Esta casa geminada recentemente renovada está localizada em Benalmádena Costa, a poucos passos do Mar Mediterrâneo. Oferece uma combinação ideal de conforto moderno e uma localização costeira de primeira classe. A proximidade a todas as comodidades essenciais, combinada com o ambiente tranquilo de uma zona residencial urbana, torna esta propriedade uma opção atraente para compradores exigentes. A orientação sudoeste garante sol durante grande parte do dia, enquanto a vista para o mar e para o jardim privado convidam ao relaxamento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está estrategicamente localizada em Benalmádena Costa, uma popular região costeira conhecida pelas suas praias e infraestruturas. Encontra-se muito perto da praia, ao mesmo tempo que oferece bom acesso a lojas e serviços locais, garantindo assim uma elevada qualidade de vida diária.
Esta casa geminada destina-se a compradores que valorizam uma localização próxima da praia, conforto moderno e boas infraestruturas. A configuração com três quartos, três casas de banho e um jardim privado é adequada para famílias ou casais que procuram uma residência principal ou secundária de alta qualidade.
A casa foi recentemente renovada de forma abrangente, com ênfase em acabamentos modernos e materiais de alta qualidade. Apresenta-se como 'nova', oferecendo assim conforto imediato para habitar sem necessidade de investimentos adicionais na estrutura.
Esta propriedade não é adequada para compradores que preferem um ambiente rural e isolado. A proximidade de comodidades urbanas e a animação resultante podem ser vistas como uma desvantagem por pessoas que procuram tranquilidade e isolamento. A forte inclinação em direção à praia é outro fator a considerar.
Esta casa geminada é perfeita para compradores que desejam combinar uma vida ativa de praia com o conforto urbano. É ideal para famílias que procuram um ambiente seguro com piscinas comuns e boas infraestruturas, incluindo escolas próximas. Também pode interessar a casais ou pessoas solteiras que procuram um refúgio de alta qualidade à beira-mar e valorizam uma boa ligação ao aeroporto e a outras cidades costeiras. A recente renovação e os acabamentos modernos atrairão compradores que desejam mudar-se imediatamente sem esperar por obras de renovação. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos torna-a atrativa para idosos ativos ou reformados que mantêm um estilo de vida ativo.
A casa geminada recentemente renovada destaca-se pelas suas características de alta qualidade. A orientação sudoeste e as amplas janelas, incluindo terraços nos quartos e um sótão remodelado, maximizam a luz natural e as vistas para o mar. O ar condicionado para refrigeração e aquecimento garante conforto durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada e a casa possui terraços privados, bem como um jardim privado de 50 m². Comodidades adicionais como uma piscina comum com piscina infantil e serviço de segurança 24 horas contribuem para o conforto de vida. A integração de energia solar térmica para aquecimento de água sublinha o foco na eficiência energética.
A casa geminada é oferecida a partir de 575.000 €. Esta precificação reflete a localização atrativa em Benalmádena Costa, a recente renovação e as modernas características de equipamento. A propriedade dispõe de três quartos e três casas de banho numa área habitacional de 185 m². A variação dos preços de propriedades semelhantes na zona depende frequentemente de fatores como a proximidade exata da praia, o tamanho do terreno, a orientação e o estado de renovação. A disponibilidade de propriedades nesta localização específica e com estas características é limitada, o que influencia o preço.
Benalmádena Costa é uma vibrante cidade costeira que combina o melhor de dois mundos: a atmosfera descontraída de uma estância balnear e as comodidades de um ambiente urbano bem desenvolvido. Esta casa geminada está idealmente situada para usufruir das vantagens de ambos os mundos. Em poucos passos, chegará à Playa de Santa Ana, uma das praias populares da região. O ambiente é caracterizado por uma mistura de edifícios residenciais, lojas e restaurantes, oferecendo uma elevada densidade de serviços e oportunidades de lazer. A vida quotidiana é marcada pela proximidade do mar, pelo sol mediterrânico e pelo bom acesso a tudo o que é necessário. Supermercados, farmácias e escolas são facilmente acessíveis a pé ou em curtas viagens, o que facilita o dia a dia.
