Benalmádena Costa területén, a Rancho Santa Mónica közösségben található ez a különálló villa. A 800 m² beépített területű ingatlan 2200 m² telken helyezkedik el. A villa 5 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkezik. A település közvetlen tengerparti elhelyezkedésű, városi környezetben. Közvetlen közelében (250 m) található a Playa de Santa Ana strand. A reptér távolsága 9.7 km.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benalmádena Costa városrészében, városiasított övezetben található, 27 méter tengerszint feletti magasságban. A közvetlen környezetben teljeskörű infrastruktúra üzemel (patika 182 m, szupermarket 334 m). A tengerparti sétány és a tenger irányába 9%-os lejtő jellemzi a terepet. A legközelebbi vasútállomás (El Pinillo) 1.4 km-re található.
Az otthon funkcionalitása a maximális kényelmet és privát szférát célozza meg. Az 5 hálószoba mindegyike fürdőszobával rendelkezik. A lakók igényeit kiszolgálja a privát SPA terület, a beltéri edzőterem és a nyári konyha is. A 10 férőhelyes garájs és 3 tárolóhelyiség elegendő tárolási kapacitást biztosít.
Az épület újépítésűnek minősül, kiváló állapotban. A teljes felületen padlófűtés van kiépítve, ami klímatizált (légkondicionáló) és kandallós fűtéssel egészül ki. Az energiahatékonyságot 10 kW teljesítményű napelemrendszer támogatja.
Az ingatlan egy privát közösségen belül helyezkedik el, de maga a környék sűrűn beépített városi terület. Az ívelt terep és a lépcsők megnehezíthetik a közlekedést mozgáskorlátozottak számára. A városi elhelyezkedés miatt a teljes csend nem garantált a többlakásos környezet miatt.
Ref: VL500940
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa olyan családoknak vagy magánszemélyeknek ideális, akik nagyvárosi környezetben keresnek exkluzív szigetet, és fontos számukra a vendégek elhelyezése is (5 hálószoba). A nagy kapacitású garájs (10 autó) különleges igényű vásárlóknak szól. Akár állandó lakhelynek, akár második otthonnak használják a kiváló infrastruktúra miatt.
Az anyaghasználat és kivitelezés a legmagasabb kategóriát képviseli (excelens). A fürdőszobák dupla mosdóval rendelkeznek. A konyha modern, nyitott kialakítású. A burkolatok és nyílászárók a mediterrán klímához igazítva, kiváló minőségűek. Az ingatlan teljesen bútorozottan, felszerelt háztartási gépekkel kerül eladásra.
Az irányár €4.500.000. Ez az árszint a prémium szegmensbe helyezi az ingatlant. A környékbeli beépített projektek (pl. Arosa Mijas €490.000-től) alacsonyabb árkategóriát képviselnek. Az árkülönbségben szerepet játszik a telekméret (2200 m²), a tenger közeli elhelyezkedés, valamint a beépített bútorozottság és a magas színvonalú felszereltség.
A mindennapok itt a városi nyüzsgés és a tengerparti pihenés keverékét jelentik. A klíma egész évben szabadtéri programokat tesz lehetővé (3888 napsütéses óra). A közeli tengerpart és a promenádok reggeli sétákra nyújtanak lehetőséget, míg a 201 étterem és kávézó gazdag társasági életet biztosít. A közelben lévő sportlétesítmények és az El Pinillo vasútállomás (1.4 km) teszi praktikussá a helyzetet családok számára is.
A környék "urbanizáció" jelleget mutat, de nagyon fejlett. 2 km-en belül 4 iskola és kórház (2.9 km) is elérhető. A szabadidős lehetőségek rendkívül sokszínűek: 7 edzőterem, 3 golfpálya 8 km-en belül és számos kilátópont (Mirador). A sűrű tömegközlekedési hálózat (7 buszvonal, vasútállomás) megkönnyíti a közlekedést.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Benalmádena Costa területén. Szemlélteti a közvetlen közelében lévő tengerpartot, az úthálózatot és a közlekedési csomópontokat.
Benalmádena Costa a Costa del Sol középső, egyik legfrekventáltabb része. Torremolinos és Fuengirola között helyezkedik el. Ez a stratégiai pozíció könnyű hozzáférést biztosít Málaga városához és a repülőtérhez. A Rancho Santa Mónica ennek a forgalmas régiónak egy exkluzív, csendesebb zónája.
A Playa Malapesquera strand mindössze 300 méterre van. A legközelebbi golfpálya (Golf Benalmadena) 3 km-re található. A Málaga repülőtér 9.7 km-re (kb. 15 perc autóval) fekszik. Vasúti megközelítés az El Pinillo állomásról (1.4 km) biztosított. Autópálya csatlakozás (AP-7) közvetlen közelben.
| Távolság a strandidő | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat mediterrán, az évi átlaghőmérséklet 18.8°C. A fürdési szezon kb. 5 hónapig tart (május-október). A 9%-os lejtő kitűnő kilátást biztosít a tengerre. A napsütéses órák száma kiemelkedően magas. A 27 méteres tengerszint feletti magasság optimális a szellőzés szempontjából.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A rekreáció a tengerparti életmódra épül. A közeli strandok (Santa Ana, Bil Bil) homokosak és népszerűek. A part mentén futó sétányok kerékpározásra és sétára adnak lehetőséget. A tengerpart mellett a golf és a vizi sportok is elérhetőek. A közeli kilátók (pl. Mirador Los Cañones) és hegyi ösvények természetközeli élményt nyújtanak.
Forrás: OpenStreetMap
Benalmádena Costa a Costa del Sol középső, egyik legfrekventáltabb része. Torremolinos és Fuengirola között helyezkedik el. Ez a stratégiai pozíció könnyű hozzáférést biztosít Málaga városához és a repülőtérhez. A Rancho Santa Mónica ennek a forgalmas régiónak egy exkluzív, csendesebb zónája.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Március | 14.1°C | 53 mm |
| Április | 16.0°C | 36 mm |
| Május | 18.2°C | 33 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Meredek
Összehasonlítva a környékbeli fejlesztésekkel, mint például a Mijas-i Arosa vagy a Fuengirola-i Waterfall Residences, ez a villa árban és méretben is egyedülálló. Míg a szomszédos projektek többsége apartman vagy kisebb sorház, ez a projekt egy önálló villa óriási telekkel. Elhelyezkedése miatt (Beachside) a prémium szegmenshez tartozik, így a vételár mérete megalapozott.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható tudással rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
