تقع هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في بنالمادينا كوستا (Benalmádena Costa) بمالقة (Málaga)، وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ حوالي 144 مترًا مربعًا. يقع العقار داخل مجمع خاص وآمن، ويوفر إطلالات على البحر، ويضم تراسًا ومرآبًا وغرفة تخزين. يقع هذا العقار بالقرب من وسائل الراحة المحلية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة على الواجهة البحرية، سواء كمسكن أساسي أو كاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة مباشرة على الساحل، في بيئة حضرية مع جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من الأماكن سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، وتقع على بعد 250 مترًا فقط من الشاطئ وعلى مسافة قصيرة من وسط أرّويو دي لا مييل (Arroyo de la Miel).
تتميز هذه الشقة بتصميمها الواسع وضوءها الطبيعي الوفير، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وعملية. توفر ثلاث غرف نوم وحمامين ومنطقة معيشة وتناول طعام مع وصول مباشر إلى التراس مساحة كافية للعائلات أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية.
تقع الشقة في مجمع خاص راسخ ومُصان جيدًا، ويوفر وسائل راحة مشتركة. في حين أن تفاصيل البناء الجديدة المحددة غير متوفرة، فإن الحالة العامة للعقار ومرافقه تشير إلى جاذبيته داخل منطقة متطورة.
لا يوفر مكان الإقامة حديقة خاصة أو مسبحًا. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن المنحدر إلى الشاطئ يبلغ 7.3%، مما قد يكون عائقًا للبعض. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة سيزيد من الاستفادة من المنطقة.
Ref: VL857927
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة ساحلي نابض بالحياة. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون راحة القرب من المتاجر والشواطئ، حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة. العقار هو أيضًا خيار استثماري جيد، نظرًا للطلب القوي على العقارات في المنطقة. مع ثلاث غرف نوم وحمامين، فإنه يوفر مساحة كافية للعائلات أو لأولئك الذين يحتاجون إلى غرف ضيوف إضافية. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة لمحبي الهواء الطلق، فإن القرب من الشاطئ (250 مترًا) و 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تجعله خيارًا جذابًا.
تتميز الشقة بتصميمها الواسع وضوءها الطبيعي الوفير، مما يجعلها تستفيد بالكامل من كل متر مربع. بينما لم يتم تفصيل المواد المحددة، فقد تم تصميم الشقة لتقديم الراحة والوظائف. تُظهر الصور تصميمات داخلية حديثة، بما في ذلك غرفة نوم مع خزانة ملابس وحمام حديث. يتميز المجمع المشترك بمناطق مشتركة مُصانة جيدًا، بما في ذلك مسبح ومنطقة للأطفال، مما يشير إلى الاهتمام بالجودة العامة للعقار.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 425,000 يورو. يقع العقار في منطقة مرغوبة، مما يشير إلى جاذبيته في السوق. يشير النشاط العقاري في المنطقة، مع 800 معاملة مكتملة، إلى استقرار السوق والطلب. يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن الاستفسارات ستتم معالجتها حسب ترتيب الاتصال، مما يشير إلى اهتمام قوي بهذا العقار.
تمثل هذه الشقة في بنالمادينا كوستا (Benalmádena Costa) نمط حياة حضريًا ساحليًا. يتحدد إيقاع الحياة اليومي من خلال القرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. يمكنك شراء الضروريات من السوبر ماركت على بعد 334 مترًا أو الحصول على الأدوية من الصيدلية على بعد 182 مترًا. يوفر 192 مطعمًا مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. تعد المنطقة، التي تتمتع بـ 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية مثل التنزه على طول شاطئ سانتا آنا (Playa de Santa Ana) (250 مترًا) أو شاطئ بنالمادينا (Playa de Benalmádena) (494 مترًا). مع موسم سباحة يمتد لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، و 192 متجرًا و 43 مقهى، تكون الحياة هنا نابضة بالحياة.
تقع الشقة في بنالمادينا كوستا (Benalmádena Costa)، وهي منطقة غنية بوسائل الراحة. تقع محلات السوبر ماركت (334 مترًا) والصيدليات (182 مترًا) على مسافة قريبة. تضم المنطقة 192 مطعمًا تقدم مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. توفر خمس مدارس، بما في ذلك مدرسة ابتدائية واحدة، فرصًا تعليمية للعائلات. تتميز المنطقة أيضًا بالمراكز الرياضية مثل Club de Raqueta (0.9 كم) والمناظر الطبيعية مثل Mirador Los Cañones (2.8 كم).
