דירה מרווחת ומוארת זו ממוקמת באזור הנחשק של בנלמדנה קוסטה (Benalmádena Costa), קרוב לכל השירותים החיוניים. מסעדות, סופרמרקטים, קווי אוטובוס ורכבת נמצאים במרחק הליכה, והחוף במרחק של 250 מטרים בלבד. הנכס מציע ארבעה חדרי שינה ושתי חדרי רחצה, כולל חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד וסאונה. הפריסה פרקטית ומסבירת פנים, עם מבואה המובילה למטבח מאובזר במלואו ולסלון מרווח, המואר באור טבעי הודות לחלונות הגדולים. המרפסת הגדולה הפונה לדרום-מערב, עם שמש אחר הצהריים, נוף לעיר ומבט לים, אידיאלית למנוחה או לאירוח. הנכס ממוקם בקהילה סגורה עם גנים משותפים מטופחים ואזור בריכה, וכולל מקום חניה פרטי, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית למשפחות או לאנשים המחפשים נוחות ומיקום מובחר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ישירות על קו החוף, בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. הוא נמצא במרחק של 250 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana), אך עם גובה של 35 מטר מעל פני הים ושיפוע של 7.3% מציע נופים של הים והסביבה.
הדירה עם ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה מתאימה למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים לשטח נוסף, כגון משרד ביתי. חדר השינה הראשי עם סאונה מציע נוחות ופאר נוספים. המרפסת המרווחת הפונה לדרום-מערב אידיאלית ליהנות משמש אחר הצהריים וסגנון חיים בחוץ.
הנכס נמצא במצב 'מוכן' (Gereed), מה שאומר שרוכשים פוטנציאליים יכולים לעבור מיד. הדירה ממוקמת בקהילה מבוססת שאולי עברה שלבי פיתוח שונים, אך מצבה הנוכחי הוא מלא ומוכן לשימוש.
הנכס אינו מציע נופים רחוקים מעבר לים, ובשל קרבתו למרכז העיר עשוי להיות חשוף לרעש עירוני. השיפוע הוא 7.3%, מה שעשוי להפוך את הדרך לחוף תלולה מדי עבור חלקם. בנוסף, הנתונים אינם מציינים אם לנכס יש גינה פרטית או מרפסת.
דירה זו עם ארבעה חדרי שינה בבנלמדנה קוסטה (Benalmádena Costa) אידיאלית למשפחות המחפשות מקום מגורים מרווח, במיוחד עבור אלו שמעריכים את הקרבה לחוף ולנוחיות העירוניות. אם חדר השינה הראשי עם סאונה פרטית, מרפסת מרווחת הפונה לדרום-מערב ותאורה טבעית טובה הם קריטיים עבורכם, אז נכס זה ראוי להתייחסות. הוא מציע מגורים פרקטיים למי שמחפש קהילה מבוססת, גישה נוחה לשדה התעופה של מלגה (9.7 ק"מ) ולרשת התחבורה המקומית (1.2 ק"מ לתחנת הרכבת). מגורים בקהילה סגורה עם נוף לים, גנים משותפים ובריכה מוסיפים אווירת נופש לחיי היומיום. בנוסף, היכולת ללכת ברגל לחנויות ומסעדות הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח על חוף הים.
הדירה במצב טוב ('Good') עם פריסה פרקטית ושפע של אור טבעי. ארונות מובנים ('Fitted Wardrobes') בחדרי השינה עוזרים לייעל את שטח האחסון. הדירה מצוידת במזגן ('Air Conditioning'), כולל חימום וקירור ('Hot/Cold A/C'), המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. חדר הרחצה הצמוד ('Ensuite Bathroom') והסאונה הפרטית ('Sauna') בחדר השינה הראשי מוסיפים נופך של יוקרה. המרפסת הפונה לדרום-מערב ('Private Terrace') מספקת מקום לפעילויות בחוץ. הנוחות מוגברת על ידי נוכחות המעלית ('Lift') בבניין.
מחיר דירה זו עם ארבעה חדרי שינה מתחיל מ-435,000 €. בהתחשב במיקומה המעולה על החוף, בשטח המגורים המרווח (129 מ
דירה זו ממוקמת בלב הפועם של בנלמדנה קוסטה (Benalmádena Costa), ומציעה שילוב של נוחות עירונית ופנאי על חוף הים. האזור מאופיין בנגישותו, חוף פלאיה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) נמצא במרחק של 250 מטרים בלבד, בעוד שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק צעדים ספורים. טמפרטורות ממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C, עם שפע של אור שמש לאורך כל השנה (כ-3888 שעות), מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת החוף נמשכת עד 5 חודשים, עם טמפרטורת מים של 20°C או יותר. באזור יש 192 מסעדות ו-43 בתי קפה, המספקים צרכים קולינריים מגוונים. ממיקום זה, הגישה למרכזי ספורט ונקודות תצפית קלה, המעשירה את חיי היומיום.
