Cette maison de ville récemment rénovée est située à Benalmádena Costa, à quelques pas de la mer Méditerranée. Elle offre une combinaison idéale de confort moderne et d'un emplacement côtier de premier ordre. La proximité de toutes les commodités essentielles, associée à l'environnement paisible d'un quartier résidentiel urbain, fait de cette propriété une option attrayante pour les acheteurs exigeants. L'orientation sud-ouest garantit le soleil une grande partie de la journée, tandis que la vue sur la mer et le jardin privé invitent à la détente.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est stratégiquement située à Benalmádena Costa, une région côtière populaire réputée pour ses plages et ses infrastructures. Elle se trouve à proximité immédiate de la plage tout en offrant un bon accès aux commerces et services locaux, garantissant ainsi une qualité de vie quotidienne élevée.
Cette maison de ville s'adresse aux acheteurs qui apprécient un emplacement proche de la plage, le confort moderne et de bonnes infrastructures. La configuration avec trois chambres, trois salles de bains et un jardin privé convient aux familles ou aux couples recherchant une résidence principale ou secondaire de haute qualité.
La maison a été récemment rénovée de manière exhaustive, en mettant l'accent sur des équipements modernes et des matériaux de haute qualité. Elle se présente comme 'neuve' et offre ainsi un confort d'emménagement immédiat sans nécessiter d'investissements supplémentaires dans la structure.
Cette propriété ne convient pas aux acheteurs préférant un cadre rural et isolé. La proximité des commodités urbaines et l'animation qui en découle pourraient être perçues comme un inconvénient par les personnes recherchant le calme et l'isolement. La forte pente vers la plage est un autre facteur à considérer.
Cette maison de ville convient parfaitement aux acheteurs qui souhaitent combiner une vie de plage active avec le confort urbain. Elle est idéale pour les familles recherchant un environnement sûr avec des piscines communes et de bonnes infrastructures, y compris des écoles à proximité. Elle peut également intéresser les couples ou les personnes seules à la recherche d'un refuge de haute qualité en bord de mer, qui apprécient une bonne connexion à l'aéroport et aux autres villes côtières. La rénovation récente et les équipements modernes séduiront les acheteurs qui souhaitent emménager immédiatement sans attendre de travaux de rénovation. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs la rend attrayante pour les seniors actifs ou les retraités qui mènent une vie active.
La maison de ville récemment rénovée se distingue par des caractéristiques de haute qualité. L'orientation sud-ouest et les grandes fenêtres, y compris les terrasses des chambres et l'aménagement du grenier, maximisent la lumière naturelle et les vues sur la mer. La climatisation réversible assure un confort toute l'année. La cuisine est entièrement équipée et la maison dispose de terrasses privées ainsi que d'un jardin privé de 50 m². Des équipements supplémentaires tels qu'une piscine commune avec pataugeoire et un service de sécurité 24h/24 contribuent au confort de vie. L'intégration de panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude souligne l'accent mis sur l'efficacité énergétique.
La maison de ville est proposée à partir de 575 000 €. Ce prix reflète l'emplacement attrayant à Benalmádena Costa, la rénovation récente et les caractéristiques d'équipement modernes. La propriété dispose de trois chambres et trois salles de bains sur une surface habitable de 185 m². La variation des prix des biens similaires dans la région dépend souvent de facteurs tels que la proximité exacte de la plage, la taille du terrain, l'orientation et l'état de rénovation. La disponibilité des biens dans cet emplacement spécifique et avec ces caractéristiques est limitée, ce qui influence le prix.
Benalmádena Costa est une ville côtière animée qui combine le meilleur des deux mondes : l'atmosphère détendue d'une station balnéaire et les commodités d'un environnement urbain bien développé. Cette maison de ville est idéalement située pour profiter des avantages de ces deux mondes. En quelques pas, vous atteignez la Playa de Santa Ana, l'une des plages prisées de la région. L'environnement est caractérisé par un mélange de bâtiments résidentiels, de commerces et de restaurants, offrant une densité élevée de services et d'activités de loisirs. La vie quotidienne y est marquée par la proximité de la mer, le soleil méditerranéen et un bon accès à tout ce dont on a besoin. Les supermarchés, les pharmacies et les écoles sont facilement accessibles à pied ou en courts trajets, ce qui facilite le quotidien.
