Benalmádena Costa, Málaga'nın dinamik kıyı şeridinde, Rancho Santa Mónica topluluğu içinde yer alan bu müstakil villa, 2.200 m² arsa üzerine 800 m² kapalı alana sahiptir. 5 yatak odası ve 5 banyosu olan proje, denize sadece 250 metre mesafede konumlanmıştır. Bölge, kentsel olanakların yoğun olduğu, yaya ve bisiklet ile ulaşımın mümkün olduğu bir yapıya sahiptir. Malaga Havalimanı'na olan 9.7 km'lik mesafe, uluslararası erişilebilirlik açısından önemli bir veridir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Benalmádena Costa bölgesinde yer almakta olup, Playa de Santa Ana'ya 250 metre, Playa de Benalmádena'ya ise 494 metre mesafededir. Lokasyon, kentsel bir dokuya sahiptir ve çevresinde süpermarket (334 m), eczane (182 m) gibi günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılayan tesisler bulunmaktadır. Arazi, deniz seviyesinden 27 metre yükseklikte yer almaktadır.
Villa, geniş iç hacimleri ve özel SPA ile fitness alanı sunarak fiziksel rahatlama ve spor ihtiyaçlarına yanıt verir. 10 araç kapasiteli garaj ve 3 depo alanı, saklama ihtiyacını karşılar. Eşyalı olarak teslim edilmesi, yerleşme sürecini hızlandırmak isteyenler için pratik bir çözüm sunar.
Proje, yeni yapı statüsündedir ve modern mimari prensiplere göre inşa edilmiştir. Yerden ısıtma sistemi ve 10 kW gücünde güneş paneli ile desteklenen enerji altyapısı, güncel standartlara uygunluğu gösterir. Zemin kat ısıtması tüm yapıda uygulanmış olup, iklimlendirme ihtiyacı için klima ve şömine mevcuttur.
Mülk, kentsel bir yoğunluğa sahip Benalmádena Costa'da yer aldığı için, kırsal alanlarda sunulan sessizlik ve tam izolasyonu sağlamayabilir. Denize doğru olan %9'luk eğim, yürüme veya bisiklet kullanımı için fiziksel bir zorluk oluşturabilir. Proje, golf sahası içinde değil, golf sahasına yakın bir konumdadır.
Ref: VL500940
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, geniş ailelere veya misafir ağırlama ihtiyacı olan kişilere uygundur. Her yatak odasının kendi banyosuna sahip olması, konuklar için bağımsızlık sağlar. Denize yürüme mesafesinde olmasına rağmen özel havuz ve SPA alanı sunması, hem kentsel hem de tatil atmosferini bir arada arayanlar için tercih edilebilir. Araç filosu olan veya sık seyahat eden kişiler için 10 araçlık garaj alanı önemli bir fonksiyonel özelliktir.
Villa, tamamen donatılmış ve mobilyalı olarak satılmaktadır. İç mekanlarda modern mutfak, çift lavabolu banyolar ve nötr renk paletli yatak odaları göze çarpar. Islak hacimlerde ve mutfakta kullanılan malzemelerin modern tasarıma uygun olduğu belirtilmektedir. Isıtma ve soğutma sisteminde yerden ısıtma ve merkezi klima kullanılmıştır. Yalıtım ve enerji verimliliği, 10 kW gücündeki güneş paneli sistemiyle desteklenmiştir.
Mülkün fiyatı €4.500.000 olarak belirlenmiştir. Bu fiyatlandırma, bölgedeki diğer konutlara kıyasla daha üst bir segmente işaret eder. Karşılaştırılabilir projeler arasında Mijas'taki Arosa projesi €490.000'den, Fuengirola'daki Waterfall Residences ise €720.000'den başlamaktadır. Bu fark, mülkün arsa büyüklüğü, denize yakınlığı ve donanımlı olarak teslim edilmesi gibi faktörlerden kaynaklanmaktadır.
Bu konut, günlük yaşamın deniz ve kentsel yaşamla iç içe geçtiği bir dinamik sunar. Sabahları deniz manzaralı terasta kahveKeyfini yaşamak, öğleden sonraları ise evin kendi spor salonunda vakit geçirmek mümkündür. Mülkün Etrafında 201 restoran ve 49 kafe bulunması, sosyal yaşamın aktif olduğunu gösterir. Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 18.8°C ve 3.888 saat güneşlenme süresi, dış mekan aktivitelerinin yıl boyunca sürdürülebilir olduğunu kanıtlar. Yerel tren istasyonlarının (El Pinillo 1.4 km) yakınlığı, araç kullanmadan Málaga merkezine ulaşım imkanı sunar.
