关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于贝纳尔马德纳科斯塔 (Benalmadena Costa) 的一个城市化区域，距离海滩仅几步之遥。周围有大量商店、餐馆和学校，提供便利的日常生活。
此房产非常适合那些寻求宽敞、现代住宅的人。四个卧室和五个浴室确保了舒适度和隐私，而朝南/西南的朝向则提供了充足的自然光线和海景。
该物业已完工，这意味着买家可以立即入住，无需等待。这消除了新开发项目中常见的不确定性，并允许即时享受您的新家。
虽然该物业拥有私人泳池，但对于那些可能寻求其他户外活动空间（如大花园）的人来说，700 平方米的占地面积可能有限。此外，虽然靠近海滩，但到海滩的坡度为 7.3%，可能对行动不便的人士构成挑战。
Ref: VL060129
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
如果您正在寻找一个适合全家入住的永久性住宅，或者一个全年都能享受的度假屋，这栋别墅就是一个不错的选择。对于那些重视便利性，希望步行即可到达海滩、商店和餐馆的人来说，这里是理想之选。喜欢在户外用餐和招待客人的人会发现宽敞的露台和私人泳池非常吸引人。此外，靠近马拉加机场（9.7 公里）使其成为国际旅行者的便捷选择。
该别墅采用优质材料建造，确保了卓越的品质和耐用性。室内设计现代而奢华，设有宽敞的开放式起居空间，可欣赏壮丽的海景。所有卧室均配有嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。浴室设施齐全，厨房配备齐全。别墅还配备了空调系统，可在一年中的任何时间提供舒适的温度。太阳能电池板的预装表明了对可持续性的关注，尽管具体效率等级未在此列出。
这栋位于贝纳尔马德纳科斯塔 (Benalmadena Costa) 的 4 卧室独立别墅售价为 1,649,000 欧元。房产总面积为 260 平方米，地块面积为 700 平方米。该物业已完工，可供立即入住。价格反映了其海滨位置、建筑质量以及提供的设施，包括私人泳池和全套浴室。
这栋独立别墅为您在贝纳尔马德纳科斯塔 (Benalmadena Costa) 提供了宁静而又便利的生活。每天早晨，您可以醒来欣赏壮丽的海景，并享受南/西南朝向带来的充足阳光。260 平方米的宽敞生活空间非常适合家庭或经常招待客人的个人。私人泳池和宽敞的露台是放松身心和享受户外活动的理想场所。由于地处城市化区域，您将拥有所有便利设施，如餐馆、商店和学校，都近在咫尺，步行即可到达。
这栋别墅位于贝纳尔马德纳科斯塔 (Benalmadena Costa) 的一个充满活力的区域。步行即可到达商店、餐馆和学校，日常生活变得轻松便捷。享受海滨生活方式，同时近距离接触当地文化和便利设施。该地区拥有 192 家餐馆、5 所学校和 28 家药店，为居民提供完善的服务。
该房产位于贝纳尔马德纳科斯塔 (Benalmadena Costa) 的核心地带，提供海滨生活的便利。探索附近的金色沙滩、当地餐馆和充满活力的社区。
贝纳尔马德纳科斯塔 (Benalmadena Costa) 位于马拉加省，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分。该地区以其美丽的海滩、充满活力的夜生活和高尔夫球场而闻名。这栋别墅靠近海滨，提供了一种奢华的生活方式，同时又靠近马拉加和附近的城镇，如富恩吉罗拉。
别墅的地理位置优越，距离 Playa de Santa Ana 海滩仅 250 米，距离 Playa de Benalmádena 海滩仅 494 米。马拉加机场 (AGP) 距离酒店约 9.7 公里，方便国际旅客出行。周边地区拥有 192 家餐馆、5 所学校和 28 家药店，确保所有必需品触手可及。公共交通便利，有 7 条公交线路和 50 个公交站点，方便前往周边地区。
| 距海滩 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有温和的地中海气候，年平均气温为 18.7°C，阳光充足，每年有 3,888 小时。这使得游泳季节长达 5 个月，水温在 20°C 以上。别墅位于海拔 35 米处，坐落在起伏的地形中，到海滩的坡度为 7.3%，提供了海景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
别墅附近有几个美丽的海滩，包括 Playa de Santa Ana（250 米）、Playa de Benalmádena（494 米）和 Playa de Bil Bil（513 米）。该地区还提供各种休闲活动，包括多个高尔夫球场，如 Golf Benalmadena Pitch& Putt（3.0 公里），以及体育中心，如 Club de Raqueta（0.9 公里）。
来源: OpenStreetMap
贝纳尔马德纳科斯塔 (Benalmadena Costa) 位于马拉加省，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分。该地区以其美丽的海滩、充满活力的夜生活和高尔夫球场而闻名。这栋别墅靠近海滨，提供了一种奢华的生活方式，同时又靠近马拉加和附近的城镇，如富恩吉罗拉。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.0°C | 36 mm |
| 五月 | 18.2°C | 33 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
陡峭
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等项目相比，本房产的价格为 1,649,000 欧元，显示了其在贝纳尔马德纳 (Benalmadena) 的独特海滨位置。虽然 Estepona 的项目提供了更低的入门价格，但它们通常位于该地区的不同区域，可能不享有本房产那样直接的海滨视野和便利性。Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）也在贝纳尔马德纳，但本房产的规格（4 间卧室，5 间浴室，更大地块）和价格点表明它定位为该地区的更高档物业。本房产的定价与其高端特征、优越的海滨位置以及已完工的状态相一致，这与处于不同开发阶段或位于非海滨地点的其他项目区分开来。
Maiko是一位专注于西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸 (Costa del Sol)、太阳海岸 (Costa Blanca) 和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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