立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはベナルマデナ・コスタ（Benalmadena Costa）の都市化されたエリアに位置し、ビーチまでわずか数歩です。多くのショップ、レストラン、学校に囲まれており、便利な日常生活を提供します。
この物件は、広々としたモダンな家を求める方に最適です。4つのベッドルームと5つのバスルームは快適さとプライバシーを確保し、南西向きは十分な自然光と海の景色をもたらします。
この物件は完成しており、購入者は待つことなくすぐに引っ越すことができます。これにより、新しいプロジェクトにしばしば関連する不確実性がなくなり、新しい家をすぐに楽しむことができます。
物件にはプライベートプールがありますが、700 m²の敷地面積は、広い庭などのアウトドアアクティビティスペースを求める方には限られるかもしれません。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、ビーチへの傾斜は7.3%であり、移動に制限のある方には困難をもたらす可能性があります。
Ref: VL060129
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
もしあなたが家族全員のための永住の家、あるいは一年中楽しめる別荘をお探しなら、このヴィラは素晴らしい選択肢です。利便性を重視し、ビーチ、ショップ、レストランまで徒歩で行きたい方には理想的です。屋外での食事やゲストをもてなすのが好きな方は、広々としたテラスとプライベートプールを非常に魅力的に感じるでしょう。さらに、マラガ空港（9.7 km）に近いことも、国際的な旅行者にとって便利な選択肢となります。
ヴィラは高品質な素材で建てられており、卓越した品質と耐久性を保証しています。インテリアデザインはモダンで豪華で、息をのむような海の景色を望む広々としたオープンプランのリビングスペースがあります。すべてのベッドルームには、十分な収納スペースのための組み込みワードローブがあります。バスルームは完全に設備が整っており、キッチンも完全に備え付けられています。ヴィラには、一年中快適な温度を確保するためのエアコンシステムも備わっています。ソーラーパネルの事前設置は持続可能性へのコミットメントを示していますが、具体的なエネルギー効率クラスはここでは指定されていません。
ベナルマデナ・コスタ（Benalmadena Costa）にあるこの4ベッドルームの独立型ヴィラは、1,649,000ユーロで提供されています。物件は260 m²の建築面積と700 m²の敷地面積を誇ります。完成しており、すぐに引っ越すことができます。価格は、その高級な海辺のロケーション、建築品質、プライベートプールや設備の整ったバスルームなどの提供されるアメニティを反映しています。
この独立型ヴィラは、ベナルマデナ・コスタ（Benalmadena Costa）で穏やかで便利な生活を提供します。毎朝、息をのむような海の景色を眺めながら目覚め、南西向きのおかげで豊富な太陽光を楽しめます。260 m²の広々としたリビングスペースは、家族や頻繁にゲストをもてなす個人に最適です。プライベートプールと広々としたテラスは、リラックスしてアウトドアアクティビティを楽しむのに最適な場所です。都市化されたエリアに位置しているため、レストラン、ショップ、学校などのすべての設備は徒歩圏内にあります。
このヴィラは、ベナルマデナ・コスタ（Benalmadena Costa）の活気あるエリアに位置しています。ショップ、レストラン、学校への近さにより、日常生活は簡単で便利になります。地元の文化やアメニティへの簡単なアクセスを楽しみながら、海岸沿いのライフスタイルを満喫してください。このエリアには192軒のレストラン、5つの学校、28の薬局があり、住民に必要なものがすべて揃っています。
この物件はベナルマデナ・コスタ（Benalmadena Costa）の中心部に位置し、海岸沿いの生活の利便性を提供します。近くの金色のビーチ、地元のレストラン、活気ある近隣を探索してください。
ベナルマデナ・コスタはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル（太陽の海岸）の一部です。この地域は、美しいビーチ、活気あるナイトライフ、ゴルフコースで有名です。海岸線に近いこのヴィラは、マラガやフエンヒロラなどの近隣の街への簡単なアクセスを維持しながら、豪華なライフスタイルを提供します。
ヴィラは、プラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）ビーチからわずか250メートル、プラヤ・デ・ベナルマデナ（Playa de Benalmádena）ビーチから494メートルの優れたロケーションにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約9.7 km（直線距離）にあり、国際的な旅行者の移動を容易にします。地域には192軒のレストラン、5つの学校、28の薬局があり、必要なものがすべて揃っています。公共交通機関も利用しやすく、7つの公共交通機関路線と50のバス停があり、周辺エリアへのアクセスも便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は温暖な地中海性気候に恵まれ、平均年間気温は18.7℃、年間3,888時間の豊富な日照があります。これにより、水温が20℃以上になる5ヶ月間の長い海水浴シーズンが可能になります。ヴィラは海抜35メートルの高さに位置し、ビーチへの傾斜が7.3%の起伏のある地形で、海に面しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラの近くには、プラヤ・デ・サンタ・アナ（250 m）、プラヤ・デ・ベナルマデナ（494 m）、プラヤ・デ・ビル・ビル（513 m）など、いくつかの美しいビーチがあります。この地域には、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.0 km）などのいくつかのゴルフコースや、クラブ・デ・ラケタ（0.9 km）などのスポーツセンターを含む、さまざまなレクリエーションオプションもあります。
出典: OpenStreetMap
ベナルマデナ・コスタはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル（太陽の海岸）の一部です。この地域は、美しいビーチ、活気あるナイトライフ、ゴルフコースで有名です。海岸線に近いこのヴィラは、マラガやフエンヒロラなどの近隣の街への簡単なアクセスを維持しながら、豪華なライフスタイルを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
エステポナのアクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やエステポナのアビ・アッパー（320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較すると、1,649,000ユーロのこの物件の価格は、ベナルマデナにおけるユニークな海岸沿いのロケーションを強調しています。エステポナのプロジェクトはより低い開始価格を提供していますが、それらは通常、地域の異なるエリアに位置しており、この物件のような直接の海の眺めや利便性を提供しない可能性があります。アルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）もベナルマデナに位置していますが、この物件の仕様（4ベッドルーム、5バスルーム、より広い敷地）と価格帯は、地域におけるより高級な物件として位置づけられていることを示唆しています。この物件の価格設定は、その高級な特徴、優れた海岸沿いのロケーション、そして完成した状態を反映しており、開発段階が異なる、あるいは海岸沿いではないロケーションにある他のプロジェクトとは一線を画しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸沿いの地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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