Questo appartamento di 3 camere da letto, 144 m², si trova a Benalmadena Costa, Málaga, offrendo un'attraente opportunità abitativa in un ambiente urbano costiero. Con servizi a pochi passi e buona connettività, in particolare con l'aeroporto a 9,7 km di distanza, questa proprietà è rivolta agli acquirenti che apprezzano comfort e accessibilità. Fa parte di un complesso privato e promette uno stile di vita adatto sia come residenza principale, sia come casa vacanza o investimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato direttamente sulla costa, in una zona urbana, con servizi essenziali come negozi e il lungomare raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge come Playa de Santa Ana (250 m) e Playa de Benalmádena (494 m), unita a un'eccellente connessione stradale, compreso l'aeroporto di Malaga a circa 9 km, sottolineano la sua posizione vantaggiosa.
Dotato di tre camere da letto, di cui una suite, e due bagni completi, questo appartamento di 144 m² soddisfa le esigenze di famiglie o di chi desidera spazio aggiuntivo per ospiti o un ufficio. L'ampio soggiorno-pranzo con accesso alla terrazza e una cucina indipendente con zona lavanderia offrono funzionalità e comfort quotidiano.
Questo progetto è concepito come una nuova costruzione, mirando a un design moderno e funzionale. I 144 m² di spazio abitabile e la disposizione attenta delle stanze sono ottimizzati per massimizzare la luce naturale e garantire un elevato livello di comfort. Il completamento è rilevante per gli acquirenti che cercano architettura e servizi contemporanei.
La proprietà non offre accesso privato diretto alla spiaggia e si trova in un ambiente urbano, il che può comportare un certo livello di rumore. La pendenza accentuata verso la spiaggia (7,3%) potrebbe rappresentare una limitazione per alcune persone. Si consiglia un'analisi dettagliata del rumore specifico del vicinato e del traffico locale.
Ref: VL857927
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una proprietà in un consolidato ambiente costiero urbano, con accesso diretto ai servizi e alla spiaggia. È ideale per famiglie che apprezzano spazio e comfort, offrendo tre camere da letto e due bagni. Rappresenta anche un'opzione interessante per investitori che mirano a una casa vacanza in una zona turistica attraente con buon potenziale di affitto. La vicinanza all'aeroporto di Malaga lo rende attraente anche per pendolari o persone che viaggiano frequentemente. La posizione in un complesso privato con piscina si rivolge a coloro che cercano tranquillità pur desiderando la vicinanza alla vita urbana.
L'appartamento si distingue per la sua disposizione funzionale e il design spazioso di 144 m². La descrizione suggerisce una finitura di alta qualità incentrata sulla luminosità e sull'ottimizzazione della luce naturale, accentuata dall'accesso alla terrazza dal soggiorno. La cucina indipendente con zona lavanderia offre una pratica funzionalità. Le dotazioni includono una camera da letto principale con bagno en-suite, che migliora il comfort abitativo. Sono necessari dettagli sulla scelta specifica dei materiali, come pavimenti, infissi o sanitari, per una valutazione completa della qualità di finitura.
L'appartamento è proposto a partire da 425.000 €, comprensivo di 3 camere da letto e 2 bagni su 144 m² di superficie abitabile. Questa tariffazione riflette la posizione in una regione costiera ambita della Costa del Sol, nonché le dimensioni e le dotazioni della proprietà. La disponibilità può variare, poiché le richieste vengono elaborate in ordine di ricezione. Gli acquirenti potenziali dovrebbero tenere conto delle dinamiche del mercato regionale, caratterizzate da una forte domanda.
Questo appartamento a Benalmadena Costa si posiziona come una residenza in un luogo costiero urbano e dinamico. La vita quotidiana è scandita dalla vicinanza immediata ai servizi urbani: supermercati a 334 m, farmacie a 182 m e una moltitudine di ristoranti e caffè raggiungibili a piedi. Il mare è anch'esso a portata di mano, con diverse spiagge accessibili in pochi minuti a piedi, la più vicina essendo Playa de Santa Ana a 250 m. L'ambiente è ben servito, facilitando le commissioni quotidiane e gli spostamenti. La presenza di trasporti pubblici (7 linee, 50 fermate) contribuisce alla mobilità. Allo stesso tempo, il complesso privato con piscina comune e giardini offre un'oasi di tranquillità.
