דירת 3 חדרים זו בבנלמדנה קוסטה (Benalmádena Costa), מלאגה (Málaga), מציעה כ-144 מ"ר של מרחב מגורים מרווח. הנכס ממוקם בתוך קומפלקס קהילתי סגור, המשקיף לים, וכולל מרפסת, חניה ומחסן. הקרבה למתקנים מקומיים הופכת אותו לאופציה אטרקטיבית לסגנון חיים על שפת הים, בין אם כמקום מגורים עיקרי או כהשקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת ישירות על קו החוף, בסביבה עירונית עם כל המתקנים במרחק הליכה. מקומות רבים נגישים בקלות ברגל או באופניים, במרחק של 250 מטר בלבד מהחוף ובמרחק קצר ממרכז ארויו דה לה מיאל (Arroyo de la Miel).
דירה זו, עם סידור המרחב המרווח שלה ושפע האור הטבעי, אידיאלית עבור אלו המחפשים מרחב מחיה נוח ופונקציונלי. שלוש חדרי שינה, שתי חדרי רחצה ואזור מגורים-פינת אוכל עם גישה ישירה למרפסת מספקים שפע של מקום למשפחות או לאלו הזקוקים למרחב נוסף.
הדירה ממוקמת בתוך קומפלקס קהילתי סגור, מבוסס היטב ומתוחזק, המציע שירותים משותפים. בעוד שפרטים ספציפיים של בנייה חדשה אינם זמינים, המצב הכללי והמתקנים של הנכס מרמזים על האטרקטיביות שלו באזור מפותח.
הנכס אינו מציע גינה פרטית או בריכה. למרות קרבתו לחוף, השיפוע לחוף הוא 7.3%, מה שעשוי להוות אי נוחות עבור חלקם. בנוסף, בעוד שתחבורה ציבורית זמינה, בעלות על רכב תמקסם את השימוש באזור.
Ref: VL857927
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים תוסס על שפת הים. היא מתאימה לאלו המעריכים את הנוחות של קרבה לחנויות וחופים, שכן סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים במרחק הליכה. הנכס מהווה גם הזדמנות השקעה טובה, בהתחשב בביקוש החזק לנדל"ן באזור. עם שלושה חדרי שינה ושתי חדרי רחצה, הוא מציע שפע של מקום למשפחות או לאלו הזקוקים לחדרי אורחים נוספים. בנוסף, עבור חובבי חוצות, הקרבה לחוף (250 מ') ו-3888 שעות השמש בשנה הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית.
הדירה מתאפיינת בסידור מרווח ובשפע של אור טבעי, המנצל את מלוא הפוטנציאל של כל מטר מרובע. בעוד שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, עיצוב הדירה נועד לספק נוחות ופונקציונליות. התמונות מציגות עיצוב פנים מודרני, כולל חדר שינה עם ארון בגדים וחדר אמבטיה מודרני. המתחם הקהילתי כולל שטחים משותפים מתוחזקים היטב, כולל בריכה ומתחם ילדים, המרמז על תשומת לב לאיכות הכללית של הנכס.
מחיר דירה זו עם 3 חדרי שינה מתחיל ב-425,000 אירו. הנכס ממוקם באזור מבוקש, מה שמעיד על האטרקטיביות שלו בשוק. הפעילות בשוק הנדל"ן באזור, עם 800 עסקאות שהושלמו, מרמזת על יציבות השוק והביקוש. קונים פוטנציאליים צריכים לקחת בחשבון שהפניות יעובדו לפי סדר הקבלה, מה שמעיד על עניין רב בנכס זה.
דירה זו בבנלמדנה קוסטה (Benalmádena Costa) מייצגת סגנון חיים עירוני על שפת הים. קצב החיים היומיומי מוגדר על ידי הקרבה לחופים ולנוחיות העירוניות. ניתן לרכוש מצרכים מהסופרמרקט הממוקם 334 מטר משם, או תרופות מהבית המרקחת הממוקם 182 מטר משם. 192 מסעדות מציעות מגוון אפשרויות לסעודה. האזור, עם 3888 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות חוצות כמו טיולים לאורך פלאיה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) (250 מ') או פלאיה דה בנלמדנה (Playa de Benalmádena) (494 מ'). עם עונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) ו-192 חנויות ו-43 בתי קפה, החיים כאן תוססים.
