立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベンナルマデナ・コスタの海沿いのエリアに位置し、プラヤ・デ・サンタ・アナとプラヤ・デ・ベンナルマデナのビーチに近接しています。その優れたロケーションは、ショップ、レストラン、交通ハブへの容易なアクセスを意味し、都会的な生活と海岸沿いのリラクゼーションの理想的な組み合わせを提供します。
このタウンハウスは、充実した海岸沿いのライフスタイルを求める家族や個人に最適です。3つのベッドルーム、3つのバスルーム、プライベートガーデンエリアは、さまざまな住宅ニーズに対応できる十分なスペースを提供します。ビーチやアメニティへの近さは、快適で実用的な家となります。
この物件は2020年に全面的に改装され、海岸沿いの生活の魅力を保ちながらモダンな快適さを提供します。改装工事により、物件の品質と機能性が保証され、すぐに移り住める家となります。
敷地面積50㎡は、広大な屋外スペースを求める方には限定的かもしれません。また、共有プールはありますが、プライベートプールはありません。ビーチへの急な坂道（7.3%）は、移動に制限のある方には適さない場合があります。
このタウンハウスは、充実した海岸沿いのライフスタイルを求める家族、または快適な退職後の生活場所を求める方に最適です。海の景色、そしてショップ、レストラン、学校への近さは、理想的な永住の家または休暇の目的地となります。この地域の年間平均気温は18.7℃で、年間3888時間の晴天は、暖かい気候とアウトドアアクティビティを楽しむ人々にとって理想的です。最近の改装（2020年）により、購入者は追加の改装なしで即座に入居できます。50㎡の敷地面積と共有施設は、アウトドアアクティビティや社交を楽しむための十分なスペースを提供します。
この物件は2020年に全面的に改装され、モダンな品質と細部へのこだわりが際立っています。設備の整ったキッチンは、調理の利便性を提供します。3つのバスルームが快適さを提供します。家は南向きと南西向きで、海と庭の景色を楽しめます。組み込みのクローゼットは十分な収納スペースを提供します。共用プールは物件の魅力を高めます。さらに、温水用のソーラーパネルが設置されており、エネルギー効率への注力を示しています。
ベンナルマデナ・コスタにあるこの3ベッドルームタウンハウスは、575,000ユーロからとなっています。物件の建築面積は185㎡、敷地面積は50㎡です。価格は、物件の海沿いのロケーション、最近の改装、そして様々なアメニティや交通手段への近さを反映しています。この地域での800件の不動産取引記録は、地域市場の活況を示しています。この地域の平均世帯収入は16,450ユーロです。
ベンナルマデナ・コスタでの生活は、リラクゼーションとアクティビティの融合です。朝は、海岸沿いを散歩したり、近くのカフェで朝食を楽しんだりできます。日中は、様々なショップ、学校、スポーツセンターに簡単にアクセスできます。夜には、ビーチは散歩や夕日を楽しむのに最適な場所です。このエリアには192軒のレストランと43軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。家族のニーズに応える5つの学校があります。徒歩や自転車での移動が一般的で、便利な都市環境を強調しています。年間3888時間の晴天により、アウトドアライフに最適です。
ベンナルマデナ・コスタは、豊富なアクティビティとアメニティを提供する活気ある海岸沿いのコミュニティです。このエリアには192軒のレストランと43軒のカフェがあり、多様な料理の好みに応えています。5つの学校が家族の生活を容易にします。プラヤ・デ・サンタ・アナ（250m）やプラヤ・デ・ベンナルマデナ（494m）などのビーチへの近さは、住民にビーチへの簡単なアクセスを提供します。このエリアは、7つの公共交通機関と50のバス停があり、交通網への接続が良好です。空港は約9.7kmの距離にあり、旅行を容易にします。このエリアには28軒の薬局があり、医療サービスへのアクセスを保証します。
この物件はベンナルマデナ・コスタの海岸沿いのエリアにあり、ビーチ、ショップ、レストランに近接しています。その優れたロケーションは、海岸沿いの生活の利便性だけでなく、マラガ空港や地域の交通網への近さも提供します。
コスタ・デル・ソルの中心部に位置するベンナルマデナ・コスタは、この地域の活気ある海岸沿いの生活から恩恵を受けています。マラガやフエンヒロラなどの近隣都市への近さは、住民に幅広いサービスへのアクセスを提供します。このエリアは、美しいビーチ、ゴルフコース、穏やかな気候で知られており、住民に高い生活の質を提供しています。
この物件は、プラヤ・デ・サンタ・アナからわずか250メートルの絶好のロケーションにあります。ビーチ、スーパーマーケット（334m）、薬局（182m）は徒歩圏内です。最寄りのゴルフコースは、3.0km先にあるベンナルマデナ・ピッチ＆パット・ゴルフです。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル）は約9.7kmです。このエリアには7つの公共交通機関があり、便利な接続を提供します。車でのアクセスは容易で、6.4km先には電気自動車の充電ステーションもあります。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベンナルマデナ・コスタは地中海性気候で、年間平均気温は18.7℃、夏は穏やかで冬は暖かいです。この地域は年間3888時間の晴天を誇り、アウトドアアクティビティに最適です。海水は5ヶ月間（20℃以上）水泳に適した温度です。このエリアは海抜35メートルに位置し、極端な気象条件から保護されています。ビーチへの急な坂道（7.3%）にもかかわらず、地形は比較的平坦で、散歩に最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このエリアには、250メートル先にあるプラヤ・デ・サンタ・アナを含む、いくつかの人気のあるビーチがあります。プラヤ・デ・ベンナルマデナ（494m）やプラヤ・デ・ビル・ビル（513m）などの他のビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家のために、ベンナルマデナ・ピッチ＆パット・ゴルフは3.0km先にあります。このエリアには、クラブ・デ・ラケタ（0.9km）などのスポーツセンターもあり、様々なレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
コスタ・デル・ソルの中心部に位置するベンナルマデナ・コスタは、この地域の活気ある海岸沿いの生活から恩恵を受けています。マラガやフエンヒロラなどの近隣都市への近さは、住民に幅広いサービスへのアクセスを提供します。このエリアは、美しいビーチ、ゴルフコース、穏やかな気候で知られており、住民に高い生活の質を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL120390
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、ベンナルマデナ・コスタのこのタウンハウス（575,000ユーロから）は、ビーチにより近い優れたロケーションとより広い面積（185㎡対185㎡）を提供します。しかし、エステポナの物件はより安価です。ベンナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）はより高価で、異なるアメニティやより高級なロケーションを提供する可能性があります。Acqua GardensとAby Upperの価格帯はエステポナ市場の手頃さを示唆していますが、Alba Benalmádenaはプレミアムセグメントをターゲットにしている可能性が高いです。この物件は、その両者の間に位置し、ビーチへの直接アクセスと最近の改装の利便性を提供しており、ベンナルマデナ地域でのユニークなセールスポイントとなる可能性があります。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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