立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、すべての施設が徒歩圏内にある都市環境で、海岸線に直接位置しています。多くの場所へは徒歩または自転車で簡単にアクセスでき、ビーチまでわずか250メートル、アロヨ・デ・ラ・ミエル（Arroyo de la Miel）の中心部まで短距離です。
広々とした間取りと豊富な自然光が特徴のこのマンションは、快適で機能的な居住空間を求める方に最適です。3つのベッドルーム、2つのバスルーム、テラスへの直接アクセスを備えたリビング・ダイニングエリアは、家族や追加のスペースを必要とする方に十分なスペースを提供します。
このマンションは、共同施設を提供する、確立された、よく維持されたプライベートコミュニティ内にあります。具体的な新築の詳細情報は提供されていませんが、物件の全体的な状態と施設はその開発された地域での魅力を示唆しています。
この物件にはプライベートガーデンやプールはありません。ビーチに近いものの、ビーチへの傾斜は7.3%であり、一部の人にとっては不便になる可能性があります。また、公共交通機関は利用可能ですが、車を所有することで地域を最大限に活用できます。
Ref: VL857927
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、活気ある海岸のライフスタイルを求める個人や家族に最適です。スーパーマーケット、薬局、レストランが徒歩圏内にあるため、ショップやビーチへの近さを重視する方に適しています。この地域での不動産に対する強い需要を考慮すると、この物件は優れた投資機会でもあります。3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、家族や追加のゲストルームを必要とする方に十分なスペースを提供します。さらに、アウトドア愛好家にとっては、ビーチ（250m）への近さと年間3,888時間の晴天が、魅力的な選択肢となります。
このマンションは、広々とした間取りと豊富な自然光が特徴で、各平方メートルを最大限に活用しています。具体的な素材は詳述されていませんが、マンションのデザインは快適さと機能性を提供するように設計されています。写真は、ウォークインクローゼット付きのベッドルームとモダンなバスルームを含む、モダンなインテリアを披露しています。コミュニティ複合施設には、プールや子供用エリアを含む、よく維持された共用エリアがあり、物件全体の品質への配慮を示唆しています。
この3ベッドルームマンションの価格は425,000ユーロからです。この物件は需要の高い地域に位置しており、市場での魅力を示しています。この地域では800件の取引が完了しており、不動産市場の安定性と需要を示しています。潜在的な購入者は、問い合わせが受付順に処理されることに注意してください。これは、この物件への強い関心を示しています。
ベナルマデナ・コスタ（Benalmádena Costa）にあるこのマンションは、沿岸の都市生活スタイルを象徴しています。日々の生活のリズムは、ビーチや都市の利便性への近さによって決まります。334メートル先にあるスーパーマーケットで日用品を、182メートル先にある薬局で薬を手に入れることができます。192軒のレストランが、様々な食事の選択肢を提供しています。年間3,888時間の晴天に恵まれたこの地域は、プラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）（250m）やプラヤ・デ・ベナルマデナ（Playa de Benalmádena）（494m）沿いの散策などのアウトドアアクティビティに理想的です。5ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20℃）、192軒のショップ、43軒のカフェがあり、生活は活気に満ちています。
このマンションは、数多くの施設があるベナルマデナ・コスタ（Benalmádena Costa）に位置しています。スーパーマーケット（334m）と薬局（182m）は徒歩圏内です。この地域には192軒のレストランがあり、様々な食事の選択肢を提供しています。初等学校を含む5つの学校が、家族に教育の機会を提供しています。この地域には、クラブ・デ・ラケタ（Club de Raqueta）（0.9km）のようなスポーツセンターや、ミラドール・ロス・カニョネス（Mirador Los Cañones）（2.8km）のような展望台もあります。
このマンションは、スペイン南部のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）のベナルマデナ（Benalmádena）に戦略的に位置しています。地図は、ビーチ、主要な交通ルート、地元の施設への近さというその優れた立地を強調し、周辺環境の視覚的な概要を提供しています。
この物件は、アンダルシア州マラガ県（Málaga）の活気ある沿岸地域、ベナルマデナ（Benalmádena）に位置しています。太陽の光あふれる天気とビーチで知られるコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部に位置しています。この地域は、マラガ空港（AGP）からわずか9.7kmの容易なアクセスを含む、良好なインフラを備えています。フエンヒロラ（Fuengirola）などの他の人気のある町に近く、都市の利便性からビーチでのレクリエーションまで、幅広い体験を提供しています。
この物件は、プラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）ビーチからわずか250メートル、プラヤ・デ・ベナルマデナ（Playa de Benalmádena）ビーチから494メートルに位置しています。旅行者にとって、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約9.7kmの距離にあります。この地域は、50の公共交通機関の停留所と7つのバス路線があり、公共交通機関の便が良好です。車の所有者は、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（Golf Benalmádena Pitch& Putt）（3.0km）を含むいくつかのゴルフコースや、その他のスポーツ施設への近さを高く評価するでしょう。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは地中海性気候で、平均気温は12℃から26℃の間で、年間平均は18.7℃です。この地域は年間3,888時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに理想的です。スイミングシーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上です。物件は海抜35メートルの高さに位置し、快適な海の景色を提供しますが、ビーチへの7.3%の傾斜に注意が必要です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションは、複数のビーチの近くにあり、最も近いのはプラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）（250m）です。他のビーチには、プラヤ・デ・ベナルマデナ（Playa de Benalmádena）（494m）やプラヤ・デ・ビル・ビル（Playa de Bil Bil）（513m）があります。この地域は、クラブ・デ・ラケタ（Club de Raqueta）（0.9km）などのスポーツセンターを含む、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。ゴルファーには、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（Golf Benalmádena Pitch& Putt）が3.0km先にあります。海岸沿いのロケーションは、ウォータースポーツや快適な海岸沿いの散歩の機会も提供します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アンダルシア州マラガ県（Málaga）の活気ある沿岸地域、ベナルマデナ（Benalmádena）に位置しています。太陽の光あふれる天気とビーチで知られるコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部に位置しています。この地域は、マラガ空港（AGP）からわずか9.7kmの容易なアクセスを含む、良好なインフラを備えています。フエンヒロラ（Fuengirola）などの他の人気のある町に近く、都市の利便性からビーチでのレクリエーションまで、幅広い体験を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
エステポナのアックア・ガーデンズ（Acqua Gardens, €418,800～）やアビー・アッパー（Aby Upper, €320,000～）のようなプロジェクトと比較すると、ベナルマデナのこのマンション（€425,000～）は競争力のある価格設定です。一方、アルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena, €699,000～）はこの地域の上位価格帯を代表しています。ベナルマデナのプロジェクトは、マラガ空港（AGP）（約9.7km）への近さが利点ですが、エステポナのプロジェクトはより遠い可能性があります。ベナルマデナ地域は、192軒のレストランと50の公共交通機関の停留所を含む、高い施設密度を誇り、より高いレベルの都市の利便性を提供しています。エステポナは、ビーチやゴルフコースで有名ですが、より静かな環境を提供するかもしれませんが、ベナルマデナの物件は、徒歩でのアクセスや空港への近さを優先する人々により適しているかもしれません。ビーチへの7.3%の傾斜と標高35メートルは、この物件をより平坦な海岸線から差別化し、ユニークな海の眺めを提供する可能性があります。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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