Cette villa individuelle, située à Benalmadena Costa, Málaga, offre 260 m² de surface habitable sur un terrain de 700 m². Avec 4 chambres et 5 salles de bains, cette propriété récente allie design moderne et vie confortable à proximité de la plage. La villa est prête à être occupée et se distingue par son emplacement dans un environnement urbain bien desservi, offrant commodités quotidiennes et possibilités de loisirs à proximité. Les prix pour ce projet débutent à 1.649.000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Benalmadena Costa, une région côtière de la province de Málaga, directement en bord de mer. La proximité immédiate de plages telles que Playa de Santa Ana (250 m) et Playa de Benalmádena (494 m) définit le style de vie. L'environnement urbain offre une forte concentration de commerces et de restaurants accessibles à pied.
Pour les acheteurs recherchant une villa offrant suffisamment d'espace pour la famille et les invités, les 4 chambres et 5 salles de bains sont idéales. La surface habitable spacieuse de 260 m² et le terrain de 700 m² permettent diverses possibilités d'utilisation. L'orientation sud-ouest et la terrasse avec vue sur la mer offrent un espace de détente et de divertissement.
Cette villa fait partie d'un projet établi et est décrite comme 'Prête' (achevée). Cela signifie qu'il n'y a plus de phases de construction ou de délais d'attente. Les intéressés peuvent emménager dans la propriété immédiatement après l'achat, ce qui simplifie le processus d'acquisition et permet une réalisation rapide des projets de vie.
Le projet ne présente aucune restriction basée sur la base de données. Il convient de noter que la localisation dans un environnement urbain, bien que pratique pour les commodités, peut entraîner un niveau sonore plus élevé qu'en milieu rural. La forte pente vers la plage (7,3%) pourrait représenter un défi pour certaines personnes.
Ref: VL060129
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs à la recherche d'une maison spacieuse et prête à l'emploi, avec un accès direct aux commodités d'un environnement urbain et à proximité de la côte. C'est un choix approprié pour les familles qui ont besoin d'espace pour les activités quotidiennes ainsi que pour les invités, grâce aux 4 chambres et 5 salles de bains. Les personnes qui apprécient la commodité et la mobilité apprécieront la distance de marche des magasins, restaurants et pharmacies. Les amateurs de golf et de plage bénéficieront également de l'emplacement, avec plusieurs terrains de golf et plages à quelques kilomètres. L'exposition ensoleillée et le climat méditerranéen attirent ceux qui recherchent un environnement de vie lumineux une grande partie de l'année. La villa convient également aux acheteurs internationaux à la recherche d'une résidence secondaire ou permanente de haute qualité, bien connectée à l'aéroport de Málaga.
La villa se caractérise par une architecture moderne et des finitions de haute qualité, conçues pour le confort et le luxe. Les espaces de vie sont lumineux et ouverts, avec un accent mis sur la maximisation de la vue sur la mer. La villa comprend 4 chambres et 5 salles de bains, toutes avec un niveau de finition élevé. La cuisine est entièrement équipée, et la maison dispose de la climatisation (chaud et froid) et du chauffage par le sol (UF/UFH), assurant un climat intérieur agréable toute l'année. La présence de placards intégrés et d'une terrasse couverte contribue à la fonctionnalité et à la facilité d'utilisation. L'excellent état de conservation et les matériaux de qualité reflètent le soin apporté à la construction et aux finitions, correspondant à une propriété de ce segment de prix.
La villa individuelle à Benalmadena Costa a un prix de départ de 1 649 000 €. Ce prix est basé sur les spécifications offertes, y compris 4 chambres et 5 salles de bains sur un terrain de 700 m². La villa est prête à être livrée, ce qui signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente après l'achat. L'offre exacte peut varier en fonction de la disponibilité des unités spécifiques et des options ou finitions supplémentaires souhaitées par l'acheteur. Compte tenu de l'emplacement et de la taille de la villa, il s'agit d'une indication de prix pour une résidence de haute qualité sur la Costa del Sol.
Benalmadena Costa, située sur la côte méditerranéenne dans la province de Málaga, offre un environnement de vie dynamique. Cette villa individuelle se trouve dans une zone urbaine avec des commodités à portée de main. La proximité de plages comme la Playa de Santa Ana (250 m) et la Playa de Benalmádena (494 m) souligne son emplacement côtier. Les besoins quotidiens, tels qu'un supermarché (334 m) et une pharmacie (182 m), sont accessibles à pied, augmentant la mobilité et la commodité. La température moyenne annuelle de 18,7°C et les 3 888 heures d'ensoleillement par an caractérisent le climat méditerranéen, avec une saison de baignade de 5 mois. L'altitude de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une localisation paisible, tandis que la distance de 9,7 km de l'aéroport de Malaga garantit une bonne connectivité. Les environs regorgent d'options de loisirs, des divers terrains de golf aux centres sportifs.
