تقدم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 81 مترًا مربعًا في بنالمادينا كوستا، مالاغا، بداية من 499,000 يورو. يقع المسكن في منطقة حضرية مع مرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وهو مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. موقعه الممتاز، على بعد خطوات من الشاطئ، مع اتصالات نقل جيدة، يجعله خيارًا مثاليًا للعطلات أو الإقامة الطويلة. يقع المشروع بالقرب من ملاعب الجولف والمتاجر والمطاعم، ويوفر تجربة ترفيهية ومعيشية غنية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية في بنالمادينا كوستا، مباشرة على الواجهة البحرية. تقع المتاجر والمطاعم والشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر بيئة معيشية مريحة للغاية. على الرغم من كونها في وسط المدينة، يقع المشروع أيضًا بالقرب من المرافق الطبيعية والترفيهية مثل ملاعب الجولف، مما يلبي احتياجات نمط الحياة المتنوعة.
تم تصميم هذه الشقة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة ونمط حياة عالي الجودة. مع غرفتي نوم وحمامين ومساحة معيشة تبلغ 81 مترًا مربعًا، فهي مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة أو المستثمرين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات. يخلق المطبخ المفتوح والتصميم الداخلي الحديث جوًا مريحًا ومرحباً.
الشقق جاهزة للسكن وفي حالة ممتازة. يقع المشروع في منطقة سكنية راسخة، وعلى الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أن حالته الممتازة ومرافقه الحديثة تحافظ على مستوى عالٍ. يوفر إمكانية السكن الفوري للمشترين.
يقدم هذا المشروع حياة حضرية عالية الجودة، ولكنه قد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يفضلون هدوء الريف أو يحتاجون إلى مساحة خارجية خاصة كبيرة. على الرغم من قربه من الشاطئ، فإن البيئة الحضرية قد لا توفر عزلة طبيعية كاملة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من أن المشروع يقع بالقرب من ملاعب الجولف، إلا أنه ليس داخل منتجع جولف كبير.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الدوليين الذين يسعون لنمط حياة متوسطي مع التركيز على الراحة وسهولة الوصول. إذا كنت ترغب في منزل يمكنك الوصول منه بسهولة سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم، فهذا المكان مناسب. إنها مناسبة أيضًا لرجال الأعمال أو عشاق السفر الذين يحتاجون إلى السفر بشكل متكرر إلى مطار مالاغا (9.7 كم). بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن فرص استثمارية، فإن قرب الشقة من ملاعب الجولف (بدءًا من 3.0 كم) والمعالم السياحية يجعلها عقارًا مطلوبًا لتأجير العطلات. يضمن وجود 192 مطعمًا و 43 مقهى و 28 صيدلية في المنطقة المجاورة كفاءة وراحة الحياة اليومية، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للسكن على مدار العام.
تركز الشقة داخليًا على الراحة الحديثة والعملية، مع تشطيبات ومرافق عالية الجودة. على الرغم من أن المواد المحددة ليست مفصلة، فإن حالة "ممتازة" تشير إلى ظروف داخلية جيدة. نظرًا لنقطة السعر والموقع، يمكن توقع أن تستخدم المطابخ والحمامات مواد متينة وجذابة. تشمل ميزات المشروع شرفة مغطاة وشرفة خاصة توفر خصوصية، مما يزيد من راحة المعيشة. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الشقة على نظام تكييف (دافئ وبارد) لضمان بيئة داخلية مريحة على مدار العام. توفر المصاعد أيضًا الراحة للسكان.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين من 499,000 يورو، وتوفر مساحة معيشة تبلغ 81 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقعها الساحلي المتميز في بنالمادينا كوستا ومرافقها الكاملة. شهدت المنطقة 800 صفقة عقارية، مما يشير إلى نشاط مستمر في السوق. قد تختلف الأسعار حسب الطابق والإطلالة والتصميم المحدد، لكن القيمة تكمن في موقعها المناسب وجودة الحياة العالية.
تقع هذه الشقة في قلب بنالمادينا كوستا النابض بالحياة، وتوفر مزيجًا من الحياة الحضرية والساحلية. مؤشر المشي المرتفع يعني أن جميع احتياجاتك اليومية، من محلات السوبر ماركت (334 مترًا) والصيدليات (182 مترًا) إلى المطاعم المتنوعة (192)، قريبة جدًا. إيقاع الحياة هنا ديناميكي ومريح، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي والمرافق. القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي سانتا آنا (250 مترًا)، يتيح لك الاستمتاع بسهولة بأشعة الشمس والأنشطة الشاطئية. تضمن محطة القطار على بعد 1.2 كم و 50 محطة حافلات اتصالاً جيدًا بالمواصلات العامة، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة وحتى المطار (9.7 كم). تجربة المعيشة هنا هي مزيج مثالي من الراحة الحضرية والاسترخام الساحلي.
