Esta moradia isolada, localizada em Benalmádena Costa, Málaga, oferece 260 m² de área habitacional num terreno de 700 m². Com 4 quartos e 5 casas de banho, esta propriedade recente combina design moderno e vida confortável perto da praia. A moradia está pronta a habitar e distingue-se pela sua localização num ambiente urbano bem servido, que oferece comodidades diárias e oportunidades de lazer nas proximidades. Os preços deste projeto começam em 1.649.000 €.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se em Benalmádena Costa, uma região costeira da província de Málaga, diretamente no Mar Mediterrâneo. A proximidade imediata de praias como a Playa de Santa Ana (250 m) e a Playa de Benalmádena (494 m) marca o estilo de vida. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de lojas e restaurantes acessíveis a pé.
Para compradores que procuram uma moradia com espaço suficiente para família e hóspedes, os 4 quartos e 5 casas de banho são ideais. A espaçosa área habitacional de 260 m² e o terreno de 700 m² permitem diversas possibilidades de utilização. A orientação sudoeste e o terraço com vista mar oferecem espaço para relaxamento e entretenimento.
Esta moradia faz parte de um projeto estabelecido e é descrita como 'Pronta' (concluída). Isto significa que não há fases de construção ou tempos de espera. Os interessados podem ocupar a propriedade imediatamente após a compra, o que simplifica o processo de aquisição e permite a realização rápida dos planos de vida.
O projeto não apresenta restrições baseadas na base de dados. Deve notar-se que a localização num ambiente urbano, embora conveniente para as comodidades, pode implicar um nível de ruído mais elevado do que em zonas rurais. A inclinação acentuada em direção à praia (7,3%) pode representar um desafio para algumas pessoas.
Ref: VL060129
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma casa espaçosa e pronta a habitar, com acesso direto às comodidades de um ambiente urbano e proximidade à costa. É uma escolha adequada para famílias que necessitam de espaço tanto para atividades diárias como para receber convidados, graças aos 4 quartos e 5 casas de banho. Aqueles que valorizam a conveniência e a mobilidade apreciarão a distância a pé de lojas, restaurantes e farmácias. Os amantes de golfe e praia também beneficiarão da localização, com vários campos de golfe e praias a poucos quilómetros de distância. A exposição solar e o clima mediterrânico atraem aqueles que procuram um ambiente luminoso durante grande parte do ano. A moradia é também adequada para compradores internacionais que procuram uma segunda residência ou residência permanente de alta qualidade, bem conectada ao aeroporto de Málaga.
A moradia caracteriza-se por uma arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade, concebidos para conforto e luxo. Os espaços de estar são luminosos e abertos, com ênfase na maximização das vistas para o mar. A moradia dispõe de 4 quartos e 5 casas de banho, todos com um elevado nível de acabamento. A cozinha está totalmente equipada e a casa possui ar condicionado (quente e frio) e aquecimento de piso (UF/UFH), garantindo um clima interior agradável durante todo o ano. A presença de roupeiros embutidos e um terraço coberto contribui para a funcionalidade e facilidade de uso. O excelente estado de conservação e os materiais de qualidade refletem o cuidado com que a construção e os acabamentos foram realizados, adequados a uma propriedade neste segmento de preço.
A moradia isolada em Benalmádena Costa tem um preço inicial de 1.649.000 €. Este preço baseia-se nas especificações oferecidas, incluindo 4 quartos e 5 casas de banho num terreno de 700 m². A moradia está pronta para entrega, o que significa que não há tempos de espera após a compra. A oferta exata pode variar dependendo da disponibilidade de unidades específicas e de quaisquer opções ou acabamentos adicionais desejados pelo comprador. Dada a localização e a dimensão da moradia, esta é uma indicação de preço para uma residência de alta qualidade na Costa del Sol.
Benalmádena Costa, situada na costa mediterrânica da província de Málaga, oferece um ambiente de vida dinâmico. Esta moradia isolada encontra-se numa zona urbana com comodidades ao alcance. A proximidade de praias como a Playa de Santa Ana (250 m) e a Playa de Benalmádena (494 m) sublinha a sua localização costeira. As necessidades diárias, como um supermercado (334 m) e uma farmácia (182 m), são acessíveis a pé, aumentando a mobilidade e a conveniência. A temperatura média anual de 18,7°C e as 3.888 horas de sol por ano caracterizam o clima mediterrânico, com uma época balnear de 5 meses. A altitude de 35 metros acima do nível do mar oferece uma localização tranquila, enquanto a distância de 9,7 km do aeroporto de Málaga garante uma boa conectividade. Os arredores oferecem uma riqueza de opções de lazer, desde diversos campos de golfe a centros desportivos.