Vivre à Benalmádena Costa signifie profiter d'un environnement urbain établi avec un accès direct aux commodités de la Costa del Sol. L'emplacement de la maison est proche de la ville, avec un supermarché à seulement 334 mètres et une pharmacie à 182 mètres. Cela signifie que les courses quotidiennes peuvent être effectuées facilement à pied. Les environs offrent une variété de restaurants (192 dans un rayon de 2 km) et de cafés (43), garantissant une riche sélection gastronomique et un environnement social animé. La proximité de centres sportifs tels que le Club de Raqueta (0,9 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) permet des activités de loisirs actives. Le service de sécurité 24h/24 dans la résidence offre une sécurité et une tranquillité supplémentaires.
La zone affichée comprend Benalmádena Costa, un tronçon côtier sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité des plages, de la mer et des commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies. Le positionnement par rapport à l'aéroport de Málaga et aux terrains de golf voisins est également indiqué.
Benalmádena Costa est idéalement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. Elle se trouve entre les grandes villes de Málaga à l'est et Marbella à l'ouest. Ce positionnement permet un accès facile aux centres culturels et économiques de la province de Málaga, y compris la vieille ville historique de Málaga et l'aéroport international. La ville elle-même fait partie du complexe beaucoup plus vaste de la Costa del Sol, connue pour ses plages, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. La proximité d'autres villes côtières comme Fuengirola (10 km du port de plaisance) et la bonne connexion de transport font de Benalmádena un point de départ attrayant pour explorer toute la région.
L'accessibilité de cette maison de ville est excellente. La plage Playa de Santa Ana n'est qu'à 250 mètres, offrant un accès rapide à la mer. Pour les voyageurs internationaux, l'aéroport de Málaga (AGP) se trouve à seulement 9,7 km (à vol d'oiseau), ce qui réduit considérablement le temps de trajet. Plusieurs terrains de golf sont facilement accessibles, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km). Le réseau de transports en commun est bien développé, avec 7 lignes de transport en commun et 50 arrêts à proximité, ce qui facilite les déplacements sans voiture. Plusieurs gares, comme Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km), offrent des liaisons supplémentaires. La connexion au réseau routier est également bonne, bien que le temps de trajet exact vers l'aéroport puisse varier en fonction du trafic.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C. Les données historiques d'ensoleillement de 3 888 heures par an sont remarquables et offrent des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La propriété est située à une altitude de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise une agréable brise marine. La pente de 7,3% vers la plage, bien que raide, offre souvent des vues améliorées et un meilleur drainage. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 26°C en été, garantissant un temps agréable toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière à Benalmádena Costa offre un accès direct à plusieurs plages. La Playa de Santa Ana se trouve à seulement 250 mètres, la Playa de Benalmádena à 494 mètres et la Playa de Bil Bil à 513 mètres. Ces plages sont idéales pour le bronzage, la baignade et les sports nautiques. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec des parcours tels que le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) à proximité. Pour les personnes actives, il existe des centres sportifs comme le Club de Raqueta (0,9 km). Les amateurs de marina peuvent visiter le Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km). Les diverses possibilités de loisirs soulignent le style de vie attrayant de cette région côtière.
Source: OpenStreetMap
Benalmádena Costa est idéalement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. Elle se trouve entre les grandes villes de Málaga à l'est et Marbella à l'ouest. Ce positionnement permet un accès facile aux centres culturels et économiques de la province de Málaga, y compris la vieille ville historique de Málaga et l'aéroport international. La ville elle-même fait partie du complexe beaucoup plus vaste de la Costa del Sol, connue pour ses plages, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. La proximité d'autres villes côtières comme Fuengirola (10 km du port de plaisance) et la bonne connexion de transport font de Benalmádena un point de départ attrayant pour explorer toute la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL120390
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres propriétés sur la Costa del Sol, ce townhouse à Benalmádena Costa offre une combinaison unique de proximité de la plage et d'infrastructures urbaines. Alors que des propriétés comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) offrent également des options de vie attrayantes, l'accent est souvent mis sur des développements plus récents avec de plus grands espaces communs ou sur des emplacements légèrement plus éloignés de l'accès direct à la plage. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) représente généralement des segments de prix plus élevés, potentiellement avec des équipements plus exclusifs ou des emplacements directement en première ligne de plage. Cette propriété spécifique dans le quartier El Coloso se positionne dans le segment de prix moyen à élevé (à partir de 575 000 €), justifié par la rénovation récente, la taille et l'emplacement pratique. L'équilibre offert ici entre l'espace de vie privé (jardin, terrasse) et les commodités communes (piscines, sécurité) est un facteur clé.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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