Questo appartamento si trova a Benalmadena Costa, una zona costiera consolidata nella provincia di Málaga. Con quattro camere da letto e due bagni, la proprietà offre una superficie abitabile di 277 m² ed è pronta per essere abitata. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza ai servizi e dalla buona accessibilità, con la città e la spiaggia nelle immediate vicinanze. Questa offerta si rivolge agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa spaziosa sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un ambiente urbano direttamente sulla costa, con numerosi negozi e servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge come Playa de Santa Ana (250 m) e Playa de Benalmádena (494 m) caratterizza l'ambiente circostante. La posizione offre un equilibrio tra comfort urbano e vita sulla costa.
Con quattro camere da letto e una generosa superficie abitabile di 277 m², questa proprietà è pensata per famiglie o persone che necessitano di molto spazio. Le cucine ben attrezzate e i servizi comuni esistenti come piscina e palestra supportano una vita quotidiana confortevole. L'orientamento e la vista (sebbene classificata come 'vista strada') possono contribuire al benessere abitativo.
Il progetto è classificato come 'Pronto', il che significa che la proprietà è immediatamente disponibile. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione nel senso classico, ma di una proprietà esistente in buono stato. L'attenzione è rivolta alla disponibilità immediata e alla possibilità di trasferirsi senza lunghe attese.
La descrizione indica una vista panoramica 'su strada', il che significa che non sono garantite viste libere sul mare. La pendenza verso la spiaggia (7,3%) suggerisce una passeggiata potenzialmente faticosa. Il certificato energetico non è ancora disponibile, il che rende difficile la valutazione dell'efficienza energetica. L'appartamento è valutato in 'buono' stato, non come nuovo.
Ref: VL908677
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano uno spazio abitativo generoso e apprezzano una posizione con buone infrastrutture. Se siete una famiglia che necessita di spazio per crescere e desidera accedere a istituzioni educative e opportunità di svago, questo appartamento potrebbe essere adatto. È anche un'opzione per gli acquirenti che preferiscono una proprietà immediatamente disponibile e sono disposti a pagare il prezzo richiesto. La vicinanza alle spiagge e la disponibilità di servizi comuni come piscina e palestra attraggono persone che desiderano uno stile di vita attivo e vicino alla spiaggia. Gli investitori potrebbero considerare la possibilità di acquistare i due appartamenti adiacenti e affittarli separatamente, o creare un'unità abitativa più grande per il mercato di lusso.
L'appartamento è descritto come 'Pronto' e in 'buono' stato. Ciò implica che la struttura dell'edificio e gli impianti essenziali sono intatti, ma non è stata effettuata alcuna modernizzazione completa o nuova costruzione. L'arredamento comprende armadi a muro, che forniscono spazio di archiviazione. La cucina è 'completamente attrezzata', il che significa che gli elettrodomestici necessari sono presenti. La terrazza è designata come 'privata', offrendo così uno spazio esterno personale. Le aree comuni del complesso dispongono di piscina e palestra, che contribuiscono alla qualità generale della vita. La presenza di un ascensore facilita l'accesso agli appartamenti, specialmente in un edificio di grandi dimensioni. L'orientamento a sud-est suggerisce una buona esposizione solare al mattino e a metà giornata.
L'appartamento è offerto a partire da € 660.000. Comprende quattro camere da letto e due bagni su una superficie di 277 m², che corrisponde a un prezzo per metro quadrato di circa € 2.382. Questa struttura di prezzo colloca la proprietà nella fascia alta del mercato per la regione di Benalmádena. La disponibilità è garantita, poiché l'appartamento è classificato come 'Pronto'. È importante notare che le spese accessorie, come le spese notarili, le spese di registrazione e l'imposta sul trasferimento di proprietà, non sono incluse nel prezzo di acquisto. L'indicazione di 'più di un' posto auto e la possibilità di acquistare due appartamenti adiacenti potrebbero influenzare il valore complessivo, se questa opzione viene utilizzata.
L'appartamento a Benalmadena Costa rappresenta la vita in una vivace città costiera. La vicinanza immediata a supermercati (334 m), farmacie (182 m) e una miriade di ristoranti (192 nel raggio di 2 km) significa che le commissioni quotidiane possono essere svolte comodamente a piedi o in bicicletta. La presenza di cinque scuole nel raggio di 2 km sottolinea il carattere familiare della zona. Gli spazi comuni, tra cui una piscina e una palestra, offrono opportunità di relax e svago. Con 3.888 ore di sole all'anno e una stagione balneare di cinque mesi, la qualità della vita all'aperto è elevata tutto l'anno. Il progetto è classificato come 'Pronto', il che significa che è immediatamente abitabile e non ci si aspettano ritardi nella costruzione. Questa combinazione di infrastrutture urbane e posizione costiera rende la zona attraente per diversi stili di vita, dalle giovani famiglie ai pensionati.
