Questa casa a schiera recentemente ristrutturata si trova a Benalmádena Costa, a pochi passi dal Mar Mediterraneo. Offre una combinazione ideale di comfort moderno e una posizione costiera di prima classe. La vicinanza a tutti i servizi essenziali, unita all'ambiente tranquillo di una zona residenziale urbana, rende questa proprietà un'opzione interessante per acquirenti esigenti. L'orientamento a sud-ovest garantisce sole per gran parte della giornata, mentre la vista sul mare e sul giardino privato invitano al relax.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è strategicamente situata a Benalmádena Costa, una popolare regione costiera nota per le sue spiagge e infrastrutture. Si trova a immediata vicinanza della spiaggia, offrendo al contempo un buon accesso a negozi e servizi locali, garantendo così un'elevata qualità della vita quotidiana.
Questa casa a schiera si rivolge ad acquirenti che apprezzano una posizione vicina alla spiaggia, il comfort moderno e buone infrastrutture. La disposizione con tre camere da letto, tre bagni e un giardino privato è adatta a famiglie o coppie che cercano una residenza principale o una casa vacanza di alta qualità.
La casa è stata recentemente ristrutturata in modo completo, con particolare attenzione a finiture moderne e materiali di alta qualità. Si presenta come 'nuova', offrendo così comfort immediato per l'abitazione senza la necessità di ulteriori investimenti nella struttura.
Questa proprietà non è adatta per acquirenti che preferiscono un ambiente rurale e isolato. La vicinanza ai servizi urbani e l'animazione che ne deriva potrebbero essere percepite come uno svantaggio da persone che cercano tranquillità e isolamento. La forte pendenza verso la spiaggia è un altro fattore da considerare.
Questa casa a schiera è perfetta per gli acquirenti che desiderano combinare una vita attiva in spiaggia con il comfort urbano. È ideale per famiglie che cercano un ambiente sicuro con piscine comuni e buone infrastrutture, comprese scuole nelle vicinanze. Può anche interessare coppie o single che cercano un rifugio di alta qualità sul mare e apprezzano un buon collegamento con l'aeroporto e altre città costiere. La recente ristrutturazione e le finiture moderne attireranno acquirenti che desiderano trasferirsi immediatamente senza attendere lavori di ristrutturazione. La vicinanza ai campi da golf e ai centri sportivi la rende attraente per anziani attivi o pensionati che conducono uno stile di vita attivo.
La casa a schiera recentemente ristrutturata si distingue per le sue finiture di alta qualità. L'orientamento a sud-ovest e le ampie finestre, comprese le terrazze delle camere da letto e una mansarda rifinita, massimizzano la luce naturale e le viste sul mare. L'aria condizionata per raffreddamento e riscaldamento garantisce comfort tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata e la casa dispone di terrazze private e di un giardino privato di 50 m². Servizi aggiuntivi come una piscina comune con piscina per bambini e un servizio di sicurezza 24 ore su 24 contribuiscono al comfort abitativo. L'integrazione di pannelli solari termici per l'acqua calda sottolinea l'attenzione all'efficienza energetica.
La casa a schiera è offerta a partire da 575.000 €. Questa definizione di prezzo riflette l'attraente posizione a Benalmádena Costa, la recente ristrutturazione e le moderne caratteristiche dell'attrezzatura. La proprietà dispone di tre camere da letto e tre bagni su una superficie abitabile di 185 m². La variazione dei prezzi di proprietà simili nella zona dipende spesso da fattori quali la vicinanza esatta alla spiaggia, le dimensioni del terreno, l'orientamento e lo stato di ristrutturazione. La disponibilità di proprietà in questa specifica posizione e con queste caratteristiche è limitata, il che influenza il prezzo.
Benalmádena Costa è una vivace città costiera che combina il meglio di entrambi i mondi: l'atmosfera rilassata di una località balneare e i servizi di un ambiente urbano ben sviluppato. Questa casa a schiera è idealmente situata per sfruttare i vantaggi di entrambi i mondi. In pochi passi, si raggiunge la Playa de Santa Ana, una delle spiagge più apprezzate della regione. L'ambiente è caratterizzato da un mix di edifici residenziali, negozi e ristoranti, che offrono un'elevata densità di servizi e opportunità di svago. La vita quotidiana è definita dalla vicinanza al mare, dal sole mediterraneo e dal buon accesso a tutto il necessario. Supermercati, farmacie e scuole sono facilmente raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti, il che facilita la vita di tutti i giorni.
