关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于贝纳尔马德纳海滨的城市环境中。直线距离最近的海滩是 Playa Malapesquera，距离300米。距离马拉加机场约9.7公里。该区域服务设施丰富：最近的药房在182米处，超市在334米处。周边环境活跃，许多日常服务均可步行到达。
别墅提供宽敞的空间，居住面积为800平方米。五间卧室和五间浴室适合大家庭居住。设施包括私人SPA区和健身房，支持健康生活方式。游泳池是私人的。10千瓦的太阳能电池板系统提高了能源独立性。车库最多可容纳10辆汽车。
这是一个新建项目，作为成品房交付。建筑采用现代风格，通过太阳能电池板和地暖提高了能效。建筑的技术方面是现代化的，包括空调和壁炉。物业带家具出售，这意味着可以立即入住。
物业位于城市区域，这意味着无法完全与自然隔离。靠近大海和多石的地形意味着场地内有自然的高低落差。价格定位较高，将受众限制在特定群体。
Ref: VL500940
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业适合在西班牙海岸寻找主要住所、重视隐私和高装修标准的个人或家庭。这也适合希望减少通勤时间并住在服务设施附近、日常不需要汽车的人。由于宽敞的车库和许多卧室，这里也是大家庭或聚会场所的功能性选择。
建筑质量注重现代饰面和耐用材料。厨房配备高档电器，开放式布局与游泳池相连。浴室配有高档设施，如双梳妆台。地暖在较冷的月份增加了舒适度。立面材料经久耐用。家具是交易的一部分，保证了室内装饰的一致性。
物业价格为4,500,000欧元。这处于市场的高端，反映了建筑规模（800平方米），地块规模（2200平方米）和位于贝纳尔马德纳海滨的直接位置。价格水平相当于该地区提供高隐私水平的大型独立别墅。投资适合重视空间和海景的挑剔买家。
在这里的生活结合了海滩生活和城市便利。早晨可以在自己的露台上享受东边的日出，晚上可以在西边欣赏日落。购物很方便，因为超市只有几百米远。海滩，如 Playa de Santa Ana，在步行距离之内，允许日常游泳。体育中心和高尔夫球场，如贝纳尔马德纳高尔夫球场，都在很短的车程内。附近有很多餐厅，所以晚餐不需要开车。
贝纳尔马德纳海滨是一个充满活力和国际化的地区。附近有大量的餐厅（超过200家）、咖啡馆和设施。体育活动丰富：附近的体育中心，如 Polideportivo Arroyo de la Miel，提供球场和健身房。对于高尔夫球手来说，最近的高尔夫球场在3公里外。良好的公共交通和附近的火车站使得无需汽车即可前往马拉加和其他周边地区。
此地图显示了物业在贝纳尔马德纳海滨的位置。大海在南部，物业位于靠近海滩的受保护区域。地图上标有最近的海滩，如 Playa de Santa Ana，以及药房和超市等服务。火车站 El Pinillo 和 Arroyo de la Miel 标记在距房屋约1.5公里处。
贝纳尔马德纳位于马拉加省，在马拉加市西南约12公里处。它是太阳海岸西部的一部分。位置居中：位于马拉加湾的避风港，但交通便利。该地区建筑密集，但翻新的海滨长廊（Paseo Marítimo）在长距离上提供美丽的步行路线。
汽车对于长途旅行很实用，但日常生活可以步行完成。距离海滩250米，距离超市334米。马拉加机场约10公里远，缩短了国际航班的时间。到高尔夫球场有很短的车程（3.0公里）。医疗服务很近：最近的医院是2.9公里，药房在200米以内。
| 距海滩 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，每年有超过3000小时的日照。年平均气温约为19度。临海的位置平衡了气温变化。游泳季节很长，水温五个月保持在20度以上。冬季温和，使全年都可以在户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩 Playa Malapesquera 在步行距离之内。海滩是沙滩，提供餐厅和日光躺椅等服务。下水很容易。附近还有码头和游艇港。活动丰富：沙滩排球、风帆冲浪和附近的高尔夫球场。Bil Bil 城堡是海滩附近的著名景点。
来源: OpenStreetMap
贝纳尔马德纳位于马拉加省，在马拉加市西南约12公里处。它是太阳海岸西部的一部分。位置居中：位于马拉加湾的避风港，但交通便利。该地区建筑密集，但翻新的海滨长廊（Paseo Marítimo）在长距离上提供美丽的步行路线。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.0°C | 36 mm |
| 五月 | 18.2°C | 33 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
陡峭
贝纳尔马德纳海滨与太阳海岸的其他许多地区（如马尔韦利亚或埃斯特波纳）不同，其建筑密度高，拥有充满活力的海滨城镇氛围。该别墅在这片活力中提供避风港和隐私，与附近的公寓大楼形成对比。与Fuengirola或Mijas的新项目相比，该物业明显更大且价格更高，这反映了直接位于海滩的位置和地块的大小。
Maiko 是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、白色海岸和其他受欢迎的海岸地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房子。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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