立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マンションはベナルマデナ・コスタの都市化されたエリア、海岸沿いに直接位置しています。店舗、レストラン、ビーチは徒歩圏内にあり、非常に便利な生活環境を提供します。都会の中心に位置しながらも、プロジェクトはゴルフコースなどの自然やレクリエーション施設にも近く、多様なライフスタイルのニーズを満たしています。
このマンションは、快適さ、利便性、そして質の高いライフスタイルを求める購入者のために設計されています。2つのベッドルーム、2つのバスルーム、81㎡のリビングスペースを備え、カップル、小規模な家族、または別荘を探している投資家に最適です。オープンキッチンプランとモダンなインテリアデザインが、居心地の良い歓迎的な雰囲気を作り出しています。
マンションは入居可能で、良好な状態です。成熟した住宅エリアに位置していますが、新築ではありません。しかし、その優れた状態とモダンな設備により、高い水準を維持しています。即入居可能なため、購入者は迅速に生活を始めることができます。
このプロジェクトは高品質な都市生活を提供しますが、田舎の静けさを好む方や、広大なプライベート屋外スペースを必要とする方には適さない場合があります。ビーチに近いにもかかわらず、都市環境は完全な自然からの隔離を提供しない可能性があります。また、プロジェクトはゴルフコースの近くに位置していますが、大規模なゴルフリゾート内に直接位置しているわけではありません。
これらのマンションは、利便性とアクセス性を重視し、地中海風のライフスタイルを求める国際的な購入者に適しています。ビーチ、ショップ、レストランへ簡単に歩いて行ける家に住みたいなら、この場所は理想的です。また、マラガ空港（9.7km）への頻繁な移動が必要なビジネスマンや旅行愛好家にも適しています。投資機会を探している方には、マンションがゴルフコース（3.0km～）や観光名所から近いことが、需要の高いバケーションレンタル物件としての可能性を示唆しています。周辺に192軒のレストラン、43軒のカフェ、28軒の薬局があることは、日常生活の高い効率性と快適さを保証し、一年中住むのに適した選択肢となっています。
マンションの内部は、高品質な仕上げと設備を備え、モダンな快適さと機能性に焦点を当てています。具体的な素材は詳細に説明されていませんが、「優秀」な状態は良好な内部コンディションを示唆しています。価格帯と立地を考慮すると、キッチンとバスルームには耐久性があり、審美的な素材が使用されていることが期待されます。プロジェクトの特徴には、生活の快適さを高める屋根付きテラスとプライバシーを提供するプライベートテラスが含まれます。さらに、マンションには、年間を通じて快適な室内環境を確保するためのエアコンシステム（温冷）が備わっています。居住者の利便性を高めるエレベーターもあります。
この2ベッドルーム、2バスルームのマンションの価格は499,000ユーロからで、81㎡のリビングスペースを提供します。この価格は、ベナルマデナ・コスタの優れた海岸沿いのロケーションと充実したアメニティを反映しています。この地域では800件の不動産取引が行われており、市場の継続的な活況を示しています。価格帯は、階、眺望、特定のレイアウトによって異なる場合がありますが、その価値は便利なロケーションと高い生活の質にあります。
このマンションは、ベナルマデナ・コスタの活気ある中心部に位置し、都会と海岸のライフスタイルの融合を提供しています。高い徒歩指数は、スーパーマーケット（334m）、薬局（182m）、様々なレストラン（192軒）など、すべての日常のニーズが非常に近くにあることを意味します。ここの生活リズムはダイナミックで快適で、地中海気候とアメニティを楽しむのに理想的な場所となっています。プラヤ・デ・サンタ・アナ（250m）などのビーチへの近さは、太陽とビーチアクティビティを簡単に楽しむことを可能にします。さらに、1.2km先の鉄道駅と50のバス停は、良好な公共交通機関の接続を提供し、周辺地域や空港（9.7km）へのアクセスを容易にします。ここでの生活体験は、都会の利便性と海岸のリラクゼーションの完璧な組み合わせです。
ベナルマデナ・コスタは、多様な生活とレクリエーションの選択肢を提供する活気ある沿岸地域です。マンションは、プラヤ・デ・サンタ・アナ（250m）やプラヤ・デ・ベナルマデナ（494m）などのビーチからわずか数歩の距離にあります。334m先にはスーパーマーケット、182m先には薬局、2.9km先には病院があり、日常のニーズを確保しています。ゴルフ愛好家は、プラヤ・デ・ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.0km）でプレーを楽しむことができます。1.2km先の鉄道駅と50のバス停は便利な交通手段を提供し、マラガ空港は9.7km先にあります。
地図は、ベナルマデナ・コスタにあるマンションの正確な位置を示し、ビーチ（プラヤ・デ・サンタ・アナ）、スーパーマーケット、主要道路への近さを強調しています。地図はまた、鉄道駅、ゴルフコース、マラガ空港への相対的な距離、および近くの住宅および商業施設の密度も示しています。