تتمتع هذه الشقة بموقع استراتيجي في بنالمادينا (Benalmádena) على كوستا ديل سول (Costa del Sol) في جنوب إسبانيا. تبرز الخريطة موقعها الممتاز بالقرب من الشواطئ والطرق الرئيسية ووسائل الراحة المحلية، مما يوفر نظرة عامة مرئية على المنطقة المحيطة.
يقع العقار في بنالمادينا (Benalmádena)، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا (Málaga)، الأندلس. تقع في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، المعروفة بطقسها المشمس وشواطئها. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (AGP) على بعد 9.7 كم فقط. وهي قريبة من مدن أخرى شهيرة مثل فوينخيرولا (Fuengirola) وتقدم مجموعة كاملة من التجارب، من وسائل الراحة الحضرية إلى الاسترخاء على الشاطئ.
يقع العقار على بعد 250 مترًا فقط من شاطئ سانتا آنا (Playa de Santa Ana) و 494 مترًا من شاطئ بنالمادينا (Playa de Benalmádena). بالنسبة للمسافرين، يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 9.7 كيلومترات. يوفر هذا المجال خيارات تنقل جيدة، مع 50 محطة للنقل العام و 7 خطوط حافلات. سيقدر سائقو السيارات القرب من ملاعب الجولف المختلفة، بما في ذلك Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 كم)، بالإضافة إلى المرافق الرياضية الأخرى.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا (Benalmádena) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. تستقبل المنطقة 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية لمحبي الهواء الطلق. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر بحرية لطيفة، ولكن يجب ملاحظة المنحدر بنسبة 7.3% المؤدي إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من عدة شواطئ، أقربها هو شاطئ سانتا آنا (Playa de Santa Ana) (250 مترًا). تشمل الشواطئ الأخرى شاطئ بنالمادينا (Playa de Benalmádena) (494 مترًا) وشاطئ بيل بيل (Playa de Bil Bil) (513 مترًا). يوفر هذا المجال مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك المراكز الرياضية مثل Club de Raqueta (0.9 كم). لعشاق الجولف، يقع ملعب Golf Benalmádena Pitch& Putt على بعد 3.0 كم. يوفر الموقع الساحلي أيضًا فرصًا لممارسة الأنشطة المائية والمشي على طول الواجهة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في بنالمادينا (Benalmádena)، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا (Málaga)، الأندلس. تقع في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، المعروفة بطقسها المشمس وشواطئها. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (AGP) على بعد 9.7 كم فقط. وهي قريبة من مدن أخرى شهيرة مثل فوينخيرولا (Fuengirola) وتقدم مجموعة كاملة من التجارب، من وسائل الراحة الحضرية إلى الاسترخاء على الشاطئ.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (Estepona, ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estepona, ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة في Benalmádena (ابتداءً من 425,000 يورو) تنافسي، بينما يمثل Alba Benalmádena (Benalmádena, ابتداءً من 699,000 يورو) الطرف الأعلى من نطاق الأسعار في المنطقة. يستفيد المشروع في Benalmádena من قربه من مطار مالاغا (AGP) (حوالي 9.7 كم)، في حين قد تكون المشاريع في Estepona أبعد. يمكن أن تفتخر منطقة Benalmádena بتركيز عالٍ من وسائل الراحة، بما في ذلك 192 مطعمًا و 50 محطة نقل عام، مما يوفر مستوى أعلى من الراحة الحضرية. قد توفر Estepona، على الرغم من شهرتها بشواطئها وملاعب الجولف، بيئة أكثر هدوءًا، ولكن قد تكون العقارات في Benalmádena أكثر ملاءمة لأولئك الذين يعطون الأولوية للوصول سيرًا على الأقدام والقرب من المطار. يميل المنحدر البالغ 7.3% إلى الشاطئ وارتفاع 35 مترًا إلى تمييز هذا العقار عن المناطق الساحلية الأكثر انبساطًا، مما قد يوفر مناظر بحرية فريدة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل المعرفة العميقة بـ Costa del Sol و Costa Blanca والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