Viver em Benalmádena Costa significa desfrutar de um ambiente urbano estabelecido com acesso direto às comodidades da Costa del Sol. A localização da casa é central, com um supermercado a apenas 334 metros e uma farmácia a apenas 182 metros. Isto significa que as compras diárias podem ser feitas confortavelmente a pé. Os arredores oferecem uma variedade de restaurantes (192 num raio de 2 km) e cafés (43), garantindo uma rica oferta gastronómica e um ambiente social animado. A proximidade de centros desportivos como o Club de Raqueta (0,9 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) permite a realização de atividades de lazer ativas. O serviço de segurança 24 horas na urbanização proporciona segurança e tranquilidade adicionais.
A área apresentada abrange Benalmádena Costa, um trecho costeiro na Costa del Sol. O mapa ilustra a proximidade das praias, do mar e das comodidades urbanas como supermercados e farmácias. O posicionamento em relação ao Aeroporto de Málaga e aos campos de golfe próximos também é indicado.
Benalmádena Costa está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais conhecidas de Espanha. Situa-se entre as maiores cidades de Málaga a leste e Marbella a oeste. Este posicionamento permite um fácil acesso aos centros culturais e económicos da província de Málaga, incluindo o centro histórico de Málaga e o aeroporto internacional. A cidade em si faz parte do complexo muito maior da Costa del Sol, conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima mediterrânico. A proximidade de outras localidades costeiras como Fuengirola (10 km para a marina) e a boa ligação de transportes fazem de Benalmádena um ponto de partida atrativo para explorar toda a região.
A acessibilidade desta casa geminada é excelente. A praia de Santa Ana fica apenas a 250 metros, permitindo um acesso rápido ao mar. Para viajantes internacionais, o Aeroporto de Málaga (AGP) fica a apenas 9,7 km (em linha reta), o que reduz significativamente o tempo de viagem. Vários campos de golfe são de fácil acesso, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km). A rede de transportes públicos é bem desenvolvida, com 7 linhas de transporte público e 50 paragens próximas, o que facilita a locomoção sem carro. Várias estações de comboio, como Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km), oferecem ligações adicionais. A ligação à rede rodoviária também é boa, embora o tempo exato de condução para o aeroporto possa variar dependendo do trânsito.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C. Os dados históricos de horas de sol de 3.888 horas por ano são notáveis e oferecem condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água estão constantemente acima dos 20°C. A propriedade está situada a uma altitude de 35 metros acima do nível do mar, o que favorece uma agradável brisa marítima. A inclinação de 7,3% para a praia, embora íngreme, muitas vezes proporciona vistas melhoradas e uma melhor drenagem. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, garantindo um clima agradável durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira em Benalmádena Costa oferece acesso direto a várias praias. A Playa de Santa Ana fica a apenas 250 metros, a Playa de Benalmádena a 494 metros e a Playa de Bil Bil a 513 metros. Estas praias são ideais para banhos de sol, natação e desportos aquáticos. A região é também um paraíso para golfistas, com campos como o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) a uma curta distância. Para os mais ativos, existem centros desportivos como o Club de Raqueta (0,9 km). Entusiastas de marinas podem visitar o Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km). As diversas oportunidades de lazer sublinham o estilo de vida atrativo desta região costeira.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais conhecidas de Espanha. Situa-se entre as maiores cidades de Málaga a leste e Marbella a oeste. Este posicionamento permite um fácil acesso aos centros culturais e económicos da província de Málaga, incluindo o centro histórico de Málaga e o aeroporto internacional. A cidade em si faz parte do complexo muito maior da Costa del Sol, conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima mediterrânico. A proximidade de outras localidades costeiras como Fuengirola (10 km para a marina) e a boa ligação de transportes fazem de Benalmádena um ponto de partida atrativo para explorar toda a região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL120390
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras propriedades na Costa del Sol, este townhouse em Benalmádena Costa oferece uma combinação única de proximidade à praia e infraestrutura urbana. Enquanto propriedades como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) também oferecem oportunidades de habitação atraentes, o foco muitas vezes está em empreendimentos mais recentes com áreas comuns maiores ou em localizações um pouco mais distantes do acesso direto à praia. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) representa tipicamente segmentos de preço mais elevados, possivelmente com comodidades mais exclusivas ou localizações em primeira linha de praia. Esta propriedade específica na área de El Coloso posiciona-se no segmento de preço médio a alto (a partir de 575.000 €), justificado pela renovação recente, pelo tamanho e pela localização prática. O equilíbrio oferecido aqui entre o espaço de vida privado (jardim, terraço) e as comodidades comuns (piscinas, segurança) é um fator chave.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
