דירה זו בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח 81 מ"ר בבנלמדנה קוסטה, מלאגה, מוצעת במחיר התחלתי של 499,000 אירו. הנכס ממוקם באזור עירוני עם מתקנים במרחק הליכה, ומתאים לקונים המחפשים סגנון חיים נוח. מיקומו המעולה, במרחק צעדים ספורים מהחוף ועם חיבורי תחבורה טובים, הופך אותו לאופציה אידיאלית לחופשה או למגורים קבועים. הקרבה למגרשי גולף, חנויות ומסעדות מציעה חווית פנאי וחיים עשירה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני בבנלמדנה קוסטה, ממש על קו החוף. חנויות, מסעדות וחופים נמצאים במרחק הליכה, ומספקים סביבת מגורים נוחה במיוחד. למרות מיקומו במרכז העיר, הפרויקט קרוב גם למתקנים טבעיים ופנאי כמו מגרשי גולף, ובכך עונה על צרכי אורח חיים מגוונים.
דירה זו מיועדת לקונים המחפשים נוחות, פרקטיות ואיכות חיים גבוהה. עם שני חדרי שינה, שני חדרי רחצה ושטח מחיה של 81 מ"ר, היא אידיאלית לזוגות, משפחות קטנות או משקיעים המחפשים בית נופש. המטבח הפתוח והעיצוב הפנימי המודרני יוצרים אווירה נעימה ומזמינה.
הדירות מוכנות למגורים ובמצב מצוין. הפרויקט ממוקם באזור מגורים מבוסס, ולמרות שאינו בניין חדש, הוא שומר על סטנדרטים גבוהים בזכות מצבו המעולה ומתקניו המודרניים. אפשרות המגורים המיידית מספקת לקונים התחלה מהירה.
פרויקט זה מציע חיי עיר איכותיים, אך עשוי שלא להתאים למי שמעדיף שקט כפרי או זקוק למרחב חיצוני פרטי גדול. למרות הקרבה לחוף, הסביבה העירונית עשויה שלא לספק בידוד טבעי מוחלט. בנוסף, למרות שהפרויקט ממוקם ליד מגרשי גולף, הוא אינו ממוקם ישירות בתוך אתר גולף גדול.
דירות אלו מתאימות לרוכשים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים-תיכוני, המעריכים נוחות ונגישות. אם אתם רוצים בית שבו תוכלו להגיע בקלות ברגל לחוף, לחנויות ולמסעדות, המקום הזה אידיאלי. הוא מתאים גם לאנשי עסקים או חובבי נסיעות הזקוקים לגישה תכופה לשדה התעופה של מלאגה (9.7 ק"מ). עבור אלו המחפשים הזדמנויות השקעה, הקרבה של הדירות למגרשי גולף (החל מ-3.0 ק"מ) ולאטרקציות תיירותיות הופכת אותן לנכס מבוקש פוטנציאלי להשכרת נופש. קיומם של 192 מסעדות, 43 בתי קפה ו-28 בתי מרקחת בקרבת מקום מבטיח יעילות ונוחות גבוהה בחיי היומיום, מה שהופך אותו לבחירה מתאימה לאורך כל השנה.
הדירה מתמקדת בנוחות מודרנית ופונקציונליות, עם גימורים ומתקנים באיכות גבוהה. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, מצב 'מצוין' מעיד על מצב פנימי טוב. בהתחשב בנקודת המחיר ובמיקום, ניתן לצפות שהמטבחים והאמבטיות ישתמשו בחומרים עמידים ואסתטיים. תכונות הפרויקט כוללות מרפסת מקורה ומרפסת פרטית, המגבירות את נוחות המגורים. בנוסף, הדירה כוללת מערכת מיזוג אוויר (חם וקר) להבטחת סביבה פנימית נעימה לאורך כל השנה. יש גם מעלית, המספקת נוחות לדיירים.
מחירי דירות אלו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מתחילים מ-499,000 אירו, ומציעים 81 מ"ר של שטח מחיה. מחיר זה משקף את מיקומם המצוין על קו החוף בבנלמדנה קוסטה ואת המתקנים המלאים. 800 עסקאות נדל"ן התבצעו באזור, מה שמעיד על פעילות שוק מתמשכת. טווחי המחירים עשויים להשתנות בהתאם לקומה, לנוף ולפריסה הספציפית, אך הערך טמון במיקום הנוח ובאיכות החיים הגבוהה.
דירה זו ממוקמת במרכז התוסס של בנלמדנה קוסטה, ומציעה שילוב של אורח חיים עירוני וחוף. מדד הליכה גבוה פירושו שכל הצרכים היומיומיים שלכם, מסופרמרקטים (334 מ'), בתי מרקחת (182 מ') ועד מסעדות מגוונות (192), קרובים מאוד. קצב החיים כאן דינמי ונוח, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מהאקלים הים-תיכוני והמתקנים. הקרבה לחופים, כמו פלאיה דה סנטה אנה (250 מ'), מאפשרת ליהנות בקלות מהשמש ומפעילויות החוף. בנוסף, תחנת הרכבת במרחק 1.2 ק"מ ו-50 תחנות אוטובוס מציעות חיבור טוב לתחבורה ציבורית, המאפשר גישה קלה לאזורים שמסביב ואף לשדה התעופה (9.7 ק"מ). חווית המגורים כאן היא שילוב מושלם של נוחות עירונית ורגיעה בחוף הים.
