この広々とした明るいマンションは、人気のベナルマデナ・コスタ（Benalmádena Costa）地区に位置し、あらゆる生活必需品に近接しています。レストラン、スーパーマーケット、バス、電車の接続は徒歩圏内にあり、ビーチまではわずか250メートルです。この物件は、4つのベッドルームと2つのバスルームを提供し、専用バスルームとサウナ付きのマスターベッドルームも含まれます。間取りは実用的で居心地が良く、玄関ホールから、設備の整ったキッチン、そして大きな窓から自然光がたっぷりと差し込む広々としたリビングルームへと続きます。南西向きの広大なテラスからは、午後の日差し、街の眺め、そして海の片鱗を望むことができ、リラックスやゲストをもてなすのに理想的です。この物件は、手入れの行き届いた共用庭園とプールエリアを備えたゲート付きコミュニティ内にあり、プライベートガレージも含まれており、家族や快適さと優れたロケーションを求める方に最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は海岸沿いに直接位置し、徒歩圏内にアメニティが充実した都市環境にあります。プラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）ビーチまでわずか250メートルですが、標高35メートル、勾配7.3%で、海と周辺地域の眺めを楽しめます。
4つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのマンションは、大家族や、ホームオフィスなどの追加スペースを必要とする方に適しています。サウナ付きのマスターベッドルームは、さらなる快適さと贅沢を提供します。南西向きの広々としたテラスは、午後の日差しとアウトドアライフスタイルを楽しむのに理想的です。
この物件は「完成」（Gereed）状態であり、潜在的な購入者はすぐに移住できることを意味します。マンションは、確立されたコミュニティ内にあり、さまざまな開発段階を経てきた可能性がありますが、現在の状態は完了しており、使用可能です。
この物件は海以外の遠景を提供しておらず、都市中心部に近いため、都市の騒音にさらされる可能性があります。勾配は7.3%で、ビーチへの道は一部の人には急すぎるかもしれません。さらに、データは物件にプライベートガーデンまたはバルコニーがあるかどうかを明記していません。
ベナルマデナ・コスタ（Benalmádena Costa）にあるこの4ベッドルームマンションは、特にビーチや都会の利便性への近さを重視する、広々とした住居を探している家族に最適です。プライベートサウナ付きのマスターベッドルーム、広々とした南西向きのテラス、そして良好な自然光があなたの決定要因であれば、この物件は検討に値します。安定したコミュニティ、マラガ空港（9.7km）への簡単なアクセス、そして地元の交通網（鉄道駅まで1.2km）を求める人々にとって、実用的な宿泊施設を提供します。海を見渡せるゲート付きコミュニティ、共有庭園、プールでの生活は、日常生活にリゾートの雰囲気をもたらします。さらに、ショップやレストランへの徒歩でのアクセスは、快適な海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。
このマンションは「良好」（Good）な状態で、実用的な間取りと豊富な自然光を備えています。ベッドルームの作り付けのワードローブ（Fitted Wardrobes）は、収納スペースの最適化に役立ちます。マンションにはエアコン（Air Conditioning）が完備されており、温冷両用（Hot/Cold A/C）も含まれ、一年中快適さを保証します。マスターベッドルームの専用バスルーム（Ensuite Bathroom）とプライベートサウナ（Sauna）は、高級感を添えます。南西向きのプライベートテラス（Private Terrace）は、屋外アクティビティのためのスペースを提供します。建物内のエレベーター（Lift）の存在が快適さを高めています。
この4ベッドルームマンションの価格は€435,000から始まります。海岸沿いの優れたロケーション、広々としたリビングスペース（129㎡）、アメニティを考慮すると、価格設定は競争力があります。この物件は即入居可能で、迅速な移住を求める購入者にとって有利です。この地域での多数の完了した不動産取引（800件）は、市場の活況を示しています。価格は地域での住宅需要を反映していますが、同様の物件と比較して良好な価値を提供している可能性が高いです。
このマンションは、ベナルマデナ・コスタ（Benalmádena Costa）の活気ある中心部に位置し、都会的な利便性と海岸沿いのリラクゼーションを組み合わせています。このエリアは、プラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）ビーチまでわずか250メートル、スーパーマーケットや薬局などの基本的なアメニティが徒歩圏内にあるというアクセスの良さが特徴です。平均気温は12°Cから26°Cの間で、年間を通じて豊富な日照（約3888時間）があり、アウトドアアクティビティに最適です。ビーチシーズンは最大5ヶ月続き、水温は20°C以上に達します。このエリアには192軒のレストランと43軒のカフェがあり、様々な食のニーズに応えています。この場所からは、スポーツセンターや展望台へのアクセスも容易で、日常生活を豊かにします。
マンションは、活気ある都会的な環境に囲まれたベナルマデナ・コスタ（Benalmádena Costa）の中心部に位置しています。薬局がわずか182メートル、スーパーマーケットが334メートル先にあり、様々なアメニティに徒歩で簡単にアクセスできます。このエリアには192軒のレストランと43軒のカフェがあり、住民に多様な食の選択肢を提供しています。学校（5校）やスポーツセンター（0.9km先のClub de Raquetaなど）への近さも、家族にとって便利な選択肢となっています。地元の32の祝日を楽しみ、平均年間収入€16,450の地中海のリズムに浸ってください。
