Dieses kürzlich renovierte Reihenhaus befindet sich in Benalmádena Costa, nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt. Es bietet eine ideale Kombination aus modernem Komfort und einer erstklassigen Küstenlage. Die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, kombiniert mit der ruhigen Umgebung einer städtischen Wohngegend, macht dieses Anwesen zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer. Die südwestliche Ausrichtung garantiert Sonnenschein über weite Teile des Tages, während der Blick auf das Meer und den privaten Garten zur Entspannung einlädt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt strategisch günstig in Benalmádena Costa, einer beliebten Küstenregion, die für ihre Strände und Infrastruktur bekannt ist. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen, was eine hohe Lebensqualität im Alltag ermöglicht.
Dieses Reihenhaus richtet sich an Käufer, die Wert auf eine strandnahe Lage, modernen Wohnkomfort und eine gute Infrastruktur legen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern, drei Bädern und einem privaten Garten spricht Familien oder Paare an, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein hochwertiges Feriendomizil suchen.
Das Haus wurde kürzlich umfassend renoviert, wobei auf eine moderne Ausstattung und hochwertige Materialien Wert gelegt wurde. Es präsentiert sich als 'wie neu' und bietet somit einen sofortigen Einzugskomfort ohne die Notwendigkeit weiterer Investitionen in die Bausubstanz.
Dieses Objekt ist nicht für Käufer geeignet, die eine isolierte und ländliche Lage bevorzugen. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und die damit verbundene Lebendigkeit könnten für Ruhesuchende, die Abgeschiedenheit wünschen, als Nachteil empfunden werden. Die steile Hanglage zum Strand ist ein weiterer Faktor, der berücksichtigt werden muss.
Dieses Townhouse passt perfekt für Käufer, die ein aktives Strandleben mit städtischem Komfort verbinden möchten. Es ist ideal für Familien, die eine sichere Umgebung mit Gemeinschaftspools und guter Infrastruktur suchen, einschließlich Schulen in der Nähe. Auch für Paare oder Einzelpersonen, die einen hochwertigen Rückzugsort am Meer suchen und Wert auf eine gute Anbindung an den Flughafen und andere Küstenstädte legen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die kürzliche Renovierung und die moderne Ausstattung sprechen Käufer an, die sofort einziehen möchten, ohne auf Renovierungsarbeiten warten zu müssen. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren macht es attraktiv für aktive Senioren oder Ruheständler, die einen aktiven Lebensstil pflegen.
Das kürzlich renovierte Reihenhaus zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Die südwestliche Ausrichtung und die großen Fensterflächen, einschließlich Terrassen an den Schlafzimmern und einem Dachgeschossausbau, maximieren den Lichteinfall und die Meerblicke. Klimaanlage für Kühlung und Heizung sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Küche ist komplett ausgestattet, und das Haus verfügt über private Terrassenbereiche sowie einen privaten Garten von 50 m². Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Gemeinschaftspoolanlage mit Kinderbecken und 24-Stunden-Sicherheitsdienst tragen zum Wohnkomfort bei. Die Integration von Solarthermie für die Warmwasserbereitung unterstreicht den Fokus auf Energieeffizienz.
Das Reihenhaus wird ab einem Preis von 575.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die attraktive Lage in Benalmádena Costa, die kürzliche Renovierung und die modernen Ausstattungsmerkmale wider. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und drei Bäder auf einer Wohnfläche von 185 m². Die Varianz in den Preisen ähnlicher Objekte in der Umgebung liegt oft an Faktoren wie der genauen Strandnähe, der Größe des Grundstücks, der Ausrichtung und dem Renovierungszustand. Die Verfügbarkeit von Objekten in dieser spezifischen Lage und mit diesen Merkmalen ist begrenzt, was den Preis beeinflusst.
Benalmádena Costa ist eine lebendige Küstenstadt, die das Beste aus beiden Welten vereint: die entspannte Atmosphäre eines Badeortes und die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten städtischen Umgebung. Dieses Reihenhaus liegt ideal, um die Vorteile beider Welten zu nutzen. Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie den Playa de Santa Ana, einen der beliebten Strände der Region. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden, Geschäften und Restaurants, was eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bedeutet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zum Meer, der mediterranen Sonne und einer guten Erreichbarkeit von allem, was man benötigt. Supermärkte, Apotheken und Schulen sind bequem zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erreichbar, was den Alltag erleichtert.