La vie à Benalmadena Costa est caractérisée par la proximité des commodités urbaines et de la mer Méditerranée. Avec un supermarché à 334 m et une pharmacie à 182 m, les nécessités quotidiennes sont immédiatement disponibles. La région compte 192 restaurants et 43 cafés dans un rayon de 2 km, offrant un large éventail d'options de restauration et de sorties. La proximité des écoles (5 dans un rayon de 2 km, dont 1 école primaire) rend également la région attrayante pour les familles. L'altitude de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer, combinée aux 3 888 heures d'ensoleillement par an, crée un climat agréable. La villa se trouve à seulement 250 mètres de la Playa de Santa Ana, permettant des promenades quotidiennes sur la plage ou la détente au bord de la mer. Cette combinaison de commodités, de climat et d'emplacement côtier assure un environnement de vie animé et confortable.
La villa est située dans une zone côtière densément peuplée de Benalmádena, directement adjacente à la plage. La carte montre la proximité de diverses commodités telles que supermarchés, restaurants et pharmacies, toutes accessibles à pied. L'accès aux principales voies de circulation et aux transports publics est également clairement visible, soulignant l'excellente accessibilité du site.
Benalmadena Costa est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Málaga et Fuengirola. La ville de Málaga, avec son aéroport international et ses équipements culturels, se trouve à environ 9 km à vol d'oiseau. Fuengirola est également à proximité, avec sa marina à 10 km. L'emplacement offre l'avantage d'une situation côtière directe avec accès aux plages, tandis que la proximité des centres urbains assure d'excellentes liaisons et une large gamme de commodités. La région est connue pour son microclimat, ses terrains de golf et son style de vie méditerranéen, faisant de Benalmadena Costa un lieu de résidence attrayant au sein de la Costa del Sol.
L'accessibilité de cette villa est excellente. L'aéroport de Malaga (AGP) est situé à environ 9 km à vol d'oiseau, ce qui facilite les voyages internationaux. Plusieurs plages, dont la Playa de Santa Ana, se trouvent à seulement 250 mètres, idéales pour les amateurs de plage. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est à 334 mètres et une pharmacie à 182 mètres. Divers terrains de golf sont accessibles, tels que le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 3,0 km. Les transports publics sont bien représentés avec 7 lignes de bus et 50 arrêts de transport public à proximité, permettant de rejoindre de nombreuses destinations sans voiture. Les gares ferroviaires comme Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km) offrent des liaisons le long de la côte. La villa est donc très bien située par rapport aux commodités locales et aux grands nœuds de transport.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Benalmádena est dicté par sa situation en bord de Méditerranée, avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela se traduit par une longue saison de baignade de 5 mois, où la température de l'eau reste confortable. Les températures moyennes varient au cours de l'année entre 12°C et 26°C. L'emplacement à 35 mètres au-dessus du niveau de la mer, près de la côte, bénéficie de la brise marine qui assure une fraîcheur pendant les périodes plus chaudes. La pente de 7,3% vers la plage est perceptible, mais elle offre également une vue dégagée sur le littoral. Les environs offrent, en plus de la côte, la proximité de points de vue naturels comme le Mirador Los Cañones (2,8 km).
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est idéalement située pour les amateurs de plage et de loisirs. Trois plages sont accessibles à pied : Playa de Santa Ana (250 m), Playa de Benalmádena (494 m) et Playa de Bil Bil (513 m). La Playa de Santa Ana est une plage Pavillon Bleu. Pour les golfeurs, plusieurs options s'offrent à eux, notamment le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km), le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) et le Club de Golf Málaga Parador (8,3 km). Des installations sportives comme le Club de Raqueta (0,9 km) et divers centres sportifs se trouvent à proximité immédiate. La proximité des marinas, comme le Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km), offre des possibilités de loisirs nautiques supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
Benalmadena Costa est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre Málaga et Fuengirola. La ville de Málaga, avec son aéroport international et ses équipements culturels, se trouve à environ 9 km à vol d'oiseau. Fuengirola est également à proximité, avec sa marina à 10 km. L'emplacement offre l'avantage d'une situation côtière directe avec accès aux plages, tandis que la proximité des centres urbains assure d'excellentes liaisons et une large gamme de commodités. La région est connue pour son microclimat, ses terrains de golf et son style de vie méditerranéen, faisant de Benalmadena Costa un lieu de résidence attrayant au sein de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette villa se positionne dans une gamme de prix plus élevée, justifiée par son emplacement côtier direct, sa taille et son statut de villa individuelle. Alba Benalmadena à Benalmadena (à partir de 699 000 €) offre une structure de prix et un emplacement plus comparables au sein de la même municipalité, mais cette villa spécifique se distingue par la superficie généreuse de son terrain et son accès direct au littoral. Les projets à Estepona sont situés plus à l'ouest sur la côte, tandis que Benalmádena est plus proche de l'aéroport de Málaga et occupe une position plus centrale au sein de la Costa del Sol. La proximité immédiate des commodités et des plages, combinée aux normes de construction élevées, justifie le prix de 1 649 000 € par rapport à des appartements ou villas plus petits dans des emplacements moins prestigieux.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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