הדירה ממוקמת בבנלמדנה קוסטה (Benalmádena Costa), אזור עשיר במתקנים. סופרמרקטים (334 מ') ובתי מרקחת (182 מ') נמצאים במרחק הליכה. באזור יש 192 מסעדות המציעות מגוון אפשרויות סעודה. חמישה בתי ספר, כולל בית ספר יסודי אחד, מספקים הזדמנויות חינוכיות למשפחות. האזור כולל גם מרכזי ספורט כמו קלאב דה ראקטה (Club de Raqueta) (0.9 ק"מ) ונקודות תצפית כמו מיראדור לוס קניונס (Mirador Los Cañones) (2.8 ק"מ).
דירה זו ממוקמת באופן אסטרטגי בבנלמדנה (Benalmádena) בקוסטה דל סול (Costa del Sol), דרום ספרד. המפה מדגישה את מיקומה המעולה בסמוך לחופים, נתיבי תחבורה ראשיים ומתקנים מקומיים, ומספקת סקירה ויזואלית של הסביבה.
הנכס ממוקם בבנלמדנה, אזור חוף תוסס במחוז מלאגה (Andalusia). הוא ממוקם בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol), הידועה במזג האוויר שטוף השמש ובחופיה. האזור נהנה מתשתית טובה, כולל גישה נוחה לשדה התעופה של מלאגה (AGP) במרחק של 9.7 ק"מ בלבד. הוא קרוב לערים פופולריות אחרות כמו פואנגירולה (Fuengirola) ומציע מגוון מלא של חוויות, מנוחיות עירוניות ועד בילוי בחוף הים.
הנכס ממוקם במרחק של 250 מטר בלבד מחוף פלאיה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) ו-494 מטר מחוף פלאיה דה בנלמדנה (Playa de Benalmádena). עבור מטיילים, שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-9.7 ק"מ. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 50 תחנות ו-7 קווי אוטובוס. בעלי רכבים יעריכו את הקרבה למספר מגרשי גולף, כולל גולף בנלמדנה פיץ' אנד פאט (Golf Benalmádena Pitch& Putt) (3.0 ק"מ), כמו גם למתקני ספורט אחרים.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C, עם ממוצע שנתי של 18.7°C. האזור מקבל 3888 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא 20°C ומעלה. הנכס ממוקם בגובה של 35 מטר מעל פני הים, מציע נוף ימי נעים, אך יש לשים לב לשיפוע של 7.3% המוביל לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים, הקרוב ביותר הוא פלאיה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) (250 מ'). חופים נוספים כוללים את פלאיה דה בנלמדנה (Playa de Benalmádena) (494 מ') ואת פלאיה דה ביל ביל (Playa de Bil Bil) (513 מ'). האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי, כולל מרכזי ספורט כמו קלאב דה ראקטה (Club de Raqueta) (0.9 ק"מ). לחובבי גולף, גולף בנלמדנה פיץ' אנד פאט (Golf Benalmádena Pitch& Putt) נמצא במרחק 3.0 ק"מ. מיקום החוף מציע גם הזדמנויות לספורט מים וטיולים נעימים לאורך הטיילת.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בבנלמדנה, אזור חוף תוסס במחוז מלאגה (Andalusia). הוא ממוקם בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol), הידועה במזג האוויר שטוף השמש ובחופיה. האזור נהנה מתשתית טובה, כולל גישה נוחה לשדה התעופה של מלאגה (AGP) במרחק של 9.7 ק"מ בלבד. הוא קרוב לערים פופולריות אחרות כמו פואנגירולה (Fuengirola) ומציע מגוון מלא של חוויות, מנוחיות עירוניות ועד בילוי בחוף הים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.0°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (Estepona, החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (Estepona, החל מ-€320,000), דירה זו בבנלמדנה (החל מ-€425,000) במחיר תחרותי, בעוד Alba Benalmádena (Benalmádena, החל מ-€699,000) מייצגת את פלח המחירים הגבוה באזור. פרויקט בנלמדנה נהנה מהקרבה לשדה התעופה מלאגה (AGP) (כ-9.7 ק"מ), בעוד פרויקטים באסטפונה עשויים להיות רחוקים יותר. אזור בנלמדנה מתגאה בריכוז גבוה של מתקנים, כולל 192 מסעדות ו-50 תחנות תחבורה ציבורית, המציעים רמה גבוהה יותר של נוחות עירונית. אסטפונה, למרות היותה ידועה בחופיה ובמגרשי הגולף שלה, עשויה להציע סביבה שלווה יותר, אך נכסים בבנלמדנה עשויים להתאים יותר לאלו המעדיפים נגישות ברגל וקרבה לשדה התעופה. שיפוע של 7.3% לחוף וגובה של 35 מטר מבדילים נכס זה מאזורים חוף שטוחים יותר, מה שעשוי להציע נופים ימיים ייחודיים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את ביתם המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