Das Leben in Benalmádena Costa bedeutet, eine etablierte städtische Umgebung mit direktem Zugang zu den Annehmlichkeiten der Costa del Sol zu genießen. Die Lage des Hauses ist stadtnah, mit einem Supermarkt nur 334 Meter entfernt und einer Apotheke in nur 182 Metern. Das bedeutet, dass alltägliche Besorgungen bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Restaurants (192 im Umkreis von 2 km) und Cafés (43), was eine reiche gastronomische Auswahl und ein lebendiges soziales Umfeld garantiert. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Club de Raqueta (0,9 km) und dem Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) ermöglicht aktive Freizeitgestaltung. Die 24-Stunden-Sicherheitsdienst in der Wohnanlage bietet zusätzliche Sicherheit und Ruhe.
Das angezeigte Gebiet umfasst Benalmádena Costa, ein Küstenabschnitt an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, dem Meer und den städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken. Die Positionierung im Verhältnis zum Flughafen Málaga und nahegelegenen Golfplätzen wird ebenfalls verdeutlicht.
Benalmádena Costa ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Es befindet sich zwischen den größeren Städten Málaga im Osten und Marbella im Westen. Diese Positionierung ermöglicht einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Provinz Málaga, einschließlich der historischen Altstadt von Málaga und des internationalen Flughafens. Die Stadt selbst ist Teil des viel größeren Verbunds der Costa del Sol, die für ihre Strände, Golfplätze und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Nähe zu anderen Küstenorten wie Fuengirola (10 km zum Yachthafen) und die gute Verkehrsanbindung machen Benalmádena zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Erkundungen der gesamten Region.
Die Erreichbarkeit dieses Townhouses ist ausgezeichnet. Der Strand Playa de Santa Ana ist nur 250 Meter entfernt, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Für internationale Reisende ist der Flughafen Málaga (AGP) nur 9,7 km (himmlisch) entfernt, was die Reisezeit erheblich verkürzt. Mehrere Golfplätze sind gut erreichbar, darunter der Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km). Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, mit 7 OV-Linien und 50 Haltestellen in der Nähe, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert. Mehrere Bahnhöfe wie Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km) bieten zusätzliche Verbindungen. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls gut, auch wenn die genaue Fahrzeit zum Flughafen je nach Verkehr variieren kann.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur. Die historischen Sonnenscheindaten von 3.888 Stunden pro Jahr sind bemerkenswert und bieten ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Anwesen befindet sich auf einer Höhe von 35 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Meeresbrise begünstigt. Die Hanglage von 7,3% zum Strand ist zwar steil, bietet aber oft verbesserte Ausblicke und eine bessere Drainage. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was das ganze Jahr über angenehmes Wetter garantiert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage in Benalmádena Costa bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Santa Ana ist nur 250 Meter entfernt, Playa de Benalmádena 494 Meter und Playa de Bil Bil 513 Meter. Diese Strände sind ideal für Sonnenbäder, Schwimmen und Wassersport. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit Golfplätzen wie dem Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km) und dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) in erreichbarer Nähe. Für sportlich Aktive gibt es Sportzentren wie das Club de Raqueta (0,9 km). Yachthafen-Enthusiasten können den Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km) besuchen. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten unterstreichen den attraktiven Lebensstil dieser Küstenregion.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmádena Costa ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Es befindet sich zwischen den größeren Städten Málaga im Osten und Marbella im Westen. Diese Positionierung ermöglicht einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Provinz Málaga, einschließlich der historischen Altstadt von Málaga und des internationalen Flughafens. Die Stadt selbst ist Teil des viel größeren Verbunds der Costa del Sol, die für ihre Strände, Golfplätze und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Nähe zu anderen Küstenorten wie Fuengirola (10 km zum Yachthafen) und die gute Verkehrsanbindung machen Benalmádena zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Erkundungen der gesamten Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL120390
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit anderen Objekten an der Costa del Sol, bietet dieses Townhouse in Benalmádena Costa eine einzigartige Kombination aus Strandnähe und städtischer Infrastruktur. Während Objekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) ebenfalls attraktive Wohnmöglichkeiten darstellen, liegt der Fokus dort oft auf neueren Entwicklungen mit größeren Gemeinschaftsbereichen oder auf etwas weiter vom direkten Strandzugang entfernten Lagen. Alba Benalmádena (ab 699.000 €) repräsentiert tendenziell höherpreisige Segmente, möglicherweise mit exklusiveren Ausstattungen oder direkteren Front-Line-Beach-Lagen. Dieses spezielle Objekt im El Coloso Bereich positioniert sich preislich im mittleren bis oberen Segment (ab 575.000 €), was durch die kürzliche Renovierung, die Größe und die praktische Lage gerechtfertigt wird. Die hier gebotene Balance zwischen privatem Wohnraum (Garten, Terrasse) und gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten (Pools, Sicherheit) ist ein Schlüsselfaktor.
Maiko ist Immobilienexperte und auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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