הדירה ממוקמת בלב בנלמדנה קוסטה (Benalmádena Costa), מוקפת בסביבה עירונית תוססת. מגוון שירותים נגישים בקלות ברגל, כולל בית מרקחת במרחק 182 מטרים בלבד וסופרמרקט במרחק 334 מטרים. האזור מתגאה ב-192 מסעדות ו-43 בתי קפה, המציעים לתושבים מגוון אפשרויות קולינריות. הקרבה לבתי ספר (5) ומרכזי ספורט (כמו קלאב דה ראקטה במרחק 0.9 ק"מ) הופכת אותו לבחירה נוחה למשפחות. תיהנו מ-32 החגים המקומיים ושקעו בקצב החיים הים תיכוני עם הכנסה שנתית ממוצעת של 16,450 €.
הדירה ממוקמת באזור בנלמדנה (Benalmádena) במחוז מלאגה (Málaga Province), דרום ספרד. המפה מציגה את מיקומה הישיר על החוף, קרוב לחוף פלאיה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana), עם נוף לעיר. היא גם מצביעה על האופי העירוני של האזור, המוקף במסעדות, חנויות וקישורי תחבורה.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol) באנדלוסיה (Andalusia), אזור הידוע בחופיו שטופי השמש ובאורח החיים התוסס שלו. בנלמדנה (Benalmádena) עצמה היא יעד תיירותי פופולרי, המציע את הנוחות של חופשה על חוף הים. הוא ממוקם במחוז מלאגה (Málaga Province), הידוע במורשת התרבותית העשירה שלו ובחופיו הציוריים.
הנכס נהנה ממיקום מצוין, במרחק של 250 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) וקרוב לחוף אחרים כמו פלאיה דה בנלמדנה (Playa de Benalmádena) (494 מ') ופלאיה דה ביל-ביל (Playa de Bil Bil) (513 מ'). הנסיעה לשדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Malaga-Costa del Sol Airport) אורכת 9.7 ק"מ בלבד. חובבי גולף יכולים להגיע למגרש הגולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (Golf Benalmádena Pitch& Putt) תוך 3 ק"מ. התחבורה הציבורית נוחה, עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, ותחנת הרכבת בנלמדנה - ארויו דה לה מייל (Benalmádena - Arroyo de la Miel) נמצאת במרחק של 1.2 ק"מ בלבד. ערים מרכזיות ושירותים נגישים ברגל או באופניים.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה קוסטה (Benalmádena Costa) מתהדרת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C, וממוצע שנתי של 18.7°C. כ-3888 שעות אור שמש בשנה מספקות שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ ושיזוף. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור ממוקם 35 מטרים מעל פני הים, ולמרות שיפוע של 7.3% לכיוון החוף, האקלים בכלליות מתון ונעים למגורים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק הליכה מכמה חופים, כולל הקרוב ביותר, פלאיה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana), במרחק של 250 מטרים בלבד. חופים נוספים כמו פלאיה דה בנלמדנה (494 מ') ופלאיה דה ביל-ביל (513 מ') נמצאים גם הם בקרבת מקום. מסלולי גולף נמצאים בקרבת מקום, כולל גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (Golf Benalmádena Pitch& Putt) במרחק 3 ק"מ. בנוסף, האזור כולל מרכזי ספורט, כמו קלאב דה ראקטה (Club de Raqueta) במרחק 0.9 ק"מ, המציעים מגוון פעילויות ספורט ופנאי. מבקרים יכולים גם ליהנות מהנופים מנקודת התצפית מירדור לוס קניונס (Mirador Los Cañones) הנמצאת במרחק 2.8 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol) באנדלוסיה (Andalusia), אזור הידוע בחופיו שטופי השמש ובאורח החיים התוסס שלו. בנלמדנה (Benalmádena) עצמה היא יעד תיירותי פופולרי, המציע את הנוחות של חופשה על חוף הים. הוא ממוקם במחוז מלאגה (Málaga Province), הידוע במורשת התרבותית העשירה שלו ובחופיו הציוריים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.0°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL818316
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפר (החל מ-320,000 אירו), דירה זו עם ארבעה חדרי שינה בבנלמדנה קוסטה (Benalmádena Costa) עם מחיר התחלתי של 435,000 אירו ממוקמת בטווח הביניים. אלבה בנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מייצגת אפשרויות יקרות יותר באזור. הפרויקט מציע מיקום על קו החוף ושירותים עירוניים, שלעיתים קרובות אטרקטיביים יותר מפרויקטים באסטפונה, שעשויים להתמקד יותר בגולף או באזורי מגורים שקטים. היתרונות של בנלמדנה טמונים בתשתית המפותחת שלה ובקרבתה לשדה התעופה של מלאגה (9.7 ק"מ). גודל הדירה (129 מ"ר) וארבעת חדרי השינה הופכים אותה לאידיאלית למשפחות, בעוד שטווח המחירים הופך אותה לאטרקטיבית בשוק, במיוחד בהתחשב במצבה המוגמר ובמתקני הקהילה המלאים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
