Tämä asunto sijaitsee Benalmadena Costassa, Málagan maakunnan vakiintuneella rannikkoalueella. Neljällä makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella varustettu asunto tarjoaa 277 m² asumistilaa ja on muuttovalmis. Sijaintia leimaa läheisyys palveluihin ja hyvä saavutettavuus, kaupungin ja rannan ollessa välittömässä läheisyydessä. Tämä tarjous on suunnattu ostajille, jotka etsivät tilavaa asumisratkaisua Costa del Solilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee kaupunkiympäristössä aivan rannikon tuntumassa, ja lukuisat kaupat ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Santa Ana (250 m) ja Playa de Benalmádena (494 m), määrittelee välittömän ympäristön. Sijainti tarjoaa tasapainon kaupunkimaisen mukavuuden ja rannikkoelämän välillä.
Neljällä makuuhuoneella ja tilavalla 277 m² asuintilalla tämä kiinteistö on tarkoitettu perheille tai henkilöille, jotka tarvitsevat paljon tilaa. Hyvin varustellut keittiöt ja olemassa olevat yhteiset tilat, kuten uima-allas ja kuntosali, tukevat mukavaa arkea. Suuntaus ja näkymä (vaikka se on luokiteltu 'katunäkymäksi') voivat edistää asumisviihtyvyyttä.
Projekti on luokiteltu 'Valmis', mikä tarkoittaa, että kiinteistö on välittömästi saatavilla. Kyseessä ei ole uusi rakennusprojekti klassisessa mielessä, vaan olemassa oleva kiinteistö hyvässä kunnossa. Painopiste on välittömässä saatavuudessa ja mahdollisuudessa muuttaa sisään ilman pitkiä odotusaikoja.
Kuvaus ilmoittaa 'katunäkymä'-panoraaman, mikä tarkoittaa, että esteetöntä merinäköalaa ei taata. Rantaan päin oleva rinne (7,3 %) viittaa mahdollisesti rasittavaan kävelyyn. Energiasertifikaatti ei ole vielä saatavilla, mikä vaikeuttaa energiatehokkuuden arviointia. Asunto on arvioitu 'hyvään' kuntoon, ei uudenveroiseksi.
Ref: VL908677
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät tilavaa asumistilaa ja arvostavat hyvän infrastruktuurin sijaintia. Jos olet perhe, joka tarvitsee tilaa kasvaa ja haluaa pääsyn oppilaitoksiin ja virkistysmahdollisuuksiin, tämä asunto voi sopia. Se on myös vaihtoehto ostajille, jotka suosivat välittömästi saatavilla olevaa kiinteistöä ja ovat valmiita maksamaan pyydetyn hinnan. Läheisyys rannoille ja yhteisten tilojen, kuten uima-altaan ja kuntosalin, saatavuus houkuttelevat ihmisiä, jotka haluavat aktiivisen ja rantaelämän tyylin. Sijoittajat voivat harkita mahdollisuutta ostaa kaksi vierekkäistä asuntoa ja vuokrata ne erikseen tai luoda suurempi asunto premiummarkkinoille.
Asunto on kuvattu 'Valmis' ja 'hyvässä' kunnossa. Tämä tarkoittaa, että rakenteen ja keskeisten asennusten osalta kaikki on ehjää, mutta mitään laajamittaista uudistusta tai uutta rakentamista ei ole tapahtunut. Varusteluun kuuluvat sisäänrakennetut kaapit, jotka tarjoavat säilytystilaa. Keittiö on 'täysin varusteltu', mikä tarkoittaa, että tarvittavat kodinkoneet ovat paikalla. Terassi on merkitty 'yksityiseksi', tarjoten siten henkilökohtaisen ulkotilan. Yhteiset tilat sisältävät uima-altaan ja kuntosalin, jotka edistävät yleistä asumisviihtyvyyttä. Hissin olemassaolo helpottaa pääsyä asuntoihin, erityisesti suuressa rakennuksessa. Kaakkoissuuntaus viittaa hyvään auringonpaisteeseen aamulla ja keskipäivällä.
Asuntoa tarjotaan alkaen 660 000 €. Se sisältää neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 277 m² alueella, mikä vastaa neliönhintaa noin 2 382 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön Benalmádena-alueen markkinoiden ylempään segmenttiin. Saatavuus on taattu, sillä asunto on luokiteltu 'Valmis'. On tärkeää huomata, että lisäkustannukset, kuten notaarin palkkiot, rekisteröintimaksut ja kiinteistönsiirtovero, eivät sisälly kauppahintaan. Ilmoitus 'useampi kuin yksi' pysäköintipaikka ja mahdollisuus ostaa kaksi vierekkäistä asuntoa voivat vaikuttaa kokonaisarvoon, jos tämä vaihtoehto hyödynnetään.
Benalmadena Costan asunto edustaa elämää vilkkaassa rannikkokaupungissa. Välitön läheisyys supermarketteihin (334 m), apteekkeihin (182 m) ja lukuisiin ravintoloihin (192 kahden kilometrin säteellä) tarkoittaa, että päivittäiset asioinnit voidaan hoitaa kätevästi kävellen tai pyörällä. Viiden koulun läsnäolo kahden kilometrin säteellä korostaa alueen perheystävällisyyttä. Yhteiset tilat, mukaan lukien uima-allas ja kuntosali, tarjoavat rentoutumis- ja virkistysmahdollisuuksia. 3 888 aurinkotunnilla vuodessa ja viiden kuukauden uintikaudella ulkoilmaelämän laatu on korkea ympäri vuoden. Projekti on luokiteltu 'Valmis', mikä tarkoittaa, että se on välittömästi asuttavissa eikä rakennusviivästyksiä odoteta. Tämä yhdistelmä kaupunkien infrastruktuuria ja rannikkosijaintia tekee alueesta houkuttelevan erilaisille elämäntyyleille, nuorista perheistä eläkeläisiin.