בנלמדנה קוסטה היא אזור חוף תוסס המציע מגוון רחב של אפשרויות חיים ופנאי. הדירה נמצאת במרחק צעדים ספורים בלבד מהחופים כמו פלאיה דה סנטה אנה (250 מ') ופלאיה דה בנלמדנה (494 מ'). במרחק 334 מ' נמצא סופרמרקט, 182 מ' בית מרקחת ו-2.9 ק"מ בית חולים, המבטיחים את הצרכים היומיומיים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק בפלאיה דה גולף בנלמדנה פיץ' אנד פאט (3.0 ק"מ). תחנת הרכבת במרחק 1.2 ק"מ ו-50 תחנות אוטובוס מציעות תחבורה נוחה, בעוד שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק 9.7 ק"מ.
המפה מציגה את המיקום המדויק של הדירה בבנלמדנה קוסטה, ומדגישה את קרבתה לחוף (פלאיה דה סנטה אנה), לסופרמרקטים ולכבישים הראשיים. המפה מציגה גם את המרחק היחסי לתחנת הרכבת, מגרשי הגולף ושדה התעופה של מלאגה, כמו גם את צפיפות מתקני המגורים והמסחר באזור.
בנלמדנה קוסטה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא עיר חוף חשובה לאורך קוסטה דל סול, בין פואנג'ירולה התוססת לבנלמדנה השקטה. היא נהנית ממיקומה הגיאוגרפי המועדף של קוסטה דל סול, ומאפשרת גישה קלה לעיר מלאגה (כ-22 ק"מ) ולמרבייה (כ-45 ק"מ). האזור ידוע בחופיו היפים, התשתיות המפותחות והתיירות הפעילה שלו, המציעים לאוכלוסייה איכות חיים גבוהה.
מיקום הפרימיום של הדירה מספק נגישות יוצאת דופן. החוף נמצא במרחק של 250 מטר בלבד. סופרמרקטים (334 מ'), בתי מרקחת (182 מ') ומסעדות רבות (192) נמצאים במרחק הליכה. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק 9.7 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בסמוך נמצאים גם מגרשי גולף כמו גולף בנלמדנה פיץ' אנד פאט (3.0 ק"מ) וקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (5.4 ק"מ). התחבורה הציבורית מפותחת, עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, ותחנת הרכבת במרחק 1.2 ק"מ מקלה על חקר האזור.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה קוסטה נהנית מאקליםט ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C ו-3,888 שעות שמש בשנה. הקיץ חם והחורף מתון, עם טמפרטורות שנתיות הנעות בין 12°C ל-26°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), מה שהופך את החופים למקום חשוב למנוחה. הפרויקט ממוקם בגובה של 35 מטר מעל פני הים, עם שיפוע קל לכיוון החוף (7.3%), המציע נוף לים, אך גם מחייב טיפוס קצר לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור הוא ביתם של מספר חופים פופולריים, הקרוב ביותר לדירות הוא פלאיה דה סנטה אנה (250 מ'), וחופים נוספים כמו פלאיה דה בנלמדנה (494 מ') ופלאיה דה ביל ביל (513 מ') נמצאים גם הם בקרבת מקום. חופים אלו אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט מים מגוון. בנוסף, בקרבת מקום נמצאים מרכזי ספורט כמו קלאב דה ראקטה (0.9 ק"מ) ומגרשי גולף, כולל גולף בנלמדנה פיץ' אנד פאט (3.0 ק"מ). המרינה פורטו דפורטיבו דה פואנג'ירולה במרחק 10 ק"מ מציעה גם אפשרויות לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
בנלמדנה קוסטה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא עיר חוף חשובה לאורך קוסטה דל סול, בין פואנג'ירולה התוססת לבנלמדנה השקטה. היא נהנית ממיקומה הגיאוגרפי המועדף של קוסטה דל סול, ומאפשרת גישה קלה לעיר מלאגה (כ-22 ק"מ) ולמרבייה (כ-45 ק"מ). האזור ידוע בחופיו היפים, התשתיות המפותחות והתיירות הפעילה שלו, המציעים לאוכלוסייה איכות חיים גבוהה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.0°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL744682
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), מחיר דירה זו בבנלמדנה קוסטה (החל מ-499,000 אירו) נמצא בטווח הבינוני עד הגבוה, אך מיקומה הייחודי על קו החוף והמתקנים העירוניים המלאים מציעים ערך משמעותי. פרויקטים באסטפונה נוטים להתמקד יותר בסגנון חיים של ריזורט, בעוד שדירה זו בבנלמדנה מדגישה את נוחות החיים העירוניים. בהשוואה ל-Alba Benalmadena באותו אזור (החל מ-699,000 אירו), פרויקט זה מציע מחיר כניסה תחרותי יותר, אם כי ל-Alba Benalmadena עשויים להיות מתקנים יוקרתיים יותר או שטח גדול יותר. אזור בנלמדנה קוסטה ידוע בפיתוח החוף הבשל שלו ובקשרי התחבורה הנוחים שלו, במיוחד בנוגע לקרבה לשדה התעופה של מלאגה, דבר שעשוי להיות חסר לפרויקטים באסטפונה. בסך הכל, דירה זו מציעה אופציה אטרקטיבית למגורים בסביבה חופית מפותחת ונוחה, המשלבת איכות חיים עם תשואה פוטנציאלית על השקעה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
