Cet appartement à Benalmádena Costa offre un environnement de vie attrayant grâce à son emplacement en bord de mer et sa proximité avec de nombreuses commodités. Avec 4 chambres et 2 salles de bains sur 129 m² de surface habitable, il est conçu pour les familles ou les personnes qui apprécient l'espace et le confort. La propriété a été livrée en bon état et est située dans un environnement urbain où de nombreux services sont accessibles à pied. La proximité immédiate des plages et la bonne connexion avec l'aéroport de Málaga contribuent à l'attrait de cette offre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé directement sur la côte, cet appartement offre un cadre de vie urbain caractérisé par des déplacements courts vers les services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies. La proximité de la plage de Santa Ana, à seulement 250 mètres, souligne son positionnement attrayant pour les amateurs de vie côtière. Cet emplacement permet un style de vie actif avec un accès rapide aux loisirs en bord de mer et aux commodités urbaines.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une propriété spacieuse et bien équipée à proximité de la plage. Avec quatre chambres, dont une chambre principale avec salle de bain attenante et sauna privé, il répond aux besoins des familles ou de ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou les loisirs. L'orientation ouest de la zone de vie avec terrasse promet des après-midis agréables avec vue sur la ville et la mer.
Il s'agit d'un appartement déjà achevé. Son état de construction est bon, ce qui signifie qu'aucun travail de rénovation majeur immédiat n'est à prévoir. Cela permet un emménagement rapide et réduit le temps d'attente par rapport aux nouveaux projets de construction. La propriété fait partie d'une communauté fermée avec jardins communs et piscine.
Cet appartement n'offre pas de vue sur la mer depuis toutes les pièces et la pente vers la plage, avec 7,3%, est considérée comme raide, ce qui pourrait représenter un défi pour certains utilisateurs. La surface habitable indiquée de 129 m² n'inclut pas les surfaces de terrasse. La description se concentre sur les commodités offertes; les facteurs externes tels que le bruit dans un environnement urbain ne sont pas explicitement mentionnés comme un inconvénient.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une combinaison de proximité avec la plage et d'accès urbain. Il est idéal pour les familles qui apprécient 4 chambres et les installations communes telles qu'une piscine et des jardins. Les personnes qui voyagent fréquemment bénéficieront de la proximité de l'aéroport de Málaga. C'est aussi une option pour les couples qui souhaitent un espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. L'emplacement est idéal pour ceux qui apprécient les courtes distances jusqu'aux commerces, restaurants et transports en commun, sans vouloir renoncer à la proximité de la mer. La place de parking privée et le débarras augmentent l'utilité pratique.
L'appartement se présente en bon état, ce qui suggère une solide qualité de construction et un entretien régulier. L'équipement comprend la climatisation (chauffage et refroidissement), des armoires encastrées et une chambre principale avec salle de bain attenante et sauna privé, signalant un niveau de confort élevé. La conception ouverte du salon et les grandes fenêtres maximisent l'apport de lumière naturelle. La terrasse orientée ouest est une autre caractéristique qui vise une conception réfléchie pour favoriser l'utilisation extérieure. La résidence dispose de jardins et d'une piscine communs qui contribuent à la qualité de vie générale.
L'appartement est proposé au prix de 435 000 €. Ce prix se réfère à la surface habitable indiquée de 129 m² avec 4 chambres et 2 salles de bains. La propriété est en bon état et prête à être occupée. Les informations disponibles indiquent une demande établie dans la région de Benalmádena, avec 800 transactions immobilières enregistrées. Cet appartement représente une option au sein d'un marché plus large où des biens comparables varient en prix.
Cet appartement à Benalmádena Costa est destiné aux personnes qui préfèrent un style de vie actif mais détendu sur la côte. L'environnement urbain, à quelques pas de la plage, offre une multitude de services, dont de nombreux restaurants, boutiques et pharmacies. La connexion à l'aéroport de Málaga et aux terrains de golf voisins renforce son attrait pour les voyageurs fréquents ou les amateurs de golf. Le salon avec son orientation ouest et sa grande terrasse invite aux moments de convivialité, tandis que les espaces communs avec piscine et jardins offrent des possibilités de détente supplémentaires. La proximité des transports en commun rend la voiture optionnelle, ce qui augmente la flexibilité.
