mercato sulla Costa del Sol. Il prezzo indicato è un prezzo di partenza, ed è consigliabile chiarire le condizioni esatte e gli eventuali costi aggiuntivi al momento della richiesta. La vicinanza ai campi da golf e il buon collegamento all'aeroporto potrebbero aumentare ulteriormente il valore della proprietà per gli acquirenti che cercano una combinazione di comfort residenziale e potenziale di affitto.
Benalmádena Costa si presenta come una vivace regione costiera che offre un mix di comfort urbano e stile di vita mediterraneo. La posizione di questo appartamento, a pochi minuti a piedi dal lungomare e da varie spiagge come Playa de Santa Ana, consente una vita quotidiana caratterizzata dalla vicinanza al mare. Negozi per le necessità quotidiane, come un supermercato (334 m) e una farmacia (182 m), sono facilmente raggiungibili a piedi, così come una moltitudine di ristoranti e caffè. Ciò significa che la spesa e le attività sociali possono spesso essere svolte senza auto, contribuendo a uno stile di vita rilassato e semplice. L'ambiente è inoltre ben servito dalla rete di trasporto pubblico, con diverse linee e fermate nelle vicinanze, facilitando ulteriormente la mobilità. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi attira anche gli amanti delle attività all'aria aperta. Nel complesso, è un luogo che promette un'elevata qualità della vita grazie a un'eccellente infrastruttura e alla vicinanza ad attività ricreative, senza dover rinunciare alle comodità di un ambiente urbano.
La vita a Benalmádena Costa è caratterizzata dalla vicinanza al Mediterraneo e da un'infrastruttura urbana ben sviluppata. L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze di spiagge come Playa de Santa Ana (250 m) e Playa de Benalmádena (494 m), consentendo visite spontanee al mare. Supermercati (334 m) e farmacie (182 m) sono raggiungibili a piedi, così come una varietà di ristoranti e caffè (192 ristoranti in un raggio di 2 km) che offrono diversità culinaria. La rete di trasporto pubblico, con 7 linee e 50 fermate nelle vicinanze, garantisce una buona mobilità, anche senza auto. Il collegamento con l'aeroporto di Malaga (9,7 km) è ideale per i viaggiatori internazionali. I dintorni offrono anche numerose opportunità ricreative, da centri sportivi (es. Club de Raqueta, 0,9 km) a campi da golf (es. Golf Benalmádena Pitch& Putt, 3,0 km). L'urbanizzazione stessa dispone di piscine e giardini comuni per il relax.
L'appartamento è situato a Benalmádena Costa, una sezione costiera della provincia di Malaga. La mappa visualizza la vicinanza immediata al Mar Mediterraneo, a diverse spiagge e all'infrastruttura urbana. Illustra il posizionamento strategico tra Malaga e altre rinomate località costiere, nonché il buon collegamento all'aeroporto internazionale.
Benalmádena Costa si trova sulla Costa del Sol centrale, strategicamente situata tra le città di Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione consente un buon collegamento a importanti centri regionali come Malaga (circa 25 km) e Marbella (circa 45 km). La regione è nota per la sua alta densità di attrazioni turistiche, campi da golf e spiagge. La posizione dell'appartamento all'interno di Benalmádena Costa, in una zona urbana vicino alla costa, offre un buon equilibrio tra accessibilità ai servizi e vicinanza al mare. La provincia di Malaga è un importante centro economico e culturale dell'Andalusia, e Benalmádena contribuisce all'attrattiva dell'intera Costa del Sol con la sua infrastruttura e offerta ricreativa. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (AGP), a soli circa 9 km (in linea d'aria), è un fattore decisivo per il collegamento internazionale.
