Questa villa indipendente, situata a Benalmádena Costa, Málaga, offre 260 m² di superficie abitabile su un terreno di 700 m². Con 4 camere da letto e 5 bagni, questa recente proprietà combina design moderno e vita confortevole vicino alla spiaggia. La villa è pronta per essere abitata e si distingue per la sua posizione in un ambiente urbano ben servito, che offre servizi quotidiani e opportunità di svago nelle vicinanze. I prezzi per questo progetto partono da 1.649.000 €.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Benalmádena Costa, una regione costiera della provincia di Málaga, direttamente sul Mar Mediterraneo. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de Santa Ana (250 m) e Playa de Benalmádena (494 m) caratterizza lo stile di vita. L'ambiente urbano offre un'alta densità di negozi e ristoranti raggiungibili a piedi.
Per gli acquirenti che cercano una villa con spazio sufficiente per familiari e ospiti, le 4 camere da letto e i 5 bagni sono ideali. La spaziosa superficie abitabile di 260 m² e il terreno di 700 m² consentono diverse possibilità di utilizzo. L'orientamento a sud-ovest e la terrazza con vista sul mare offrono spazio per il relax e l'intrattenimento.
Questa villa fa parte di un progetto consolidato ed è descritta come 'Pronta' (completata). Ciò significa che non ci sono più fasi di costruzione o tempi di attesa. Gli interessati possono occupare la proprietà immediatamente dopo l'acquisto, il che semplifica il processo di acquisizione e consente una rapida realizzazione dei piani di vita.
Il progetto non presenta restrizioni basate sul database. Va notato che la posizione in un ambiente urbano, sebbene conveniente per i servizi, può comportare un livello di rumore più elevato rispetto alle zone rurali. La marcata pendenza verso la spiaggia (7,3%) potrebbe rappresentare una sfida per alcune persone.
Ref: VL060129
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una casa spaziosa e pronta per essere abitata, con accesso diretto ai servizi di un ambiente urbano e vicinanza alla costa. È una scelta appropriata per famiglie che necessitano di spazio sia per le attività quotidiane che per ospitare ospiti, grazie alle 4 camere da letto e ai 5 bagni. Coloro che apprezzano la comodità e la mobilità apprezzeranno la distanza a piedi da negozi, ristoranti e farmacie. Gli amanti del golf e della spiaggia beneficeranno anche della posizione, con diversi campi da golf e spiagge a pochi chilometri di distanza. L'esposizione solare e il clima mediterraneo attraggono coloro che cercano un ambiente luminoso per gran parte dell'anno. La villa è adatta anche per acquirenti internazionali che cercano una seconda casa o residenza permanente di alta qualità, ben collegata all'aeroporto di Málaga.
La villa è caratterizzata da un'architettura moderna e finiture di alta qualità, progettate per comfort e lusso. Gli spazi abitativi sono luminosi e aperti, con un'enfasi sulla massimizzazione della vista sul mare. La villa dispone di 4 camere da letto e 5 bagni, tutti con un elevato livello di finitura. La cucina è completamente attrezzata e la casa è dotata di aria condizionata (caldo e freddo) e riscaldamento a pavimento (UF/UFH), garantendo un clima interno piacevole tutto l'anno. La presenza di armadi a muro e una terrazza coperta contribuisce alla funzionalità e alla facilità d'uso. L'eccellente stato di manutenzione e i materiali di qualità riflettono la cura dedicata alla costruzione e alle finiture, in linea con una proprietà di questo segmento di prezzo.
La villa indipendente a Benalmádena Costa ha un prezzo di partenza di 1.649.000 €. Questo prezzo si basa sulle specifiche offerte, tra cui 4 camere da letto e 5 bagni su un terreno di 700 m². La villa è pronta per la consegna, il che significa che non ci sono tempi di attesa dopo l'acquisto. L'offerta esatta può variare a seconda della disponibilità di unità specifiche e di eventuali opzioni o finiture aggiuntive desiderate dall'acquirente. Data la posizione e le dimensioni della villa, questa è un'indicazione di prezzo per una residenza di alta qualità sulla Costa del Sol.
Benalmádena Costa, situata sulla costa mediterranea della provincia di Málaga, offre un ambiente di vita dinamico. Questa villa indipendente si trova in una zona urbana con servizi a portata di mano. La vicinanza di spiagge come Playa de Santa Ana (250 m) e Playa de Benalmádena (494 m) sottolinea la sua posizione costiera. Le necessità quotidiane, come un supermercato (334 m) e una farmacia (182 m), sono accessibili a piedi, aumentando la mobilità e la comodità. La temperatura media annua di 18,7°C e le 3.888 ore di sole all'anno caratterizzano il clima mediterraneo, con una stagione balneare di 5 mesi. L'altitudine di 35 metri sul livello del mare offre una posizione tranquilla, mentre la distanza di 9,7 km dall'aeroporto di Málaga garantisce una buona connettività. I dintorni offrono una ricchezza di opzioni per il tempo libero, da vari campi da golf a centri sportivi.