Vivre à Benalmádena Costa signifie profiter d'un environnement côtier animé mais accessible. Avec des restaurants, des boutiques et la plage à proximité immédiate, le quotidien est facilité. La pente de 7,3% vers la plage peut être un facteur à considérer, mais la proximité de la mer et les nombreuses heures d'ensoleillement (3 888 par an) promettent une haute qualité de vie. Les 192 restaurants et 43 cafés dans un rayon de 2 km offrent de nombreuses options culinaires. La connexion au réseau de transports publics avec 7 lignes et 50 arrêts facilite les déplacements sans voiture.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Benalmádena Costa, une région côtière de la province de Málaga. Elle souligne la proximité des plages comme Playa de Santa Ana, l'environnement urbain avec des commodités accessibles à pied et la bonne connexion à l'aéroport de Málaga. Elle visualise le positionnement stratégique du projet au sein de la Costa del Sol.
Benalmádena Costa est située au centre de la Costa del Sol, une région réputée pour son climat doux et son littoral. L'emplacement offre un bon équilibre entre infrastructure urbaine et loisirs en bord de mer. Comparée aux zones côtières plus calmes plus à l'ouest ou aux zones plus densément bâties autour de Malaga, Benalmádena offre une infrastructure solide avec une bonne connexion à l'aéroport et au paysage provincial. La proximité de villes voisines comme Torremolinos et Fuengirola élargit l'offre de services et d'activités de loisirs.
L'accessibilité aux commodités est une caractéristique essentielle de cet emplacement. La plage de Playa de Santa Ana est à seulement 250 mètres, permettant un accès rapide. Les supermarchés (334 m) et les pharmacies (182 m) sont facilement accessibles à pied. L'aéroport de Málaga est à seulement 9,7 km, facilitant les déplacements. Pour les golfeurs, plusieurs options s'offrent, dont le Golf Benalmádena Pitch& Putt à 3,0 km. Le réseau de transports publics est bien développé (7 lignes, 50 arrêts) et les gares de Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,2 km) et El Pinillo (2,0 km) relient aux villes environnantes. L'accès en voiture est également bon, même si une borne de recharge pour véhicules électriques n'est située qu'à 6,4 km.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Benalmádena est méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C toute l'année, et une température moyenne annuelle de 18,7°C. La région bénéficie d'environ 3 888 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue saison de baignade d'environ 5 mois (avec des températures de l'eau supérieures à 20°C). Située à 35 mètres d'altitude, elle offre une brise agréable et une topographie modérée. La légère pente vers la plage (7,3%) influence l'accessibilité, mais le climat côtier avec ses hivers doux et ses étés chauds domine le bien-être annuel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Benalmádena offre plusieurs plages facilement accessibles. Playa de Santa Ana (250 m), Playa de Benalmádena (494 m) et Playa de Bil Bil (513 m) sont à proximité et offrent des possibilités de sports nautiques et de détente. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont disponibles, dont le Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,0 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km). Des centres sportifs tels que le Club de Raqueta (0,9 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) répondent à d'autres besoins de loisirs. La proximité des marinas, comme le Puerto Deportivo de Fuengirola (10 km), ouvre des activités nautiques supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
Benalmádena Costa est située au centre de la Costa del Sol, une région réputée pour son climat doux et son littoral. L'emplacement offre un bon équilibre entre infrastructure urbaine et loisirs en bord de mer. Comparée aux zones côtières plus calmes plus à l'ouest ou aux zones plus densément bâties autour de Malaga, Benalmádena offre une infrastructure solide avec une bonne connexion à l'aéroport et au paysage provincial. La proximité de villes voisines comme Torremolinos et Fuengirola élargit l'offre de services et d'activités de loisirs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL818316
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), qui se distingue également par sa proximité avec la mer, cet appartement à Benalmádena offre une localisation un peu plus centrale et animée au sein d'une infrastructure urbaine établie. Aby Upper à Estepona, à partir de 320 000 €, se positionne davantage comme une option pour les acheteurs soucieux des prix, qui pourraient accepter des compromis sur la proximité immédiate de la plage ou sur la taille. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) représente le segment de prix supérieur à Benalmádena et pourrait offrir des équipements plus luxueux ou un emplacement plus exclusif. Cet appartement spécifique se situe dans la fourchette de prix moyenne du panel de comparaison et combine une très bonne localisation en bord de mer avec la commodité urbaine, ce qui en fait une option attrayante pour les familles recherchant une qualité de vie équilibrée.
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de la localisation, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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