يقع هذا التاون هاوس الذي تم تجديده والمكون من ثلاث غرف نوم في مجمع سكني على الواجهة البحرية في بنالمادينا كوستا، ويوفر إطلالات على البحر ووسائل راحة قريبة. يقع العقار في منطقة هادئة بالقرب من الشاطئ والمرافق المحلية، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مشمس. يتمتع الموقع باتصال جيد بالمواصلات والعديد من الأنشطة الترفيهية، مما يوفر للسكان حياة مريحة وعملية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة الواجهة البحرية في بنالمادينا كوستا، على مقربة من شاطئ سانتا آنا وشاطئ بنالمادينا. يضمن موقعه المتميز سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم ومراكز النقل، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من الحياة الحضرية والترفيه الساحلي.
يعد هذا التاون هاوس مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي متكامل. توفر غرف النوم الثلاث وثلاث حمامات ومساحة الحديقة الخاصة مساحة واسعة لتلبية الاحتياجات السكنية المختلفة. قربه من الشاطئ والمرافق يجعله منزلاً مريحًا وعمليًا.
تم تجديد العقار بالكامل في عام 2020، مما يوفر راحة حديثة مع الحفاظ على سحر الحياة الساحلية. تضمن أعمال التجديد جودة العقار ووظيفته، مما يجعله منزلاً جاهزًا للانتقال إليه.
تبلغ مساحة قطعة الأرض 50 مترًا مربعًا، وقد تكون محدودة لأولئك الذين يبحثون عن مساحات خارجية واسعة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك حمامات سباحة مجتمعية، لا يوجد مسبح خاص. قد يكون المنحدر الحاد (7.3٪) إلى الشاطئ غير مناسب للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
يعد هذا التاون هاوس مثاليًا للعائلات التي تبحث عن نمط حياة ساحلي متكامل أو لأولئك الذين يبحثون عن مكان مريح للتقاعد. تطلب البحر، إلى جانب القرب من المتاجر والمطاعم والمدارس، يجعله منزلًا دائمًا أو مكان عطلة مثاليًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.7 درجة مئوية، مع 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يستمتعون بالمناخ الدافئ والأنشطة الخارجية. يشير التجديد الأخير (2020) إلى أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون الحاجة إلى تجديدات إضافية. توفر قطعة الأرض البالغة 50 مترًا مربعًا والمرافق المجتمعية مساحة كافية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والتواصل الاجتماعي.
تم تجديد العقار بالكامل في عام 2020، مما يعرض الجودة الحديثة والاهتمام بالتفاصيل. المطبخ مجهز بالكامل لتلبية احتياجات الطهي. توفر الحمامات الثلاثة الراحة. تم توجيه المنزل جنوبًا وجنوب غربيًا، ويوفر إطلالات على البحر والحديقة. توفر خزائن الملابس المدمجة مساحة تخزين واسعة. تضيف حمامات السباحة المجتمعية إلى جاذبية العقار. بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب ألواح شمسية لتسخين المياه، مما يشير إلى التركيز على كفاءة الطاقة.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم في بنالمادينا كوستا من 575,000 يورو. تبلغ مساحة العقار 185 مترًا مربعًا، وتبلغ مساحة قطعة الأرض 50 مترًا مربعًا. يعكس السعر الموقع الساحلي للعقار، والتجديد الأخير، والقرب من وسائل الراحة المختلفة والمواصلات. تشير سجلات المعاملات العقارية البالغة 800 في المنطقة إلى نشاط السوق المحلي. يبلغ متوسط دخل الأسرة في المنطقة 16,450 يورو.
تتميز الحياة في بنالمادينا كوستا بمزيج من الاسترخاء والنشاط. في الصباح، يمكنك الاستمتاع بنزهة على الواجهة البحرية أو تناول الإفطار في أحد المقاهي القريبة. خلال النهار، تتوفر مجموعة متنوعة من المتاجر والمدارس والمراكز الرياضية. في المساء، يعد الشاطئ مكانًا رائعًا للتنزه أو مشاهدة غروب الشمس. يضم المنطقة 192 مطعمًا و 43 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. يوجد 5 مدارس في المنطقة لتلبية احتياجات العائلات. تعتبر المشي وركوب الدراجات وسائل نقل شائعة في المنطقة، مما يؤكد بيئتها الحضرية المريحة. مع 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد المنطقة مثالية للاستمتاع بالحياة الخارجية.