بنالمادينا كوستا هي منطقة ساحلية نابضة بالحياة تقدم مجموعة واسعة من خيارات المعيشة والترفيه. تقع الشقة على بعد خطوات قليلة من الشواطئ مثل بلايا دي سانتا آنا (250 مترًا) وبلايا دي بنالمادينا (494 مترًا). يوجد سوبر ماركت على بعد 334 مترًا وصيدلية على بعد 182 مترًا ومستشفى على بعد 2.9 كم، مما يضمن الاحتياجات اليومية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في جولف بنالمادينا بيتشن آند بوت (3.0 كم). توفر محطة القطار على بعد 1.2 كم و 50 محطة حافلات وسائل نقل مريحة، ويقع مطار مالاغا على بعد 9.7 كم.
توضح الخريطة الموقع الدقيق للشقة في بنالمادينا كوستا، مع تسليط الضوء على قربها من الشاطئ (بلايا دي سانتا آنا) ومحلات السوبر ماركت والطرق الرئيسية. تعرض الخريطة أيضًا المسافة النسبية إلى محطة القطار وملاعب الجولف ومطار مالاغا، بالإضافة إلى الكثافة العالية للمرافق السكنية والتجارية في المنطقة.
تقع بنالمادينا كوستا في مقاطعة مالاغا، وهي مدينة ساحلية رئيسية على طول كوستا ديل سول، وتقع بين فوينخيرولا الصاخبة وبنالمادينا الهادئة. تستفيد من موقع كوستا ديل سول المتميز، مما يتيح سهولة الوصول إلى مدينة مالاغا (حوالي 22 كم) وماربيا (حوالي 45 كم). تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وبنيتها التحتية المتطورة وسياحتها النشطة، مما يوفر للمقيمين نوعية حياة عالية.
يوفر الموقع المتميز للشقة سهولة وصول استثنائية. يقع الشاطئ على بعد 250 مترًا فقط. تقع محلات السوبر ماركت (334 مترًا) والصيدليات (182 مترًا) والعديد من المطاعم (192) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. مطار مالاغا (AGP) على بعد 9.7 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. تقع ملاعب الجولف مثل جولف بنالمادينا بيتشن آند بوت (3.0 كم) وكامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (5.4 كم) بالقرب منك. وسائل النقل العام متطورة، مع 7 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، ومحطة قطار على بعد 1.2 كم، مما يسهل استكشاف المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا كوستا بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية و 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. الصيف دافئ والشتاء معتدل، مع درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يجعل الشواطئ مكانًا مهمًا للاسترخاء. يقع المشروع على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر طفيف إلى الساحل (7.3%)، مما يوفر إطلالات على البحر، ولكنه يعني أيضًا أن هناك منحدرًا قصيرًا إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ الشهيرة، وأقربها إلى الشقق هو بلايا دي سانتا آنا (250 مترًا)، والشواطئ الأخرى مثل بلايا دي بنالمادينا (494 مترًا) وبلايا دي بيل بيل (513 مترًا) قريبة أيضًا. هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس والسباحة ومختلف الرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة مثل كلوب دي راكيتا (0.9 كم) وملاعب جولف، بما في ذلك جولف بنالمادينا بيتشن آند بوت (3.0 كم). يوفر المارينا Puerto Deportivo de Fuengirola على بعد 10 كم أيضًا خيارات للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بنالمادينا كوستا في مقاطعة مالاغا، وهي مدينة ساحلية رئيسية على طول كوستا ديل سول، وتقع بين فوينخيرولا الصاخبة وبنالمادينا الهادئة. تستفيد من موقع كوستا ديل سول المتميز، مما يتيح سهولة الوصول إلى مدينة مالاغا (حوالي 22 كم) وماربيا (حوالي 45 كم). تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وبنيتها التحتية المتطورة وسياحتها النشطة، مما يوفر للمقيمين نوعية حياة عالية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL744682
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن سعر الشقة في بنالمادينا كوستا (تبدأ من 499,000 يورو) يقع في النطاق المتوسط إلى المرتفع، لكن موقعها الفريد على الواجهة البحرية ومرافقها الحضرية الكاملة تقدم قيمة كبيرة. تميل مشاريع إيستيبونا إلى التركيز أكثر على نمط الحياة المنتجعي، بينما تؤكد هذه الشقة في بنالمادينا على راحة الحياة الحضرية. مقارنة بـ Alba Benalmadena في نفس المنطقة (تبدأ من 699,000 يورو)، يقدم هذا المشروع سعر دخول أكثر تنافسية، على الرغم من أن Alba Benalmadena قد تقدم مرافق أكثر فخامة أو مساحة أكبر. تشتهر منطقة بنالمادينا كوستا بتطورها الناضج على الواجهة البحرية واتصالاتها المريحة، خاصة فيما يتعلق بالقرب من مطار مالاغا، وهو ما قد لا تمتلكه مشاريع إيستيبونا. بشكل عام، توفر هذه الشقة خيارًا للعيش في منطقة ساحلية ناضجة ومريحة، تجمع بين جودة الحياة والعائد المحتمل على الاستثمار.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
