וילה נפרדת זו בבנלמדנה קוסטה מציעה מיקום מובחר עם גישה נוחה לחיי חוף. הנכס כולל 7 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, משתרע על שטח של 320 מ"ר עם שטח בנוי של 240 מ"ר, ומספק מרחב מחיה מרווח. הוילה מושלמת ומוכנה למגורים מיידית, ומציעה הזדמנות ייחודית לרוכשים המחפשים אורח חיים של קוסטה דל סול. קרבתה לחופים ולמתקנים עירוניים הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באזור עירוני מפותח בבנלמדנה קוסטה, בסמיכות לקו החוף, כאשר כל צרכי היומיום נמצאים בהישג יד. הגישה לחופים ולמתקני שירות רבים ברגל מספקת סביבת מגורים נוחה ותוססת. מיקום זה משלב את השקט של החיים לאורך החוף עם הנוחות של קיום עירוני.
עם שבעה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, וילה זו אידיאלית למשפחות גדולות או למי שזקוק למרחב נוסף. אזורי המגורים המרווחים והבריכה הפרטית עונים על צרכי הנוחות והרגיעה. המיקום העצמאי וקרבתו למתקנים הופכים אותו גם למתאים להשקעות השכרה לחופשה בעלות רווח גבוה.
הנכס הושלם ומוכן למגורים, מה שאומר שרוכשים יכולים להיכנס מיידית ללא צורך בהמתנה. זה מבטל את זמני ההמתנה הנפוצים בפרויקטים חדשים ומאפשר לבעלים חדשים להתחיל ליהנות מאורח חייהם הספרדי במהירות. מצב הנכס הנוכחי מבטיח זמינות מיידית.
נכס זה אינו מציע טרסה עם נוף ישיר, בלתי חסום לים, ואינו כולל מערכת חימום תת-רצפתי. למרות שיש בו בריכה פרטית, הוא אינו כולל מתקני ספא נוספים כגון ג'קוזי. בנוסף, דירוג יעילות האנרגיה אינו חשוף בנתונים אלו, מה שעשוי להשפיע על אטרקטיביותו עבור חלק מהקונים המודעים לסביבה.
Ref: VL034721
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מושלמת למשפחות גדולות הזקוקות לשבעה חדרי שינה למרחב מספק. יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים לאורך החוף ימצאו את קרבתה לחופים ולמתקנים שמסביב כאטרקטיבית. עבור אלה המחפשים הזדמנויות השקעה בעלות תשואה גבוהה, נכס זה מהווה עניין רב בשל מיקומו המעולה ופוטנציאל השכרת נופש שלו. המצב המוגמר מבטיח כי אלו המעוניינים להימנע מזמני המתנה בבנייה ולהתחיל ליהנות מהשמש הספרדית בהקדם האפשרי, ימצאו אותה אידיאלית. בסך הכל, זהו נכס רב-תכליתי העונה על מגוון אורחות חיים וצרכי השקעה.
הוילה מאופיינת בחומרים איכותיים וגימור מעודן, כפי שתואר בתיאור הקיים. היא שופצה במלואה ומצוידת במתקנים מודרניים. הבית הראשי כולל מטבח מאובזר במלואו וחדרי אמבטיה מודרניים, עם עיצוב פתוח למקסום החלל והאור. הבריכה הפרטית והמרפסת המקיפה את הבית, כולל פינת ישיבה, משפרים עוד יותר את חווית המגורים. הדירה הנפרדת מציעה גם היא את אותם תקני איכות, ומבטיחה רמה גבוהה כללית.
וילה נפרדת זו מתחילה במחיר של 1,150,000 אירו. הנכס הושלם ומוכן לרכישה מיידית. בעוד שהמחיר משקף את מיקומו המעולה באזור פרימיום ואת גודלו הנדיב, סידור 7 חדרי השינה עשוי למשוך משפחות גדולות או אלה המחפשים הזדמנויות השקעה. מכיוון שהנכס מוכן, ניתן להשלים את העסקה במהירות, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור קונים המעוניינים לעבור בהקדם האפשרי.
וילה זו ממוקמת בלב בנלמדנה קוסטה, ומציעה אורח חיים ייחודי המשלב חיי חוף עם נוחות עירונית. חופים כמו פלאיה דה סנטה אנה ופלאיה דה בנלמדנה נמצאים במרחק הליכה קצר, כמו גם שירותים חיוניים הכוללים בתי מרקחת וסופרמרקטים. האזור מכיל 192 מסעדות ו-43 בתי קפה, המציעים לדיירים שפע של אפשרויות קולינריות. האזור מחובר היטב לרשת התחבורה הציבורית, כולל 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות. למרות מיקומו העירוני, גובה של 35 מטר מעל פני הים מציע נופים נעימים, בעוד 3,888 שעות שמש בשנה מבטיחות שפע של שמש.
