Cet appartement de 3 chambres, d'une superficie de 144 m², est situé à Benalmadena Costa, Málaga, offrant une opportunité de logement attrayante dans un environnement urbain côtier. Avec des commodités accessibles à pied et une bonne connectivité, notamment à l'aéroport situé à 9,7 km, cette propriété s'adresse aux acheteurs qui privilégient le confort et l'accessibilité. Faisant partie d'un complexe privé, il promet un style de vie adapté à la résidence principale, à une maison de vacances ou à un investissement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est idéalement situé en bord de mer dans une zone urbaine, avec des commodités essentielles telles que des commerces et la promenade accessibles à pied. La proximité de plages comme Playa de Santa Ana (250 m) et Playa de Benalmádena (494 m), ainsi qu'une excellente connexion routière, y compris l'aéroport de Malaga à environ 9 km, soulignent son emplacement privilégié.
Doté de trois chambres, dont une suite parentale, et de deux salles de bains complètes, cet appartement de 144 m² répond aux besoins des familles ou de ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour les invités ou un bureau. Le spacieux salon-salle à manger avec accès à la terrasse et une cuisine indépendante avec buanderie offrent fonctionnalité et confort au quotidien.
Ce projet est conçu comme une nouvelle construction, visant une conception moderne et fonctionnelle. Les 144 m² d'espace de vie et la disposition réfléchie des pièces sont optimisés pour maximiser la lumière naturelle et assurer un confort de vie élevé. L'achèvement est pertinent pour les acheteurs recherchant une architecture et des équipements contemporains.
La propriété n'offre pas d'accès privé direct à la plage et se trouve dans un environnement urbain, ce qui peut impliquer un certain niveau sonore. La pente raide vers la plage (7,3%) pourrait être une limitation pour certains. Un examen détaillé des bruits spécifiques du voisinage et du trafic local est conseillé.
Ref: VL857927
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une propriété dans un environnement côtier urbain établi, avec un accès direct aux commodités et à la plage. Il est idéal pour les familles qui apprécient l'espace et le confort, offrant trois chambres et deux salles de bains. C'est également une option intéressante pour les investisseurs visant une maison de vacances dans une région touristique attrayante avec un bon potentiel locatif. La proximité de l'aéroport de Malaga le rend également attractif pour les navetteurs et les personnes voyageant fréquemment. La localisation dans un complexe privé avec piscine s'adresse aux personnes recherchant le calme tout en souhaitant rester à proximité de la vie urbaine.
L'appartement se distingue par une disposition fonctionnelle et une conception spatieuse sur 144 m². La description suggère une finition de haute qualité axée sur la luminosité et l'optimisation de la lumière naturelle, soulignée par l'accès à la terrasse depuis le salon. La cuisine indépendante avec coin buanderie offre une fonctionnalité pratique. Les équipements comprennent une chambre principale avec salle de bain attenante, améliorant le confort de vie. Des détails sur le choix spécifique des matériaux, tels que les revêtements de sol, les cadres de fenêtres ou l'équipement des salles de bains, sont nécessaires pour une évaluation complète de la qualité de finition.
L'appartement est proposé à partir de 425 000 €, comprenant 3 chambres et 2 salles de bains sur 144 m² de surface habitable. Cette tarification reflète l'emplacement dans une région côtière prisée de la Costa del Sol, ainsi que la taille et les équipements de la propriété. La disponibilité peut varier, les demandes étant traitées par ordre de réception. Les acheteurs potentiels devraient tenir compte de la dynamique du marché régional, caractérisée par une forte demande.
Cet appartement à Benalmadena Costa se positionne comme une résidence dans un lieu côtier urbain et dynamique. Le quotidien y est rythmé par la proximité immédiate des commodités urbaines : supermarchés à 334 m, pharmacies à 182 m, et une multitude de restaurants et cafés accessibles à pied. La mer est également à portée de main, avec plusieurs plages accessibles en quelques minutes de marche, la plus proche étant Playa de Santa Ana à 250 m. L'environnement est bien desservi, facilitant les courses quotidiennes et les déplacements. La présence de transports en commun (7 lignes, 50 arrêts) contribue à la mobilité. Parallèlement, le complexe privé avec piscine commune et jardins offre une oasis de tranquillité.
