Este apartamento em Benalmádena Costa oferece um ambiente de vida atrativo com a sua localização na costa e proximidade a inúmeras comodidades. Com 4 quartos e 2 casas de banho em 129 m² de área útil, foi concebido para famílias ou pessoas que valorizam espaço e conforto. A propriedade foi entregue em bom estado e está localizada num ambiente urbano onde muitos serviços são acessíveis a pé. A proximidade imediata às praias e a boa ligação ao aeroporto de Málaga contribuem para o apelo desta oferta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado diretamente na costa, este apartamento oferece um ambiente de vida urbano caracterizado por curtos deslocamentos para serviços essenciais como supermercados e farmácias. A proximidade da praia de Santa Ana, a apenas 250 metros, realça o seu posicionamento atrativo para os amantes da vida costeira. Esta localização permite um estilo de vida ativo com acesso rápido a lazer à beira-mar e comodidades urbanas.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma propriedade espaçosa e bem equipada perto da praia. Com quatro quartos, incluindo um quarto principal com casa de banho privativa e sauna, satisfaz as necessidades de famílias ou de quem necessita de espaço extra para hóspedes ou hobbies. A orientação oeste da área de estar com terraço promete tardes agradáveis com vista para a cidade e para o mar.
Trata-se de um apartamento já concluído. O seu estado de conservação é bom, o que significa que não são esperadas grandes obras de renovação imediatas. Isto permite uma mudança rápida e reduz o tempo de espera em comparação com novos projetos de construção. A propriedade faz parte de uma comunidade fechada com jardins e piscina comuns.
Este apartamento não oferece vista mar de todas as divisões e a inclinação para a praia, com 7,3%, é considerada acentuada, o que pode representar um desafio para alguns utilizadores. A área útil indicada de 129 m² não inclui áreas de terraço. A descrição foca-se nas comodidades oferecidas; fatores externos como o ruído num ambiente urbano não são explicitamente mencionados como um ponto negativo.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma combinação de proximidade à praia e acesso urbano. É ideal para famílias que valorizam 4 quartos e comodidades comuns como piscina e jardins. Pessoas que viajam frequentemente beneficiarão da proximidade ao aeroporto de Málaga. É também uma opção para casais que desejam espaço extra para hóspedes ou um escritório em casa. A localização é ideal para quem valoriza curtas distâncias a lojas, restaurantes e transportes públicos, sem querer renunciar à proximidade do mar. O lugar de garagem privado e a arrecadação aumentam a utilidade prática.
O apartamento apresenta-se em bom estado, o que sugere uma sólida qualidade de construção e manutenção regular. O equipamento inclui ar condicionado para aquecimento e refrigeração, roupeiros embutidos e um quarto principal com casa de banho privativa e sauna privada, sinalizando um elevado nível de conforto. O design aberto da sala de estar e as grandes janelas maximizam a entrada de luz natural. O terraço virado a oeste é outra característica que visa um design ponderado para promover o uso exterior. A comunidade possui jardins e piscina comuns que contribuem para a qualidade de vida geral.
O apartamento é oferecido pelo preço de 435.000 €. Este preço refere-se à área útil indicada de 129 m² com 4 quartos e 2 casas de banho. A propriedade está em bom estado e pronta a habitar. A informação disponível indica uma procura estabelecida na região de Benalmádena, com 800 transações imobiliárias registadas. Este apartamento representa uma opção dentro de um mercado mais amplo onde propriedades comparáveis variam de preço.
Este apartamento em Benalmádena Costa destina-se a pessoas que preferem um estilo de vida ativo mas descontraído na costa. O ambiente urbano, a poucos passos da praia, oferece uma multitude de serviços, incluindo numerosos restaurantes, lojas e farmácias. A ligação ao aeroporto de Málaga e aos campos de golfe próximos reforça o seu apelo para viajantes frequentes ou amantes de golfe. A sala de estar com a sua orientação oeste e o amplo terraço convidam a momentos de convívio, enquanto as áreas comuns com piscina e jardins oferecem oportunidades adicionais de relaxamento. A proximidade aos transportes públicos torna o carro opcional, o que aumenta a flexibilidade.
