Esta moradia isolada em Benalmadena Costa, com sete quartos e três casas de banho distribuídas por 240 m² de área útil e um terreno de 320 m², oferece um espaço generoso. A propriedade, situada nas imediações da costa, já está concluída e combina uma localização privilegiada com equipamentos completos. A moradia está concebida como duas unidades residenciais independentes, o que a torna atrativa tanto para uso pessoal como para fins de investimento. Situa-se num ambiente urbano onde inúmeras comodidades são acessíveis a pé.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Benalmadena Costa, a poucos passos do Mar Mediterrâneo. A proximidade imediata a praias como a Playa de Santa Ana (250 m) e a Playa de Benalmádena (494 m) caracteriza a localização. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de comércios e serviços, facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta, o que melhora o conforto diário.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma solução de habitação espaçosa com grande flexibilidade. A divisão em duas unidades residenciais distintas permite acomodar famílias numerosas, convidados ou combinar residência e atividade profissional. Os acabamentos de alta qualidade e a proximidade a instalações de lazer, como campos de golfe e centros desportivos, irão atrair utilizadores que valorizam o conforto e a atividade.
A construção da moradia está concluída, a propriedade está pronta para ser ocupada imediatamente. Isto significa que não há tempo de espera para a conclusão e os compradores podem utilizar a propriedade após a aquisição. O estado 'Concluída' sublinha a possibilidade de se mudar rapidamente e desfrutar do estilo de vida mediterrânico.
A propriedade não oferece estacionamento separado para vários veículos além da garagem existente. Não são mencionados acessos adaptados a pessoas com mobilidade reduzida nem adaptações específicas. A área do terreno de 320 m² é relativamente compacta para uma moradia desta dimensão e oferece espaço limitado para jardins. Não há informação sobre energias renováveis, como solar térmica ou fotovoltaica.
Ref: VL034721
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade destina-se a famílias que necessitam de muito espaço e valorizam a proximidade do mar, sem quererem abdicar das comodidades urbanas. É uma opção para investidores que procuram uma propriedade com potencial de aluguer de férias, graças às duas unidades residenciais separadas e à proximidade de atrações turísticas. Pessoas que procuram um ritmo de vida mais calmo, mas que valorizam boas infraestruturas, encontrarão aqui um ambiente adequado. Para compradores que desejam uma propriedade imediatamente disponível e querem evitar o incómodo de uma construção nova ou remodelação, esta moradia merece consideração. O número de divisões permite uma utilização flexível, por exemplo, como casa intergeracional ou para alojar pessoal doméstico.
A moradia foi renovada com foco na qualidade e conforto, e dispõe de excelentes acabamentos. Materiais de alta qualidade caracterizam o aspeto interior e exterior. Ar condicionado e aquecimento central garantem temperaturas agradáveis durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada e integra-se harmoniosamente na sala de estar em plano aberto. As casas de banho são modernas. As janelas oferecem vista mar e estão orientadas a sul, garantindo muita luz natural. Um jacuzzi e um terraço espaçoso com zona de relaxamento completam o ambiente exclusivo. O mobiliário é completo, permitindo uma entrada imediata.
A moradia isolada é oferecida a partir de 1.150.000 €. A propriedade está pronta a habitar, o que significa que não há tempos de espera adicionais para a conclusão. A divisão em duas unidades residenciais independentes, uma casa principal de 4 quartos e um apartamento separado de 3 quartos, oferece flexibilidade para diferentes conceitos de utilização. O preço reflete a localização perto da costa, a dimensão e os equipamentos da propriedade. Os compradores potenciais devem prever custos adicionais, como impostos e taxas, que não estão incluídos no preço de oferta.
Benalmadena Costa é uma faixa costeira dinâmica que combina vida urbana com charme mediterrânico. Esta moradia está situada numa zona bem servida, onde as infraestruturas do dia a dia – supermercados, farmácias e escolas – se encontram mesmo à porta. A proximidade às praias de Playa de Santa Ana e Playa de Benalmádena permite escapadelas espontâneas ao mar. Os arredores oferecem também uma alta concentração de restaurantes e cafés, o que enriquece a vida social. Para os mais ativos, campos de golfe e centros desportivos estão ao alcance. A boa ligação aos transportes públicos e a proximidade à autoestrada facilitam a mobilidade. O clima, com mais de 3.800 horas de sol por ano e uma longa e agradável temporada de banhos, marca o ritmo de vida.
