تقع هذه الفيلا المستقلة في بينالمادينا كوستا (Benalmadena Costa)، وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 260 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 700 متر مربع. العقار جاهز للسكن ويواجه الجنوب الغربي، مع إطلالات خلابة على البحر. تضم الفيلا 4 غرف نوم و 5 حمامات، مما يجعلها مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس. موقعها المتميز يجعلها خيارًا رائعًا للاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية للمنطقة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية في بينالمادينا كوستا (Benalmadena Costa)، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. تحيط بها العديد من المتاجر والمطاعم والمدارس، مما يوفر سهولة في الحياة اليومية.
يعد هذا العقار مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل واسع وحديث. تضمن غرف النوم الأربع والحمامات الخمس الراحة والخصوصية، بينما يوفر الاتجاه الجنوبي الغربي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا وإطلالات على البحر.
العقار جاهز للسكن، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون انتظار. هذا يلغي عدم اليقين المرتبط غالبًا بالمشاريع الجديدة ويسمح بالاستمتاع بمنزلك الجديد على الفور.
في حين أن العقار يضم مسبحًا خاصًا، فإن مساحة الأرض البالغة 700 متر مربع قد تكون محدودة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة أكبر للأنشطة الخارجية مثل حديقة كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، فإن الانحدار إلى الشاطئ بنسبة 7.3٪ قد يشكل تحديًا للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
Ref: VL060129
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن منزل دائم لعائلتك بأكملها، أو منزل لقضاء العطلات للاستمتاع به على مدار العام، فهذه الفيلا خيار ممتاز. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة ويريدون أن يكونوا قادرين على المشي إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم. سيجد عشاق تناول الطعام في الهواء الطلق والترفيه أن الشرفات الواسعة والمسبح الخاص جذابون للغاية. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من مطار ملقا (9.7 كم) يجعله خيارًا مناسبًا للمسافرين الدوليين.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة، مما يضمن جودة ومتانة ممتازة. التصميم الداخلي حديث وفاخر، مع مساحات معيشة واسعة ومفتوحة توفر إطلالات رائعة على البحر. تحتوي جميع غرف النوم على خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين واسعة. الحمامات مجهزة بالكامل، والمطبخ مجهز بالكامل. الفيلا مزودة أيضًا بنظام تكييف لتوفير درجة حرارة مريحة في أي وقت من السنة. يشير التثبيت المسبق للألواح الشمسية إلى الالتزام بالاستدامة، على الرغم من عدم تحديد فئة الكفاءة المحددة هنا.
تتوفر فيلا مستقلة من 4 غرف نوم في بينالمادينا كوستا (Benalmadena Costa) بسعر 1,649,000 يورو. تبلغ المساحة المبنية للعقار 260 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض مساحتها 700 متر مربع. العقار جاهز للسكن الفوري. يعكس السعر موقعه المتميز على الواجهة البحرية، وجودة البناء، والمرافق المقدمة، بما في ذلك مسبح خاص وحمامات كاملة.
توفر لك هذه الفيلا المستقلة حياة هادئة ومريحة في بينالمادينا كوستا (Benalmadena Costa). استيقظ كل صباح على مناظر بحرية خلابة واستمتع بأشعة الشمس الوفيرة بفضل الاتجاه الجنوبي الغربي. توفر مساحات المعيشة الواسعة البالغة 260 مترًا مربعًا مساحة مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. يعد المسبح الخاص والشرفات الواسعة مكانًا رائعًا للاسترخاء والاستمتاع بالأنشطة الخارجية. كونك في منطقة حضرية، ستتمتع بجميع وسائل الراحة مثل المطاعم والمتاجر والمدارس على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.
تقع هذه الفيلا في منطقة نابضة بالحياة في بينالمادينا كوستا (Benalmadena Costa). تجعل القرب من المتاجر والمطاعم والمدارس الحياة اليومية سهلة ومريحة. استمتع بنمط الحياة على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى الثقافة المحلية ووسائل الراحة. تضم المنطقة 192 مطعمًا و 5 مدارس و 28 صيدلية، مما يوفر للمقيمين كل ما يحتاجونه.
يقع هذا العقار في قلب بينالمادينا كوستا (Benalmadena Costa)، ويوفر سهولة الحياة على الواجهة البحرية. استكشف الشواطئ الذهبية القريبة والمطاعم المحلية والأحياء النابضة بالحياة.
تقع بينالمادينا كوستا (Benalmadena Costa) في مقاطعة ملقا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة وملاعب الجولف. توفر هذه الفيلا، الواقعة بالقرب من الواجهة البحرية، نمط حياة فاخر، مع سهولة الوصول إلى ملقا والمدن القريبة مثل فوينخيرولا.
تتمتع الفيلا بموقع متميز، حيث تقع على بعد 250 مترًا فقط من شاطئ سانتا آنا (Playa de Santa Ana) و 494 مترًا من شاطئ بينالمادينا (Playa de Benalmádena). يقع مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 9.7 كم (جويًا)، مما يوفر سهولة السفر للمسافرين الدوليين. تتوفر المرافق محليًا، مع 192 مطعمًا و 5 مدارس و 28 صيدلية في المنطقة المجاورة. وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 7 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات، مما يتيح سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس، مع 3,888 ساعة سطوع شمس سنويًا. هذا يسمح بموسم سباحة طويل لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الفيلا على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بتضاريس متموجة مع انحدار بنسبة 7.3٪ إلى الشاطئ، مما يوفر مناظر بحرية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
هناك العديد من الشواطئ الجميلة بالقرب من الفيلا، بما في ذلك بلايا دي سانتا آنا (250 مترًا)، وبلايا دي بينالمادينا (494 مترًا)، وبلايا دي بيل بيل (513 مترًا). تقدم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف مثل ملعب جولف بينالمادينا بيتشن بابيتش (3.0 كم)، ومراكز رياضية مثل نادي راكيتا (0.9 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينالمادينا كوستا (Benalmadena Costa) في مقاطعة ملقا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة وملاعب الجولف. توفر هذه الفيلا، الواقعة بالقرب من الواجهة البحرية، نمط حياة فاخر، مع سهولة الوصول إلى ملقا والمدن القريبة مثل فوينخيرولا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في إيستيبونا (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن سعر هذا العقار البالغ 1,649,000 يورو يسلط الضوء على موقعه الفريد على الواجهة البحرية في بينالمادينا. في حين أن مشاريع إيستيبونا تقدم أسعار بدء أقل، إلا أنها تقع عادة في مناطق مختلفة وقد لا تتمتع بنفس الإطلالات المباشرة على البحر وسهولة الوصول مثل هذا العقار. يقع Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) أيضًا في بينالمادينا، ولكن مواصفات هذا العقار (4 غرف نوم، 5 حمامات، قطعة أرض أكبر) ونقطة سعره تشير إلى أنه مصمم كعقار راقٍ في المنطقة. يتوافق تسعير هذا العقار مع ميزاته الراقية، وموقعه المتميز على الواجهة البحرية، وحالته الجاهزة، مما يميزه عن المشاريع الأخرى في مراحل تطوير مختلفة أو الواقعة في مواقع غير مطلة على البحر.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
