تقع هذه الشقة الفسيحة المكونة من أربع غرف نوم وحمامين، والتي تبلغ مساحتها 277 مترًا مربعًا، في الطابق الأول من مبنى في بنالمادينا كوستا (Benalmádena Costa). العقار مكتمل وجاهز للسكن، ويقع في منطقة حضرية راسخة مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتمتع الشقة باتجاه ممتاز وإطلالات مفتوحة، ويقع مكان الإقامة على بعد 250 مترًا فقط من الشاطئ وعلى بعد 9.7 كم من مطار ملقا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في البيئة الحضرية النابضة بالحياة في بنالمادينا كوستا (Benalmádena Costa)، بالقرب من المدارس والمتاجر والمطاعم. يقع على واجهة البحر، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. تزيد وسائل الراحة القريبة من جاذبية المنطقة.
هذه الشقة مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ونمط حياة مريح. توفر غرف النوم الأربع والحمامات مساحة كبيرة، في حين أن القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية يوفر تجربة معيشة مثالية.
الشقة مكتملة وجاهزة للانتقال إليها. إنها تمثل تطويرًا راسخًا، حيث يثبت موقعها ووظائفها جاذبيتها طويلة الأمد. إنها فرصة ممتازة للمشترين الذين يبحثون عن عقار متاح على الفور.
لا توفر الشقة حديقة خاصة أو مسبحًا. شهادة الطاقة قيد المعالجة. يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أنه وفقًا لمرسوم معلومات المستهلك في الأندلس، فإن رسوم كاتب العدل ورسوم التسجيل وضريبة نقل الملكية والنفقات الأخرى المتعلقة بالبيع غير مشمولة في السعر.
Ref: VL908677
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للعائلات التي تبحث عن نمط حياة مريح على الواجهة البحرية. توفر غرف النوم الأربع مساحة للنمو أو لاستيعاب الضيوف. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستثمار في عقار بالقرب من وجهات شهيرة مثل ماربيا (Marbella) ومالقة (Málaga)، والتي تقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والأنشطة الثقافية. قربها من الشاطئ والمطار يجعلها أيضًا خيارًا جذابًا للعطلات.
الشقة في حالة جيدة وجاهزة للانتقال. في حين لم يتم تقديم تفاصيل عن مواد التشطيب، فإن تخطيطها الفسيح وموقعها المريح يشيران إلى جودتها. يتمتع العقار بتوجيه جنوبي شرقي، والذي عادة ما يوفر ضوءًا طبيعيًا جيدًا. يؤكد القرب من وسائل الراحة مثل المدارس والمتاجر على الجانب العملي للعقار.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 660,000 يورو، وتوفر أربع غرف نوم ومساحة معيشة واسعة تبلغ 277 مترًا مربعًا. يشمل هذا السعر أربعة أماكن لوقوف السيارات، وهي ميزة كبيرة في منطقة الواجهة البحرية. العقار في حالة جيدة وجاهز للانتقال. يُنصح المشترون المحتملون بتأكيد التوفر عند الاستفسار، حيث قد يتغير السوق.
تتمحور وتيرة الحياة في بنالمادينا كوستا (Benalmádena Costa) حول وسائل الراحة الساحلية والحيوية الحضرية. تقع هذه الشقة في منطقة سكنية راسخة، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمدارس. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوي 3888 ساعة، مع موسم سباحة يصل إلى 5 أشهر، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.7 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا لطيفًا.
تقدم بنالمادينا كوستا (Benalmádena Costa) مجتمعًا يجمع بين وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. على مسافة قريبة، توجد 192 مطعمًا و 43 مقهى و 28 صيدلية و 22 بنكًا، مما يضمن توفر جميع الضروريات. تضم المنطقة 5 مدارس، مما يجعلها مناسبة للعائلات. على بعد 250 مترًا فقط من الشاطئ، الحياة هنا مريحة للغاية.
يقع العقار على ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس (Andalusia)، في مدينة بنالمادينا (Benalmádena)، وهي بلدة معروفة بشواطئها الخلابة ووسائل الراحة الحضرية القريبة.
تقع بنالمادينا (Benalmádena) في مقاطعة ملقا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. يقع المشروع على الواجهة البحرية، مع سهولة الوصول إلى مدن مثل ملقا (Málaga) وماربيا (Marbella)، مما يوفر بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية.
تقع الشقة على بعد 250 مترًا فقط من شاطئ سانتا آنا (Playa de Santa Ana) و 9.7 كم من مطار ملقا. المنطقة متصلة جيدًا بوسائل النقل، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الأماكن سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. وسائل النقل العام مطورة جيدًا، مع 7 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات. بالإضافة إلى ذلك، توجد ملاعب جولف ومراكز رياضية ونقاط مشاهدة قريبة.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا (Benalmádena) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يوفر ما يقرب من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يضيف موسم السباحة لمدة 5 أشهر إلى جاذبيتها. يبلغ ارتفاع المنطقة 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخها المعتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 250 مترًا فقط من شاطئ سانتا آنا (Playa de Santa Ana)، وبالقرب من شواطئ أخرى مثل شاطئ بنالمادينا (Playa de Benalmádena) وشاطئ بيل بيل (Playa de Bil Bil). تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك المراكز الرياضية القريبة (مثل Club de Raqueta) وملاعب الجولف (مثل Golf Benalmádena Pitch& Putt).
المصدر: OpenStreetMap
تقع بنالمادينا (Benalmádena) في مقاطعة ملقا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. يقع المشروع على الواجهة البحرية، مع سهولة الوصول إلى مدن مثل ملقا (Málaga) وماربيا (Marbella)، مما يوفر بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستي بونا (Estepona) (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستي بونا (Estepona) (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن السعر لهذا العقار (660,000 يورو) يعكس موقعه المتميز على الواجهة البحرية في بنالمادينا (Benalmádena) ومساحة المعيشة الأكبر. في حين أن Alba Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) قابلة للمقارنة من حيث السعر، فإن القيمة الشاملة التي يقدمها هذا العقار، بما في ذلك أربعة مواقف للسيارات والوصول المباشر إلى الشاطئ، تميزه في السوق. تستفيد بنالمادينا (Benalmádena) من قربها من مطار ملقا (Málaga) والمرافق المجتمعية الراسخة، والتي تجذب عادةً المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