ベナルマデナ・コスタはマラガ県に位置し、活気あるフエンヒロラと静かなベナルマデナの間にある、コスタ・デル・ソル沿いの重要な沿岸都市です。コスタ・デル・ソルの有利な地理的位置の恩恵を受け、マラガ市（約22km）やマルベーリャ（約45km）へのアクセスが容易です。この地域は、美しいビーチ、発達したインフラ、そして活気ある観光で知られており、住民に高い生活の質を提供しています。
マンションのプレミアムロケーションは、卓越したアクセス性を提供します。ビーチまでわずか250メートルです。スーパーマーケット（334m）、薬局（182m）、多数のレストラン（192軒）は徒歩圏内にあります。マラガ空港（AGP）まではわずか9.7kmで、国際旅行を容易にします。近くには、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.0km）やカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（5.4km）などのゴルフコースもあります。公共交通機関は発達しており、7つのバス路線と50のバス停があり、1.2km先の鉄道駅は周辺地域の探索を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナ・コスタは、年間平均気温18.7℃、年間3,888時間の晴天に恵まれた地中海性気候を誇ります。夏は暖かく、冬は穏やかで、年間を通じて12℃から26℃の気温は、アウトドアアクティビティに理想的です。5ヶ月間の遊泳シーズン（水温≥20℃）は、ビーチを重要なリラクゼーションの場所としています。プロジェクトは海抜35メートルの高さに位置し、海岸に向かってわずかな傾斜（7.3%）があり、海の景色を提供しますが、ビーチまでは少し登る必要があることも意味します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域にはいくつかの人気のあるビーチがあり、マンションに最も近いのはプラヤ・デ・サンタ・アナ（250m）で、プラヤ・デ・ベナルマデナ（494m）やプラヤ・デ・ビル・ビル（513m）などの他のビーチも近くにあります。これらのビーチは、日光浴、水泳、さまざまなウォータースポーツに最適です。さらに、近くにはクラブラケット（0.9km）などのスポーツセンターや、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.0km）を含むゴルフコースがあります。10km先のプエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒロラのマリーナも、海洋活動の選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ベナルマデナ・コスタはマラガ県に位置し、活気あるフエンヒロラと静かなベナルマデナの間にある、コスタ・デル・ソル沿いの重要な沿岸都市です。コスタ・デル・ソルの有利な地理的位置の恩恵を受け、マラガ市（約22km）やマルベーリャ（約45km）へのアクセスが容易です。この地域は、美しいビーチ、発達したインフラ、そして活気ある観光で知られており、住民に高い生活の質を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL744682
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアックア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビー・アッパー（320,000ユーロから）と比較すると、ベナルマデナ・コスタのこのマンションの価格（499,000ユーロから）は中〜高価格帯に位置しますが、そのユニークな海岸沿いのロケーションと充実した都市アメニティは大きな価値を提供します。エステポナのプロジェクトは通常、リゾートライフスタイルにより焦点を当てていますが、ベナルマデナのこのマンションは都市生活の利便性を強調しています。同じエリアのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）と比較すると、このプロジェクトはより競争力のあるエントリー価格を提供しますが、アルバ・ベナルマデナはより高級なアメニティや広いスペースを提供している可能性があります。ベナルマデナ・コスタ地域は、成熟した海岸開発と便利な交通網、特にマラガ空港への近さで知られており、これはエステポナのプロジェクトにはない利点かもしれません。全体として、このマンションは、生活の質と潜在的な投資収益を組み合わせた、成熟した便利な沿岸地域での生活のための魅力的な選択肢を提供します。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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