La vita a Benalmádena Costa è caratterizzata dalla vicinanza sia alle comodità urbane che al Mar Mediterraneo. Con un supermercato a 334 m e una farmacia a 182 m, le necessità quotidiane sono immediatamente disponibili. La zona conta 192 ristoranti e 43 caffè entro un raggio di 2 km, offrendo un'ampia gamma di opzioni gastronomiche e di svago. La vicinanza di scuole (5 in un raggio di 2 km, di cui 1 scuola elementare) rende la zona attraente anche per le famiglie. L'altitudine di 35 metri sul livello del mare, combinata con le 3.888 ore di sole all'anno, crea un clima piacevole. La villa si trova a soli 250 metri dalla Playa de Santa Ana, consentendo passeggiate quotidiane sulla spiaggia o relax in riva al mare. Questa combinazione di servizi, clima e posizione costiera garantisce un ambiente di vita vivace e confortevole.
La villa si trova in una zona costiera densamente popolata di Benalmádena, direttamente adiacente alla spiaggia. La mappa mostra la vicinanza di vari servizi come supermercati, ristoranti e farmacie, tutti raggiungibili a piedi. È chiaramente visibile anche l'accesso alle principali vie di trasporto e ai trasporti pubblici, sottolineando l'eccellente accessibilità della località.
Benalmádena Costa è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Málaga e Fuengirola. La città di Málaga, con il suo aeroporto internazionale e i servizi culturali, si trova a circa 9 km in linea d'aria. Fuengirola è anch'essa vicina, con il suo porto turistico a 10 km. La posizione offre il vantaggio di una situazione costiera diretta con accesso alle spiagge, mentre la vicinanza ai centri urbani garantisce eccellenti collegamenti e una vasta gamma di servizi. La regione è nota per il suo microclima, i campi da golf e lo stile di vita mediterraneo, che rendono Benalmádena Costa un luogo di residenza attraente all'interno della Costa del Sol in generale.
L'accessibilità di questa villa è eccellente. L'aeroporto di Malaga (AGP) si trova a circa 9 km in linea d'aria, il che facilita i viaggi internazionali. Diverse spiagge, tra cui la Playa de Santa Ana, si trovano a soli 250 metri, ideali per gli amanti del mare. Per gli acquisti quotidiani, un supermercato si trova a 334 metri e una farmacia a 182 metri. Diversi campi da golf sono accessibili, come il Golf Benalmádena Pitch& Putt a 3,0 km. I trasporti pubblici sono ben rappresentati con 7 linee e 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, consentendo di raggiungere molte destinazioni senza auto. Le stazioni ferroviarie come Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,2 km) offrono collegamenti lungo la costa. Pertanto, la villa è molto ben posizionata rispetto ai servizi locali e ai principali snodi di trasporto.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Benalmádena è determinato dalla sua posizione sul Mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,7°C e 3.888 ore di sole all'anno. Ciò si traduce in una lunga stagione balneare di 5 mesi, durante la quale la temperatura dell'acqua rimane confortevole. Le temperature medie variano nel corso dell'anno tra 12°C e 26°C. La posizione a 35 metri sul livello del mare, vicino alla costa, beneficia della brezza marina che fornisce refrigerio durante i periodi più caldi. La pendenza del 7,3% verso la spiaggia è percettibile, ma offre anche una vista libera sulla costa. I dintorni offrono, oltre alla costa, la vicinanza a punti panoramici naturali come il Mirador Los Cañones (2,8 km).
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è idealmente situata per gli amanti della spiaggia e del tempo libero. Tre spiagge si trovano a pochi passi: Playa de Santa Ana (250 m), Playa de Benalmádena (494 m) e Playa de Bil Bil (513 m). La Playa de Santa Ana è una spiaggia Bandiera Blu. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni, tra cui il Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,0 km), il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) e il Club de Golf Málaga Parador (8,3 km). Strutture sportive come il Club de Raqueta (0,9 km) e vari centri sportivi si trovano nelle immediate vicinanze. La vicinanza di porti turistici, come il Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km), offre ulteriori opportunità di svago acquatico.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Málaga e Fuengirola. La città di Málaga, con il suo aeroporto internazionale e i servizi culturali, si trova a circa 9 km in linea d'aria. Fuengirola è anch'essa vicina, con il suo porto turistico a 10 km. La posizione offre il vantaggio di una situazione costiera diretta con accesso alle spiagge, mentre la vicinanza ai centri urbani garantisce eccellenti collegamenti e una vasta gamma di servizi. La regione è nota per il suo microclima, i campi da golf e lo stile di vita mediterraneo, che rendono Benalmádena Costa un luogo di residenza attraente all'interno della Costa del Sol in generale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questa villa si posiziona in una fascia di prezzo più elevata, giustificata dalla posizione costiera diretta, dalle dimensioni e dallo status di villa indipendente. Alba Benalmádena a Benalmádena (da 699.000 €) offre una struttura di prezzi e una posizione più comparabili all'interno dello stesso comune, ma questa villa specifica si distingue per la generosa superficie del suo terreno e l'accesso diretto alla linea costiera. I progetti a Estepona si trovano più a ovest della costa, mentre Benalmádena è più vicina all'aeroporto di Málaga e occupa una posizione più centrale all'interno della Costa del Sol. La vicinanza immediata di servizi e spiagge, combinata con gli elevati standard costruttivi, giustifica il prezzo di 1.649.000 € rispetto ad appartamenti o ville più piccoli in posizioni meno prestigiose.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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