تعد بنالمادينا كوستا مجتمعًا ساحليًا نابضًا بالحياة يوفر وفرة من الأنشطة والمرافق. تضم المنطقة 192 مطعمًا و 43 مقهى، مما يلبي الأذواق الغذائية المتنوعة. 5 مدارس تسهل الحياة للأسر. يوفر القرب من الشواطئ مثل بلايا دي سانتا آنا (250 مترًا) وبلايا دي بنالمادينا (494 مترًا) وصولاً سهلاً إلى الشاطئ للسكان. المنطقة متصلة جيدًا بشبكة النقل، مع 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات. يقع المطار على بعد حوالي 9.7 كيلومتر، مما يضمن سهولة السفر. تضم المنطقة 28 صيدلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية.
يقع هذا العقار في منطقة بنالمادينا كوستا الساحلية، بالقرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم. يضمن موقعه المتميز سهولة الوصول إلى الحياة على الواجهة البحرية، بالإضافة إلى القرب من مطار مالاجا وشبكة النقل المحلية.
تقع بنالمادينا كوستا في قلب كوستا ديل سول، وتتمتع بحياة ساحلية نابضة بالحياة في المنطقة. يوفر قربها من مالاجا والمدن المجاورة مثل فوينخيرولا للسكان الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها المعتدل، مما يوفر للمقيمين جودة حياة عالية.
يتمتع العقار بموقع متميز، على بعد 250 مترًا فقط من شاطئ سانتا آنا. تقع الشواطئ والسوبر ماركت (334 مترًا) والصيدليات (182 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. أقرب ملعب جولف هو ملعب غولف بنالمادينا بيتشنج آند بوت، الذي يقع على بعد 3.0 كم. يقع المطار (مالاجا-كوستا ديل سول) على بعد حوالي 9.7 كم. يوجد 7 خطوط نقل عام في المنطقة، مما يوفر سهولة الوصول. الوصول بالسيارة سهل، وهناك أيضًا محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 6.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا كوستا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع صيف معتدل وشتاء دافئ. تتمتع المنطقة بـ 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تكون درجة حرارة المحيط دافئة بما يكفي للسباحة لمدة 5 أشهر (≥20 درجة مئوية). تقع المنطقة على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر حماية من الظروف الجوية القاسية. على الرغم من المنحدر الحاد (7.3٪) إلى الشاطئ، إلا أن المنطقة مسطحة نسبيًا، مما يجعلها مثالية للمشي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك شاطئ سانتا آنا على بعد 250 مترًا. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي بنالمادينا (494 مترًا) وبلايا دي بيل بيل (513 مترًا) بالقرب منها أيضًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب غولف بنالمادينا بيتشنج آند بوت على بعد 3.0 كم. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل نادي راكيتا (0.9 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بنالمادينا كوستا في قلب كوستا ديل سول، وتتمتع بحياة ساحلية نابضة بالحياة في المنطقة. يوفر قربها من مالاجا والمدن المجاورة مثل فوينخيرولا للسكان الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها المعتدل، مما يوفر للمقيمين جودة حياة عالية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL120390
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، يوفر هذا التاون هاوس في بنالمادينا كوستا (تبدأ من 575,000 يورو) موقعًا أفضل بالقرب من الشاطئ ومساحة أكبر (185 مترًا مربعًا مقابل 185 مترًا مربعًا). ومع ذلك، فإن العقارات في إستيبونا أقل سعرًا. Alba Benalmádena في بنالمادينا (تبدأ من 699,000 يورو) بسعر أعلى، قد تقدم وسائل راحة مختلفة أو موقعًا أكثر تميزًا. تشير نقاط السعر لـ Acqua Gardens و Aby Upper إلى القدرة على تحمل التكاليف في سوق إستيبونا، في حين أن Alba Benalmádena تستهدف على الأرجح الشريحة العليا. هذا العقار، الذي يقع بينهما، يوفر وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ وتجديدًا حديثًا، مما قد يكون نقطة بيعه الفريدة في منطقة بنالمادينا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية شهيرة أخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
