입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 베날마다데나 코스타 지역의 해안선을 따라 위치하고 있으며, 도시 지역의 일부로서의 기능을 합니다. 해발 27미터 높이에 위치하며, 가장 가까운 해변인 Playa Malapesquera까지는 직선 거리로 약 300미터입니다. 주변에는 주택지가 펼쳐져 있으며, 생활에 필요한 인프라가 정비된 지역입니다.
이 부동산은 대규모 주거 공간과 프라이버시를 중시하는 요구에 부응합니다. 800제곱미터의 거주 공간에는 5개의 전용 욕실을 갖춘 침실이 포함되어 있어 가족 및 손님의 독립성을 확보할 수 있습니다. 또한 10대를 주차할 수 있는 차고와 3개의 수납실이 있어 차량 및 비품 보관에 대응하는 구조입니다.
이 부동산은 신축 또는 막 완공된 상태(New Construction)이며, 현대적인 설비가 도입되어 있습니다. 시공 단계에서는 에너지 효율을 고려한 10kW 태양광 패널 시스템과 건물 전체의 바닥 난방 설비가 통합되었습니다. 전용 스파, 체육관, 아웃도어 키친과 같은 부대 시설도 포함되어 있습니다.
이 부동산은 도시 내 주택 지역(Urbanisation) 내에 있으므로, 완전한 교외와 같은 고요함을 원할 경우 도시 특유의 생활 소음과 교통이 존재할 수 있습니다. 대지 내에는 수영장이 있지만, 해변까지는 약 300미터의 거리가 있으며, 그 사이에는 다소 급한 경사(약 9%)가 있어 이동에 주의가 필요합니다.
Ref: VL500940
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 말라가 주 연안에서의 영구 거주를 고려하는 가족이나 프라이버시를 중시하는 별장 소유자에게 적합합니다. 특히 광대한 공간을 필요로 하는 대가족이나 자주 손님을 맞이할 기회가 있는 경우에 적합합니다. 또한 10대의 차량을 수용할 수 있는 차고는 차량 컬렉션을 보유한 층이나 대규모 인원의 이동을 상정하는 라이프스타일에 대응합니다. 스페인 주택 취득을 고려하며 도시권 접근성과 해변의 삶을 양립하고 싶은 층에게 적합합니다.
부동산의 마감에는 현대적인 자재와 기술이 사용되었습니다. 전실에 바닥 난방이 완비되고 냉난방 기능(Air Conditioning)도 도입되어 있습니다. 욕실에는 더블 세면대가 설치되어 있고 주방은 수영장을 바라보는 설계입니다. 외벽에는 테라스가 설치되어 정원으로의 접근이 쉽습니다. 또한 에너지 자급률을 높이기 위한 10kW 태양광 패널 시스템이 설치되어 있어 지속 가능한 운용을 지원합니다. 이러한 사양은 쾌적성과 기능성을 양립시킨 구성입니다.
이 부동산의 가격은 450만 유로부터 제시되어 있습니다. 이 가격에는 고급 가구를 통한 내장(Furniture)과 태양광 패널, 바닥 난방 등의 설비가 포함되어 있습니다. 베날마다데나 주변의 유사 물건과 비교하면, 광대한 대지와 다기능 부대 시설(스파, 체육관 등)이 평가된 요인으로 생각됩니다. 다만 부동산 가격은 시장 상황과 환율의 영향을 받을 수 있습니다.
이곳은 지중해 연안의 도시 생활과 해변 레저가 융합된 장소입니다. 일출은 동쪽 테라스에서 조망할 수 있으며, 낮에는 남쪽과 서쪽 구역에서 햇살을 즐길 수 있습니다. 연간 약 3,888시간의 일조 시간에 혜택을 받으며, 5월부터 10월까지는 수온이 상승하여 비치 시즌을 맞이합니다. 일상생활에서는 도보 권내(약 200미터)에 약국과 슈퍼마켓이 있어 장보거나 용건을 해결할 수 있습니다. 또한 주변에는 200개 이상의 레스토랑과 카페가 있어 지중해 요리를 즐길 수 있는 환경이 갖춰져 있습니다. 하지만 관광 지역이므로 여름철에는 주변의 활기가 활발해질 것을 이해해야 합니다.