La vie à Benalmadena Costa est définie par un mélange de confort urbain et de vie côtière. La proximité immédiate de plages comme Playa de Santa Ana (250 m) et Playa de Benalmádena (494 m) permet des escapades spontanées à la mer. L'environnement urbain offre une forte densité de services : supermarchés (334 m), pharmacies (182 m) et une multitude de restaurants (192) sont accessibles à pied. Les amateurs de sport trouveront des courts de tennis (0,9 km) et des centres sportifs à proximité. La présence d'un ensoleillement annuel de 3 888 heures et d'une température moyenne de 18,7°C favorise les activités de plein air tout au long de l'année.
Cette carte indique l'emplacement de l'appartement à Benalmadena Costa, Málaga. Elle met en évidence la proximité immédiate de la côte et des plages importantes, comme Playa de Santa Ana. La carte visualise également l'accessibilité des commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la distance de l'aéroport de Malaga.
Benalmadena Costa est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre les villes de Torremolinos et Fuengirola. Cette position offre un bon équilibre entre la vie urbaine et l'accès aux zones naturelles et de loisirs. La province de Malaga est réputée pour sa qualité de vie, son climat doux et son infrastructure bien développée. L'appartement fait partie de cette région dynamique, attrayante tant pour les résidents permanents que pour les vacanciers, avec un accès rapide à l'aéroport de Malaga et une multitude d'options culturelles et de loisirs.
L'accessibilité est un avantage clé de cet appartement. La plage de Playa de Santa Ana est à seulement 250 mètres, et d'autres plages comme Playa de Bil Bil sont également à proximité immédiate. L'aéroport de Malaga se trouve à environ 9,7 km à vol d'oiseau, donc rapidement accessible. Les supermarchés (334 m) et les pharmacies (182 m) sont accessibles à pied. Les golfeurs trouveront plusieurs parcours entre 3 et 8,3 km. La connexion au réseau de transport public avec 7 lignes et 50 arrêts, ainsi que la proximité de gares comme Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km), garantissent une bonne mobilité même sans voiture.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Benalmadena Costa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et plus de 3 888 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue saison de baignade d'environ 5 mois (température de l'eau ≥20°C). L'altitude de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable. La pente de 7,3% vers la plage est notable, tandis que l'environnement est caractérisé par des espaces verts et la proximité de la mer. Les conditions climatiques favorisent une vie active en plein air une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier offre un accès direct à plusieurs plages, dont Playa de Santa Ana (250 m), Playa de Benalmádena (494 m) et Playa de Bil Bil (513 m). Ces plages font partie du magnifique littoral de Benalmádena. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) sont facilement accessibles. Les centres sportifs comme Club de Raqueta (0,9 km) et Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km), ainsi que les piscines publiques, élargissent l'offre de loisirs. La proximité de ports de plaisance comme Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km) complète l'éventail des possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Benalmadena Costa est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre les villes de Torremolinos et Fuengirola. Cette position offre un bon équilibre entre la vie urbaine et l'accès aux zones naturelles et de loisirs. La province de Malaga est réputée pour sa qualité de vie, son climat doux et son infrastructure bien développée. L'appartement fait partie de cette région dynamique, attrayante tant pour les résidents permanents que pour les vacanciers, avec un accès rapide à l'aéroport de Malaga et une multitude d'options culturelles et de loisirs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Comparé à d'autres propriétés sur la Costa del Sol, comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), cet appartement à Benalmadena Costa, au prix de 425 000 €, se situe dans une gamme de prix similaire pour des biens de cette taille et de cet emplacement. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente un segment supérieur, potentiellement avec des équipements plus luxueux ou un accès direct à la plage. L'emplacement côtier urbain spécifique de Benalmadena, offrant une forte densité de commodités et de plages accessibles à pied, le distingue des projets à Estepona, souvent caractérisés par des parcours de golf exclusifs ou de plus larges plages de sable. La proximité de l'aéroport de Malaga est un autre avantage de localisation qui n'est pas systématiquement présent dans toutes les propriétés comparables.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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