Viver em Benalmádena Costa significa desfrutar de um ambiente costeiro animado mas acessível. Com restaurantes, lojas e a praia nas imediações, o dia a dia é facilitado. A inclinação de 7,3% para a praia pode ser um fator a considerar, mas a proximidade do mar e as inúmeras horas de sol (3.888 por ano) prometem uma alta qualidade de vida. Os 192 restaurantes e 43 cafés num raio de 2 km oferecem diversas opções culinárias. A ligação à rede de transportes públicos com 7 linhas e 50 paragens facilita a locomoção sem carro.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Benalmádena Costa, uma região costeira da província de Málaga. Destaca a proximidade de praias como a Playa de Santa Ana, o ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé e a boa ligação ao aeroporto de Málaga. Visualiza o posicionamento estratégico do projeto na Costa del Sol.
Benalmádena Costa situa-se centralmente na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima ameno e paisagem costeira. A localização oferece um bom equilíbrio entre infraestrutura urbana e lazer à beira-mar. Comparada com trechos costeiros mais calmos mais a oeste ou áreas mais densamente povoadas em torno de Málaga, Benalmádena oferece uma infraestrutura sólida com boa ligação ao aeroporto e à província. A proximidade a cidades vizinhas como Torremolinos e Fuengirola expande a oferta de serviços e atividades de lazer.
A acessibilidade às comodidades é uma característica essencial desta localização. A praia de Playa de Santa Ana fica a apenas 250 metros, permitindo um acesso rápido. Supermercados (334 m) e farmácias (182 m) são facilmente acessíveis a pé. O aeroporto de Málaga fica a apenas 9,7 km, facilitando as viagens. Para os golfistas, existem várias opções, incluindo o Golf Benalmádena Pitch& Putt a 3,0 km. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida (7 linhas, 50 paragens) e as estações de comboio de Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,2 km) e El Pinillo (2,0 km) ligam às cidades vizinhas. O acesso de carro também é bom, embora um posto de carregamento para veículos elétricos só se encontre a 6,4 km.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Benalmádena é mediterrânico, com temperaturas médias que variam entre 12°C e 26°C durante todo o ano, e uma temperatura média anual de 18,7°C. A região beneficia de cerca de 3.888 horas de sol por ano, permitindo uma longa época balnear de aproximadamente 5 meses (com temperaturas da água acima de 20°C). Situada a 35 metros acima do nível do mar, oferece uma brisa agradável e uma topografia moderada. A ligeira inclinação para a praia (7,3%) influencia a acessibilidade, mas o clima costeiro com os seus invernos amenos e verões quentes domina o bem-estar anual.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Benalmádena oferece várias praias de fácil acesso. A Playa de Santa Ana (250 m), Playa de Benalmádena (494 m) e Playa de Bil Bil (513 m) estão próximas e oferecem oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento. Para os golfistas, existem vários campos disponíveis, incluindo o Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,0 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km). Centros desportivos como o Club de Raqueta (0,9 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) satisfazem outras necessidades de lazer. A proximidade a marinas, como o Puerto Deportivo de Fuengirola (10 km), abre atividades náuticas adicionais.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa situa-se centralmente na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima ameno e paisagem costeira. A localização oferece um bom equilíbrio entre infraestrutura urbana e lazer à beira-mar. Comparada com trechos costeiros mais calmos mais a oeste ou áreas mais densamente povoadas em torno de Málaga, Benalmádena oferece uma infraestrutura sólida com boa ligação ao aeroporto e à província. A proximidade a cidades vizinhas como Torremolinos e Fuengirola expande a oferta de serviços e atividades de lazer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL818316
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com o Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €), que também se distingue pela sua proximidade ao mar, este apartamento em Benalmádena oferece uma localização um pouco mais central e animada dentro de uma infraestrutura urbana estabelecida. O Aby Upper em Estepona, a partir de 320.000 €, posiciona-se mais como uma opção para compradores com orçamento limitado, que podem aceitar compromissos na proximidade imediata da praia ou no tamanho. O Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) representa o segmento de preço superior em Benalmádena e pode oferecer comodidades mais luxuosas ou uma localização mais exclusiva. Este apartamento específico situa-se na faixa de preço média do grupo de comparação e combina uma localização muito boa à beira-mar com conveniência urbana, tornando-o uma opção atraente para famílias que procuram uma qualidade de vida equilibrada.
Maiko é um especialista imobiliário com foco no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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