Questo appartamento a Benalmádena Costa offre un ambiente di vita attraente grazie alla sua posizione sulla costa e alla vicinanza a numerosi servizi. Con 4 camere da letto e 2 bagni su 129 m² di superficie abitabile, è pensato per famiglie o persone che apprezzano spazio e comfort. La proprietà è stata consegnata in buone condizioni e si trova in un contesto urbano dove molti servizi sono raggiungibili a piedi. La vicinanza immediata alle spiagge e i buoni collegamenti con l'aeroporto di Málaga contribuiscono all'attrattiva di questa offerta.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato direttamente sulla costa, questo appartamento offre un ambiente di vita urbano caratterizzato da brevi spostamenti verso servizi essenziali come supermercati e farmacie. La vicinanza alla spiaggia di Playa de Santa Ana, a soli 250 metri, sottolinea il suo posizionamento attraente per gli amanti della vita costiera. Questa posizione consente uno stile di vita attivo con rapido accesso al tempo libero in riva al mare e ai servizi urbani.
Questo appartamento si rivolge ad acquirenti che cercano una proprietà spaziosa e ben attrezzata vicino alla spiaggia. Con quattro camere da letto, tra cui una camera da letto principale con bagno privato e sauna, soddisfa le esigenze di famiglie o di coloro che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o hobby. L'orientamento a ovest della zona giorno con terrazzo promette pomeriggi piacevoli con vista sulla città e sul mare.
Si tratta di un appartamento già completato. Le sue condizioni costruttive sono buone, il che significa che non sono previsti lavori di ristrutturazione importanti immediati. Ciò consente un rapido trasferimento e riduce i tempi di attesa rispetto ai nuovi progetti edilizi. La proprietà fa parte di una comunità recintata con giardini e piscina comuni.
Questo appartamento non offre vista mare da tutte le stanze e la pendenza verso la spiaggia, con il 7,3%, è considerata ripida, il che potrebbe rappresentare una sfida per alcuni utenti. La superficie abitabile indicata di 129 m² non include le aree terrazzate. La descrizione si concentra sui servizi offerti; fattori esterni come il rumore in un ambiente urbano non sono esplicitamente menzionati come un punto negativo.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia e accesso urbano. È ideale per famiglie che apprezzano 4 camere da letto e servizi comuni come piscina e giardini. Le persone che viaggiano frequentemente beneficeranno della vicinanza all'aeroporto di Málaga. È anche un'opzione per coppie che desiderano spazio aggiuntivo per gli ospiti o un home office. La posizione è ideale per coloro che apprezzano brevi distanze da negozi, ristoranti e trasporti pubblici, senza voler rinunciare alla vicinanza al mare. Il posto auto privato in garage e il ripostiglio aumentano l'utilità pratica.
L'appartamento si presenta in buone condizioni, suggerendo una solida qualità costruttiva e una manutenzione regolare. L'equipaggiamento include aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento, armadi a muro e una camera da letto principale con bagno privato e sauna privata, che indica un elevato livello di comfort. Il design aperto del soggiorno e le ampie finestre massimizzano l'apporto di luce naturale. Il terrazzo orientato a ovest è un'altra caratteristica che mira a una progettazione attenta per favorire l'uso esterno. La comunità dispone di giardini e piscina comuni che contribuiscono alla qualità della vita generale.
L'appartamento è offerto al prezzo di 435.000 €. Questo prezzo si riferisce alla superficie abitabile indicata di 129 m² con 4 camere da letto e 2 bagni. La proprietà è in buone condizioni e pronta per essere abitata. Le informazioni disponibili indicano una domanda consolidata nella regione di Benalmádena, con 800 transazioni immobiliari registrate. Questo appartamento rappresenta un'opzione all'interno di un mercato più ampio in cui proprietà comparabili variano di prezzo.
Questo appartamento a Benalmádena Costa è destinato a coloro che preferiscono uno stile di vita attivo ma rilassato sulla costa. L'ambiente urbano, a pochi passi dalla spiaggia, offre una moltitudine di servizi, tra cui numerosi ristoranti, negozi e farmacie. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga e i campi da golf vicini rafforza il suo fascino per viaggiatori frequenti o appassionati di golf. Il soggiorno con il suo orientamento a ovest e l'ampio terrazzo invitano a momenti di convivialità, mentre le aree comuni con piscina e giardini offrono ulteriori opportunità di relax. La vicinanza ai trasporti pubblici rende l'auto opzionale, aumentando la flessibilità.