このマンションは、スペイン南部のマラガ県（Málaga Province）ベナルマデナ（Benalmádena）地域に位置しています。地図は、プラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）ビーチの近く、都市の眺めを伴う海岸沿いの直接的な場所を示しています。また、レストラン、ショップ、交通機関で囲まれた、この地域の都市的な性質も示しています。
この物件は、アンダルシア（Andalusia）のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部に戦略的に位置しており、この地域は太陽の降り注ぐビーチと活気あるライフスタイルで知られています。ベナルマデナ（Benalmádena）自体は人気の観光地であり、海岸沿いの休暇の利便性を提供しています。マラガ県（Málaga Province）に位置し、豊かな文化遺産と絵のように美しい海岸線で有名です。この地域は交通の便が良く、マラガ空港（Málaga Airport）からわずか9.7kmなので、国際的な旅行者にとってアクセスが容易です。
この物件は、プラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）ビーチからわずか250メートル、プラヤ・デ・ベナルマデナ（Playa de Benalmádena）（494m）、プラヤ・デ・ビル・ビル（Playa de Bil Bil）（513m）などの他のビーチにも近い、素晴らしいロケーションを誇っています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Malaga-Costa del Sol Airport）への移動はわずか9.7kmです。ゴルフ愛好家は、3km以内にあるゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（Golf Benalmádena Pitch& Putt）にアクセスできます。公共交通機関は便利で、7つのバス路線と50のバス停があり、ベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル（Benalmádena - Arroyo de la Miel）駅まではわずか1.2kmです。主要な町やアメニティには、徒歩または自転車でアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナ・コスタ（Benalmádena Costa）は、平均気温が12°Cから26°C、年間平均18.7°Cの地中海性気候を誇ります。年間約3,888時間の太陽光は、アウトドアアクティビティや日光浴に十分な機会を提供します。水泳シーズンは通常5ヶ月続き、水温は20°C以上に達します。このエリアは海抜35メートルに位置しており、ビーチへの傾斜が7.3%にもかかわらず、気候は一般的に穏やかで、一年中住みやすいです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションは、最も近いプラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）ビーチまでわずか250メートルの距離にある、複数のビーチへ徒歩圏内にあります。プラヤ・デ・ベナルマデナ（Playa de Benalmádena）（494m）やプラヤ・デ・ビル・ビル（Playa de Bil Bil）（513m）などの他のビーチも近くにあります。ゴルフコースは近くにあり、3km以内にはゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（Golf Benalmádena Pitch& Putt）があります。さらに、このエリアにはスポーツセンター（0.9km先のClub de Raquetaなど）もあり、様々なスポーツやレクリエーションの選択肢を提供しています。訪問者は、2.8km先にあるミラドール・ロス・カニョネス（Mirador Los Cañones）展望台からの景色も楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アンダルシア（Andalusia）のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部に戦略的に位置しており、この地域は太陽の降り注ぐビーチと活気あるライフスタイルで知られています。ベナルマデナ（Benalmádena）自体は人気の観光地であり、海岸沿いの休暇の利便性を提供しています。マラガ県（Málaga Province）に位置し、豊かな文化遺産と絵のように美しい海岸線で有名です。この地域は交通の便が良く、マラガ空港（Málaga Airport）からわずか9.7kmなので、国際的な旅行者にとってアクセスが容易です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL818316
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアックア・ガーデンズ（€418,800～）やアビ・アッパー（€320,000～）と比較して、ベナルマデナ・コスタ（Benalmádena Costa）にあるこの4ベッドルームマンション（€435,000～）は、中価格帯に位置します。アルバ・ベナルマデナ（€699,000～）は、この地域でより高価格帯の選択肢を表しています。このプロジェクトは、海岸沿いのロケーションと都会的なアメニティを提供しており、これはしばしばゴルフや静かな住宅地に焦点を当てるエステポナのプロジェクトよりも魅力的です。ベナルマデナの利点は、その確立されたインフラとマラガ空港（9.7km）への近さです。マンションのサイズ（129㎡）と4つのベッドルームは家族に理想的であり、価格帯は、完成した状態と充実したコミュニティ設備を考慮すると、市場で魅力的なものとなっています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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