Bölgede yaşam dengeli bir dağılım gösterir. Sağlık hizmetleri açısından 2.9 km'de hastane, 182 m'de eczane bulunmaktadır. Eğitim için 2 km yarıçapında 4 okul mevcuttur. Spor olanakları açısından, 1.4 km'de Polideportivo Arroyo de la Miel spor merkezi ve 3 km mesafede çeşitli golf sahaları yer alır. Günlük alışveriş için çevrede çok sayıda süpermarkt ve market bulunmaktadır.
Bu harita, mülkün Benalmádena Costa'daki konumunu ve çevresindeki altyapıyı göstermektedir. Denize kıyıda olan mülkün, feribot iskelesine, tren istasyonlarına ve ana karayollarına olan yakınlığını görselleştirir.
Benalmádena Costa, Costa del Sol'un merkezinde, Torremolinos ve Fuengirola arasında yer alır. Bu konum, hem Málaga şehir merkezine (batıda) hem de Marbella gibi turistik merkezlere (doğuda) erişimi kolaylaştırır. Rancho Santa Mónica topluluğu, sahil şeridinde yer almasına rağmen, topluluk içindeki yapılandırma ile bir miktar mahremiyet sunmaktadır.
Deniz ulaşımı konusunda Playa Malapesquera'ya 300 metre, Playa de Santa Ana'ya 250 metre mesafe vardır. Golf tutkunları için Golf Benalmadena Pitch&Putt 3.0 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ise 5.4 km uzaklıktadır. Uluslararası ulaşım için Malaga Havalimanı 9.7 km mesafede bulunmaktadır. Toplu taşıma kullanarak hareket etmek isteyenler için El Pinillo tren istasyonu 1.4 km uzaklıktadır. Araçla ulaşım için A-7 otoyoluna bağlantı yakın bir noktadadır.
| Plaja Mesafe | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bölgesi, Akdeniz ikliminin etkisi altındadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.8°C'dir. Mayıs-Ekim ayları arasında deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkarak 5 aylık bir yüzme sezonu sunar. Yıllık 3.888 saat güneşlenme süresi, bölgenin İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biri olduğunu gösterir. Arazi yüksekliği 27 metre olup, deniz seviyesinden hafif bir yükseltiye sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlar arasında 250 metre mesafedeki Playa de Santa Ana öne çıkar. Bu plajlar, yerel halk ve turistler tarafından yoğun şekilde kullanılır. Rekreasyon olanakları arasında 3.5 km mesafedeki Golf Benalmadena Pitch&Putt ve 4.7 km mesafedeki Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez yer alır. Bisiklet ve yürüyüş için sahile paralel yollar mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Benalmádena Costa, Costa del Sol'un merkezinde, Torremolinos ve Fuengirola arasında yer alır. Bu konum, hem Málaga şehir merkezine (batıda) hem de Marbella gibi turistik merkezlere (doğuda) erişimi kolaylaştırır. Rancho Santa Mónica topluluğu, sahil şeridinde yer almasına rağmen, topluluk içindeki yapılandırma ile bir miktar mahremiyet sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 62 mm |
| Şubat | 12.1°C | 64 mm |
| Mart | 14.1°C | 53 mm |
| Nisan | 16.0°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 33 mm |
| Haziran | 22.3°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 9 mm |
| Ekim | 19.0°C | 52 mm |
| Kasım | 15.1°C | 77 mm |
| Aralık | 12.4°C | 71 mm |
Dik
Málaga eyaletinde benzer özelliklere sahip konutlar ile karşılaştırıldığında, bu villa fiyat ve büyüklük açısından daha üst segmentte yer almaktadır. Örneğin Mijas bölgesindeki 'Arosa' projesi €490.000'den başlayan fiyatlarla sunulurken, Fuengirola'daki 'Waterfall Residences' €720.000'den başlamaktadır. Bu fark, bu mülkün doğrudan denize kıyıda olma durumu, arsa büyüklüğü (2.200 m²) ve 10 araçlık garaj gibi özel donanımlarından kaynaklanmaktadır. Bölgedeki diğer 'Beachside' (Deniz yanı) konutlar genellikle daha küçük arsa paylarına sahipken, bu proje geniş bir arazi üzerinde tek yapı olarak öne çıkmaktadır.
Maiko, İspanya gayrimenkul piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgisiyle, alıcıların doğru evi bulmasına yardımcı olur. Konumu, piyasa değerini, inşaat kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