이 지역은 생활 인프라가 충실하여 도보나 자전거로의 이동이 가능합니다. 가장 가까운 역(El Pinillo)까지는 약 1.4km, 버스 정류장은 50개소에 가까우며 대중교통을 이용한 이동도 용이합니다. 의료기관(Hospital)까지는 약 2.9km, 은행은 23개, 치과 병원은 7개소 있어 실용적인 면에서 편의성이 높습니다. 교육 시설에 대해서는 반경 2km 이내에 4개의 학교가 있습니다. 레스토랑과 카페가 밀집되어 있어 사회적 생활의 거점으로서도 기능합니다.
이 지도는 부동산의 위치 관계를 나타내고 있습니다. 해안선을 따라 배치되어 있으며 주변에 골프장이나 대중교통망이 펼쳐져 있는 것이 확인됩니다.
베날마다데나는 코스타 델 솔의 중앙부에 위치하며 말라가 시와 푸엔히롤라 시 사이에 있습니다. 이 부동산은 특히 그중에서도 해안부에 위치하며 도시권의 편리성을 유지하면서 해변의 삶을 실현하는 로케이션입니다. 지역의 개발 밀도가 높고 관광 및 거주가 혼재하는 지역입니다.
바다까지는 직선 거리로 300m 정도로 가깝고, 일상적인 산책이나 해수욕에 접근 가능합니다. 다만 표고차가 있으므로 이동에는 다소의 노력이 필요합니다. 골프장까지는 가장 가까운 Benalmadena Pitch&Putt까지 약 3km, Miguel Ángel Jiménez 골프장까지 약 5.4km입니다. 말라가 공항까지는 직선 거리로 약 9.7km로 가깝고, 국제적인 이동 거점으로서 유리합니다. 또한 A-7 고속도로를 통해 다른 연안 도시로의 접근도 양호합니다.
| 해변까지 거리 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온은 18.8도이며 여름철은 26도 정도, 겨울철은 12도 정도까지 내려갑니다. 연간 일조 시간은 3,888시간에 달하며 온난한 기후가 특징입니다. 연간 32일의 축제일이 있으며 지역의 축제 문화가 존재합니다. 바다에 가까운 지형이므로 습도는 다소 높아지는 경향이 있지만 해풍에 의한 통기도 기대할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 Playa Malapesquera, Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil은 도보나 단시간의 이동으로 도달 가능합니다. 이 해변들은 지중해 연안의 레저 스포트로서 기능합니다. 근처에는 스포츠 센터(Polideportivo Arroyo de la Miel)나 테니스 클럽(Club de Raqueta)이 있어 피트니스 환경도 정비되어 있습니다. 또한 여러 전망대(Mirador)가 근처에 위치하여 해안선의 경치를 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
베날마다데나는 코스타 델 솔의 중앙부에 위치하며 말라가 시와 푸엔히롤라 시 사이에 있습니다. 이 부동산은 특히 그중에서도 해안부에 위치하며 도시권의 편리성을 유지하면서 해변의 삶을 실현하는 로케이션입니다. 지역의 개발 밀도가 높고 관광 및 거주가 혼재하는 지역입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.7°C | 62 mm |
| 2월 | 12.1°C | 64 mm |
| 3월 | 14.1°C | 53 mm |
| 4월 | 16.0°C | 36 mm |
| 5월 | 18.2°C | 33 mm |
| 6월 | 22.3°C | 7 mm |
| 7월 | 25.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 9 mm |
| 10월 | 19.0°C | 52 mm |
| 11월 | 15.1°C | 77 mm |
| 12월 | 12.4°C | 71 mm |
가파름
말라가 주의 다른 고급 부동산(미하스의 Arosa나 푸엔히롤라의 물건)과 비교하면 이 부동산은 '도시형 리조트'라는 위치가 두드러집니다. 예를 들어 Arosa나 Waterfall Residences는 골프 코스나 리조트 지구 내에 있는 반면 이 Rancho Santa Mónica은 시가지에 통합되어 있습니다. 이로 인해 쇼핑이나 레스토랑으로의 접근이라는 점에서는 이 부동산이 우위를 가집니다. 가격 설정은 450만 유로부터로 고액이지만 이는 광대한 대지(2,200㎡)와 스파나 체육관, 10대분 차고 같은 독자적인 설비에 뒷받침되어 있습니다. 주변의 전형적인 아파트 물건과는 달리 독립성과 프라이버시가 확보되어 있다는 점이 큰 차이입니다.
Maiko는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 연안 지역에 대한 깊은 지식을 보유하고 있어 구매자가 적절한 주택을 찾을 수 있도록 지원합니다. 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기반으로 부동산을 분석하며 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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