Vivere a Benalmádena Costa significa godere di un ambiente costiero vivace ma accessibile. Con ristoranti, negozi e la spiaggia nelle immediate vicinanze, la vita quotidiana è facilitata. La pendenza del 7,3% verso la spiaggia potrebbe essere un fattore da considerare, ma la vicinanza al mare e le numerose ore di sole (3.888 all'anno) promettono un'alta qualità della vita. I 192 ristoranti e 43 bar in un raggio di 2 km offrono diverse opzioni culinarie. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 7 linee e 50 fermate facilita gli spostamenti senza auto.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Benalmádena Costa, una regione costiera della provincia di Málaga. Evidenzia la vicinanza a spiagge come Playa de Santa Ana, l'ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi e i buoni collegamenti con l'aeroporto di Málaga. Visualizza il posizionamento strategico del progetto all'interno della Costa del Sol.
Benalmádena Costa si trova centralmente sulla Costa del Sol, una regione nota per il suo clima mite e il suo paesaggio costiero. La posizione offre un buon equilibrio tra infrastrutture urbane e svago sul mare. Rispetto alle zone costiere più tranquille più a ovest o alle aree più densamente edificate intorno a Malaga, Benalmádena offre un'infrastruttura solida con un buon collegamento all'aeroporto e al panorama provinciale. La vicinanza a città vicine come Torremolinos e Fuengirola amplia l'offerta di servizi e attività ricreative.
L'accessibilità ai servizi è una caratteristica fondamentale di questa posizione. La spiaggia di Playa de Santa Ana dista solo 250 metri, consentendo un rapido accesso. Supermercati (334 m) e farmacie (182 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. L'aeroporto di Málaga dista solo 9,7 km, facilitando i viaggi. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni, tra cui il Golf Benalmádena Pitch& Putt a 3,0 km. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata (7 linee, 50 fermate) e le stazioni ferroviarie di Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,2 km) ed El Pinillo (2,0 km) collegano alle città vicine. L'accesso in auto è anche buono, anche se una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova solo a 6,4 km.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Benalmádena è mediterraneo, con temperature medie che oscillano tra 12°C e 26°C durante tutto l'anno e una temperatura media annua di 18,7°C. La regione beneficia di circa 3.888 ore di sole all'anno, permettendo una lunga stagione balneare di circa 5 mesi (con temperature dell'acqua superiori a 20°C). Situata a 35 metri sul livello del mare, offre una brezza piacevole e una topografia moderata. La leggera pendenza verso la spiaggia (7,3%) influisce sull'accessibilità, ma il clima costiero con i suoi inverni miti ed estati calde domina il benessere annuale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Benalmádena offre diverse spiagge facilmente accessibili. Playa de Santa Ana (250 m), Playa de Benalmádena (494 m) e Playa de Bil Bil (513 m) sono vicine e offrono opportunità per sport acquatici e relax. Per i golfisti, sono disponibili diversi campi, tra cui il Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,0 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km). Centri sportivi come il Club de Raqueta (0,9 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) soddisfano altre esigenze ricreative. La vicinanza a porti turistici, come il Puerto Deportivo de Fuengirola (10 km), apre ulteriori attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa si trova centralmente sulla Costa del Sol, una regione nota per il suo clima mite e il suo paesaggio costiero. La posizione offre un buon equilibrio tra infrastrutture urbane e svago sul mare. Rispetto alle zone costiere più tranquille più a ovest o alle aree più densamente edificate intorno a Malaga, Benalmádena offre un'infrastruttura solida con un buon collegamento all'aeroporto e al panorama provinciale. La vicinanza a città vicine come Torremolinos e Fuengirola amplia l'offerta di servizi e attività ricreative.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL818316
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €), che si distingue anche per la vicinanza al mare, questo appartamento a Benalmádena offre una posizione leggermente più centrale e vivace all'interno di un'infrastruttura urbana consolidata. Aby Upper a Estepona, a partire da 320.000 €, si posiziona più come un'opzione per acquirenti attenti al budget, che potrebbero accettare compromessi sulla vicinanza immediata alla spiaggia o sulle dimensioni. Alba Benalmádena (da 699.000 €) rappresenta il segmento di prezzo superiore a Benalmádena e potrebbe offrire servizi più lussuosi o una posizione più esclusiva. Questo specifico appartamento si colloca nella fascia di prezzo media del gruppo di confronto e combina un'ottima posizione fronte mare con la comodità urbana, rendendolo un'opzione interessante per famiglie che cercano una qualità di vita equilibrata.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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