La vita a Benalmadena Costa è definita da un mix di comfort urbano e vita costiera. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de Santa Ana (250 m) e Playa de Benalmádena (494 m) permette fughe spontanee al mare. L'ambiente urbano offre un'alta densità di servizi: supermercati (334 m), farmacie (182 m) e una moltitudine di ristoranti (192) sono raggiungibili a piedi. Gli appassionati di sport troveranno campi da tennis (0,9 km) e centri sportivi nelle vicinanze. La presenza di 3.888 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18,7°C favoriscono le attività all'aperto durante gran parte dell'anno.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Benalmadena Costa, Málaga. Evidenzia la vicinanza immediata alla costa e a spiagge importanti, come Playa de Santa Ana. La mappa visualizza anche l'accessibilità dei servizi urbani come supermercati e farmacie, nonché la distanza dall'aeroporto di Malaga.
Benalmadena Costa è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra le città di Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione offre un buon equilibrio tra vita urbana e accesso ad aree naturali e ricreative. La provincia di Malaga è nota per la sua alta qualità della vita, il clima mite e le infrastrutture ben sviluppate. L'appartamento fa parte di questa regione dinamica, attraente sia per i residenti permanenti che per i turisti, con rapido accesso all'aeroporto di Malaga e una moltitudine di opzioni culturali e ricreative.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questo appartamento. La spiaggia di Playa de Santa Ana si trova a soli 250 metri, e altre spiagge come Playa de Bil Bil sono anch'esse nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Malaga si trova a circa 9,7 km in linea d'aria, quindi è rapidamente raggiungibile. Supermercati (334 m) e farmacie (182 m) sono raggiungibili a piedi. I golfisti troveranno diversi campi tra 3 e 8,3 km. Il collegamento con la rete di trasporto pubblico con 7 linee e 50 fermate, nonché la vicinanza a stazioni come Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km), garantiscono una buona mobilità anche senza auto.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Benalmadena Costa gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.888 ore di sole all'anno, consentendo una lunga stagione balneare di circa 5 mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C). L'altitudine di 35 metri sul livello del mare fornisce una piacevole brezza. La pendenza del 7,3% verso la spiaggia è notevole, mentre l'ambiente è caratterizzato da aree verdi e dalla vicinanza al mare. Le condizioni climatiche favoriscono una vita attiva all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera offre accesso diretto a diverse spiagge, tra cui Playa de Santa Ana (250 m), Playa de Benalmádena (494 m) e Playa de Bil Bil (513 m). Queste spiagge fanno parte dell'affascinante litorale di Benalmádena. Per i golfisti, diversi campi come Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) sono facilmente raggiungibili. Centri sportivi come Club de Raqueta (0,9 km) e Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km), nonché piscine pubbliche, ampliano l'offerta ricreativa. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km) completa la gamma di opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmadena Costa è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra le città di Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione offre un buon equilibrio tra vita urbana e accesso ad aree naturali e ricreative. La provincia di Malaga è nota per la sua alta qualità della vita, il clima mite e le infrastrutture ben sviluppate. L'appartamento fa parte di questa regione dinamica, attraente sia per i residenti permanenti che per i turisti, con rapido accesso all'aeroporto di Malaga e una moltitudine di opzioni culturali e ricreative.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €), questo appartamento a Benalmadena Costa, con un prezzo di 425.000 €, si posiziona in una fascia di prezzo simile per proprietà di queste dimensioni e posizione. Alba Benalmadena (da 699.000 €) rappresenta un segmento superiore, possibilmente con finiture più lussuose o accesso diretto alla spiaggia. La specifica posizione urbana costiera di Benalmadena, che offre un'alta densità di servizi accessibili a piedi e spiagge, la distingue dai progetti di Estepona, spesso caratterizzati da campi da golf esclusivi o spiagge sabbiose più ampie. La vicinanza all'aeroporto di Malaga è un altro vantaggio di localizzazione che non è sistematicamente presente in tutte le proprietà comparabili.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, Costa Blanca e altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata su dati durante tutto il processo di acquisto.
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