חיים בבנלמדנה קוסטה פירושם ליהנות מהנוחות של החיים העירוניים תוך כדי הישארות קרוב לים. חופים, חנויות, מסעדות ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה. לאזור רשת תחבורה ציבורית טובה, כולל 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המקלים על הניידות. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, הקרוב ביותר, Golf Benalmadena Pitch & Putt, נמצא במרחק של 3.0 ק"מ בלבד. הקרבה לשדה התעופה של מלגה (9.7 ק"מ) מספקת נוחות לנסיעות בינלאומיות.
מפה זו מציגה את מיקום הנכס בבנלמדנה קוסטה. היא מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לנקודות מפתח כמו חופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת, מגרשי גולף ושדה התעופה של מלגה, ומספקת הבנה מקיפה של הנוחות והנגישות שלו.
הנכס ממוקם בבנלמדנה קוסטה, לאורך חוף קוסטה דל סול, אזור הידוע בחיוניותו ובמתקניו. הוא ממוקם בפרובינציית מלגה, עם גישה טובה לעיר מלגה (כ-9 ק"מ) ולערים הסמוכות. לאזור יש תשתית טובה, כולל קישורים למרכזי תחבורה ראשיים, כמו גם קרבה לאזורי פנאי כמו חופים ומגרשי גולף.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי במרחק של 250 מטר בלבד מחוף פלאיה דה סנטה אנה ובמרחק 494 מטר מחוף פלאיה דה בנלמדנה. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (334 מ') ובית מרקחת (182 מ') נמצאים במרחק הליכה. שירותים רפואיים נגישים גם הם בקלות, כאשר בית חולים ממוקם במרחק 2.9 ק"מ. חובבי גולף יכולים למצוא את Golf Benalmadena Pitch & Putt במרחק 3.0 ק"מ. נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-9.7 ק"מ, ומספק נוחות לנסיעות בינלאומיות. האזור מוגש על ידי 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות טובות לתחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה קוסטה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12 מעלות צלזיוס ל-26 מעלות צלזיוס. ישנם 3,888 שעות שמש בשנה, המציעות שפע של הזדמנויות לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, עם טמפרטורות מים של 20 מעלות צלזיוס ומעלה. גובה האזור הוא 35 מטר מעל פני הים, עם שטח יחסית שטוח, אם כי השיפוע אל החוף הוא 7.3%.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור ישנם מספר חופים יפים, כולל פלאיה דה סנטה אנה, הממוקם במרחק של 250 מטר בלבד. חופים אחרים כמו פלאיה דה בנלמדנה (494 מ') ופלאיה דה ביל ביל (513 מ') קרובים גם הם. עבור חובבי גולף, ישנם מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Golf Benalmadena Pitch & Putt (3.0 ק"מ), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 ק"מ) ו-Club de Golf Málaga Parador (8.3 ק"מ). מרכזי ספורט כמו Club de Raqueta (0.9 ק"מ) מציעים גם הזדמנויות לפעילויות ספורטיביות.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בבנלמדנה קוסטה, לאורך חוף קוסטה דל סול, אזור הידוע בחיוניותו ובמתקניו. הוא ממוקם בפרובינציית מלגה, עם גישה טובה לעיר מלגה (כ-9 ק"מ) ולערים הסמוכות. לאזור יש תשתית טובה, כולל קישורים למרכזי תחבורה ראשיים, כמו גם קרבה לאזורי פנאי כמו חופים ומגרשי גולף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.0°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), וילה זו בבנלמדנה קוסטה (החל מ-1,150,000 אירו) יקרה משמעותית. הדבר עשוי לנבוע משטח קרקע גדול יותר, יותר חדרי שינה (7 לעומת 3-4 רגילים) וקרבה ישירה לחוף ולמתקנים עירוניים מבוססים. פרויקטים באסטפונה מציעים לעתים קרובות פיתוחים חדשים, בעוד שנכס זה בבנלמדנה הוא וילה קיימת, אשר עשויה לייצג מיצוב שונה בשוק. בהשוואה לאלבה בנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) באותו אזור, נכס זה גם יקר יותר, אך מציע יותר חדרי שינה ושטח מגורים גדול יותר. מיקומה של בנלמדנה, במיוחד קרבתה לשדה התעופה של מלגה והמבנה העירוני המפותח, עשויים להצדיק את המחיר הגבוה יותר. עם זאת, הבדלי המחירים מרמזים כי רוכשים הבוחרים בין אסטפונה לבנלמדנה צריכים לשקול את הפשרות בין מחיר, גודל ובחירה בין פיתוחים חדשים לנכסים קיימים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