Vivere a Benalmádena Costa significa godere di un ambiente urbano consolidato con accesso diretto ai servizi della Costa del Sol. La posizione della casa è centrale, con un supermercato a soli 334 metri e una farmacia a soli 182 metri. Ciò significa che le commissioni quotidiane possono essere effettuate comodamente a piedi. I dintorni offrono una varietà di ristoranti (192 nel raggio di 2 km) e caffè (43), garantendo una ricca offerta gastronomica e un ambiente sociale vivace. La vicinanza a centri sportivi come il Club de Raqueta (0,9 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) consente attività ricreative attive. Il servizio di sicurezza 24 ore su 24 nel complesso residenziale offre ulteriore sicurezza e tranquillità.
L'area visualizzata comprende Benalmádena Costa, un tratto costiero sulla Costa del Sol. La mappa illustra la vicinanza alle spiagge, al mare e ai servizi urbani come supermercati e farmacie. Viene indicata anche la posizione rispetto all'aeroporto di Málaga e ai campi da golf vicini.
Benalmádena Costa è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. Si trova tra le città più grandi di Málaga a est e Marbella a ovest. Questa posizione consente un facile accesso ai centri culturali ed economici della provincia di Málaga, compreso il centro storico di Málaga e l'aeroporto internazionale. La città stessa fa parte del complesso molto più ampio della Costa del Sol, nota per le sue spiagge, i campi da golf e il suo clima mediterraneo. La vicinanza ad altre località costiere come Fuengirola (10 km al porto turistico) e il buon collegamento dei trasporti rendono Benalmádena un punto di partenza attraente per esplorare l'intera regione.
L'accessibilità di questa casa a schiera è eccellente. La spiaggia di Playa de Santa Ana si trova a soli 250 metri, consentendo un rapido accesso al mare. Per i viaggiatori internazionali, l'aeroporto di Málaga (AGP) dista solo 9,7 km (in linea d'aria), riducendo significativamente i tempi di viaggio. Diversi campi da golf sono facilmente raggiungibili, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km). La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata, con 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, il che facilita gli spostamenti senza auto. Diverse stazioni ferroviarie, come Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km), offrono ulteriori collegamenti. Il collegamento alla rete stradale è anch'esso buono, anche se il tempo di guida esatto per l'aeroporto può variare a seconda del traffico.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C. I dati storici di 3.888 ore di sole all'anno sono notevoli e offrono condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. La proprietà si trova a un'altitudine di 35 metri sul livello del mare, il che favorisce una piacevole brezza marina. La pendenza del 7,3% verso la spiaggia, sebbene ripida, spesso offre viste migliorate e un migliore drenaggio. Le temperature medie oscillano tra 12°C in inverno e 26°C in estate, garantendo un clima piacevole tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera a Benalmádena Costa offre un accesso diretto a diverse spiagge. Playa de Santa Ana si trova a soli 250 metri, Playa de Benalmádena a 494 metri e Playa de Bil Bil a 513 metri. Queste spiagge sono ideali per prendere il sole, nuotare e praticare sport acquatici. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con campi come il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) a breve distanza. Per gli sportivi, ci sono centri sportivi come il Club de Raqueta (0,9 km). Gli appassionati di marina possono visitare il Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km). Le diverse opportunità ricreative sottolineano l'attrattivo stile di vita di questa regione costiera.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. Si trova tra le città più grandi di Málaga a est e Marbella a ovest. Questa posizione consente un facile accesso ai centri culturali ed economici della provincia di Málaga, compreso il centro storico di Málaga e l'aeroporto internazionale. La città stessa fa parte del complesso molto più ampio della Costa del Sol, nota per le sue spiagge, i campi da golf e il suo clima mediterraneo. La vicinanza ad altre località costiere come Fuengirola (10 km al porto turistico) e il buon collegamento dei trasporti rendono Benalmádena un punto di partenza attraente per esplorare l'intera regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL120390
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, questo townhouse a Benalmádena Costa offre una combinazione unica di vicinanza alla spiaggia e infrastrutture urbane. Mentre proprietà come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) offrono anch'esse attraenti opportunità abitative, l'attenzione è spesso rivolta a sviluppi più recenti con aree comuni più ampie o a posizioni leggermente più lontane dall'accesso diretto alla spiaggia. Alba Benalmádena (da 699.000 €) rappresenta generalmente segmenti di prezzo più elevati, potenzialmente con servizi più esclusivi o posizioni in prima linea sulla spiaggia. Questa specifica proprietà nella zona di El Coloso si posiziona nel segmento di prezzo medio-alto (da 575.000 €), giustificato dalla recente ristrutturazione, dalle dimensioni e dalla posizione pratica. L'equilibrio offerto qui tra spazio privato (giardino, terrazza) e servizi comuni (piscine, sicurezza) è un fattore chiave.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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