A moradia está situada em Benalmadena Costa, uma zona costeira animada que combina comodidades urbanas com a proximidade do mar. Supermercados e farmácias estão a poucos minutos a pé (334 m e 182 m respetivamente). As praias de Playa de Santa Ana e Playa de Benalmádena também estão muito próximas (250 m e 494 m). Vários restaurantes e cafés (192 restaurantes num raio de 2 km) e estabelecimentos de ensino (5 escolas) são de fácil acesso. A ligação à rede de transportes públicos com 7 linhas e 50 paragens está bem desenvolvida, facilitando a mobilidade mesmo sem carro. A viagem até ao aeroporto de Málaga demora apenas cerca de 9,7 km.
Esta moradia está situada diretamente na costa de Benalmadena Costa, um popular destino de férias na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade imediata de praias, serviços e importantes ligações de transporte, incluindo o aeroporto de Málaga.
Benalmadena Costa é uma localidade costeira estabelecida na Costa del Sol, estrategicamente localizada entre Málaga e Fuengirola. A sua proximidade à capital provincial, Málaga (cerca de 9 km do aeroporto), e a sua boa rede de transportes tornam-na um local atrativo. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e extensa infraestrutura turística, incluindo numerosos campos de golfe. Benalmádena em si oferece uma mistura de vitalidade turística e cultura local, com a conhecida Marina Puerto Marina como ponto central de atração.
A localização estratégica oferece excelente acessibilidade. A praia de Playa de Santa Ana fica a apenas 250 metros. O aeroporto de Málaga é acessível a 9,7 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. Vários supermercados (334 m) e farmácias (182 m) estão nas imediações. Para os golfistas, três campos de golfe encontram-se num raio de 3 km a 8,3 km. A ligação à rede de transportes públicos (7 linhas, 50 paragens) e a proximidade a estações como Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km) melhoram a mobilidade. O tempo de viagem até à praia é mínimo, mas é de notar a inclinação de 7,3%.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7 °C e mais de 3.888 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação ao ar livre, com o mar a oferecer temperaturas de banho superiores a 20 °C durante cerca de 5 meses por ano. A moradia está situada a uma altitude de 35 metros acima do nível do mar, o que favorece uma agradável brisa marítima e temperaturas moderadas. As temperaturas médias variam entre 12 °C no inverno e 26 °C no verão. A orientação sul da casa maximiza a luz solar durante o dia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia encontra-se a apenas 250 metros da Playa de Santa Ana, uma das várias praias próximas, incluindo a Playa de Benalmádena (494 m) e a Playa de Bil Bil (513 m). Estas praias oferecem oportunidades para desportos aquáticos e lazer. Para os golfistas, três campos de golfe são acessíveis num raio de 3 km a 8,3 km. Centros desportivos como o Club de Raqueta (0,9 km) também ficam próximos. A região costeira e a proximidade a marinas como o Puerto Deportivo de Fuengirola (10 km) abrem outras possibilidades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmadena Costa é uma localidade costeira estabelecida na Costa del Sol, estrategicamente localizada entre Málaga e Fuengirola. A sua proximidade à capital provincial, Málaga (cerca de 9 km do aeroporto), e a sua boa rede de transportes tornam-na um local atrativo. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e extensa infraestrutura turística, incluindo numerosos campos de golfe. Benalmádena em si oferece uma mistura de vitalidade turística e cultura local, com a conhecida Marina Puerto Marina como ponto central de atração.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Comparada com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, esta moradia em Benalmadena Costa posiciona-se no segmento superior em termos de preço, o que é justificado pela sua localização junto ao mar e pelo tamanho da propriedade. O projeto Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) situa-se numa faixa de preço intermédia, mas também oferece uma localização atrativa. Ao contrário de novos empreendimentos imobiliários, que muitas vezes ainda estão em construção, esta moradia está pronta a habitar imediatamente. A divisão aqui proposta em duas unidades residenciais independentes é bastante invulgar e oferece um valor acrescentado em comparação com moradias familiares típicas, especialmente para fins de investimento ou habitação intergeracional. Enquanto muitas novas construções em Estepona se concentram em arquitetura moderna e comodidades comunitárias, esta moradia oferece uma localização estabelecida com acesso direto à praia e uma vasta gama de comodidades já existentes nas proximidades.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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