A vida em Benalmádena Costa é caracterizada pela proximidade tanto das comodidades urbanas como do Mar Mediterrâneo. Com um supermercado a 334 m e uma farmácia a 182 m, as necessidades diárias estão imediatamente disponíveis. A área conta com 192 restaurantes e 43 cafés num raio de 2 km, oferecendo uma vasta gama de opções gastronómicas e de lazer. A proximidade de escolas (5 num raio de 2 km, 1 das quais primária) também torna a área atrativa para famílias. A altitude de 35 metros acima do nível do mar, combinada com as 3.888 horas de sol por ano, cria um clima agradável. A moradia situa-se a apenas 250 metros da Playa de Santa Ana, permitindo passeios diários pela praia ou relaxamento junto ao mar. Esta combinação de comodidades, clima e localização costeira garante um ambiente de vida animado e confortável.
A moradia situa-se numa zona costeira densamente povoada de Benalmádena, adjacente à praia. O mapa mostra a proximidade de diversas comodidades como supermercados, restaurantes e farmácias, todos acessíveis a pé. O acesso às principais vias de trânsito e aos transportes públicos é também claramente visível, sublinhando a excelente acessibilidade da localização.
Benalmádena Costa está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Málaga e Fuengirola. A cidade de Málaga, com o seu aeroporto internacional e instalações culturais, fica a aproximadamente 9 km em linha reta. Fuengirola também fica próxima, com a sua marina a 10 km. A localização oferece a vantagem de uma situação costeira direta com acesso a praias, enquanto a proximidade de centros urbanos garante excelentes ligações e uma vasta gama de comodidades. A região é conhecida pelo seu microclima, campos de golfe e estilo de vida mediterrânico, o que torna Benalmádena Costa um local de residência atrativo dentro da Costa del Sol em geral.
A acessibilidade desta moradia é excelente. O Aeroporto de Málaga (AGP) localiza-se a aproximadamente 9 km em linha reta, o que facilita as viagens internacionais. Várias praias, incluindo a Playa de Santa Ana, situam-se a apenas 250 metros, ideais para os amantes de praia. Para as compras diárias, um supermercado fica a 334 metros e uma farmácia a 182 metros. Diversos campos de golfe são acessíveis, como o Golf Benalmádena Pitch& Putt a 3,0 km. Os transportes públicos são bem representados com 7 linhas e 50 paragens de transportes públicos nas proximidades, permitindo o acesso a muitos destinos sem carro. As estações de comboio como Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,2 km) oferecem ligações ao longo da costa. Assim, a moradia está muito bem localizada em relação às comodidades locais e aos principais nós de transporte.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Benalmádena é determinado pela sua localização no Mediterrâneo, com uma temperatura média anual de 18,7°C e 3.888 horas de sol por ano. Isto resulta numa longa época balnear de 5 meses, onde a temperatura da água permanece confortável. As temperaturas médias variam ao longo do ano entre 12°C e 26°C. A localização a 35 metros acima do nível do mar, perto da costa, beneficia da brisa marítima que proporciona frescura durante os períodos mais quentes. A inclinação de 7,3% em direção à praia é perceptível, mas também oferece uma vista desimpedida sobre a linha costeira. Os arredores oferecem, além da costa, a proximidade de pontos de vista naturais como o Mirador Los Cañones (2,8 km).
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está idealmente situada para os amantes de praia e lazer. Três praias encontram-se a uma curta distância a pé: Playa de Santa Ana (250 m), Playa de Benalmádena (494 m) e Playa de Bil Bil (513 m). A Playa de Santa Ana é uma praia com Bandeira Azul. Para os golfistas, existem várias opções, incluindo o Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,0 km), o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) e o Club de Golf Málaga Parador (8,3 km). Instalações desportivas como o Club de Raqueta (0,9 km) e vários centros desportivos encontram-se nas imediações. A proximidade de marinas, como o Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km), oferece oportunidades adicionais de lazer náutico.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Málaga e Fuengirola. A cidade de Málaga, com o seu aeroporto internacional e instalações culturais, fica a aproximadamente 9 km em linha reta. Fuengirola também fica próxima, com a sua marina a 10 km. A localização oferece a vantagem de uma situação costeira direta com acesso a praias, enquanto a proximidade de centros urbanos garante excelentes ligações e uma vasta gama de comodidades. A região é conhecida pelo seu microclima, campos de golfe e estilo de vida mediterrânico, o que torna Benalmádena Costa um local de residência atrativo dentro da Costa del Sol em geral.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta moradia posiciona-se num segmento de preço mais elevado, o que se explica pela localização costeira direta, dimensão e estatuto de moradia isolada. Alba Benalmádena em Benalmádena (a partir de 699.000 €) oferece uma estrutura de preços e localização mais comparável dentro do mesmo município, mas esta moradia específica distingue-se pela generosa área do seu terreno e acesso direto à linha costeira. Os projetos em Estepona situam-se mais a oeste da costa, enquanto Benalmádena está mais próxima do aeroporto de Málaga e ocupa uma posição mais central na Costa del Sol. A proximidade imediata de comodidades e praias, combinada com os elevados padrões de construção, justifica o preço de 1.649.000 € em comparação com apartamentos ou moradias mais pequenas em locais menos proeminentes.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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