L'accessibilità di questo appartamento è un vantaggio essenziale. La spiaggia più vicina, Playa de Santa Ana, si trova a soli 250 metri. Altre spiagge come Playa de Benalmádena sono anch'esse raggiungibili in poche centinaia di metri. Per le necessità quotidiane, un supermercato (334 m) e una farmacia (182 m) si trovano nelle immediate vicinanze. L'ospedale è a 2,9 km. I campi da golf più importanti come il Club de Golf Málaga Parador si trovano a 8,3 km, mentre le opzioni di golf locali come il Golf Benalmádena Pitch& Putt sono a soli 3,0 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a soli 9,7 km (in linea d'aria), il che semplifica notevolmente la pianificazione dei viaggi. La rete di trasporto pubblico, con 7 linee e 50 fermate, offre opzioni di viaggio flessibili. L'accesso in auto è anch'esso buono, con la vicinanza alle principali arterie stradali che consentono un rapido collegamento alle città circostanti e all'autostrada.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e 3.888 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare, con una durata di circa 5 mesi in cui le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. Le temperature variano tipicamente tra 12°C e 26°C nel corso dell'anno. L'altitudine di 35 metri sul livello del mare e la leggera pendenza del 7,3% verso la spiaggia influenzano positivamente il microclima locale, senza generare condizioni estreme. La vicinanza al mare assicura una piacevole brezza, mentre l'urbanizzazione circostante e le aree parzialmente alberate contribuiscono a un'atmosfera residenziale piacevole. La regione è nota per le sue temperature miti tutto l'anno, favorevoli alle attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Benalmádena Costa offre accesso diretto a diverse spiagge attraenti. Playa de Santa Ana si trova a soli 250 metri ed è una delle spiagge principali della zona. Playa de Benalmádena e Playa de Bil Bil si trovano anch'esse nelle immediate vicinanze (a meno di 600 metri). Queste spiagge sono spesso insignite della Bandiera Blu, a testimonianza della loro pulizia e qualità dei servizi. Oltre al piacere della spiaggia, la regione offre un'ampia gamma di attività ricreative. Centri sportivi come il Club de Raqueta (0,9 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) sono facilmente raggiungibili. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni, tra cui il vicino Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,0 km) e campi più lontani come il Club de Golf Málaga Parador (8,3 km). La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km) apre inoltre possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa si trova sulla Costa del Sol centrale, strategicamente situata tra le città di Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione consente un buon collegamento a importanti centri regionali come Malaga (circa 25 km) e Marbella (circa 45 km). La regione è nota per la sua alta densità di attrazioni turistiche, campi da golf e spiagge. La posizione dell'appartamento all'interno di Benalmádena Costa, in una zona urbana vicino alla costa, offre un buon equilibrio tra accessibilità ai servizi e vicinanza al mare. La provincia di Malaga è un importante centro economico e culturale dell'Andalusia, e Benalmádena contribuisce all'attrattiva dell'intera Costa del Sol con la sua infrastruttura e offerta ricreativa. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (AGP), a soli circa 9 km (in linea d'aria), è un fattore decisivo per il collegamento internazionale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL744682
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà nella regione di Benalmádena e sulla Costa del Sol centrale, questo appartamento si posiziona nel segmento di prezzo medio-alto, spiegato dalla sua ubicazione diretta sulla costa e dalle eccellenti finiture. Progetti come Alba Benalmádena, a partire da 699.000 €, sono più costosi, ma potenzialmente offrono altre caratteristiche o sono sviluppi più recenti. Acqua Gardens a Estepona, a partire da 418.800 €, rappresenta una fascia di prezzo più ampia nel segmento degli appartamenti, con Estepona generalmente un po' più a ovest e quindi spesso più costosa. Aby Upper a Estepona, a partire da 320.000 €, rappresenta piuttosto l'estremità inferiore della scala di prezzo per appartamenti vicini alla costa, possibilmente con una posizione meno diretta sulla spiaggia o finiture minori. La proprietà qui offerta a Benalmádena Costa offre una combinazione equilibrata di posizione, dimensioni e prezzo. La forte domanda in questo tratto di costa, favorita dalla vicinanza all'aeroporto e dall'alta densità di opportunità di svago, giustifica il prezzo di 499.000 € per un appartamento di questo tipo. Le 800 transazioni nella zona indicano un mercato attivo dove le proprietà ben posizionate sono richieste.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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