Tento projekt vily se nachází v Benalmádena Costa v provincii Málaga, v komunitě Rancho Santa Mónica. Pozemek o rozloze 2 200 m² nese stavbu o obytné ploše 800 m². Vila disponuje pěti ložnicemi a pěti koupelnami. Lokalita je charakterizována přímou blízkostí moře, přičemž pláž Playa de Santa Ana je ve vzdálenosti 250 metrů. Oblast je městského typu s dostupností občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v městské zóně Benalmádena Costa, což zajišťuje přístup k službám jako jsou supermarkety (334 m) a lékárny (182 m). Vzdálenost k nejbližší pláži Playa de Santa Ana činí 250 metrů. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 9,7 km vzdušnou čarou. Nadmořská výška pozemku je 27 metrů.
Dispozice vily je navržena s důrazem na soukromí a komfort obyvatel. Pět ložnic s en-suite koupelnami poskytuje dostatek prostoru pro rodinu i hosty. Vila je plně zařízená a nábytkem. Pro rekondici je vybavena soukromým wellness centrem (SPA) a fitness prostorem.
Stavba je klasifikována jako nová stavba v excellentním stavu. Konstrukce zahrnuje podlahové vytápění v celém objektu a systém klimatizace pro úpravu teploty. Energetickou soběstačnost podporuje solární panelový systém o výkonu 10 kW. Vybavení zahrnuje krb a satelitní televizi.
Příměstská poloha v Benalmádena Costa znamená vyšší míru hluku a provozu ve srovnání s izolovanými venkovskými vilami. Sklon terénu směrem k moři činí 9 %, což může být pro chůzi náročnější. Objekt nenabízí plně bezbariérový přístup do všech částí (kombinace schodů a teras).
Ref: VL500940
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dům je vhodný pro rodinu s dětmi nebo jednotlivce, kteří vyžadují vysoký standard soukromí. Pět apartmánovitých ložnic zajišťuje komfort pro hosty. Garážová kapacita až pro 10 vozidel je funkcionální pro sběratele nebo automobilové nadšence. Lokalita vyhovuje těm, kteří preferují blízkost městských služeb a zábavy před odlehlým klidem.
Povrchové úpravy odpovídají standardům luxusních nemovitostí. Kuchyně jsou navrženy v moderním stylu s výhledem na bazén. Koupelny jsou vybaveny dvojumyvadly. Výplně oken a dlažby jsou dimenzovány pro středomořské klima. Důraz je kladen na materiály odolné vůči slunci a vlhkosti. Podlahové vytápění zajišťuje tepelný komfort v zimních měsících.
Cena nemovitosti je stanovena na 4 500 000 €, což ji řadí do segmentu luxusních nemovitostí. Srovnatelné projekty v okolí, jako je Arosa v Mijas, začínají na 490 000 € a Waterfall Residences ve Fuengirole na 720 000 €. Rozdíl odráží velikost pozemku (2 200 m²), exkluzivitu vybavení a umístění v první linii u moře.
Tato lokalita nabízí městský životní styl spojený s přímým přístupem k moři. Denní rytmus může zahrnovat ranní kávu na terase s výhledem na bazén a odpolední procházky po pobřeží. V docházkové vzdálenosti je 201 restaurací a 49 kaváren, což svědčí o bohatém společenském životě. Klimatické podmínky s 3 888 hodinami slunce ročně a průměrnou teplotou 18,8 °C umožňují využívání venkovních prostor po celý rok. Místní vlakové nádraží El Pinillo (1,4 km) umožňuje snadné cestování do centra Málaga bez auta.
Infrastruktura oblasti je velmi rozvinutá. V okruhu 2 km se nachází 4 školy, což je výhodné pro rodiny. Zdravotnická péče je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 2,9 km a 28 lékárnami v okolí. Sportovní vyžití nabízí blízká sportoviště jako Polideportivo Arroyo de la Miel (1,4 km). Pro nákupy je k dispozici 23 bank a 201 restaurací.
Mapa zobrazuje polohu vily v kontextu infrastruktury Benalmádena Costa. Zvýrazněna je vzdálenost k pobřeží a dopravním tepnám. Poloha vzhledem k vlakovým stanicím a letišti je klíčová pro pochopení dostupnosti.
Benalmádena Costa leží mezi letovisky Torremolinos a Fuengirola. Tato pozice na západní částě Costa del Sol nabízí vyvážený přístup do centra Málaga a dalších turistických center. Oblast je známá svou městskou zástavbou kombinovanou s turistickým ruchem. Rancho Santa Mónica představuje enklávu klidu v rámci této rušnější oblasti.
Pláž Playa Malapesquera je vzdálena 300 metrů. Golfisté mohou využívat hřiště Golf Benalmadena Pitch&Putt ve vzdálenosti 3,0 km. Mezinárodní letiště Málaga je vzdáleno 9,7 km. Veřejná doprava je zajišťována 7 linek MHD s 50 zastávkami v okolí. Vlakové spojení je možné ze stanice El Pinillo (1,4 km). Vlastní automobil je doporučen pro pohodlnější přesun po širším regionu.
| Vzdálenost k pláži | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma je mírné oceánské se středomořskými vlivy. Průměrná roční teplota dosahuje 18,8 °C. Zimy jsou mírné (průměr 12 °C), léta horká (průměr 26 °C). Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců. Roční úhrn slunečního svitu činí 3 888 hodin. Nadmořská výška 27 m minimalizuje riziko extrémních větrů.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží je tvořeno městskými plážemi s jemným pískem. Pláž Playa de Santa Ana (250 m) je v docházkové vzdálenosti. Pro rekreaci jsou k dispozici vyhlídková místa jako Mirador Los Cañones (2,0 km). Mezinárodní maríny a jachtařské kluby jsou dostupné v přilehlých obcích. Procházky po pobřeží jsou součástí denní rekreace obyvatel.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmádena Costa leží mezi letovisky Torremolinos a Fuengirola. Tato pozice na západní částě Costa del Sol nabízí vyvážený přístup do centra Málaga a dalších turistických center. Oblast je známá svou městskou zástavbou kombinovanou s turistickým ruchem. Rancho Santa Mónica představuje enklávu klidu v rámci této rušnější oblasti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 62 mm |
| Únor | 12.1°C | 64 mm |
| Březen | 14.1°C | 53 mm |
| Duben | 16.0°C | 36 mm |
| Květen | 18.2°C | 33 mm |
| Červen | 22.3°C | 7 mm |
| Červenec | 25.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 71 mm |
Strmý
Srovnání s okolními projekty jako Arosa (Mijas) a Waterfall Residences (Fuengirola) ukazuje výrazný cenový rozdíl, což je odůvodněno velikostí parcely a lokalitou. Zatímco srovnatelné projekty v sousedních obcích nabízejí bydlení v apartmánech nebo menších vilách, tento projekt nabízí samostatně stojící vilu na rozlelém pozemku. Lokalita Benalmádena Costa je více urbanizovaná než Mijas Pueblo, což znamená lepší dostupnost služeb, ale menší venkovský charakter.
Maiko je expert na realitní trh specializující se na španělský bytový trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blancy a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty řízené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