Vivere a Benalmadena Costa significa vivere in un ambiente costiero ben servito. La posizione diretta sulla costa e la vicinanza a piedi di spiagge come Playa de Santa Ana (250 m) sono caratteristiche distintive. La spesa quotidiana può essere comodamente effettuata grazie ai supermercati a 334 m di distanza, mentre le 28 farmacie nel raggio di 2 km garantiscono una buona copertura sanitaria. La densità di ristoranti (192) e caffè (43) nelle vicinanze offre diverse opportunità gastronomiche. Il collegamento tramite 7 linee di trasporto pubblico con 50 fermate rende pratico anche l'uso dei trasporti pubblici. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (9,7 km) facilita i viaggi. La zona offre interessanti opportunità di svago con numerosi centri sportivi e punti panoramici.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Benalmádena Costa, un tratto costiero della provincia di Málaga. Evidenzia la vicinanza a punti importanti come spiagge, l'aeroporto di Málaga e servizi urbani. La rappresentazione visualizza la densità urbana e la buona accessibilità dell'ambiente, caratteristiche della Costa del Sol.
Benalmádena Costa si trova in posizione centrale sulla Costa del Sol, incastonata tra Málaga a est e Fuengirola a ovest. La vicinanza immediata alla costa e alle spiagge è una caratteristica distintiva. La regione è nota per il suo clima mite, i suoi campi da golf e la sua infrastruttura turistica. Il progetto si trova in un ambiente urbano consolidato che offre un buon collegamento con le città circostanti e l'aeroporto di Málaga (9,7 km). Ciò lo posiziona come un punto di partenza strategico per esplorare la diversità della Costa del Sol.
L'accessibilità è una caratteristica chiave di questa posizione. L'aeroporto di Málaga dista solo 9,7 km, facilitando i viaggi internazionali. Diverse spiagge sono raggiungibili a piedi, tra cui Playa de Santa Ana a 250 m. I campi da golf più vicini sono Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km). Supermercati (334 m) e farmacie (182 m) si trovano nelle immediate vicinanze. Il progetto è ben collegato con i trasporti pubblici, con 7 linee e 50 fermate. L'accesso stradale è garantito dalla vicina autostrada. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 6,4 km.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e 3.888 ore di sole all'anno. Ciò consente una stagione balneare di cinque mesi, a partire da quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C. La posizione a 35 metri sul livello del mare significa che i residenti godono della vicinanza al mare senza essere lontani dalle comodità urbane. La temperatura media annua è di 18,7°C. La pendenza del terreno verso la spiaggia (7,3%) è un fattore che influenza lo sforzo fisico nell'accedere al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera offre accesso diretto a diverse spiagge. Playa de Santa Ana si trova a soli 250 m, seguita da Playa de Benalmádena (494 m) e Playa de Bil Bil (513 m). Queste spiagge sono adatte per il relax e gli sport acquatici. Per i golfisti, Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) sono facilmente raggiungibili. Inoltre, numerosi centri sportivi si trovano nelle vicinanze, tra cui il Club de Raqueta (0,9 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km), che consentono un'ampia gamma di attività sportive.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa si trova in posizione centrale sulla Costa del Sol, incastonata tra Málaga a est e Fuengirola a ovest. La vicinanza immediata alla costa e alle spiagge è una caratteristica distintiva. La regione è nota per il suo clima mite, i suoi campi da golf e la sua infrastruttura turistica. Il progetto si trova in un ambiente urbano consolidato che offre un buon collegamento con le città circostanti e l'aeroporto di Málaga (9,7 km). Ciò lo posiziona come un punto di partenza strategico per esplorare la diversità della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da € 418.800) e Aby Upper a Estepona (da € 320.000), questo appartamento a Benalmádena Costa si posiziona in una fascia di prezzo più alta, il che può essere spiegato dalle sue dimensioni (277 m², 4 camere da letto) e dalla posizione diretta sulla costa. Il vicino Alba Benalmádena, anch'esso a Benalmádena, parte da € 699.000, suggerendo che questo progetto opera nello stesso segmento di mercato, mirando a proprietà più grandi e potenzialmente meglio posizionate. Il prezzo di € 660.000 per 277 m² colloca l'oggetto a circa € 2.382/m². Questo è significativamente più alto rispetto ai prezzi di partenza dei progetti di Estepona, che sono probabilmente più piccoli o situati in un'altra località all'interno di Estepona. La posizione diretta sulla costa e la presenza di quattro posti auto possono contribuire a una maggiore determinazione del prezzo. Tuttavia, la domanda per questo tipo di appartamenti spaziosi in aree costiere popolari come Benalmádena rimane costante, supportando il valore a lungo termine.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