Asuminen Benalmadena Costassa tarkoittaa asumista hyvin varustellussa rannikkoalueella. Suora sijainti rannikolla ja kävelyetäisyys rannoille kuten Playa de Santa Ana (250 m) ovat merkittäviä piirteitä. Päivittäiset ostokset onnistuvat kätevästi 334 metrin päässä sijaitsevien supermarkettien ansiosta, kun taas 2 km säteellä olevat 28 apteekkia takaavat hyvän terveydenhuollon kattavuuden. Ravintoloiden (192) ja kahviloiden (43) tiheys lähistöllä tarjoaa monipuolisia gastronomisia mahdollisuuksia. Yhteys 7 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin kautta tekee myös julkisen liikenteen käytöstä käytännöllistä. Läheisyys Málaga lentoasemalle (9,7 km) helpottaa matkustamista. Alue tarjoaa houkuttelevia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia lukuisine urheilukeskuksineen ja näköalapaikkoineen.
Tämä kartta näyttää asunnon sijainnin Benalmádena Costassa, Málagan maakunnan rannikkoalueella. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin paikkoihin, kuten rantoihin, Málaga lentoasemaan ja kaupunkien palveluihin. Esitys visualisoi kaupunkien tiheyden ja alueen hyvän saavutettavuuden, jotka ovat tyypillisiä Costa del Solille.
Benalmádena Costa sijaitsee keskeisellä paikalla Costa del Solilla, Málagan itäpuolella ja Fuengirolan länsipuolella. Välitön läheisyys rannikkoon ja rantoihin on määrittelevä piirre. Alue tunnetaan leudosta ilmastostaan, golfkentistään ja turisti-infrastruktuuristaan. Projekti sijaitsee vakiintuneessa kaupunkiympäristössä, joka tarjoaa hyvät yhteydet ympäröiviin kaupunkeihin ja Málaga lentoasemalle (9,7 km). Tämä tekee siitä strategisen lähtökohdan Costa del Solin monimuotoisuuden tutkimiseen.
Saavutettavuus on avainominaisuus tässä sijainnissa. Málaga lentoasema on vain 9,7 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälistä matkustamista. Useita rantoja on saavutettavissa kävellen, mukaan lukien Playa de Santa Ana 250 metrin päässä. Lähimmät golfkentät ovat Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km). Supermarketit (334 m) ja apteekit (182 m) sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Projekti on hyvin yhteydessä julkiseen liikenteeseen, 7 linjaa ja 50 pysäkkiä. Autolla pääsee läheisen moottoritien kautta. Sähköautojen latauspiste sijaitsee 6,4 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–26 °C välillä ja vuotuinen auringonpaiste on 3 888 tuntia. Tämä mahdollistaa viiden kuukauden uintikauden, joka alkaa veden lämpötilan saavuttaessa 20 °C. Sijainti 35 metriä merenpinnan yläpuolella tarkoittaa, että asukkaat nauttivat meren läheisyydestä ilman, että he olisivat kaukana kaupungin palveluista. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 18,7 °C. Maaston kaltevuus rantaan (7,3 %) on tekijä, joka vaikuttaa fyysiseen ponnisteluun merelle pääsyä varten.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Playa de Santa Ana on vain 250 metrin päässä, sitä seuraavat Playa de Benalmádena (494 m) ja Playa de Bil Bil (513 m). Nämä rannat sopivat rentoutumiseen ja vesiurheiluun. Golfaajille Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) ovat helposti saavutettavissa. Lisäksi lähistöllä on lukuisia urheilukeskuksia, kuten Club de Raqueta (0,9 km) ja Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km), jotka mahdollistavat laajan valikoiman urheilutoimintaa.
Lähde: OpenStreetMap
Benalmádena Costa sijaitsee keskeisellä paikalla Costa del Solilla, Málagan itäpuolella ja Fuengirolan länsipuolella. Välitön läheisyys rannikkoon ja rantoihin on määrittelevä piirre. Alue tunnetaan leudosta ilmastostaan, golfkentistään ja turisti-infrastruktuuristaan. Projekti sijaitsee vakiintuneessa kaupunkiympäristössä, joka tarjoaa hyvät yhteydet ympäröiviin kaupunkeihin ja Málaga lentoasemalle (9,7 km). Tämä tekee siitä strategisen lähtökohdan Costa del Solin monimuotoisuuden tutkimiseen.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.2°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 71 mm |
Jyrkkä
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Benalmádena Costan asunto sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan, mikä voi johtua sen koosta (277 m², 4 makuuhuonetta) ja suorasta sijainnista rannikolla. Läheinen Alba Benalmádena, myös Benalmádenassa, alkaa 699 000 €:sta, mikä viittaa siihen, että tämä projekti toimii samassa markkinasegmentissä, kohdistuen suurempiin ja mahdollisesti paremmin sijaitseviin kiinteistöihin. 660 000 €:n hinta 277 m²:stä sijoittaa kohteen noin 2 382 €/m². Tämä on merkittävästi korkeampi kuin Esteponan projektien lähtöhinnat, jotka ovat todennäköisesti pienempiä tai sijaitsevat muualla Esteponassa. Suora rannikkosijainti ja neljän pysäköintipaikan olemassaolo voivat vaikuttaa korkeampaan hinnoitteluun. Kysyntä tämän tyyppisille tilaville asunnoille suosituilla rannikkoalueilla, kuten Benalmádenassa, pysyy kuitenkin tasaisena, mikä tukee pitkäaikaista arvoa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
